施工組織總設(shè)計(jì)

1、 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 1 頁(yè) 共 191 頁(yè) 前前 言言55 第一節(jié)第一節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù). 5 5 第二節(jié)第二節(jié) 工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)77 第三節(jié)第三節(jié) 工程難點(diǎn)與施工條件工程難點(diǎn)與施工條件1414 第四節(jié)第四節(jié) 施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)1616 第一章第一章 施工部署施工部署1616 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)1616 第二節(jié)第二節(jié) 施工總體部署及工藝流程施工總體部署及工藝流程2020 第三節(jié)第三節(jié) 施工準(zhǔn)備計(jì)劃施工準(zhǔn)備計(jì)劃2525 第四節(jié)第四節(jié) 施工組織施工組

2、織2929 第二章第二章 施工機(jī)具準(zhǔn)備計(jì)劃及勞動(dòng)力計(jì)劃施工機(jī)具準(zhǔn)備計(jì)劃及勞動(dòng)力計(jì)劃3131 第一節(jié)第一節(jié) 主要施工機(jī)械的選擇主要施工機(jī)械的選擇3131 第二節(jié)第二節(jié) 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備計(jì)劃周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備計(jì)劃3232 第三節(jié)第三節(jié) 勞動(dòng)力需用計(jì)劃勞動(dòng)力需用計(jì)劃3232 第三章第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置3333 第一節(jié)第一節(jié) 場(chǎng)地特征場(chǎng)地特征3333 第二節(jié)第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則3333 第三節(jié)第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻、大門、臨時(shí)道路設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻、大門、臨時(shí)道路設(shè)置3434 第四節(jié)第四節(jié) 辦公區(qū)臨時(shí)設(shè)施的布置辦公區(qū)臨時(shí)設(shè)施的布置3434 第五節(jié)第五節(jié) 生活區(qū)

3、及現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施的布置生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施的布置3434 第六節(jié)第六節(jié) 塔吊的平面布置塔吊的平面布置3535 第七節(jié)第七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水管道的布置施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水管道的布置3535 第四章第四章 主要工程的施工方法主要工程的施工方法3535 第一節(jié)第一節(jié) 測(cè)量工程測(cè)量工程3535 第二節(jié)第二節(jié) 土方工程土方工程4141 第三節(jié)第三節(jié) 地下室工程地下室工程4242 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 2 頁(yè) 共 191 頁(yè) 第四節(jié)第四節(jié) 模板工程模板工程6060 第五節(jié)第五節(jié) 鋼筋工程鋼筋工程6767 第六節(jié)第六節(jié) 混凝土工程混凝土工程7

4、575 第七節(jié)第七節(jié) 腳手架工程腳手架工程7979 第八節(jié)第八節(jié) 砌體工程砌體工程8383 第九節(jié)第九節(jié) 裝飾工程裝飾工程8686 第十節(jié)第十節(jié) 防水工程防水工程8989 第十一節(jié)第十一節(jié) 外墻防水及結(jié)構(gòu)裂縫防治措施外墻防水及結(jié)構(gòu)裂縫防治措施9292 第十二節(jié)第十二節(jié) 外墻外保溫工程外墻外保溫工程9393 第十三節(jié)第十三節(jié) 防滲漏工程施工措施防滲漏工程施工措施9494 第十四節(jié)第十四節(jié) 水電安裝工程預(yù)留預(yù)埋水電安裝工程預(yù)留預(yù)埋9595 第十五節(jié)第十五節(jié) 建筑給排水工程建筑給排水工程9797 第十六節(jié)第十六節(jié) 電氣工程電氣工程103103 第十七節(jié)第十七節(jié) 弱電工程弱電工程107107 第十八節(jié)

5、第十八節(jié) 消防工程消防工程108108 第五章第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及管理施工進(jìn)度計(jì)劃及管理109109 第一節(jié)第一節(jié) 施工流程施工流程109109 第二節(jié)第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃110110 第三節(jié)第三節(jié) 保證工期的技術(shù)組織措施保證工期的技術(shù)組織措施112112 第六章第六章 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施116116 第一節(jié)第一節(jié) 工程質(zhì)量保證目標(biāo)工程質(zhì)量保證目標(biāo)116116 第二節(jié)第二節(jié) 施工質(zhì)量保證體系施工質(zhì)量保證體系116116 第三節(jié)第三節(jié) 施工質(zhì)量保證措施施工質(zhì)量保證措施117117 第四節(jié)第四節(jié) 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施120120 第五節(jié)第五節(jié) 質(zhì)

