東海黃金海岸監(jiān)理竣工評(píng)估報(bào)告

1、東海黃金海岸 1#地一期工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)：王興山編制人：王興山濰坊市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司東海黃金海岸 1#地一期工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程概況：東海黃金海岸 1#地一期工程位于南山 東海工業(yè)園區(qū)，樓地為水泥找平（走廊等公共區(qū)域?yàn)槠胀ù罄硎?，?nèi)墻刮膩?zhàn)佣?，外墻為涂料墻面，下部設(shè)有真石漆墻面，灰色噴塑鋁合金窗。東海黃金海岸 1#地一期工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告本工程建筑 類別為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為 50 年，七度抗震設(shè)防烈度，屋面防水等 級(jí)為 級(jí)。各子單位工程信息如下：工程名稱東海黃金海岸福海閣一期工程地點(diǎn)東海黃金海岸1#地勘察單位煙臺(tái)鑫通工程勘察有限公司質(zhì)監(jiān)單位龍

2、口市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站表一建設(shè)單位煙臺(tái)?；脴I(yè)有限公司工程性質(zhì)民用住宅 質(zhì)量目標(biāo)合格龍口市金泰規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)單位北京國(guó)科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院建筑面積樓號(hào)(m2）2#3844.08（ m2）3# 9725.6236# 9725 62 37# 4308 38# 4308 53# 3844.08 32# 3608.8 34# 2875.18#32079# 4300 33# 3953 52# 2993 13# 4260 39# 26881# 2505 10# 9785.6 11# 9785.6 12# 9785.6 31# 3221.9 51# 3221.9結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板

3、基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)磚混結(jié)構(gòu)，磚條基磚混結(jié)構(gòu)，磚條基筏板基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)筏板基礎(chǔ)磚混結(jié)構(gòu)，磚條基磚混結(jié)構(gòu)，磚條基地上/地下工 期開(kāi)工日期備注層數(shù)1021008.07.1018130008.07.1218130008.04.251121008.03.091121008.061021008.05.19618008.09.30618008.09.069/121009.05.10921009.05

4、.10518009.05.17518009.05.171121009.07.15618009.07.15518009.07.1518130008.09.0618130008.03.0918130008.03.09618008.03.14618008.03.14二、驗(yàn)收人員組成：建設(shè)單位：陳寶明李小杰高文勝李克友劉貴楊基勇設(shè)計(jì)單位：施工單位：由萬(wàn)東王用生魏進(jìn)偉張香久田彬周軍監(jiān)督單位：隋廣紀(jì)濰坊市工程建 設(shè)監(jiān) 理有限 責(zé)任公司編制東海黃金海岸 1#地一期工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位：王興山張?jiān)谇倌矐炎骊惼侥仙轿飿I(yè)：曲兆波南山質(zhì)監(jiān)：宋仁輝周金亮劉明仁三、監(jiān)理評(píng)估依據(jù)：1、國(guó)家、山東省及煙臺(tái)市的有關(guān)法律

5、、法規(guī)，主要有： 中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)合同法、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范等；2、國(guó)家現(xiàn) 行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002 年版）；3、國(guó)家現(xiàn) 行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程：建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001）、建筑地基基礎(chǔ) 工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）、混凝土結(jié) 構(gòu)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）、砌體工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）、建筑地面工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502092002 ）、建筑裝飾 裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502102001 ）、屋面工程質(zhì) 量驗(yàn)

6、收規(guī)范（GB50207-2002）、建筑電氣工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2002）、建筑給水排水及采暖工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）、建筑工程施工工藝規(guī)程（DBJ14-032-2004）等；4、經(jīng)批準(zhǔn)的工程勘察 設(shè)計(jì)文件：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō) 明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì) 交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、工程變 更文件；5、工程建設(shè) 委托監(jiān)理合同、建筑工程施工合同；四、監(jiān)理工作情況：1、認(rèn)真審查施工單位的質(zhì)量保證體系，并嚴(yán)格監(jiān)督其運(yùn)行情況。2、嚴(yán)格把好材料關(guān)，對(duì)原材料、構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)嚴(yán) 格檢查，實(shí)行見(jiàn)證取樣制度，不合格的產(chǎn)品不得用于工程，從源 頭上把好質(zhì)量關(guān)。3、對(duì)關(guān)鍵

7、部位，關(guān)鍵工序?qū)嵭?24 小時(shí)旁站監(jiān)理，加強(qiáng)了工程質(zhì)量的過(guò)程控制。4、嚴(yán)格檢查驗(yàn)收制度，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、隱蔽工程等均按 驗(yàn)收程濰坊市工程建 設(shè)監(jiān) 理有限 責(zé)任公司編制東海黃金海岸 1#地一期工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告序進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可 進(jìn)行下道工序的施工。5、堅(jiān)持每周例會(huì)制度，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的各類質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)對(duì)問(wèn)題的整改情況 進(jìn)行檢查，控制好質(zhì)量問(wèn)題的閉合性。五、各分部（子分部）工程施工質(zhì) 量情況：各分部（子分部）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況一覽表序號(hào)分部工程子分部工程子分部工程 驗(yàn)收結(jié)論分部工程 驗(yàn)收結(jié)論無(wú)支護(hù)土方工程合格1地基與基礎(chǔ)砼基礎(chǔ)工程合格合格砌體基礎(chǔ)工程合格砼結(jié)構(gòu)

8、工程合格2主體工程砌體結(jié)構(gòu)工程合格合格地面工程合格抹灰工程合格門窗工程合格吊頂工程合格3裝飾裝修合格飾面磚工程合格幕墻工程合格涂飾工程合格細(xì)部工程合格4建筑屋面涂膜防水屋面合格合格室內(nèi)給水系統(tǒng)合格建筑給水室內(nèi)排水系 統(tǒng)合格5排水及采暖合格衛(wèi)生器具安裝合格室內(nèi)采暖系 統(tǒng)合格供電干線合格6建筑電氣合格電氣照明安裝合格濰坊市工程建 設(shè)監(jiān) 理有限 責(zé)任公司編制東海黃金海岸 1#地一期工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告不間斷電源安裝合格防雷及接地安裝合格六、工程資料檢查情況：各項(xiàng)工程施工技 術(shù)資料和驗(yàn)收資料、安全和功能檢驗(yàn) 等質(zhì)量保證資料基本 齊全、完整。七、工程觀感質(zhì)量檢查情況：（見(jiàn)單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 ）單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄序質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況號(hào)好一般差1室外墻面 2變形縫 3水落管、屋面 建筑4室內(nèi)墻面與5室內(nèi)頂棚結(jié)構(gòu)6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1管道接口、坡度、支架給排2衛(wèi)生器具、支架、閥門水與3檢查口、掃除口、地漏采暖4散熱器、支架1配電箱、盤(pán)、板、接線盒2建筑設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座電氣3防雷、接地觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)好濰坊市工程建 設(shè)監(jiān) 理有限 責(zé)任公司編制東海黃金海岸 1#地一期工程 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告八、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：1、工程質(zhì) 量保證資料基本齊全、完整；2、工程觀 感質(zhì)量好；3、各項(xiàng)安全與功能 檢測(cè)合格；3、評(píng)估意見(jiàn)：綜上所述，東海黃金海岸 1#地一期工程 經(jīng)我項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收后