探討基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理模式應(yīng)用

1、 探討基于bim技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理模式應(yīng)用 摘要：目前我國(guó)新建工程多為高層建筑，具有結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工作量大、管理難度大等特點(diǎn)，需要運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)一步加強(qiáng)工程管理質(zhì)量。項(xiàng)目成本管理作為項(xiàng)目管理的重要組成部分，直接關(guān)系到工程建設(shè)的效益，甚至決定著項(xiàng)目建設(shè)的成敗。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，bim軟件逐漸成為建筑市場(chǎng)的“新寵”。它不僅可以加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)工作，而且可以應(yīng)用于工程造價(jià)管理領(lǐng)域，有效地提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。借助bim管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了成本信息的統(tǒng)一管理和多方共享，有利于項(xiàng)目成本控制。因此，加強(qiáng)bim技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用具有重要意義。關(guān)鍵詞：bim技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理；模式應(yīng)用1bim

2、技術(shù)概念及性能1.1bim技術(shù)的實(shí)際含義bim技術(shù)是一種新型的數(shù)據(jù)信息技術(shù)。它是用于數(shù)據(jù)信息收集、集成和共享的數(shù)據(jù)庫(kù)資源。它可以記錄項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到完成的整個(gè)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的信息內(nèi)容，并通過(guò)數(shù)據(jù)技術(shù)表達(dá)項(xiàng)目生命周期的決策。同時(shí)，bim技術(shù)可以有效地整合和改進(jìn)項(xiàng)目周期內(nèi)的成本管理工作。無(wú)論是工程設(shè)計(jì)和施工階段，還是工程的運(yùn)行維護(hù)階段，全面造價(jià)管理中的信息都可以以數(shù)字形式表達(dá)給施工方。作為建設(shè)項(xiàng)目成本管理的重要信息技術(shù)，應(yīng)充分發(fā)揮bim技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)、有效地記錄和更新施工數(shù)據(jù)，體現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)的自身價(jià)值，并以數(shù)字方式反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)的整體進(jìn)度。1.2bim技術(shù)的性能（1）可視化性能。在bim技術(shù)的應(yīng)用中

3、，整個(gè)過(guò)程是可視化的，不僅可以直接反映項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)，而且可以在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行溝通、討論和決策。（2）完整性。bim技術(shù)的完整性最直接的體現(xiàn)是它能夠描述項(xiàng)目的拓?fù)潢P(guān)系。（3）協(xié)調(diào)績(jī)效。對(duì)于工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，有關(guān)部門(mén)要協(xié)調(diào)好施工過(guò)程，使整個(gè)施工內(nèi)容能夠完美銜接，實(shí)現(xiàn)多個(gè)環(huán)節(jié)的合作與相互配合。利用bim技術(shù)可以有效地完成這些協(xié)調(diào)工作。2工程造價(jià)管理工作進(jìn)行的現(xiàn)狀2.1管理體系不夠明確目前，我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目管理體制仍然選擇傳統(tǒng)的管理方式。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，雖然管理形式發(fā)生了變化，但項(xiàng)目成本管理的主要發(fā)展方向并沒(méi)有改變。因此，整體管理體制難以滿(mǎn)足建筑業(yè)的發(fā)展需要，并將限制建筑業(yè)

4、的產(chǎn)業(yè)化。2.2計(jì)算形式難以滿(mǎn)足市場(chǎng)的發(fā)展需求目前，工程造價(jià)的管理形式和計(jì)算方法仍采用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式。用這種方法計(jì)算出來(lái)的信息數(shù)據(jù)會(huì)與市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生一定的沖突，信息含量難以滿(mǎn)足市場(chǎng)發(fā)展的需要，不能促進(jìn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和進(jìn)步。此外，由于各地區(qū)實(shí)際情況的差異，項(xiàng)目消費(fèi)成本很難與該地區(qū)的生產(chǎn)率保持一致。因此，在計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，不能只選擇公式的形式。為了提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，應(yīng)聯(lián)系市場(chǎng)上的各種因素進(jìn)行測(cè)算。2.3管理方法存在的不足之處傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理方法都是定額管理，具有一定的計(jì)劃性，但沒(méi)有分析項(xiàng)目的具體差異。目前，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展使得工程造價(jià)管理產(chǎn)生了更多的問(wèn)題。

5、由于政府在這方面的管理體制不完善，導(dǎo)致了多人、多部門(mén)管理、無(wú)人管理的問(wèn)題。各部門(mén)之間沒(méi)有很好的溝通，協(xié)調(diào)制度難以起到很好的效果。因此，對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行科學(xué)管理是很困難的。3基于bim技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)方法3.1bim建模在建設(shè)項(xiàng)目成本管理中，bim技術(shù)的應(yīng)用主要是采用參數(shù)化數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)的應(yīng)用，利用模型進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的高效傳輸，對(duì)模型構(gòu)件進(jìn)行建模，保證信息處理的效率和有效性，采用三維模型，可以將各種建筑工程數(shù)據(jù)信息集成到數(shù)據(jù)庫(kù)中，達(dá)到高效的目標(biāo)，數(shù)據(jù)的共享與傳輸，為項(xiàng)目成本管理的發(fā)展及相關(guān)管理工作提供了有力的支持。在實(shí)際應(yīng)用中，該軟件的參數(shù)化設(shè)計(jì)功能和建模功能可以有效地促進(jìn)項(xiàng)目成本的管理和

