福州花開富貴（金橋廣場）工程建筑新技術(shù)應(yīng)用情況

1、福州花開富貴（金橋廣場）工程建筑新技術(shù)應(yīng)用情況一、工程概況 福州花開富貴（金橋廣場）工程位于福州市五四路與東大路交叉路口的繁華地段，總建筑面積為97089m2，由一幢寫字樓、酒家、賓館和一幢公寓樓通過五層裙房組成雙塔的建筑群體。本工程設(shè)有二層地下室，地下室標高分別為-854m、-96m和-107m。地面以上a幢寫字樓三十三層（屋面標高為11585m）。公寓樓三十一層（屋面標高為1048m）。裙房五層為綜合商場、餐廳廚房及公寓的設(shè)備層。b幢公寓樓采用框筒結(jié)構(gòu)，地下二層至十二層均采用x型勁性砼柱，六層至三十三層采用220mm厚無粘結(jié)予尖力砼樓板。 該工程主要技術(shù)難點： 1、b幢地下室至五層與上部公

2、寓樓因功能要求需采用厚板結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，是目前國內(nèi)已建好的三幢厚板轉(zhuǎn)換層之一，但本工程是唯一的22m厚六面外露的實心厚板，施工荷載大，支撐設(shè)置難，鋼筋用量大，安裝就位難；板厚體型大，空間溫控難。 2、a幢寫字樓采用勁性柱是福建省采用勁性柱應(yīng)用層數(shù)最高的建筑物，對柱的高度、形狀、鋼板厚度、制作、焊接、變形控制、探傷等技術(shù)要求高、施工難度大。 3、a幢七層至三十三層采用無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋砼平板，跨度長達108m，對無粘結(jié)筋的布設(shè)、混凝土的澆搗和無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋的張拉等工藝的技術(shù)要求高。 4、工程地處軟土地基，基坑面積大，開挖深度深，開挖均在軟弱深厚的淤泥土層內(nèi)。采用拉森鋼板樁作支護結(jié)構(gòu)，在福州地區(qū)首次采用

3、。如何確?；又ёo的安全性和周圍環(huán)境的正常狀態(tài)，是工程施工的難點。 本工程由福州金橋房地產(chǎn)有限公司投資興建，福建省建筑設(shè)計研究院設(shè)計，福建省第二建筑工程公司施工。該工程于1994年1月18日開工，由于在施工過程中業(yè)主股份二 次轉(zhuǎn)讓造成工程二次停工，工程于1998年5月15日才竣工。 二、應(yīng)用新技術(shù)情況 福州花開富貴（金橋廣場）工程在推廣應(yīng)用建筑業(yè)新技術(shù)中共推廣應(yīng)用了10項新技術(shù)中的9項，和其它新技術(shù)4項，應(yīng)用數(shù)量大、效果突出。 1、深基坑支護技術(shù) 該工程基坑面積大，支護采用u拉森鋼板樁，共打入約300m周長的密排拉森鋼板樁，鋼板樁入土深度1518m ，豎向支撐采用二根320mm的槽鋼焊成的構(gòu)柱

4、，共有33根；水平支撐采用直徑為380mm的鋼管組成，圍檁采用300mm300mm工字鋼。南北橫向平面布置八道水平鋼管支撐。沿基坑豎向設(shè)置上下二道水平支撐，第一道支撐管底標高31m，第二道支撐管底標高為64mt -58m。豎向格構(gòu)柱的入土深度在1618m之間。通過實踐證明在軟土地基施工采用鋼板樁支護施工技術(shù)、施工簡便，效果良好，安全得以保障。2、高強高性能混凝土技術(shù) （1）預(yù)拌混凝土應(yīng)用技術(shù) 該工程使用商品砼33萬m3，使用砼電腦自動控制配料機澆搗砼26萬立方米，使用散裝水泥16萬噸，加快了工程施工進度，保證了砼工程質(zhì)量，降低了工程成本，提高勞動生產(chǎn)率，改善了現(xiàn)場作環(huán)境，達到了文明工地的標準。

