芻議房屋建筑施工中常見質量問題與改善措施

1、芻議房屋建筑施工中常見質量問題與改善措施 【摘要】：房屋建筑與人們的日常生活和生命財產都有著密切的關系，其工程質量也一直是人們較為關心的問題。隨著我國房屋建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對施工管理人員和勞務人員的需求量迅速擴大，快速擴展的規(guī)模使房屋建筑施工的技術人員和管理人員的整體水平有所下降，加上施工中其他方面的影響，房屋建筑施工中存在著一些常見的質量問題。本文在介紹房屋建筑施工質量的特點基礎上，對房屋建筑施工中常見的質量問題進行了分析，并提出了相應的改善措施，以能更好地解決房屋建筑施工中存在的質量問題，提高工程施工的質量，促進房屋建筑和社會經濟的發(fā)展。 【關鍵字】：房屋建筑施工；質量問題；改善措施 中

2、圖分類號： tu7 文獻標識碼： a 文章編號： 房屋是人們日常生活的載體，在人們的生活中占據著一個很重要的地位，房屋建設同時也是國民經濟發(fā)展支柱產業(yè)的一個重要組成部分，其工程質量的好壞直接影響著人們的生活和社會經濟的發(fā)展。而由于在房屋建筑的施工中，影響施工質量的客觀因素較多，又加之承包商、施工隊等多方面的影響，房屋建筑的施工中存在著一些問題，使得房屋建筑出現質量問題，給人們的生活和社會經濟造成了一定的損失。 一、房屋建筑施工質量特點 （1）質量影響因素多 由于房屋建筑在施工的過程中，會受到建筑設計、使用材料、地質水文、施工機械、操作技術工藝等多種因素的影響，使得房屋建筑的施工質量較難控制，另

3、外，房屋建筑產品生產的流動性，容易對房屋建筑的施工質量造成影響，使施工質量不穩(wěn)定。 （2）工程驗收局限性 房屋建筑是一個系統(tǒng)的整體，在建成之后不能進行拆卸、解體，對于不符合質量的部分也不能進行更換，工程完成之后的驗收有一定的局限性。 （3）質量隱蔽性大 房屋建筑施工的工序復雜，工序交接的環(huán)節(jié)多、中間產品和隱蔽性的工程多，加大了房屋建筑施工質量的隱蔽性，在施工質量控制和檢驗中容易存在死角。 二、房屋建筑施工常見質量問題 隨著社會經濟和技術的發(fā)展，房屋建筑的施工技術、工藝、使用的材料、機械、設備也都得到了不斷的發(fā)展，新技術、新設備的使用，促進了房屋建筑施工的質量的提高，但在房屋建筑施工中，仍存在這

4、一些常見的質量問題。 1、外檐常見質量問題 由于房屋建筑項目投入力度的加大，對施工的管理人員和勞務人員的需求量增大，施工人員規(guī)模的快速擴大，使管理人員和技術人員的水平出現下滑，加上工期一般都較緊，相關單位在驗收時，對外檐工程質量的驗收不重視，導致施工中外檐出現質量問題。 在房屋建筑施工中，房屋外檐最常見的施工問題有面磚切割較大、勾縫的質量不精、散水的功能不良及滴水線的做法不規(guī)范。 由于工期緊促、技術人員的水平有待提高，在對外檐面磚施工中，缺乏系統(tǒng)、總體的設計，使得面磚的切割出現問題，對房屋建筑的觀感造成影響；而由于管理制度和技術的缺失，使勾縫、散水和滴水線的施工出現質量問題。 2、屋面常見質量

5、問題 在房屋建筑施工前的設計中，由于設計方案為對屋面部分的工序進行細致的斟酌設計，或者是在施工前對數據的采集過程沒有進行很好的監(jiān)控，使設計的參考數據出現偏差，在實際操作中，按照設計方案進行的施工就會出現質量問題。 目前，在房屋建筑施工中，屋面常見的質量問題就是泛水和積水。在施工中，如果屋面的防水層下的找平層施工不精細，找平層的平面不平整，就會出現卷材表面積水的現象；而若是施工時未將防水材料的上口進行固定，就會使其易于開裂，導致房屋滲漏的現象出現；另外，天溝的坡度不合理，也會造成溝內的積水。 3、室內常見質量問題 房屋建筑室內常見的質量問題多是由在施工的過程中，對細微之處的施工和管理不夠重視造成