6、量通病與預(yù)防措施質(zhì)量通病與預(yù)防措施125125 第六節(jié)第六節(jié) 施工計(jì)量管理施工計(jì)量管理148148 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 3 頁(yè) 共 191 頁(yè) 第七章第七章 安全生產(chǎn)保證措施安全生產(chǎn)保證措施148148 第一節(jié)第一節(jié) 安全施工保證措施安全施工保證措施148148 第二節(jié)第二節(jié) 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施152152 第三節(jié)第三節(jié) 消防保衛(wèi)措施消防保衛(wèi)措施161161 第四節(jié)第四節(jié) 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)166166 第八章第八章 文明施工保證措施文明施工保證措施168168 第一節(jié)第一節(jié) 文明施工管

7、理文明施工管理168168 第二節(jié)第二節(jié) 確保文明施工的技術(shù)組織措施確保文明施工的技術(shù)組織措施170170 第三節(jié)第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施171171 第四節(jié)第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理措施現(xiàn)場(chǎng)管理措施177177 第九章第九章 季節(jié)性和特殊時(shí)期施工措施季節(jié)性和特殊時(shí)期施工措施183183 第一節(jié)第一節(jié) 雨季施工措施雨季施工措施183183 第二節(jié)第二節(jié) 夏季施工措施夏季施工措施185185 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖186186 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃187187 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 4 頁(yè) 共 191 頁(yè) 前前 言言

8、第一節(jié)第一節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù) 一、編制依據(jù) 1、成都西部（醫(yī)藥）貿(mào)易中心 c 區(qū) 8 標(biāo)段：c4 標(biāo)段工程施工圖。 2、成都西部（醫(yī)藥）貿(mào)易中心 c 區(qū) 8 標(biāo)段：c4 標(biāo)段工程施工合同。 二、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及主要法律、法規(guī)依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)、行業(yè)和四川省、成都市政府頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施 工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 2、中華人民共和國(guó)、行業(yè)和四川省、成都市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定 iso9001 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、iso14001 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、oshms18001 職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)。 3、當(dāng)合同期發(fā)生相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范變更或修改的，按新規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于： 類

9、別名 稱編 號(hào) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50007-2002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50202-2002 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50010-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50204-2002 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50003-2001 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50203-2002 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 gb50119-2003 工程測(cè)量規(guī)范 gb50026-2007 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50011-2001 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 gb50188-2001 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209-2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb5

10、0210-2001 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50207-2002 主要 規(guī)程 規(guī)范 及 驗(yàn)評(píng) 標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50242-2002 給水排水管道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50268-2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50243-2002 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范gb/t503122000 主要 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 （2003 版） gb50261-96 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 5 頁(yè)

11、共 191 頁(yè) 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50354-2005 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范 gb/t50358-2005 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 gb/t50328-2001 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋標(biāo)準(zhǔn) gb1499.2-2007 建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50212-2002 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 gb50194-93 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 gb50325-2001 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 jgj/t10-95 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 jgj55-2000 鋼筋混凝土承臺(tái)設(shè)計(jì)規(guī)范 cecs

12、88:97 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 jgj/t14-2004 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 jgj98-2000 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 jgj107-2003 建筑涂飾工程及驗(yàn)收規(guī)程 jgj/t29-2003 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 jgj80-91 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 jbj46-2005 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 jgj130-2001 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 jgj33-2001 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 jgj18-2003 規(guī)程 規(guī)范 及 驗(yàn)評(píng) 標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) jgj/t27-2001 中華人民共和國(guó)合同法國(guó)家主席令第 15 號(hào) 中華人民

13、共和國(guó)建筑法國(guó)家主席令第 91 號(hào) 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法國(guó)家主席令第 70 號(hào) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法國(guó)家主席令第 22 號(hào) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) 主要 法律 法規(guī) 文件 國(guó)家 安全生產(chǎn)許可證條例國(guó)務(wù)院令第 397 號(hào) 三、工程承包范圍 序號(hào)類別承包內(nèi)容施工 總 承包 1 土建工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 6 頁(yè) 共 191 頁(yè) 2 裝飾、裝修工 程 一般抹灰、找平工程、樓地面、衛(wèi)生間和屋面防水、門窗 工程、外墻保溫工程等。 3 安裝工

