房建工程施工常用技術(shù)與質(zhì)量管理探討

1、房建工程施工常用技術(shù)與質(zhì)量管理探討 【摘要】房建工程施工質(zhì)量與群眾居住生活息息相關(guān)，本文主要結(jié)合房建施工實踐中常見的問題，簡要探討一下房屋建筑施工技術(shù)的要點和質(zhì)量控制的途徑。以供廣大建筑同行交流探討。 【關(guān)鍵詞】房建施工；技術(shù)；質(zhì)量控制 房建工程是一項施工周期長、施工過程復(fù)雜、施工中牽涉的因素較多的一項工程項目。在具體的施工過程中，如氣候條件、地質(zhì)環(huán)境、施工工藝、施工準(zhǔn)備、施工材料等都可能對房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。因此，加強(qiáng)房屋建筑的施工管理以及質(zhì)量管控就顯得尤為重要。 一、房建常見施工技術(shù)簡介 1、混凝土施工技術(shù) （1）、澆筑墻、柱混凝土 在澆筑墻混凝土?xí)r，應(yīng)分散布置下料點，分層澆筑，

2、連續(xù)澆筑。堆料時每次應(yīng)該小于1m；傾倒混凝土的高度應(yīng)該小于2m，若大于2m，則在傾落的過程當(dāng)中應(yīng)使用串筒或溜槽。為防止墻體洞口變形，其兩側(cè)的混凝土保持在相同的高度，下灰和振搗都應(yīng)同時進(jìn)行，并且大洞口下部模板開口后應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充振搗。在墻體和柱的混凝土?xí)r，首先應(yīng)該將底部的軟弱層鑿除，再以水泥砂漿補(bǔ)填在鑿除的部位，這樣便杜絕了底部混凝土爛根的現(xiàn)象。 （2）、澆筑梁板混凝土 梁板混凝土澆筑一般是從一端向另一端澆筑，在澆筑過程中，振搗和下灰這兩種工序必須配合進(jìn)行，應(yīng)該做到沿著梁底向前推進(jìn)混凝土的澆筑。注意依照梁的高度進(jìn)行分層澆筑，當(dāng)梁澆筑到板底的高度時，梁板便一并澆筑。在振搗器的選擇方面，梁混凝土一般使用

3、插入式振搗器，振搗時應(yīng)插入快拔出慢，均勻振搗各個插點；而為使混凝土表面達(dá)到平整，板混凝土一般選用平板式振搗器。振搗完后，再用木抹子抹平混凝土表面。 （3）、澆筑墻柱和樓梯交接處的混凝土 因墻柱混凝土和樓梯混凝土是同時澆筑的，因此有約兩米的高度差存在于底層踏步和上一層樓面之間，使得在底層踏面處會經(jīng)常發(fā)生混凝土流失和堆積的現(xiàn)象，為防止這種情況的發(fā)生，施工時應(yīng)用鋼板網(wǎng)臨時遮擋墻體和踏步的交接處。對于澆筑后的混凝土，應(yīng)該對其進(jìn)行覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)，防止其出現(xiàn)脫水和產(chǎn)生裂縫。必要時可采用養(yǎng)護(hù)劑，養(yǎng)護(hù)劑應(yīng)具有良好的保水性，要均勻的噴涂在混凝土表面，或者采用塑料薄膜對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，塑料薄膜應(yīng)嚴(yán)密的覆蓋著混凝土，

4、并且薄膜內(nèi)保持一定的濕度。 2、房屋建筑工程防滲施工技術(shù) （1）屋面防滲漏技術(shù) 對于屋面防水，可以采取一種較為新型的施工工藝，施工技術(shù)首先做好板縫、節(jié)點和基層處理，樓屋面及裙樓屋面施工時涂膜應(yīng)分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。鋪設(shè)方向互相垂直，最上面涂層厚度不小于lmm，涂膜防水層的收頭用防水涂料多遍涂刷，不得出現(xiàn)流淌和堆積現(xiàn)象。 現(xiàn)澆平頂屋面建議采用結(jié)構(gòu)找坡，如采用材料墊層找坡，在現(xiàn)澆屋面上采用輕混凝土找坡，坡度按設(shè)計要求； 屋面女兒墻底部建議設(shè)計采用混凝土導(dǎo)墻做法。女兒墻轉(zhuǎn)角和建筑橫墻軸線位置設(shè)現(xiàn)澆鋼混凝土構(gòu)造柱，女兒墻頂做鋼混凝土圈梁壓頂。以控制磚墻與混凝土屋頂邊梁之間產(chǎn)生

5、溫度裂縫； 對屋面上所有設(shè)施（如排氣孔、電梯機(jī)房） ，屋面反梁過水孔屋面出入孔防水等重要部位.除參照防水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集外，還必須提供節(jié)點詳圖和施工說明。 （2）外墻防滲漏技術(shù) 對于外墻防水，采用加氣混凝土磚墻施工，即為防止抹灰層開裂空鼓，加氣混凝土的砌塊墻體抹灰前先在兩種不同材料之間的界面來懸掛鋼絲網(wǎng)，絲網(wǎng)固定后再進(jìn)行基面處理，面處理后再進(jìn)行抹灰層施工。 二、造成房建工程質(zhì)量問題的原因 1、設(shè)計方面的原因 建筑工程設(shè)計對于控制工程造價和建筑質(zhì)量具有十分重要的意義。設(shè)計過程中要求設(shè)計者要到現(xiàn)場進(jìn)行實地考察，在滿足設(shè)計要求的前提下，對建筑的重點位置進(jìn)行設(shè)計修改，以符合實際情況。比如，地下室要進(jìn)行防水

