福建某廉租住房工程施工招標文件

1、福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件 專用本 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件（）招標項目名稱：xx鎮(zhèn)外來職工廉租住房（二期二標段）工程招標編號：_ xx 招標人：_ _xx市xx鎮(zhèn)人民政府_ （公章）招標代理機構(gòu)：_福建xx工程造價咨詢有限公司 （公章）招標文件備案日期：2011 年 6 月 3 日第16頁 說 明為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標活動，保障招標人和投標人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、福建省招標投標條例等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合xx市的實際情況和有關(guān)規(guī)定，根據(jù)福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

2、工程標準施工招標文件（2008年版）編制xx市專用本，經(jīng)批準同意在我市試行，各招標人、招標代理機構(gòu)、投標人和評標專家在使用過程中有何意見或建議，請及時與xx市建設(shè)工程造價管理站聯(lián)系。聯(lián)系電話xx市規(guī)范建設(shè)與房產(chǎn)管理局 二一年五月一日使用說明1. 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件（2008年版）（以下簡稱標準施工招標文件），適用于我省依法必須進行招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標項目，包括施工總承包、專業(yè)工程施工承包招標項目。2. 標準施工招標文件由通用本和專用本以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）組成。通用本是所有房屋建筑和市政

3、基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標項目都通用的，由省建筑業(yè)協(xié)會招投標分會統(tǒng)一印制，由招標人和投標人自行購買和使用。專用本是在福建省標準施工招標文件之專用本的基礎(chǔ)上結(jié)合本市具體情況編制而成，適用于我市依法必須進行招標的房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標項目，由招標人按照標準施工招標文件規(guī)定的格式和內(nèi)容要求編制和發(fā)售。3. 通用本的內(nèi)容，一般情況下必須全部執(zhí)行，如有特殊情況，招標人需要修改補充的，應(yīng)當按照專用本中“投標須知內(nèi)容修改表”、“通用本補正數(shù)據(jù)表”和“通用合同條款補正表”規(guī)定的格式將有關(guān)內(nèi)容填入表中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定。4. 標準施工招標文件的通用本和專用本以及招標文件的答疑、澄清、修

4、改或補充通知（如有時）為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。專用本內(nèi)有約定的招標文件內(nèi)容，從專用本的約定；專用本無專門約定的，從通用本的約定。如某些內(nèi)容前后不一致，則通用本與專用本不一致的，以專用本為準，專用本與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致的，以后者內(nèi)容為準，不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。標準施工招標文件中以雙下劃線標識的為實質(zhì)性要求和條件；以空格下劃線標示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內(nèi)容。5. 采用邀請招標方式招標的，本招標文件的第1章“招標公告”修改為“投標邀請書”，具體內(nèi)容由招標人參照招標公告的內(nèi)容編制。6. 全部

5、使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)工程，應(yīng)當采用工程量清單招標。采用工程量清單招標的項目，工程量清單應(yīng)當作為招標文件的組成部分并與招標文件同時發(fā)給各投標人，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。招標人不得要求投標人在開標前核對工程量。7. 在招標項目的招投標過程中，招標人委托招標代理機構(gòu)招標的，則招標代理應(yīng)在招標全過程中以被代理人名義辦理招標人委托范圍內(nèi)的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8. 財政性投資項目的招標人或招標代理單位在推薦材料品牌時，應(yīng)優(yōu)先選用本地的名優(yōu)產(chǎn)品。 目錄使用說明1第1章 招標公告1第2章 投標須知及投標須知前附表4第1節(jié) 投標須知前附表5第2節(jié) 投標須知13投標須知

6、內(nèi)容見招標文件通用本13投標須知內(nèi)容修改表14通用本補正數(shù)據(jù)表15第3章 評標辦法和標準15第1節(jié) 評標辦法和標準16評標辦法和標準見招標文件通用本及通用本補正數(shù)據(jù)表16第2節(jié)評標辦法和標準數(shù)據(jù)表17評標辦法和標準數(shù)據(jù)表（在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法）18評標辦法和標準數(shù)據(jù)表20第4章 合同條款及格式21第1節(jié) 通用合同條款22通用合同條款內(nèi)容見招標文件通用本22通用合同條款補正表23第2節(jié) 專用合同條款24第3節(jié) 合同附件格式41合同附件格式內(nèi)容見招標文件通用本41第5章 工程量清單42第1節(jié) 說明43工程量清單說明內(nèi)容見招標文件通用本43第2節(jié) 招標項目工程量清單44招標項目工程量清單

