建筑勞務(wù)承包合同

1、建筑勞務(wù)合同使用勞務(wù)單位： 提供勞務(wù)單位： 項 目 名 稱： 施 工 地 址： 簽訂合同日期： 年 月 日勞務(wù)合同總承包單位： （以下簡稱甲方）分包單位： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、勞動法以及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就工程勞務(wù)事項協(xié)商后達成一致，簽訂本合同。一、 工程概況： 工程名稱： 工程結(jié)構(gòu)： 工程規(guī)格： 工程地點： 二、 勞務(wù)分包有效范圍：2.1 工程范圍：施工圖內(nèi)的土建部分勞務(wù)施工作業(yè)任務(wù)，建筑面積 萬，建筑面積包干綜合單價 元/，總造價 元（大寫： 元）。包含：支木、拆木、鋼筋、混泥土、室內(nèi)磚體、內(nèi)

2、外抹灰、周轉(zhuǎn)輔材、機械、人工費，不包括：外墻屋面保溫、防水、內(nèi)外墻涂料貼磚、內(nèi)外墻乳膠漆及油漆、土方開挖、回填、夯實、平整。鐵花護攔及扶手、門窗制作及安裝；土方開挖后人工撿底、地基扦探，鋼筋制安、含14及以上的焊接、外架吊筯制安、植筯、扦探材料制作、場地硬化、及 。2.2 工程內(nèi)容：1） 施工段內(nèi)所有的模板、鋼筋、扣件、v型卡、木枋、竹膠板、腳手架等所有的周轉(zhuǎn)材料及施工所需塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機具等均由乙方負(fù)責(zé)。一切費用由乙方負(fù)責(zé)。施工所需的輔助材料、低質(zhì)易耗品如：元釘、元絲、內(nèi)撐墊塊、泡沫條、膠帶、尺枋、灰桶、鐵鏟、安全帶、安全帽、切割機、雨具、安全網(wǎng)等所需的一切材料及機具均有乙方負(fù)

3、責(zé)，不包括： 。2.3 乙方負(fù)責(zé)派專業(yè)人員配合甲方施工放線、管理工作，在甲方管理監(jiān)督下保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。2.4 現(xiàn)場施工用電由甲方負(fù)責(zé)配置到三級箱（含三級箱），臨時活動燈具由乙方負(fù)責(zé)。施工用水由甲方負(fù)責(zé)連接到施工樓層。三、 工程工期：3.1 本工程總工期為 天，開工時間以甲方提供的時間為準(zhǔn)。3.2 工程計劃于 年 月 日開工（以甲方書面通知為準(zhǔn)）， 年 月 日前全部竣工（質(zhì)監(jiān)站參加五方竣工驗收驗合格）， 年 月 日前工程綜合驗收。四、 工程質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求，子項和單項工程合格率為 100% 。按施工圖紙要求和現(xiàn)行施工規(guī)范及監(jiān)理公司和質(zhì)量監(jiān)督部

4、門的檢查驗收評定合格為準(zhǔn)。因乙方原因每返工一次罰款 元，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；現(xiàn)場管理達到“文明施工現(xiàn)場”標(biāo)準(zhǔn)。五、 安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，積極整改、消除隱患。由于乙方安全措施不力、整改不徹底或聲音操作、違規(guī)指揮造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。（若施工中造成安全事故費用：在 萬元以內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，在保險公司賠付后超出 萬元及以上部分由乙方負(fù)責(zé) %，由甲方負(fù)責(zé) %）。六、 文明施工：本工程必須創(chuàng)成都市文明施工現(xiàn)場：6.1 所有人員進入

5、施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽、工作牌。6.2 愛護公共環(huán)境和公共設(shè)施。6.3 施工工作面做到“人走場清、工完料盡”。6.4 所有架體搭設(shè)必須規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.5 生活區(qū)域保潔、保衛(wèi)由乙方負(fù)責(zé)。6.6 乙方所有負(fù)責(zé)的文明施工部分必須隨時經(jīng)得起有關(guān)部門的檢查驗收。6.7 施工現(xiàn)場及生活區(qū)嚴(yán)禁打架斗毆，若有發(fā)生，罰款 元/次，并且醫(yī)藥費用自理。6.8 具體內(nèi)容和要求除服從本公司文明施工管理以外還須按照現(xiàn)行有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、 乙方的主要責(zé)任和義務(wù)：7.1 對本合同勞務(wù)分包范圍的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相關(guān)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)允許不得擅自與工程分包方及有關(guān)部門建立與本工程相關(guān)

6、的工作關(guān)系；自覺遵守法律有關(guān)規(guī)章制度。7.2 乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃要求，每月提前5天提交下月施工計劃，有階段工期要求的，提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。7.3 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。7.4 自覺接受甲方或有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查設(shè)備

7、、材料保管、使用情況，以及操作人員的有效證件、持證上崗的情況；與現(xiàn)場其他單位積極協(xié)調(diào)配合，顧全大局。7.5 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方安全文明施工工地的要求設(shè)置標(biāo)志牌。搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任工地內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。7.6 妥善保管、合理使用甲方或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，若有損毀，照價賠償。7.7 除本合同另有約定外，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)并履行分包合同的約定、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。7.8 乙方必須無條件遵守甲方項目部各種現(xiàn)場管理制度，遵守建設(shè)方、項目管理公司、監(jiān)理方現(xiàn)場管理制度，遵守國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。7.9 材料損耗：（1）