5、 （2）高強混凝土應(yīng)用技術(shù) 該工程b幢柱、墻、電梯井壁結(jié)構(gòu)使用高強砼c506015m3，配制高強混凝土采用海螺牌普通硅酸鹽水泥和福州地區(qū)的砂、石料及福州長樂火電站i級粉煤灰，并且在砼中摻一定數(shù)量的fdn440減水劑，由于使用減水劑改善了砼的和易性，減少水泥用量，節(jié)約成本。 （3）粉煤灰的綜合利用技術(shù) 該工程在底板大體積砼和轉(zhuǎn)換層大體積砼施工中，共使用粉煤灰2641噸。粉煤灰的利用改善砼的粘塑性，增強砼可泵性，降低了砼的水化熱，節(jié)省了水泥，創(chuàng)造出良好的效益。 3、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋砼技術(shù)的應(yīng)用 本工程a幢七至三十三層樓板采用無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力平板，其建筑面積34186m2，平面尺寸367345m，板跨度

6、10.8m，板厚度cm，砼強度等級為c40，無粘結(jié)筋采用7 s5高強鋼絲涂包潤滑防銹油外加塑料套筒而成。無粘結(jié)筋的選用使得整個工程在總高度不變的情況下，為業(yè)主增加建筑面積3660m2，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。 4、粗直徑鋼筋連接技術(shù) 該工程在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層22m厚板鋼筋連接中采用以錐螺紋套筒連接為主，在厚板橫向彎頭處用套筒擠壓，在a、b兩幢柱、剪力墻豎向鋼筋連接也采用錐螺紋套筒和套筒冷擠壓力連接。共完成2036鋼筋錐螺紋套筒連接約23萬個，套筒冷擠壓連接約57萬個，大大縮短一施工工期，節(jié)約了大量的鋼材，取得了良好的經(jīng)濟效益。 5、新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù) （1）早拆模板的應(yīng)用 該工程a幢的

7、樓板模板支撐系統(tǒng)采用在兩門架之間增設(shè)一道鋼管立柱，立柱的間距為膠合板的長度，在立柱的頂托上鋪50100mm方木，方木的表面與膠合板面平的支模方法。當樓板砼強度達到設(shè)計強度的50以上時，即把門架和膠合板拆除，保留鋼管立柱和立柱所支托的50100mm方木，此時樓板仍保持著每間隔19m一道支撐。 （2）整體提升外爬架的應(yīng)用 該工程a、b兩幢塔樓爬架是由wdj2碗扣型腳手架配置的吊架、提升架、拉桿、環(huán)鏈電動葫蘆、電控柜等部分組成，沿建筑物外圍搭設(shè)成封團形的腳手架，在周邊的適當位置和轉(zhuǎn)處角設(shè)置60個環(huán)鏈葫蘆，依靠葫蘆的動力，使吊架自動提升或下降。 6、建筑節(jié)能技術(shù)grc板的應(yīng)用技術(shù) 該工程在a幢寫字樓采

8、用grc輕質(zhì)隔墻13萬m2，安裝grc板時，上下兩端要有角鋼固定，板與板之間用u形角鋼片加強后再用玻纖帶處理。與190厚粘土磚對比，大大減輕勞動強度，工效提高30左右，工期縮短50左右，為建設(shè)單位增加了使用面積650m2，取得了良好的經(jīng)濟效益。 7、新型建筑防水材料應(yīng)用技術(shù) 該工程地下室底板和地下室外墻及熱水池（面積共4755m2）采用水貂牌氯化聚乙烯橡膠防水卷材及硅膠防水涂料1#和2#。屋面用cpe氯化聚乙烯防水卷材及851防水涂料，面積共6300m2。防水工程總面積為16萬m2。 8、鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用 該工程a幢寫字樓從地下室二層至十二層外框架柱均采用砼勁性柱，每層數(shù)量為16根，