14、程水電安裝工程。 主體 工程 4 專業(yè)分包工程 土建工程中基坑降水護(hù)壁、土方開挖、防水、 、外墻保溫 等工程；安裝工程中的暖通空調(diào)、弱電工程、消防工程、 電梯工程、其他部分，以及小區(qū)總平工程。 施工 總承 包管 理和 配合 服務(wù) 范圍 5 施工總承包管 理和配合工作 對(duì)除本項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)范圍的工程外，所有為完 成五糧佳苑二期工程土建、安裝工程項(xiàng)目的工程實(shí)施總承 包管理和配合服務(wù)，包括施工總指揮、施工組織與協(xié)調(diào)、 施工配合與管理服務(wù)；根據(jù)工期要求及設(shè)計(jì)出圖進(jìn)度，提 供各項(xiàng)招標(biāo)的采購(gòu)計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理安排穿插施工， 對(duì)各專項(xiàng)、專業(yè)設(shè)計(jì)的深化和施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施技術(shù)管理， 對(duì)各專業(yè)、各系統(tǒng)的穿插

15、施工進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理，并對(duì)各 系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收實(shí)施組織與管理。配備新技術(shù)管理專 家，對(duì)其施工安裝進(jìn)行技術(shù)管理，竣工資料匯總整理；提 供在質(zhì)量保修期內(nèi)留駐原技術(shù)人員實(shí)施質(zhì)量跟蹤服務(wù)。 第二節(jié)第二節(jié) 工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn) 一、工程概況 1、工程基本情況 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1工程名稱五糧佳苑二期工程 2建設(shè)地點(diǎn)成都市犀浦鎮(zhèn)梓潼村 3使用性質(zhì)商業(yè)、住宅 4設(shè)計(jì)單位深圳市鑫中建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 5結(jié)構(gòu)類型框架、框架剪力墻結(jié)構(gòu) 6設(shè)計(jì)規(guī)模250278.9 m2 7承包規(guī)模約為 156185.04 8承包方式施工總承包 9工期要求暫定 480 日歷天 2、建筑工程概況 本工程為郫

16、縣犀浦鎮(zhèn)拆遷安置房工程，工程位于犀浦鎮(zhèn)梓潼村，五糧家園一期旁，交 通便利，地形較平坦，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí),建筑物抗震等級(jí)丙類，三級(jí)抗震，地基基礎(chǔ)安全 等級(jí)乙級(jí)，擬建各棟高層住宅工程重要性等級(jí)為二級(jí)，場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)中等復(fù)雜場(chǎng)地，地 基等級(jí)為二級(jí)中等復(fù)雜地基，巖土工程勘察等級(jí)為一級(jí)，商業(yè)用房工程重要性等級(jí)為三級(jí)， 場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)，地基等級(jí)為三級(jí)，巖土工程勘察等級(jí)為一級(jí)。項(xiàng)目用地東西長(zhǎng)約 229.06 米，南北寬約 279.14 米，用地東南緊臨 500 米寬繞城高速生態(tài)綠化帶，東北側(cè)與道路間為 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 7 頁(yè) 共 191 頁(yè)

17、 12 米寬道路綠化帶，北端預(yù)留有公共綠地，西南側(cè)與華都大道大間為 15 米寬道路綠化帶。 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為 55435.6，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為 253550.7。我公司將承建 1#、2#、3#、8#、9#、10#、11#樓及地下室的施工任務(wù)，總建筑面積約為 156185.04。其 中地下室為一層，建筑面積約 25500（含主樓及中庭） ；1#、2#、3#、8#、9#、10#樓為地 下一層，地上 13 層為商業(yè)用房，426 層為住宅，地上建筑面積共計(jì) 127597.22；11# 樓為地下一層，地上 3 層商業(yè)用房，地上建筑面積 3587.82。 建筑概況特征表 1#、2# 、3#、 8#、