7、內(nèi)容由招標人另冊提供44第6章 招標圖紙45第1節(jié) 招標圖紙目錄46第2節(jié) 招標圖紙48招標圖紙由招標人另冊提供48第7章 技術(shù)標準和要求49第1節(jié) 招標項目概況和說明50（一） 工程建設(shè)地點的現(xiàn)場自然條件50（二） 工程建設(shè)地點的現(xiàn)場施工條件50（三） 招標項目說明50第2節(jié) 工程建設(shè)技術(shù)標準51（一） 工程建設(shè)標準強制性條文51（二） 招標項目使用的其他工程建設(shè)技術(shù)標準53（三） 工程設(shè)計要求的特殊工程材料、施工工藝標準和要求53第3節(jié) 工程預(yù)算造價54（一） 本招標項目工程預(yù)算造價54（二） 編制依據(jù)54（三） 稅金稅率和工程排污費取費標準54（四） 暫列金額和總承包服務(wù)費54（五） 勞

8、保費用及農(nóng)民工工傷保險費54（六） 風(fēng)險范圍及風(fēng)險包干系數(shù)54（七） 其他要求55第4節(jié) 施工現(xiàn)場管理要求56（一） 現(xiàn)場安全防護設(shè)施要求56（二） 水土保持與環(huán)境要求56（三） 文明施工要求56（四） 施工機具進場要求56（五） 現(xiàn)場管理的其他要求57第5節(jié) 合同價款的約定和調(diào)整58（一） 合同價款方式58（二） 價格調(diào)整因素和調(diào)整方法58第6節(jié) 投標報價要求60（一） 基本要求60（二） 風(fēng)險費用60（三） 勞保費用61（四） 安全施工費、文明施工費、臨時設(shè)施費、環(huán)境保護費和優(yōu)良工程增加費的取費標準61（五） 提交投標工程量清單計價電子文件要求61第7節(jié) 招標人對工程主要材料設(shè)備的要求62

9、（一） 技術(shù)要求62（二） 質(zhì)量要求62（三） 參考品牌63第8節(jié) 招標人自行采購的材料設(shè)備64（一） 招標人自行采購材料設(shè)備的供貨方式64（二） 招標人自行采購材料設(shè)備的供貨時間64（三） 招標人自行采購的材料設(shè)備一覽表64第9節(jié) 其他要求65第8章 投標文件格式66第1節(jié) 資格審查文件格式67第2節(jié) 商務(wù)文件格式69第3節(jié) 技術(shù)文件格式73第1章 招標公告招 標 公 告招標編號：xx建施招201106030261. 招標條件本招標項目 xx鎮(zhèn)外來職工廉租住房（二期二標段）工程 已由 xx市經(jīng)濟發(fā)展局 以xx市經(jīng)濟發(fā)展局關(guān)于xx市xx鎮(zhèn)外來職工廉租住房建設(shè)項目的批復(fù)（xx經(jīng)發(fā)審200913號

10、）批準建設(shè)，招標人為 xx市xx鎮(zhèn)人民政府 ， 建設(shè)資金來自 財政撥款 ，委托的招標代理單位為 福建xx工程造價咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行 公開 招標。2. 項目概況和招標范圍2.1. 建設(shè)地點： xx市xx鎮(zhèn) ；2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 總投資約4200萬元 ；2.3. 招標范圍和內(nèi)容：xx鎮(zhèn)外來職工廉租住房（二期二標段）工程施工招標，為s4、s5、s6三幢，建筑面積約26000m2。該廉租住房僅供企業(yè)員工作宿舍使用，底層為自行車停車場及配套用房，上部均為員工宿舍（工人廉租住房），框架結(jié)構(gòu)，具體詳見施工圖紙及工程量清單 ；2.4. 工期要求：總工期： 555 個

11、日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為： / ；2.5. 工程質(zhì)量要求：符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標準，并達到合格標準；2.6. 本項目（標段）招標有關(guān)的單位：2.6.1.咨詢單位： 廈門天亞工程項目管理有限公司 ；2.6.2.設(shè)計單位： 福建省泉州市建筑設(shè)計院 ；2.6.3.代建單位： / ；2.6.4.監(jiān)理單位： / 。3. 投標人資格要求及審查辦法3.1. 本招標項目要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 房屋建筑工程施工總承包二級及以上 資質(zhì)和施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證并取得xx市建筑行業(yè)誠信手冊；3.2. 投標人擬擔(dān)任本招標項目的項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的不低于二級 建筑工程 （專業(yè)）注冊（