6、設(shè)計，衛(wèi)生間的防水層要設(shè)計合理等。但是，許多設(shè)計單位忽視了實地考察的重要性，設(shè)計人員不能根據(jù)實際情況進(jìn)行設(shè)計和分析，往往造成設(shè)計不規(guī)范和不實際，致使建筑出現(xiàn)空洞問題。還有許多地方的材料設(shè)計和選擇不合理，造成門窗不能進(jìn)行精確施工以防止?jié)B漏。 2、建材的原因 建筑材料的選擇和使用對建筑質(zhì)量也有很大影響。建筑材料包括墻體材料、外墻裝飾材料、門窗材料等。近年來，墻體材料有很多新型產(chǎn)品，比如加氣混凝土砌塊、空心水泥磚和空心黏土磚等。由于很多工人缺乏使用這些新型材料的經(jīng)驗，施工過程中會出現(xiàn)墻體裂縫等現(xiàn)象。最有效的防水辦法是在門窗邊緣涂抹防水塑料膠，對縫隙進(jìn)行密封。有許多公司為了獲得巨大經(jīng)濟(jì)利益，往往使用比

7、較廉價的鋁合金門窗。這些門窗質(zhì)量較差，不符合質(zhì)量管理部門的標(biāo)準(zhǔn)，最容易發(fā)生變形，致使門窗滲水。 3、施工方面的原因 施工過程中需要耗費大量人力和時間，是控制工程質(zhì)量的至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。由于施工過程的復(fù)雜性，往往會因為監(jiān)管不力而出現(xiàn)施工不規(guī)范的地方，引發(fā)房建工程產(chǎn)生質(zhì)量問題。首先，近年來建筑企業(yè)出現(xiàn)用工難的問題，為了保證工程建設(shè)按期完成，這些企業(yè)不得不聘用一些建筑經(jīng)驗不足的農(nóng)民工進(jìn)行施工，而且沒有進(jìn)行定期培訓(xùn)，使得施工人員整體素質(zhì)較低，無法保證較高的建筑質(zhì)量；其次，施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理機(jī)制不完善。質(zhì)量監(jiān)督人員和項目管理人員缺乏動態(tài)溝通，監(jiān)督人員沒有定期對建筑進(jìn)行質(zhì)量檢查或者檢查只是走形式，無法發(fā)現(xiàn)

8、許多建筑質(zhì)量問題，不能有效進(jìn)行建筑質(zhì)量控制；除此以外，許多施工單位受到成本和工期的限制，往往使用廉價建筑材料進(jìn)行施工，而且為了趕工期而忽視對質(zhì)量的監(jiān)督與管理，使得建筑存在許多質(zhì)量問題，甚至存在一些安全隱患。 4、工程驗收方面的原因 建筑工程竣工后，需要由當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門和其他監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查，如果檢查不合格需要及時返工改造和修復(fù)，以保障建筑的施工質(zhì)量。但是，許多建筑企業(yè)為了獲得最大經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)常將工程分包給其他施工對，使得監(jiān)督部門無法有效監(jiān)督這些施工隊的工作。同時，少數(shù)建筑企業(yè)和監(jiān)督部門結(jié)合成利益共同體，進(jìn)行違法違規(guī)操作，直接影響了對建筑工程質(zhì)量的控制。 三、防治房建工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的措施

9、 1、房建工程質(zhì)量通病的預(yù)防 解決房建工程質(zhì)量通病問題需要從預(yù)防工作做起。最有效的預(yù)防手段是進(jìn)行技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新。首先，建材需要進(jìn)行研發(fā)和創(chuàng)新，提高材料的性能以適合實際工程應(yīng)用，同時提高建材的使用壽命，保證建筑質(zhì)量符合設(shè)計壽命；其次，對施工工藝進(jìn)行創(chuàng)新和試驗，采用科學(xué)的管理手段，促使建筑施工更加規(guī)范和高效。此外，應(yīng)定期對建材進(jìn)行抽查，防止不合格材料進(jìn)入工地。 2、屋面滲漏的防治措施 防治屋面滲漏要做好屋面構(gòu)造層的質(zhì)量控制工作。在屋面施工過程中，必須按照設(shè)計要求和工序流程分層分項進(jìn)行操作，質(zhì)量檢驗人員需做好檢查工作并進(jìn)行記錄，屋面工程完工后需要監(jiān)理工程師和施工人員驗收并簽字。對于屋面穿管容易出現(xiàn)漏

10、水問題，除了按照要求施工外，還要進(jìn)行放水試驗檢驗防水層是否有效。 3、外墻滲漏的防治措施 外墻施工時最好采用無架眼施工工藝。如果采用架眼施工，架眼施工應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。外墻在粉刷前，需要在架眼位置均勻涂抹素水泥漿罩面。外粉刷必須設(shè)置分格縫，外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm，外墻涂料層最好選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能的彈性涂料。外墻飾面磚鋪貼時基層應(yīng)濕潤，面磚之間留縫6mm，用專用填縫劑進(jìn)行嵌填，嵌縫必須采用勾縫工具擠壓出漿至密實，并保證鋪貼的面磚無空鼓。外墻抹灰必須分層進(jìn)行，施工時每層厚度宜控制在8mm 左右。 4、墻體開裂的防治措施 墻體的施工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和強(qiáng)制性條文的規(guī)定，底層外窗臺及頂層兩端開間窗臺設(shè)置反剪過梁?？蚣芘c填充墻交接部位及電線導(dǎo)管設(shè)槽處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或粘貼耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿等加強(qiáng)措施，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)必須預(yù)埋拉結(jié)筋或埋件。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有40mm左右的空隙，待填充墻砌