常用自建房購房合同模板

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！常用自建房購房合同模板 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和用法功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。今日我就給大家整理了常用自建房購房合同，盼望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 常用自建房購房合同一 出賣人(以下簡稱甲方)： 姓名：_ (身份證)：_地址：_工作單位：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 買受人(以下簡稱乙方)： 姓名：_(身份證)_地址：_工作單位：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已

2、充分理解該房屋詳細情況，并自愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細情況如下： (一) 座落于_ ，建筑面積_平方米; (二) 房屋的全部權(quán)證號為_，國有土地用法權(quán)證號為_; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第三條 乙方已在_日向甲方給付定金人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方付購房款時充抵房款。 第四條 付款時間及方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 詳細付款方式為： _ 第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給

3、乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，假設(shè)家具無法馬上搬移可以暫放一段時間。 甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，假設(shè)因特別狀況須順延一天后辦理，保證依法獲得房屋登記在乙方名下的房屋全部權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地用法權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地用法權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理： 該房屋土地用法權(quán)為出讓獲得，其土地用法權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)

4、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各擔(dān)當(dāng)一半。 第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按以下商定處理：_。 第十條 甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權(quán)屬情況和其他詳細情況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十一條 乙方未按本合同的商定支付房價款的，按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款

5、的萬分之_支付違約金。乙方逾期支付房價款超過_日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之_的違約金。 第十二條 甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過_日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。 2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙

6、方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。 第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 簽約日期： 常用自建房購房合同二 甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭 乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367 據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方全部

7、位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下： 一、甲方同意將其全部的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)全部傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施假設(shè)干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。 二、過戶費由乙方負責(zé)，甲方同意全程無償伴隨乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。 三、付款方式：分兩期付清，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。其次期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。 四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)

8、、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20x0.00元)。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20x0.00元)。 此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 公證人： 日期：20x年7月10日 常用自建房購房合同三 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于淄博市_區(qū) _的

9、房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋用法、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后

10、，甲方不得就該房屋與別人訂立買賣合同; 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽

11、訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和用法功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。 八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方： 年 月 日 乙方

12、： 年 月 日 見證人： 年 月 日 常用自建房購房合同四 出賣人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：_聯(lián)絡(luò)電話： 開戶行：_帳號： 買受人(以下簡稱乙方)：_ 法定代表人：_ 身份證地址： 聯(lián)絡(luò)電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、老實信譽、遵守法律的原那么，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款： 第一條 商品房狀況 商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 街_。設(shè)計用處 居住 ，建筑構(gòu)造 ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 商品房土地來源為：_。以出讓方式獲得土地用法權(quán)的，土地用法年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 元(幣種： )， 價款為 元，計 (大寫)。 第三條 商品房交付日期 甲方于 年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第_種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按以下第 種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第六條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