12、或臨時）建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書b證（園林綠化工程按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）；3.3. 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為主辦方，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；3.4. 投標人和其擬派出的項目經(jīng)理 “類似工程業(yè)績”要求：/；“類似工程業(yè)績”是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前5年內(nèi)（不含發(fā)布招標公告當日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/_；3.5. 投標人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本招標項目（標段）施工的能力，具體要求詳見招標文件；3.6. 本招標項目招標人

13、對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。4. 招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于 2011 年 6 月 7 日至2011 年 6 月 13 日自行到xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)()下載招標文件。5. 評標辦法 本招標項目采用的評標辦法： 合理區(qū)間隨機抽取中標人的辦法 。6. 投標保證金的提交6.1. 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前匯到xx市建設(shè)工程招標投標中心賬戶（開戶名：xx市建設(shè)工程招標投標中心，開戶銀行：中國銀行xx支行，帳號：424758379456）；6.2. 投標保證金提交的方式：必須以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式從法人單位基本帳戶匯出，應(yīng)注明工程招標編號；6.3. 投標保證金提交的金

14、額：每個合同段投標保證金 捌拾 萬元人民幣（下同）。7. 投標文件的遞交7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2011 年 6 月 20 日 9 時 00 分，提交地點為xx市建設(shè)工程招標投標中心（地點：福建省xx市世紀大道南路城市展館）；在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經(jīng)理應(yīng)當持注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（或注冊建造師臨時執(zhí)業(yè)證書）和身份證（均須原件）到場核驗登記，否則，其投標文件不予接收。7.2. 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。8. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在 福建省招標與采購網(wǎng)()及 xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)()上發(fā)布。9. 聯(lián)系方式第2章 投標

15、須知及投標須知前附表第1節(jié) 投標須知前附表投標須知前附表說明：（1）本表各項應(yīng)無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。（2） 如某欄對本項目不適用，應(yīng)在相應(yīng)欄中注明“不適用”。任何對投標須知內(nèi)容的修改均應(yīng)在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內(nèi)容為準。項號條款號條款名稱編列內(nèi)容11.1本招標項目招標人和招標代理機構(gòu)招標人： xx市xx鎮(zhèn)人民政府 地址： xx市xx鎮(zhèn) 項目負責(zé)人： 蔡先生 電話：招標代理機構(gòu)： 福建xx工程造價咨詢有限公司 地址： x

16、x市鹽務(wù)局五樓 項目負責(zé)人： 小巫 電話：21.2本招標項目名稱、招標編號和標段劃分招標項目名稱： xx鎮(zhèn)外來職工廉租住房（二期二標段）工程 招標編號： xx建施招20110603026 標段劃分： 一個標段 招標人允許投標人提出資格審查申請的標段數(shù)量：一個標段 招標人允許資格審查合格的投標人參加投標的標段數(shù)量 ：一個標段招標人允許中標的標段數(shù)量： 一個標段 31.3資金來源和落實情況資金來源： 財政撥款 出資比例： 100% 資金落實情況： 已落實 41.4本招標項目建設(shè)地點 xx市xx鎮(zhèn) 51.5本招標項目的工程建設(shè)規(guī)模 總投資約4200萬元 61.6招標范圍

17、和內(nèi)容 xx鎮(zhèn)外來職工廉租住房（二期二標段）工程施工招標，為s4、s5、s6三幢，建筑面積約26000m2 。該廉租住房僅供企業(yè)員工作宿舍使用，底層為自行車停車場及配套用房，上部均為員工宿舍（工人廉租住房），框架結(jié)構(gòu)，具體詳見施工圖紙及工程量清單 。71.7施工現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境 已具備施工條件 82.1工期要求總工期 555 日歷天房屋建筑工程工期計算依據(jù)：依據(jù)全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額和福建省建筑安裝工程工期定額管理規(guī)定。計算應(yīng)以定額工期為基礎(chǔ)，并在以下規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整，超出以下規(guī)定的，即為任意壓縮合理工期。1、8層以下民用建筑工程，合同工期不得比定額工期低10%。2、8層以上12層以下民