6、控制。目前，基于bim平臺(tái)的軟件已應(yīng)用于工程造價(jià)管理的實(shí)踐中。采用bim土木工程計(jì)算軟件。通過(guò)選擇相應(yīng)的配額列表和計(jì)算規(guī)則，導(dǎo)入到gfc中。設(shè)置好參數(shù)后，所建模型中的各種信息都能充分顯示出來(lái)，所建模型就可以使用了。將revit導(dǎo)入光聯(lián)達(dá)軟件，通過(guò)智能匹配和處理實(shí)現(xiàn)模型的正則化。借助軟件的匯總計(jì)算功能，進(jìn)行構(gòu)件計(jì)算，得到工程量清單。3.2造價(jià)集中化管理傳統(tǒng)成本管理的主要問(wèn)題是數(shù)據(jù)難以共享。然而，基于軟件功能的bim技術(shù)的引入，可以實(shí)現(xiàn)成本的動(dòng)態(tài)管理，提高管理的精細(xì)化水平，有效克服傳統(tǒng)管理模式下信息共享困難等問(wèn)題，提高工程造價(jià)控制水平，有效增強(qiáng)市場(chǎng)透明度。同時(shí)，在保證計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性的同時(shí)，提高了計(jì)

7、算效率。采用專(zhuān)業(yè)計(jì)算軟件，通過(guò)三維布爾運(yùn)算和實(shí)體演繹，保證工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。對(duì)于生成的計(jì)算結(jié)果，可以直接制作成電子文檔，然后為成本管理人員提供所需的數(shù)據(jù)和信息。結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)模型進(jìn)行了調(diào)整，不再需要重新建立模型，以減少再次錄入數(shù)據(jù)的次數(shù)，保證各專(zhuān)業(yè)之間的緊密性，進(jìn)而提高成本管理水平。3.3資源的計(jì)劃管理采用bim技術(shù)控制工程造價(jià)。通過(guò)模型、時(shí)間維、成本維的深度集成，建立5d模型，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)和施工的動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控，提高資金、人員等各種資源的配置率。運(yùn)用5d模型為成本控制人員提供施工數(shù)據(jù)和信息，進(jìn)行一定時(shí)期的成本核算，分析資金和人員配置的合理性，掌握資源利用狀況，達(dá)到成本精細(xì)化管

8、理的水平。利用bim技術(shù)，通過(guò)設(shè)計(jì)變更與三維模型的有效銜接，根據(jù)工程變更的內(nèi)容，對(duì)三維模型進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，利用工程計(jì)算軟件獲取建筑工程的各種信息，如工程量信息、造價(jià)數(shù)據(jù)等，工程變更數(shù)據(jù)無(wú)處不在，為相關(guān)管理工作的開(kāi)展提供數(shù)據(jù)。實(shí)踐證明，采用bim軟件進(jìn)行工程量計(jì)算，不僅節(jié)省了時(shí)間，而且節(jié)約了間接費(fèi)用，有利于提高工程效益。4bim技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用4.1工程項(xiàng)目策劃階段的應(yīng)用在項(xiàng)目規(guī)劃階段，可以利用bim技術(shù)調(diào)出接近項(xiàng)目的模型，為項(xiàng)目調(diào)整提供參考。在模型階段，可以根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際變化隨時(shí)修改參數(shù)模型。然后，利用bim技術(shù)實(shí)現(xiàn)了高效的交叉策略。就項(xiàng)目策劃階段而言，如何合理投資、計(jì)劃預(yù)算、完

9、善方案是該階段的重點(diǎn)?，F(xiàn)階段，bim技術(shù)可以為工程項(xiàng)目提供參考，員工也可以將bim技術(shù)與自身經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，有效控制預(yù)算。4.2工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用在bim軟件中，最具特色的是可視化建模功能。與傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方法相比，可視化建模具有更清晰、更直接、更清晰的特點(diǎn)。這樣可以有效提高工程設(shè)計(jì)階段的資金利用率，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資的有效控制，保證造假的準(zhǔn)確性。在工程設(shè)計(jì)階段，不可避免地會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。利用bim技術(shù)可以有效地發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)計(jì)中的缺陷。這是設(shè)計(jì)軟件與新興信息技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，可以實(shí)現(xiàn)更專(zhuān)業(yè)、更高效的工作平臺(tái)，提高信息與信息的傳遞效率。bim技術(shù)的效率不僅體現(xiàn)在它能幫助專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，而且能幫助其他非專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)

10、師改進(jìn)圖紙。在工程建設(shè)階段，不同領(lǐng)域的土壤質(zhì)量不匹配是不可避免的。因此，過(guò)去設(shè)計(jì)軟件兼容性差的問(wèn)題也可以通過(guò)bim技術(shù)來(lái)彌補(bǔ)和改善。4.3施工階段的應(yīng)用bim技術(shù)最顯著的特點(diǎn)是可以建模、可視化和具有很強(qiáng)的調(diào)整能力。bim技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，通過(guò)bim技術(shù)在工程計(jì)量、計(jì)價(jià)、項(xiàng)目管理等方面的功能，使現(xiàn)場(chǎng)管理、項(xiàng)目控制、工程造價(jià)等方面得到實(shí)時(shí)監(jiān)控。確保在規(guī)劃階段和設(shè)計(jì)階段編制的預(yù)算能夠得到有效控制，避免施工企業(yè)出現(xiàn)“三超問(wèn)題”。bim具有多種功能，如bim模型、bim定價(jià)模型、bim工程測(cè)量等。利用bim等軟件，全面提高工程項(xiàng)目的運(yùn)行質(zhì)量，從而保證工程質(zhì)量的全面提高。結(jié)束語(yǔ)綜上所述，bim技術(shù)的到來(lái)為加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理質(zhì)量提供了重要的技術(shù)手段。利用bim技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)從項(xiàng)目立項(xiàng)到項(xiàng)目竣工的成本管理，形成全過(guò)程、精細(xì)化的成本管理模式，保證各階段成本的合