18、9# 、10# 127597.2282.8m 11#樓 3587.82m213.5m 建 筑 面 積 地下室 25000 建筑 高度 1#、2# 、3#、 8#、9# 、10# 1 層-3 層：4.5m； 4 層-26 層：3.0m 地上 26 層；地下一層 11#樓1 層-3 層：4.5m；地上 3 層；地下一層 建 筑 層 高 地下室底板面標(biāo)高為-5.4m 建筑 層數(shù) 一層 外 墻 涂料飾 面保溫 外墻 外墻 1a： 1、墻體基層 2、基層處理 3、3 厚專用膠粘劑粘接層 4、40 厚膠粉聚苯顆粒，專用塑料錨栓錨固于樓面板上，錨栓間距 500500，呈梅花型布置 5、5 厚專用聚合物抗裂砂

19、漿罩面，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 1 層 6、刮柔性耐水膩?zhàn)樱? 遍成活 7、刷專用高分子乳液彈性底涂層一道 8、噴外墻彈性涂料 23 遍，顏色詳立面 9、噴甲基硅醇納憎水劑 外墻 1b： 1、墻體基層 2、基層處理 3、3 厚專用膠粘劑粘接層 4、40 厚膠粉聚苯顆粒 5、7 厚專用聚合物抗裂砂漿罩面，敷設(shè) 20201.2 四角鍍鋅鋼絲 網(wǎng) 1 層，專用塑料錨栓錨固于樓面板上，錨栓間距 500500，呈梅花型 布置 外墻 1d： 1、墻體基層 2、基層處理 3、3 厚專用膠粘劑粘接層 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 8 頁(yè) 共 191 頁(yè) 4、4

20、0 厚粉膠聚苯顆粒，專用塑料錨栓錨固于樓面板上，錨栓間距 500500，呈梅花型布置 5、5 厚專用聚合物抗裂砂漿罩面，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 1 層 6、刮柔性耐水膩?zhàn)右坏?面磚飾 面保溫 外墻 1、墻體基層 2、基層處理 3、3 厚專用膠粘劑粘接層 4、30 厚粉膠聚苯顆粒 5、7 厚專用聚合物抗裂砂漿罩面，敷設(shè) 20201.2 四角鍍鋅鋼絲 網(wǎng) 1 層，專用塑料錨栓錨固于墻體上，錨栓間距 500500，呈梅花型布 置 6、專用粘結(jié)劑貼 240608 帶燕尾槽劈開磚 7、面磚勾縫膠勾縫 涂料飾 面非保 溫外墻 外墻 2a： 1、墻體基層 2、基層處理 3、12 厚 1:3 水泥砂漿(摻 5%防

21、水劑)找平層，2 遍成活，劃出紋道 4、6 厚 1:2.5 水泥纖維砂漿壓實(shí)抹平 5、刮柔性耐水膩?zhàn)樱? 遍成活 6、刷專用高分子乳液彈性底涂層一道 7、噴外墻彈性涂料 23 遍，顏色詳立面 8、噴甲基硅醇納憎水劑 外墻 2d： 1、墻體基層 2、基層處理 3、12 厚 1:3 水泥砂漿(摻 5%防水劑)找平層，2 遍成活，劃出紋道 4、6 厚 1:2.5 水泥纖維砂漿壓實(shí)抹平 5、刮柔性耐膩?zhàn)右坏?面磚飾 面非保 溫外墻 外墻 2b： 1、墻體基層 2、基層處理 3、14 厚 1:3 水泥砂漿(摻 5%防水劑)找平層，2 遍成活，劃出紋道 4、8 厚專用粘結(jié)劑貼 240608 帶燕尾槽劈開磚

22、 5、面磚勾縫膠勾縫 地下室4.0mm 厚 ii 型聚酯胎 sbs 改性瀝青防水卷材，同性膠粘接 防 水 做 法 屋面 屋面防水等級(jí)為級(jí)，坡屋面采用 2 厚丙烯酸酯涂膜加 40 厚細(xì)石 混凝土剛性防水層二道防水設(shè)防，平屋面采用 3 厚砂面聚脂胎 sbs 改性 瀝青防水卷材加 40 厚細(xì)石混凝土剛性防水層二道防水設(shè)防，防水合理 使用年限為 15 年 頂 棚 做 法 露空 頂棚 清水保溫頂棚 1、鋼筋混凝土樓面板 2、基層處理 3、專用膠粘劑粘接層 4、30 厚擠塑聚苯板保溫層(板面噴界面劑)，專用塑料錨栓錨固于樓 面板上，錨栓間距 500500，呈梅花型布置 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【