18、用建筑工程，合同工期不得比定額工期低20%。3、12層以上民用建筑工程、工業(yè)及其他建筑工程、專業(yè)工程，合同工期不得比定額工期低30%。4、合同工期確需超出以上規(guī)定范圍的，須由建設(shè)單位組織專家論證，經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門同意。92.2工程質(zhì)量要求1、符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范并達到 合格 標準。2、優(yōu)質(zhì)工程：（1）要求達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程標準，優(yōu)質(zhì)工程增加費為 不適用 元；（2）要求達到福建省優(yōu)質(zhì)工程標準，優(yōu)質(zhì)工程增加費為 不適用 元； （3）要求達到建設(shè)部優(yōu)質(zhì)工程標準，優(yōu)質(zhì)工程增加費為 不適用 元。具體計算方法：優(yōu)質(zhì)工程增加費=最高控制價q，q為優(yōu)質(zhì)工程增加費系數(shù)，取值如下：泉州市優(yōu)質(zhì)工程標準的，

19、q=2%;福建省優(yōu)質(zhì)工程標準的，q=4%；建設(shè)部優(yōu)質(zhì)工程標準的，q=7%。優(yōu)質(zhì)工程增加費不得計入投標報價中，應(yīng)按招標人發(fā)布的金額單列計入投標總價中。工程竣工驗收并取得優(yōu)質(zhì)工程評定證書后，發(fā)包人支付優(yōu)質(zhì)工程增加費。 102.3承包方式 包工包料 112.4合同價格方式 固定總價合同 123.1資格審查方式本項目采用 資格后審 方式對投標人進行資格審查。 134.1合格投標人資格條件1 本招標項目要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 房屋建筑工程施工總承包二級及以上 資質(zhì)和施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證并取得xx市建筑行業(yè)誠信手冊；2 投標人擬擔(dān)任本招標項目的項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的不低于 二 級 建筑

20、工程 （專業(yè)）注冊（或臨時）建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書b證（園林綠化工程按有關(guān)規(guī)定）；3 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由不適用 為主辦方，且由主辦方派出項目經(jīng)理；4 投標人和其擬派出的項目經(jīng)理 “類似工程業(yè)績”要求：不適用；“類似工程業(yè)績”是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前5年內(nèi)（不含發(fā)布招標公告當日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的不適用_；5 投標人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本招標項目（標段）施工的能力，詳見招標文件專用本第3章“評標辦法和標準”中第2節(jié)“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表”中的具體要求。投標人應(yīng)按照招標文件通用本第8章投

21、標文件格式之“資格審查文件格式”規(guī)定要求提交資格審查文件申請資料，以證明符合招標文件第3章“評標辦法和標準”規(guī)定的資格審查合格條件。149.1踏勘現(xiàn)場招標人不組織 踏勘現(xiàn)場。招標人不組織踏勘現(xiàn)場，投標人自行踏勘，投標人應(yīng)根據(jù)本招標文件的工程說明和相關(guān)資料充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝飾限制及任何其他影響承包價的情況，并計入投標報價。1510.1投標預(yù)備會招標人 不召開 投標預(yù)備會。1610.2投標人提出問題的截止時間 2011年 6 月 14 日 12 時 00 分 1710.3招標人書面澄清的時間 2011年 6 月 14 日 15 時 00 分至 18 時 00 分1811分包

22、不允許允許，允許分包內(nèi)容： 不適用 允許分包金額： 不適用 接受分包的第三人資質(zhì)要求： 不適用 1912偏離不允許允許，允許偏離范圍和幅度： 不適用 2014招標文件的澄清投標人要求澄清招標文件的截止時間為 2011 年 6 月 14 日 12 時 00 分。投標人要求澄清招標文件的提交方式為無記名方式。投標人要求澄清的內(nèi)容應(yīng)以不署名、不蓋章（但應(yīng)標明招標項目名稱、招標編號和日期）的書面形式提交給招標人或招標代理機構(gòu)，并可通過下列形式提交：網(wǎng)站：福建招標與采購網(wǎng)（）或xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）；招標人對澄清招標文件答復(fù)的發(fā)布方式為不登記投標人名稱方式，通過福建招標與采購網(wǎng)（）或xx市建設(shè)工程信息

23、網(wǎng)（）發(fā)布。投標人領(lǐng)取澄清招標文件的時間為 2011 年 6 月 14 日 15 時 00 分至 2011 年 6 月 14 日 18 時 00 分止，地點為：xx市建設(shè)工程招標投標中心（地點：福建省xx市世紀大道南路城市展館）。投標人領(lǐng)取澄清招標文件時無需簽收和確認。2115招標文件的修改和補充招標人發(fā)布修改或補充招標文件的方式：無記名方式，通過福建招標與采購網(wǎng)（）或xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）發(fā)布。投標人領(lǐng)取修改或補充招標文件的時間為 2011 年 6 月 14 日 15 時 00 分至 2011 年 6 月 14 日 18 時 00 分止，地點為：xx市建設(shè)工程招標投標中心（地點：福建省xx