8、 鋼筋損耗量不得超過5%，損耗量超出部分按 元/噸在乙方勞務(wù)費用中扣除。（2） 商品砼損耗量不得超過5%，損耗量超出部分按 元/m在乙方勞務(wù)費中扣除。八、甲方的主要責(zé)任與義務(wù)： 8.1 甲方應(yīng)及時提供施工所需材料，如甲方不能及時的提供工程所需材料因此對乙方造成的所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 8.2 甲方應(yīng)及時完成乙方施工所需的水管管路鋪設(shè)，水管管路鋪設(shè)應(yīng)到達施工樓層，保證乙方施工用水正常、持續(xù)，并配備施工所需的蓄水池、增壓設(shè)備已經(jīng)專業(yè)的管理人員、維護人員。 8.3 甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備三級以上配電箱（含三級配電箱）并提供施工所需的380v及220v電源。如因甲方不能及時提供相因電壓的電源造成的工期

9、延誤，所造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，并且工期順延相應(yīng)天數(shù)。 8.4 如因甲方原因造成的工期延誤、施工圖紙變更、施工內(nèi)容增加等甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有義務(wù)向乙方出具相應(yīng)的單據(jù)，并支付相應(yīng)費用。九、勞務(wù)報酬及支付辦法： 9.1 本工程施工范圍內(nèi)的勞務(wù)分包內(nèi)容建筑面積包干價為 元/（大寫： 元/平米）。其中工程人工費按 元/計?。ù髮懀?元/平米），機具設(shè)備周轉(zhuǎn)材料等其他費用按 元/計?。ù髮懀?元/平米）。9.2 建筑面積計算則按“四川省2009年定額的最新建筑面積計算方法”執(zhí)行，基礎(chǔ)另計。9.3 勞務(wù)報酬支付辦法：按每月產(chǎn)值的85%支付，房屋竣工驗收合格后支付總工程勞務(wù)報酬的90%，交房后付7%，留3

10、%保修金在三個月內(nèi)支付完畢，按約定時間不按時支付工程款項，乙方有權(quán)停工，乙方人工誤工、機械、架桿、架料費由甲方全額承擔(dān)。甲方應(yīng)在停工三日內(nèi)雙方協(xié)商解決支付乙方已完成工程量及經(jīng)濟損失。十、施工變更：10.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方（項目經(jīng)理）應(yīng)提前向乙方發(fā)出通知，并提供變更相應(yīng)的圖紙和變更說明。乙方應(yīng)按照甲方（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求變更。超出原圖紙工程量部分按實時市場價另行計算。10.2乙方不得在施工中擅自對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和造成導(dǎo)致承包人的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。十一、施工配合：乙方應(yīng)配合甲方對其工作的初步驗收，以及甲

11、方按發(fā)包人或建設(shè)行政管理部門要求進行的涉及甲方工作內(nèi)容、施工場地、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令給以配合。十二、違約責(zé)任：12.1 甲乙雙方合同簽訂以后，乙方進場十日內(nèi)向甲方交納履約保證金貳拾萬元整，第一棟正負(fù)零封頂七日內(nèi)甲方全額退還乙方（不計息）。否則甲方按總價支付違約金1%給乙方。 12.2 當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： （1）乙方因自身原因延期交工時，每耽誤一日，應(yīng)向甲方支付 元違約金。 （2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)組織人員重新完善達到要求并承擔(dān)其費用。 （3）乙方不履行或不按約定履行合同的

12、其他義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，乙方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的工期不得順延。 11.3 另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍須繼續(xù)履行合同。11.4 如甲方發(fā)生其他原因造成停工待料（每月累計三個工作日）甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員誤工、生活費、機械費、周轉(zhuǎn)材料的租賃費等按實際價格計算。十三、不可抗力： 不可抗力時間發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下采取措施，盡力減少損失。甲方認(rèn)為乙方應(yīng)暫停工作，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力結(jié)束后 天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向甲方項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和相關(guān)資料，因不可抗力時間導(dǎo)致的費用和延誤的工作由雙方協(xié)商解

13、決。十四、合同變更： 14.1 本合同未包括部分發(fā)生時雙方另行友好協(xié)商計價。 14.2 甲乙雙方可根據(jù)實際情況需要，在平等協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上以補充協(xié)議的形式對本合同相關(guān)內(nèi)容進行變更。十五、合同解除： 乙方應(yīng)該全面實際地履行本合同的條款要求，如乙方不能達到甲方的施工工藝及其他工程規(guī)范要求，甲方可通知乙方上級部門進行整改，整改不能達到相關(guān)要求，甲方有權(quán)勒令乙方退場。雙方協(xié)商合理解決后乙方無條件退場。十六、合同終止： 在甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)，勞動報酬價款支付完畢，乙方向甲方支付勞務(wù)作業(yè)成果并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。十七、爭議的解決： 17.1甲乙雙方應(yīng)建立必要的日常聯(lián)系和協(xié)調(diào)機制，落實專人負(fù)責(zé)。在履行合同發(fā)生爭議時，可以自行和解或要求相關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解或調(diào)解、調(diào)解不成時，雙方約定采用下列2種方式解決爭議： （1）雙方達成仲裁協(xié)議，向成都市仲裁委員會申請仲裁。 （2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 17.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況