6、的。常見的質量問題有踢腳的上口不夠光滑、空鼓大，室內墻面地面的面磚鑲貼平整度差、面磚的邊緣切割不平整等。 4、施工中的其它質量問題 （1）板面鋼筋保護層過大 在房屋建筑工程的施工中，樓板工程常常會出現板面鋼筋保護層過大的質量問題。在施工中，為了使板面鋼筋的保護層符合要求，施工人員常常是在鋼筋扎綁完成之后，使用馬凳型的支架托將剛面層的鋼筋架起來，這一辦法在理論上來說是行得通的，但是在實際的工作中，由于受到施工方成本的制約、施工工藝的影響，以及施工人員工程質量意識不強等因素的影響，就會導致板面鋼筋的保護層出現質量問題，影響工程的質量。 （2）設計中存在的其它問題 在房屋建筑工程的施工設計中，還存在

7、著梁內埋線管設計、樓面初裝層設計、小直徑配筋及水泥焦渣墊層設計上的不合理、不規(guī)范，致使工程出現質量問題。 三、房屋建筑施工質量改善措施 針對房屋建筑施工中常見的質量問題，在施工的過程中，應嚴格加強質量管理，提高施工的技術水平、完善設計方案，采取相應的措施，解決工程項目中的質量問題，從而提高房屋建筑施工的質量，確保工程質量。 1、外檐質量改善措施 根據房屋建筑工程施工中，外檐部分存在的質量問題及產生問題的原因，在工程施工之前，相關的設計人員應對外檐面磚的排列進行精心、系統(tǒng)的設計，畫好外墻面磚的裝配圖，并根據實際的情況，綜合考慮會對面磚尺寸造成影響的因素，調整和完善設計方案，確保設計方案符合實際、

8、科學合理、切實可行。 而在進行面磚勾縫工作時，相關的技術人員應提高對這一工序重要性的認識，相關的管理人員也應該提高對這一作業(yè)過程的重視度，加強管理，采用統(tǒng)一的勾縫工具進行作業(yè)，確保勾縫的順直、密實、光滑，提高外檐的美觀度，保證施工質量。 2、屋面質量改善措施 在對屋面質量進行控制時，其工程施工須要按照相關的規(guī)范制度進行，雨水管、水箱之間的溢流管等管道在從室內穿出屋面時，要保證管道在泛水高度以上，出屋面的門下口須向外開啟，且其高度要至少高出屋面25cm。 在屋面工程施工的相關規(guī)范中，天溝的縱向坡度不應小于1%，而在實際的作業(yè)中，如果天溝較長或者遇到轉彎較多的情況，其坡度可以適當的調高，但以不小于

9、3%為宜。 落水口處的防水卷材、找平層等施工也要按照相關的規(guī)范進行，做好工程細部的處理，以盡可能地減少房屋建筑的滲透積水現象，提高房屋建筑的質量。 3、室內質量改善措施 房屋建筑工程中，室內的施工質量也十分重要，如果踢腳出現空鼓較大，上口不光滑的現象，應根據實際的情況及時采取措施，若是出現的高差在允許的范圍之外，則應立即返工處理。 室內墻面面磚的施工質量不僅會影響到房屋建筑的美觀，倘若高處墻面的石材粘結不牢固，還對居住者的人身安全產生威脅。因此，在室內面磚的施工前，應認真地做好面磚的排列設計。其使用的材料也要符合相關的要求，保證面磚鑲貼平整、擦縫密實順直，不存在空鼓和瞎縫的現象。 4、其它質量

10、問題改善措施 在樓板工程的施工過程中，馬凳是十分重要的一個環(huán)節(jié)，在施工前，相關的設計技術人員就須對其規(guī)格、形式及數量等進行規(guī)范合理的實際，控制好馬凳在施工過程中的應用，促使其發(fā)揮出應有的作用，在施工時也要嚴格按照相關的施工規(guī)范進行。 房屋建筑工程施工中，其設計方案需要結合工程的實際，按照相關的設計規(guī)范進行細致、完整的設計，保證設計方案的完善、合理、科學、可行。 結語： 在房屋建筑工程的施工中，由于對施工質量的影響因素較多，常見的質量問題除了以上提到的之外，還有其它不同的問題存在，因而在工程施工時，應不斷地加強對工程的質量控制和管理，采取一定的措施解決工程施工中存在的問題，以保證工程的順利進行和工程質量。 參考文獻： 1司徒文斌.房屋建筑施工中存在的質量問題探討.j.民營科技，2012，（5）