24、市世紀大道南路城市展館）。投標人領(lǐng)取修改或補充招標文件時無需簽收和確認。2216.3.1技術(shù)文件本招標項目招標人 不要求 投標人提交技術(shù)文件。招標人要求投標人提交技術(shù)文件的內(nèi)容為 不適用 （施工組織設(shè)計、施工方案）2319.1投標有效期投標截止期后 90 日歷天。2420投標保證金投標保證金金額：捌拾萬 元人民幣；投標保證金提交方式：必須以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式從法人單位基本帳戶匯出，應(yīng)注明工程名稱及合同段；于投標截止前匯到xx市建設(shè)工程招標投標中心賬戶（開戶名：xx市建設(shè)工程招標投標中心，開戶銀行：中國銀行xx支行，帳號：424758379456）；投標人須將投標保證金有關(guān)銀行匯款單據(jù)復(fù)印件（加

25、蓋投標人單位公章）與資格審查申請書同時提交。并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單用途欄上注明本項目招標編號，并要求受理銀行錄入憑證；且應(yīng)提供有效的企業(yè)法人基本帳戶開戶許可證（原件核對）。投標保證金有效期：截止到投標有效期滿后30天。2521備選投標方案招標人 不接受 投標人提交備選投標方案2622.1要求提交的投標文件內(nèi)容資格審查文件： 要求 （要求、不要求）提交；商務(wù)文件： 要求 （要求、不要求）提交；提供通用本16.2.1中的、項內(nèi)容；、項內(nèi)容不要求提交；技術(shù)文件： 不要求 （要求、不要求）提交2722.6投標文件份數(shù)資格審查文件：正本1份，副本 2 份；商務(wù)文件：正本1份，副本 2 份；技術(shù)文件：正本

26、1份，副本 2 份；2823.5資格審查文件、商務(wù)文件和技術(shù)文件（如有）的總包封密封和標識資格審查文件、商務(wù)文件（含工程量清單計價文件相應(yīng)的電子文檔）和技術(shù)文件（如有）分別按照通用本投標須知第23.2、23.3款和第23.4款的規(guī)定密封和標識后提交，無須再密封在一個總封套內(nèi)。2924投標文件的遞交投標人遞交投標文件的截止時間和地點為：地點：xx市建設(shè)工程招標投標中心（地點：福建省xx市世紀大道南路城市展館）收件人： 福建xx工程造價咨詢有限公司 截止時間： 2011年 6 月 20 日 9 時 00 分。招標人在截止時間前30分鐘開始接收。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經(jīng)理應(yīng)當持注冊

27、建造師執(zhí)業(yè)證書（或注冊建造師臨時執(zhí)業(yè)證書）和身份證（均須原件）到場核驗登記，否則，其投標文件不予接收。3026開標時間、地點和公布內(nèi)容資格審查文件開標時間： 2011年 6 月 20 日 9 時 00 分開標地點：xx市建設(shè)工程招標投標中心（地點：福建省xx市世紀大道南路城市展館）公布內(nèi)容：資格審查申請書中的投標人名稱、項目經(jīng)理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書注冊編號、投標保證金等。商務(wù)文件開標時間： 2011年 6 月 20 日 9 時 00 分開標地點：xx市建設(shè)工程招標投標中心（地點：福建省xx市世紀大道南路城市展館）公布內(nèi)容：投標函中的投標人名稱、項目經(jīng)理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書注冊編號、投標保證

28、金、投標報價、質(zhì)量、工期等。設(shè)有標底或工程預(yù)算造價的，公布標底或工程預(yù)算造價；設(shè)有隨機參數(shù)的，按招標文件的規(guī)定公開抽取確定。注：招標人要求投標人的資格審查文件與商務(wù)文件同時提交的，開標時僅公布商務(wù)文件有關(guān)內(nèi)容。3130.1評標辦法本招標項目采用的評標辦法為： 合理區(qū)間隨機抽取中標人的辦法3231.1是否授權(quán)評標委員會確定中標人是否，推薦的中標候選人數(shù)： 3 名 3332.1中標公示方式地點公示方式：有形市場和網(wǎng)站。公示地點：xx市建設(shè)工程招標投標中心。公示網(wǎng)站：福建招標與采購網(wǎng)（）和xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）。3433.1履約擔(dān)保形式和金額履約擔(dān)保金額：為合同總額的 10 ；具體按照xx建綜20