9、每根勁性柱高度為523m，是省內(nèi)采用勁性最高的建筑物。每根勁性柱分14節(jié)現(xiàn)場焊接而成，每節(jié)重量27t48t不等，外圍尺寸900mm900mm，鋼板厚度采用20mm32mm。根據(jù)設(shè)計和施工規(guī)范要求，我們采取各種有效的技術(shù)措施，保證了勁性柱制作、安裝的幾何尺寸和焊縫達到了二級以上標準。該技術(shù)的成功實踐為鋼結(jié)構(gòu)施工積累了寶貴經(jīng)驗。 9、計算機應(yīng)用和管理技術(shù) 該工程應(yīng)用計算機對基坑支護拉森鋼板樁變形測試；轉(zhuǎn)換層施工前采用計算機程序分析預(yù)測溫度變化情況；施工中進行現(xiàn)場動態(tài)跟蹤砼內(nèi)部溫度變化；結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層砼應(yīng)力測試，工程網(wǎng)絡(luò)計劃管理、預(yù)決算、各種文件的管理等。為施工管理現(xiàn)代化打下了良好的基礎(chǔ)。 10、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)

10、換層厚板施工技術(shù) 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層板面標高為234m，施工面積1200m2，板厚22m，鋼筋安裝量840噸，砼澆搗量2640m3，砼設(shè)計強度等級為c45。由于工期緊、厚板砼施工工藝采取整體一次性澆搗方式。其主要特點有：（1）施工荷載大、支撐設(shè)置難。 （2）鋼筋用量大、安裝就位難。 （3）板厚體型大、空間溫控難。 模板支撐采用鋼管支撐底座直接支撐在五層結(jié)構(gòu)梁板上，即施工荷載通過模板和方林擱柵傳遞給鋼管立柱，立柱間距350mm700mm，縱模設(shè)三道水平支撐，在縱橫柱軸線附近設(shè)三道斜撐，并且整個支撐系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)柱、剪力墻聯(lián)成一體，使之具有很大剛度的穩(wěn)定空間結(jié)構(gòu)。 為了確保厚板鋼筋安裝準確無誤，確定鋼筋裝以筒

11、體四周的四道主暗梁為核心，先裝暗梁、后裝底板、板面鋼筋，先橫后縱，先下后上的順序向外和向上展開。鋼筋連接除端頭有彎起部分采用鋼套連接外，其他均采用錐螺紋連接。 為了保證空中厚板砼施工質(zhì)量，根據(jù)溫度預(yù)測情況，我們采用內(nèi)降外保溫控措施即在厚板內(nèi)部預(yù)埋通水管道，利用循環(huán)水對高溫區(qū)進行冷卻降溫，使厚板中心砼水化熱溫升降低，減小砼內(nèi)外溫差，同時在厚板的表面鋪蓋草袋和塑料薄膜，利用循環(huán)水定期進行養(yǎng)護、保證表面有足夠的溫度和適當?shù)臏囟?。在砼厚板的底面安裝二層模板、中間加鋪塑料薄膜，在砼澆搗前兩天將上一模板沖水灌飽，起到保濕作用。在底板的第五層空間四周用模板封閉，不讓砼底面空氣與外界的冷空氣對流，穩(wěn)定砼底部溫

12、度，使之形成一個溫包，起到應(yīng)有的保溫作用。 為了控制砼內(nèi)部溫升和防止表面裂縫，采用三摻技術(shù)降低水化熱，嚴格控制溫升，延緩降溫速率，減少砼收縮、加構(gòu)件配筋等方面采取一系列技術(shù)措施。 實踐證明：結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層厚板施工技術(shù)，不但措施是可行的，效果是明顯的，技術(shù)是成功的，而且質(zhì)量是可靠的，施工是安全的，費用是節(jié)約的。 經(jīng)專家鑒定該項施工技術(shù)達到國內(nèi)領(lǐng)先水平，獲得福建省建設(shè)系統(tǒng)八五期間科技進步一等獎，福建省科技成果三等獎。 11、高層建筑定位測量技術(shù)的應(yīng)用 為了保證該工程兩座塔樓垂直度控制和測量的精度，采取內(nèi)控方式對建筑物進行垂直度控制，并選用日本進口的索佳pd3光學(xué)鉛垂儀進行投測，來滿足工程放樣測量的技術(shù)