23、醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 9 頁(yè) 共 191 頁(yè) 5、5 厚專用聚合物抗裂砂漿罩面，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 1 層 6、刮柔性耐水膩?zhàn)右坏?，磨?清水頂棚 1、鋼筋混凝土樓面板 2、基層處理 3、刮柔性耐水膩?zhàn)右坏溃テ?清水 頂棚 1、鋼筋混凝土樓面板 2、基層清理 3、刮柔性耐水膩?zhàn)右坏溃テ?地磚 踢腳 1、墻體基層 2、基層處理 3、1:2.5 水泥砂漿基層 4、純水泥漿粘貼層(425 號(hào)水泥中摻入 20%白乳膠) 5、地磚面層（材料規(guī)格與地面一致） 6、配色水泥漿擦縫 踢 腳 做 法 水泥砂 漿踢腳 1、墻體基層 2、基層處理 3、1:2 水泥砂漿面層鐵板趕光 4、

24、1:3 水泥砂漿基層 5、1:3 水泥砂漿打底 6、表面深色涂料 水泥豆 石樓面 1、1:2.5 水泥豆石面層鐵板趕光 2、水泥漿結(jié)合層一道 4、鋼筋混凝土樓面板 防滑地 磚樓面 （有防 水層） 1、配色水泥砂漿擦縫 2、鋪貼 300300 防滑地磚 3、撒純水泥（灑適量清水） 4、20厚 1:2 水泥砂漿結(jié)合層 5、2厚丙綸卷材防水層 6、1:3 水泥砂漿找坡層，最薄處 20 厚 7、水泥砂漿結(jié)合層一道 8、鋼筋混凝土樓面板 樓 面 做 法 普通地 磚樓面 1、8厚普通淺色地磚 600mmx600mm，水泥漿擦縫 2、干硬性水泥砂漿粘合層，上灑 1-2 厚干水泥并灑清水適量 3、20厚 1:

25、3 水泥砂漿找平層 4、水泥砂漿結(jié)合層一道 5、鋼筋混凝土樓面板 門 窗 做 法 外門窗框選用彩色塑鋼門窗?？蛄贤馍?以及欄桿、百頁(yè))為深灰色， 色彩屬性：3.1 pb4.5/3.2，見中國(guó)建筑色卡國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/t 18922- 2002。木門均為夾板木門，作法參照西南 04j611。衛(wèi)生間窗采用單面磨 砂玻璃。住宅套內(nèi)內(nèi)門設(shè)計(jì)僅留門洞，門樘住戶自理。 除各層單元入口等設(shè)有門禁系統(tǒng)的防火門外，防火門采用木質(zhì)防火門。 陽(yáng) 臺(tái) 及 欄 陽(yáng)臺(tái)及樓梯欄桿(板)做法及其高度詳圖。樓梯欄桿水平段500 時(shí)欄桿高 為 1050，其下部須做 100100c20 細(xì)石混凝土反檻。 四川宏大建筑工程有限公司 成都

26、西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 10 頁(yè) 共 191 頁(yè) 桿、 扶 手 保溫上 人平屋 面 1、20 厚 1:2 水泥砂漿抹平，設(shè)10001000 分格縫 2、40 厚 c20 細(xì)石混凝土(摻 5防水劑)剛性防水層，分倉(cāng)配 4b150150 鋼絲網(wǎng)(分格縫縱橫間距4000，sbs 改性瀝青油膏嵌 縫，詳西南 03j201-1 第 7 頁(yè)) 3、聚脂無(wú)紡布隔離層一道 4、60 厚擠塑聚苯板保溫層 5、3 厚砂面聚脂胎 sbs 改性瀝青防水卷材防水層 6、刷同材性基層處理劑一道 7、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 8、100 厚 1:6 水泥爐渣找坡層，i2(最薄 30 厚