29、0618號文件和繳交通知書執(zhí)行。3534.1簽訂合同中標人在中標通知書后發(fā)出之日起30天內(nèi)，應(yīng)派代表與招標人聯(lián)系，并訂立書面合同。3636.6監(jiān)管部門部門或機構(gòu)名稱：xx市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局地點：福建省xx市世紀大道南路城市展館二樓電話：0595-856844063737.1其他（1） 腳手架要求：按照xx政文2005129號文件要求，本工程應(yīng)采用鋼管腳手架，該費用已計入最高控制價中。（2） 安全文明施工措施費：根據(jù)xx市人民政府xx政文2005129號文件規(guī)定，安全文明施工措施費應(yīng)由業(yè)主以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式匯入專戶管理，本工程的安全文明施工措施費（文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、環(huán)境保

30、護費）總金額（待xx市人民政府財政投資項目評審中心出具工程預(yù)算審核書后確定）；（3） 大型機械設(shè)備檢測費：本工程按照規(guī)定計取大型機械設(shè)備檢測費，總金額（待xx市人民政府財政投資項目評審中心出具工程預(yù)算審核書后確定）；（4） 勞保費：根據(jù)xx市人民政府xx政文2005129號文件規(guī)定，勞保費應(yīng)由業(yè)主在開工前以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式匯入專戶管理。勞保費按企業(yè)勞?？ê硕?。（5） 風(fēng)險費的計取：本招標項目的風(fēng)險費以人工費、材料費、機械費、綜合費之和為基數(shù)乘以 1.5 計取。鋼材價格風(fēng)險承包幅度控制在5%以內(nèi)，其他主要材料價格風(fēng)險承包幅度控制在10%以內(nèi)，施工機械使用費風(fēng)險承包幅度控制在10%以內(nèi)；人工費按

31、省廳發(fā)布的施工期人工預(yù)算單價計算，不納入風(fēng)險承包范圍。（6） 中標人應(yīng)在中標通知書發(fā)出后14天內(nèi)向建設(shè)單位提出工程量清單核對申請報告。在中標通知書發(fā)出后28天內(nèi)完成核對工程量清單工作。如工程量清單分項子目與施工圖紙實際情況存在誤差的，確認工程量單項子目誤差在3%（含3%）以內(nèi)且估算價不超過5000元的，招標人可不予調(diào)整工程量，若單項子目工程量誤差在3%（含3%）以內(nèi)，但估算價超過5000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過3%的，招標人按實增減。核對后工程量清單經(jīng)建設(shè)單位或授權(quán)單位審核確認并經(jīng)xx市建設(shè)工程造價管理站復(fù)核后作為合同價款調(diào)整及竣工結(jié)算的依據(jù)。中標人逾期不提交書面申請報告的，視作

32、放棄核對工程量清單，由于工程量清單偏差引起的損失由中標人自行承擔(dān)，招標人有權(quán)不予支付；核對工程量清單結(jié)果未經(jīng)xx市建設(shè)工程造價管理站復(fù)核的，不能作為竣工結(jié)算的依據(jù)。第2節(jié) 投標須知投標須知內(nèi)容見招標文件通用本投標須知內(nèi)容修改表條款號原條款內(nèi)容修改后的條款內(nèi)容23.4.3技術(shù)文件的正本密封在一個內(nèi)層封套中，副本密封在另一個內(nèi)層封套中，再將兩個內(nèi)層封套一起密封在一個外層封套中，封套均須使用無字牛皮紙；封套的封口處均應(yīng)密封并加蓋投標人單位公章。技術(shù)文件的正本密封在一個內(nèi)層封套中，副本密封在另一個內(nèi)層封套中，再將兩個內(nèi)層封套一起密封在一個外層封套中，封套均須使用無字牛皮紙。封套的封口處不得蓋章、簽字等

33、任何其他標識或文字。（本款僅在招標人要求投標人提交技術(shù)文件時適用）26.1招標人邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。如投標人未派人參加或在開標會中途離場，視為默認開標過程和開標結(jié)果,事后提出的異議無效。投標人的法定代表人或其委托代理人【隨帶本人身份證、企業(yè)誠信手冊（若為委托代理人還應(yīng)隨帶授權(quán)委托書）】及投標人擬派出的項目經(jīng)理【持項目經(jīng)理注冊建造師（含臨時建造師）資格證書原件】應(yīng)準時到場參加會議（以上人員可為同一人），xx市建設(shè)工程招標投標中心提供見證服務(wù)，以證明其出席開標會。未能準時參加開標會議或不能完整出具以上證件的，視為自動棄權(quán)，不得參與隨機抽取確定中標人。專用本37.1（4