13、要求。當?shù)讓訕前屙艥矒v完后，將軸線投放到樓板上，并在樓板上埋設(shè)10個控制點，來控制裙房軸線和兩個塔樓軸線?？刂泣c成為鉛垂儀引測的對中點，并以此建立矩形控制網(wǎng)，作為兩塔樓整個施工過程豎向控制和測量放樣的依據(jù)。12、高層建筑文明施工 本工程在施工過程中著重抓計劃管理施工生產(chǎn)進度計劃，材料設(shè)備進場計劃，技術(shù)措施計劃、控制好平面布置。抓好材料垂直運輸管理，搞好材料按工序計劃，組織協(xié)調(diào)安排好垂直運輸。按區(qū)派專人建立工作責(zé)任，做到有監(jiān)督、有檢查、有落實、有獎有罰。三、經(jīng)濟效益與社會效益福州花開富貴（金橋廣場）在推廣應(yīng)用新技術(shù)過程中，共節(jié)約投資1596萬元，降低成本40508萬元，科技進步效益率19，加快施

14、工進度，縮短了工期，提高了工程質(zhì)量，使得本工程質(zhì)量達到優(yōu)良。 1、商品砼，散裝水泥和后臺砼電腦自動計量配料的應(yīng)用，共節(jié)約成本82萬元，并且保證了工程質(zhì)量，加快施工進度，提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約原材料，實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工。 2、粗直徑鋼筋套筒冷擠壓和錐螺紋連接，節(jié)約鋼材413噸，施工快捷、工效高、質(zhì)量穩(wěn)定、安全可靠。 3、模板早拆支撐法的應(yīng)用，節(jié)約成本47萬元，并且加快工期。 4、整體提升外爬架的應(yīng)用，節(jié)約成本5276萬元，省工、省時、安全文明施工。 5、高效減水劑在高強強砼中的應(yīng)用，節(jié)約成本6032萬元，粉煤灰的綜合利用，節(jié)約成本93萬元，并且節(jié)約能源，改善環(huán)境，有利于環(huán)境保護。 6、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力砼

15、技術(shù)的應(yīng)用，使業(yè)主受益1098萬元。使該建筑平面開間可自由分割，節(jié)約材料，保證工程質(zhì)量。 7、grc輕質(zhì)隔板墻的應(yīng)用，使業(yè)主受益390萬元，且加快施工速度，大大節(jié)省能源。 8、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層厚板施工技術(shù)，節(jié)約成本68萬元，提高了工程的質(zhì)量。使上部建筑物功能轉(zhuǎn)換得以實現(xiàn)。 9、鋼骨砼柱的應(yīng)用技術(shù)，使業(yè)主受益108萬元，降低了工程成本。 四、體會與建議 福州花開富貴（金橋廣場）通過新技術(shù)的推廣與應(yīng)用，推動了企業(yè)的科技進步，取得了較大的社會效益和經(jīng)濟效益，從中得到許多啟示。 1、通過示范工程的實踐，加速科技成果轉(zhuǎn)化，充分體現(xiàn)了企業(yè)真正成為技術(shù)進步的主體，企業(yè)應(yīng)積極支持新技術(shù)推廣應(yīng)用，把先進適用的成果真正落實到工程施工生產(chǎn)實踐中去，使之形成規(guī)模、形成市場、做到有速度、有效益、有水平，才能增強企業(yè)的整體技術(shù)力量。 2、推廣新技術(shù)要與創(chuàng)新相結(jié)合，隨時注意國內(nèi)建筑技術(shù)的發(fā)展趨勢，結(jié)合自身情況進行消化，吸收和創(chuàng)新。 3、推廣新技術(shù)應(yīng)與解決當前的熱