27、) 9、鋼筋混凝土屋面板 保溫不 上人平 屋面 1、40 厚 c20 細(xì)石混凝土(摻 5防水劑)剛性防水層，分倉(cāng)配 4b150150 鋼絲網(wǎng)(分格縫縱橫間距4000，sbs 改性瀝青油膏嵌 縫，詳西南 03j201-1 第 7 頁(yè)) 2、聚脂無(wú)紡布隔離層一道 3、60 厚擠塑聚苯板保溫層 4、3 厚砂面聚脂胎 sbs 改性瀝青防水卷材防水層 5、刷同材性基層處理劑一道 6、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 7、100 厚 1:6 水泥爐渣找坡層，i2(最薄 30 厚) 8、鋼筋混凝土屋面板 屋 面 屋 面 不保溫 不上人 平屋面 1、3 厚水乳型彩色丙烯酸酯防水涂料一布四涂 2、3 厚砂面聚脂

28、胎 sbs 改性瀝青防水卷材防水層 3、刷同材性基層處理劑一道 4、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 5、100 厚 1:6 水泥爐渣找坡層，i2(最薄 30 厚) 6、20 厚 1:2 水泥砂漿抹平，設(shè)10001000 分格縫 7、鋼筋混凝土屋面板 3、土建結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)概況特征表 結(jié)構(gòu)概況特征表 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 等級(jí) 乙級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí) 基礎(chǔ)形式獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)及抗水板 1#、2#、3# 、8#、9#、 10# 框架剪力墻 主體結(jié)構(gòu) 形式 11# 框架 抗震設(shè)防 烈度 7 度建筑場(chǎng)地類別類 地下水位 埋深為 7.2- 8.0m 地下結(jié)構(gòu)設(shè)防水等 級(jí) 二級(jí) 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【

29、醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 11 頁(yè) 共 191 頁(yè) 環(huán)境類別50 年 混凝土強(qiáng) 度等級(jí) 本工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)主要采用 c30c45;構(gòu)造柱、過(guò)梁等采用 c20 砼抗?jié)B等 級(jí) p8 鋼筋hpb235、hrb335、hrb400、crb550 鋼筋等級(jí)幫條焊搭接 坡口焊、熔槽幫條 焊、預(yù)埋件穿孔塞 焊 窄間隙焊 鋼筋與鋼板搭接焊、 預(yù)埋件t型角焊 hpb235e4303e4303e4316 e4315e4303 hrb335e4303e5003e5016 e5015e4303 hrb400e5003e5503e6016 e6015e5003 填充墻砌體質(zhì)量控制的等級(jí)b 級(jí)

30、 外墻 臨接室外土壤的外墻：頁(yè)巖空心磚：200 厚 廚房、衛(wèi)生間部分的分戶墻：頁(yè)巖多孔磚：200 厚 女兒墻和出屋面井道的墻：頁(yè)巖多孔磚：200 厚 陽(yáng)臺(tái)磚砌欄板：頁(yè)巖多孔磚：100 厚 其余外墻：頁(yè)巖多孔磚：200 厚 內(nèi)墻 臨廚房、衛(wèi)生間的內(nèi)隔墻：頁(yè)巖實(shí)心磚：120/200 厚 公共區(qū)域內(nèi)隔墻：頁(yè)巖空心磚：200/320 厚 戶內(nèi)其余隔內(nèi)墻：頁(yè)巖空心磚：200/320 厚 分戶墻 臨廚房、衛(wèi)生間的分戶墻：頁(yè)巖實(shí)心磚：200 厚 臨陽(yáng)臺(tái)的出挑分戶墻：頁(yè)巖多孔磚：200 厚 其余分戶墻：頁(yè)巖實(shí)心磚：200 厚 管道井 電梯井道：頁(yè)巖實(shí)心磚：200 厚 水、電井道：頁(yè)巖實(shí)心磚：120/200 厚

31、 送、排風(fēng)井道：頁(yè)巖空心磚：100/200 厚 砌 體 材 料 基礎(chǔ)磚模普通燒結(jié)磚 4、安裝工程概況 本工程包括：給排水工程、采暖及通風(fēng)工程、強(qiáng)電工程、弱電工程，工程概況特征如 下： 水電系統(tǒng)工程概況 分項(xiàng)工程 名稱 工程概況特征 給排水 工程 給排水工程：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、噴 淋系統(tǒng) 1給水系統(tǒng)：本工程給水系統(tǒng)豎向分為五個(gè)區(qū)。地下室為低區(qū)，由 市政給水管直接供給；地上 13 層商業(yè)部分為商業(yè)加壓區(qū)，411 層為中 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 12 頁(yè) 共 191 頁(yè) 區(qū)；1219 為中區(qū)；2026 層為高區(qū)，地