34、）勞保費：根據(jù)xx市人民政府xx政文2005129號文件規(guī)定，勞保費應(yīng)由業(yè)主在開工前以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式匯入專戶管理。勞保費按企業(yè)勞?？ê硕?。（4）勞保費：根據(jù)xx市人民政府xx政文2005129號文件規(guī)定，勞保費應(yīng)由業(yè)主在開工前以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式匯入專戶管理。勞保費按企業(yè)勞?？ê硕?。資格審查時，若不提供勞?？ǖ?，不做廢標處理，但中標后將不計取勞保費。通用本補正數(shù)據(jù)表序號條款號原通用本內(nèi)容刪除、補充或修改后內(nèi)容1 通用本商務(wù)文件格式（一）投 標 函 愿意以人民幣（大寫） 元（ ）的投標總報價，愿意以專用本中確定的發(fā)包價為投標總報價第3章 評標辦法和標準第1節(jié) 評標辦法和標準評標辦法和標準見招

35、標文件通用本及通用本補正數(shù)據(jù)表說明：“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表”由招標人根據(jù)招標文件規(guī)定的評標辦法從招標文件通用本中選擇相對應(yīng)的格式，并按格式要求在專用本中填入具體數(shù)據(jù)福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件 專用本 第2節(jié) 評標辦法和標準數(shù)據(jù)表說明：“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表”由招標人根據(jù)招標文件規(guī)定的評標辦法從招標文件通用本中選擇相對應(yīng)的格式，并按格式要求在專用本中填入具體數(shù)據(jù)。評標辦法和標準數(shù)據(jù)表（在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人辦法）（格 式 ）項號條款號條款名稱編列內(nèi)容11.1評標委員會的組建評標委員會構(gòu)成： 5 人，其中招標人代表 / 人，評標專家 5 人；評標專家確定方式：從xx市建

36、設(shè)工程交易中心的專家?guī)熘须S機抽取確定。24.1招標最高控制價a（最高控制價不包括勞保費、安全文明施工措施費、優(yōu)質(zhì)工程增加費、大型機械設(shè)備檢測費）工程招標最高控制價為 / 萬元人民幣（大寫） / 元人民幣（待xx市人民政府財政投資項目評審中心出具工程預(yù)算審核書后確定） 工程項目總價表等預(yù)算書相關(guān)說明資料可到xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載。工程預(yù)算造價中環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、優(yōu)良工程施工增加費、大型機械設(shè)備檢測費金額（含稅金和規(guī)費） 本工程的安全文明施工措施費（文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、環(huán)境保護費）總金額 / 元（待xx市人民政府財政投資項目評審中心出具工程預(yù)算審核書

37、后確定）； 大型機械設(shè)備檢測費總金額 /元（待xx市人民政府財政投資項目評審中心出具工程預(yù)算審核書后確定）； 根據(jù)xx市人民政府xx政文2005129號文件規(guī)定，安全文明施工措施費應(yīng)由業(yè)主以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式匯入專戶管理。34.2k值取定一、k的取值區(qū)間本招標項目k的取值區(qū)間為 8 10 %（含8%和10%），按百分數(shù)表示的k值小數(shù)點后保留2位。二、k值的抽取辦法：本招標項目k值在開標前當眾采用隨機抽取確定，分三次搖取，首先搖取整數(shù)位，其次搖取小數(shù)點后第一位，最后搖取小數(shù)點后第二位。44.3發(fā)包價及其組成和計算方法發(fā)包價=最高控制價（1-k）+安全文明措施費+勞保費+大型機械設(shè)備檢測費56.1

38、.8擬派出的施工現(xiàn)場管理人員最低資格和人數(shù)要求1、項目經(jīng)理 1 人，專業(yè)： 建筑工程 ，注冊（含臨時注冊）建造師等級： 不低于二級 ，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書b證；2、項目技術(shù)負責(zé)人 1 人，職稱： 中級及以上技術(shù)職稱 ，專業(yè)： 建筑相關(guān) ；3、安全員 2 人；并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書c證；4、按閩建建200842號文應(yīng)配備的其他項目管理人員的崗位及人數(shù)：生產(chǎn)負責(zé)人1 人，施工員2 人、機管員1 人、質(zhì)檢員1 人、試驗員1 人、材料員1 人，同一人不得兼任二個及以上崗位 說明：（1）本招標項目只對投標人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、安全員提出要求，其他項目管理人員待中標后按

