木工裝修施工合同

1、木工裝修施工合同 甲 方（業(yè)主）： 乙 方（施工方）： 1 / 14木工裝修施工合同使用說明一、業(yè)主與施工方簽訂本合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。二、本合同必須由施工方的法定代表人（委托代理人）和業(yè)主親自簽章，并加蓋施工方公章（或合同專用章）方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、家庭裝修應(yīng)找有一定經(jīng)濟實力，做過相應(yīng)成功案例的施工方。五、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。六、本文本僅適合于木工裝

2、修施工合同使用。甲方： 身份證號：住所：郵編：電話：乙方：法定代表人：住所：郵編：電話：【律師提示】：簽訂合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示營業(yè)執(zhí)照及其相關(guān)資質(zhì)證明、獲獎證書等。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。 【律師提示】：空格處填寫甲方物業(yè)的具體位置，面積情況等信息。第一條 工程概況 1、裝飾施工地點：【律師提示】：空格處填寫甲方物業(yè)的具體位置，面積情況等信息。2、施工范圍： 【律師提示】：空格處填寫甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、面積等信息。3、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房窗套門套的制作,地面龍骨,杉木地板鋪設(shè),吊頂安裝,房門的安裝,儲藏室,櫥柜以及約定家具等住宅室內(nèi)裝修

3、工程中應(yīng)包含的所有工程。 4、承包方式為清包,即乙方只負責(zé)施工不承包材料。5、總價款(人工費)： 元,大寫(人民幣)： 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工費用。【律師提示】：約定閉口價款后，業(yè)主無需再另行付款。6、工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天 。第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定1、甲方責(zé)任：(1)甲方應(yīng)在開工前 天,并向乙方進行現(xiàn)場交底.向乙方提供施工需用的水,電等必備條件,并說明使用注意事項；(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作； (3)根據(jù)乙方提供的

4、需求按時提供自購材料?！韭蓭熖崾尽浚航ㄗh業(yè)主與施工方另行制定主材料報價單作為合同的附件，具有與合同同等效力。其應(yīng)載明，材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格，由甲方簽字確認(rèn)，方為有效。2、乙方責(zé)任： (1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底,并負責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果；(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施工職責(zé),對本次裝修工程的質(zhì)量,工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé).乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,向甲方提出材料需求,保管現(xiàn)場材料以及現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)；(3)乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本協(xié)議定義的裝修工程,負責(zé)施工人員的人身安全.單項工程施工過程中,未經(jīng)甲

5、方許可,乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議,乙方應(yīng)無條件更換?！韭蓭熃ㄗh】：本合同條款設(shè)計更利于業(yè)主利益，建議甲乙雙方協(xié)商確定合同條款。如：裝修合同屬于加工承攬合同，甲方在法理層面無權(quán)干涉乙方人員選用。但由于木工裝修屬于需要較高技術(shù)水平的工作。建議業(yè)主約定，本合同項下的工人需具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲,乙方應(yīng)辦理交接手續(xù).乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方

6、仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負責(zé)賠償；2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料,設(shè)備價款的雙倍補償給甲方；3、為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前_天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料.甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料.乙方同時必須提供大致精確( )的所需材料的數(shù)量.由于乙方材料估算誤差大于 而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通

7、費用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)?！韭蓭熃ㄗh】：本合同條款設(shè)計更利于業(yè)主利益，建議甲乙雙方協(xié)商確定合同條款。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程,住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 本市地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)；2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案.乙方負責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進行施工；3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔(dān).本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償；4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項

8、目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工；5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝,甲方應(yīng)通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,負責(zé)廠家安裝時的開槽等輔助工作；6、工程驗收：甲,乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù).工程每一節(jié)點,乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收.未經(jīng)甲方書面確認(rèn),乙方不得進行下一階段工程施工。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期；如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期；7、工程竣工：乙方應(yīng)提前 天通知甲方驗收,甲方在接到通知 日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù).如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期.如通過竣工驗收,甲方應(yīng)

9、承認(rèn)原竣工日期；8、工程保修期 年,從竣工驗收確認(rèn)之日起算.保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費用.因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費.保修期結(jié)束后,乙方負責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進行該房屋的裝修工程?！韭蓭熖崾尽浚航ㄗh業(yè)主與施工方另行制定工程保修單作為合同的附件，具有與合同同等效力。保修期不得少于國家、省市及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1、 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場地應(yīng)符合防火,防事故的要求,主要包括電氣線路,煤氣管道,自來

10、水和其它管道暢通,合格.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定,防止相鄰居民住房的管道堵塞,滲漏水,停電,物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償；2、 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、 工程款付款方式: 付款時間 工程款付款比例金額(元)總計金額(元)木工驗收完工成后 天內(nèi) 裝修完工驗收之日起 月后 2、 雙方款項往來均應(yīng)出具合法有效發(fā)票.【律

11、師提示】：建議業(yè)主保存好往來票據(jù)、文書，發(fā)生爭議時利于甲方更好維護合法權(quán)益。第七條 違約責(zé)任1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。2、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。3、違約金的計算方法:（略）?！韭蓭熖崾尽浚?、建議甲乙雙方將違約事項明確列出：現(xiàn)舉例如下，僅供業(yè)主參考：“由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц犊們r款的 作為違約金?！币陨蟽?nèi)容根據(jù)木工裝修的具體工作內(nèi)容確定，越明確，發(fā)生糾紛時，越利于業(yè)主維權(quán)。2、違約金賠償數(shù)額由甲乙雙方友好協(xié)商確定。違約金的約定減少

12、糾紛發(fā)生時對于損害賠償數(shù)額的舉證責(zé)任。第八條 合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第九條 補充與變更 本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。 第十條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第十一條 爭議的解決 本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)