農莊承包合同

1、承 包 合 同甲方： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號：乙方： 身份證號：因發(fā)展需要，甲方愿將其籌建的位于*鎮(zhèn)*農莊及其養(yǎng)殖場實行對內承包經營（籌建的農莊及養(yǎng)殖場出資比例為：*25%股份，*25%股份，*25%股份，*12.5%股份，*12.5%股份），經甲乙雙方充分協(xié)商，現根據合同法等相關法律法規(guī)，訂立本合同，以供雙方信守。為明確雙方的權利與義務，特制定如下條款：一、承包范圍承包范圍為：養(yǎng)殖場及農莊和養(yǎng)殖場旁邊魚池（因魚池是屬轉包而來，在乙方承包期內合同到期，則魚池承包合同自動終止，甲方不負責續(xù)包）。乙方承包期間，必須為甲方在養(yǎng)殖場辦公樓內提供一間辦公室及其辦公設備。二、承包期限

2、從 年 月 日至 年 月 日止，租期三年。本合期滿后，乙方必須無條件交還。三、承包金額及支付方式承包金采取一年一付，每年租金為：壹拾貳萬元整（￥：120000.00元），付款時間為：每年農歷十二月廿四日，付款方式為：一次性交付清。所收承包金由原出資股東按股份分配。如到期乙方不能按時交付，甲方直接收回養(yǎng)殖場及農莊的一切設施設備，合同自動終止，并在乙方出資的股金中扣除當年承包金、違約金及滯納金，滯納金收取標準為：每日收取合同總額的千分之三。四、生產設施交付管理辦法1、甲方現有生產設施以造表登記的方式轉交給乙方使用，所登記財產雙方簽字確認。2、甲方造表登記的財產所有權歸原出資股東所有，乙方只有使用權

3、，承包期滿后，乙方按原物歸還。乙方必須妥善保管，愛惜使用，如有遺失損壞，乙方必須修復或照價賠償。3、乙方承包期內，出資修建或添制的小型資產承包期滿后，可動產由乙方自行處理，不動產乙方不得破壞，歸原出資股東所有。五、雙方的權利與義務1、在承包期內，甲方不得干涉乙方的經營權，但交由乙方保管使用的資產，甲方有監(jiān)督檢查權。2、乙方在承包期內必須守法經營，自主經營，自負盈虧，不得擅自改變現有用途，不得以任何形式變賣、轉租任何資產及場地，也不得變相轉讓經營權即外來出資合作經營者所出資經營的總股份不能超過乙方的股份，否則視為變相轉讓經營權。若確需轉租，須經甲方半數以上股東同意，所得租金由甲、乙雙方協(xié)商分配。

4、若乙方私自違反本合同相關條款，變賣或轉租原有資產或場地及變相轉讓經營權，甲方有權當即終止本合同，取消乙方經營資格，變賣或出租所得全部歸甲方所有，若因乙方過失造成甲方損失巨大或難以彌補，甲方將根據有關法律法規(guī)依法維護自身權益，追究乙方法律責任。3、在承包期內因生產發(fā)展需要改造或添置生產設施，1000元以下由乙方自行解決，超過1000元必須由乙方提出，征得甲方半數以上股東同意后方可實施，否則一切費用由乙方自行承擔，且資產歸原出資股東所有。如甲方同意后，乙方在改造或添置過程中，必須先由甲方評估預算金額，再由甲方代表負責監(jiān)督實施。所改造或添置的生產設施、設備，在合同期滿時按每年10%的折舊進行結算，由

5、原出資股東一次性付現金給乙方。4、簽訂合同前的一切債權債務由原出資股東負責，合同期內所產生的一切債權債務由乙方負責。5、在乙方承包期內，如因自然災害造成損失或和政策性養(yǎng)殖補貼，歸乙方所有。6、在乙方承包期內，乙方爭取到的政策扶持或項目資金等收入由乙方所得。若乙方自愿放棄或不愿爭取后再由甲方爭取到的政策扶持或項目資金等收入（費用除外），由原出資股東所有。7、在承包期內，如因國家、地方建設等不可抗逆因素需征收、收購該承包場地，則該合同無條件自動終止。彌補所得的收入，除甲方認定確由乙方自行投資資產及當年評估損失補償資金歸乙方所有，其余所有彌補所得歸原出資股東所有。8、養(yǎng)殖場現存欄的牛、驢一次性以10萬元整轉交給乙方，在簽合同之日一次性付清。該款用作在建牛舍、水溝等基礎設施的費用由原出資股東共同監(jiān)督、使用。9、農莊所庫存物品（特指：酒水、飲料、一次性餐具等，菜除外）按進價一次性轉交給乙方，乙方確認后，簽訂合同時一次性付清貨款。六、違約責任本合同經雙方簽字后即生效，雙方不得違約，如有違約，必須按以下規(guī)定執(zhí)行：如甲方違約，必須賠償乙方當年一切損失及免收乙方當年承包金，并一次性賠償給乙方叁萬元整的違約金；如乙方違約，乙方必須如數上交當年的承包金和賠償甲方當年一切損失，并賠償三萬元的違