39、招標文件的要求配置并經(jīng)招標人確認，報主管部門備案。（2）擬派出項目經(jīng)理須附上其注冊（含臨時注冊）建造師證書和身份證等的復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）。擬派出項目經(jīng)理必須為獨立投標人或聯(lián)合體主辦方的本企業(yè)在崗人員，以注冊建造師證書上的注冊單位為準。（3）擬派出本工程項目技術(shù)負責(zé)人須附上其職稱證書復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）。擬派出技術(shù)負責(zé)人須為獨立投標人或聯(lián)合體各成員中的本企業(yè)在崗人員，以養(yǎng)老保險復(fù)印件或注冊執(zhí)業(yè)證書、施工現(xiàn)場管理崗位證書（如有應(yīng)提交復(fù)印件）所署單位為準。專業(yè)以 職稱證書上的專業(yè) 為準。（4）擬派出本合同工程的安全員須附上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（c證）復(fù)印件并加

40、蓋投標人單位公章。安全員須為獨立投標人或聯(lián)合體各成員中的本企業(yè)在崗人員，以崗位證書所署單位為準。（5）上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準；否則按廢標處理。參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準；否則按廢標處理。第19頁福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件 專用本 評標辦法和標準數(shù)據(jù)表項號條款號條款名稱編列內(nèi)容第4章 合同條款及格式第66頁第1節(jié) 通用合同條款通用合同條款內(nèi)容見招標文件通用本通用合同條款補正表序號條款號原通用合同條款內(nèi)容刪除、補充或修改后內(nèi)容 第2節(jié) 專用合同條款1一般約定1.1詞語定義1.1.

41、2合同當事人和人員1.1.2.2發(fā)包人:建設(shè)單位： xx市xx鎮(zhèn)人民政府 代建單位： 1.1.2.3承包人: （根據(jù)招標結(jié)果填入本項目中標人名稱） 1.1.2.6監(jiān)理人: （填入本項目監(jiān)理單位名稱） 1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.2永久工程: （待中標后填入本次招標范圍和內(nèi)容中約定的永久工程名稱，群體工程的，還要填入各單位工程名稱。1.1.3.3臨時工程: （填入本次招標需要的臨時工程名稱，如工地活動房面積等） 1.1.3.4單位工程: （填入本次招標的擬建設(shè)的各單位工程名稱） 1.1.3.10永久占地: （填入本建設(shè)項目的占地面積數(shù)量） 1.1.3.11臨時占地: （如本建設(shè)項目的占地以外

42、的工程施工臨時需要占用的土地，一般情況下可以填寫“無”） 1.1.4日期1.1.4.2開工日期: （待中標后填入招標文件約定的工程開工的具體日期）。1.1.4.3工期: （待中標后填入招標文件約定的、中標人投標時承諾的具體數(shù)據(jù)）。1.1.4.5缺陷責(zé)任期:承包人應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號）規(guī)定的房屋建筑工程的最低保修期限承擔(dān)缺陷責(zé)任期限：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）

43、裝修工程為2年；（6）其他項目的缺陷責(zé)任期限的約定為： （填入需要約定的其他項目的缺陷責(zé)任期限） 。1.4合同文件的優(yōu)先順序:（1）中標通知書； （2）投標函及投標函附錄； （3）專用合同條款； （4）通用合同條款； （5）技術(shù)標準和要求； （6）圖紙； （7）已標價工程量清單；（8）其他合同文件。發(fā)包人和承包人雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，并以最后的協(xié)議或文件為優(yōu)先順序。1.5合同生效的條件: 合同各方法定代表人簽字或簽章并加蓋單位公章后，合同生效。 1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的時間為：中標通知書發(fā)出后 7 天內(nèi)。發(fā)包人向

44、承包人提供圖紙的數(shù)量為： 3 套。1.6.2 承包人提供的文件發(fā)包人要求承包人提供的文件包括： 按照招標文件要求施工單位做出的或施工組織設(shè)計的施工方法相應(yīng)的工程大樣圖、加工圖等 ，提交數(shù)量為 一式肆 套，承包人應(yīng)在 該工程計劃實施日期2周 之前報送給監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7 天內(nèi)批復(fù)。1.6.3 圖紙的修改監(jiān)理人應(yīng)在施工前 2 天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。2發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場地發(fā)包人提供施工場地和有關(guān)資料的時間: 在工程施工開工日期前2天。 2.8其他義務(wù):（1）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知時所確定的開工日期前2天將施工所用的水、電接駁到工地，但場內(nèi)的接駁、管、線鋪設(shè)等均由承包人負責(zé)，所有使用費用也均由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)向有關(guān)部門及時