32、上各區(qū)由傳輸吸水二次加 壓供水。 2排水系統(tǒng)：住宅衛(wèi)生間污水采用雙立管排水系統(tǒng)，設(shè)置伸頂通氣 管和專用通氣立管；商業(yè)的公共衛(wèi)生間、住宅的廚房及生活陽(yáng)臺(tái)污水采 用單立管排水系統(tǒng)，僅設(shè)伸頂排氣管。底層衛(wèi)生間單獨(dú)排出。對(duì)設(shè)在地 下室不能采用重力流方式排放的無(wú)廢水，設(shè)置集水坑和潛污泵提升排出。 3雨水系統(tǒng)：各屋面均設(shè)有雨水排水系統(tǒng)和排出超設(shè)計(jì)重現(xiàn)期雨水 的溢流設(shè)施。該溢流設(shè)施的位置詳建施圖。 5消防噴淋系統(tǒng)：本工程采用區(qū)域性臨時(shí)高壓消防體制，集中設(shè)置 消防水池、消防加壓泵房和屋頂消防水箱。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分高、低兩個(gè)區(qū)，低區(qū)為-1 層12 層，高區(qū)為 13 層26 層。高、低區(qū)合用消火栓泵，采用減

33、壓閥分區(qū)，高、低區(qū)管道均 為環(huán)狀布置。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向上分高低兩個(gè)區(qū)，-111 層為低區(qū)，工作壓力 為 1.10mpa，1226 層為高區(qū)，工作壓力為 1.50mpa。 采暖及通 風(fēng)工程 采暖及通風(fēng)空調(diào)工程包括：送、排風(fēng)系統(tǒng)，防、排煙系統(tǒng)。 1、地下一層車庫(kù)共有 33 個(gè)防煙分區(qū)，分別設(shè)置一套機(jī)器排風(fēng)兼排 煙，由車道出入口或自然補(bǔ)風(fēng)井自然補(bǔ)風(fēng)。汽車庫(kù)排風(fēng)機(jī)與排煙機(jī)兼用， 平時(shí)低速，火災(zāi)時(shí)高速作排煙用。非機(jī)動(dòng)車庫(kù)設(shè)單速風(fēng)機(jī)兼顧排風(fēng)和排 煙，或雙速風(fēng)機(jī)，由車道出入口自然補(bǔ)風(fēng)。地下柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)機(jī)械排 風(fēng)系統(tǒng)，采用防爆軸流風(fēng)機(jī)，通過(guò)豎井自然進(jìn)風(fēng)。 2、地下室高低壓配電間設(shè)事故通風(fēng)系統(tǒng)，與平時(shí)通

34、風(fēng)系統(tǒng)兼用， 通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 12 次/小時(shí)，火災(zāi)時(shí)該風(fēng)路關(guān)閉及切斷，保證氣體 滅火房間的密閉性，氣體滅火后，相應(yīng)送、排風(fēng)系統(tǒng)開啟排出有害氣體。 3、地下室泵房設(shè)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)電信號(hào)控制電動(dòng)閥切斷排 風(fēng)管和關(guān)閉防火風(fēng)口。 強(qiáng)電 工程 強(qiáng)電工程包括供電系統(tǒng)、電力照明配電系統(tǒng)及防雷與接地系統(tǒng)。 1.供電系統(tǒng)：本工程工作電源由城市 10kv 網(wǎng)絡(luò)引來(lái)，10kv 配電系 統(tǒng)采用單母線分段接線方式，母線分為住宅母線段和商業(yè)及非居母線段， 采用放射式配電。選用兩臺(tái) 630kva 干式變壓器，一臺(tái) 1250kva 和一臺(tái) 1600kva 干式變壓器，并選擇兩臺(tái) 600kw 自起柴油發(fā)電機(jī)組作為一級(jí)

35、和 二級(jí)負(fù)荷備用電源，柴油發(fā)電機(jī)組要求在 15s 內(nèi)完成自啟動(dòng)。 本工程消防設(shè)備，地下室，高層住宅公共部位應(yīng)急和疏散指示標(biāo)志 照明，裙樓商業(yè)照明負(fù)荷為一級(jí)電力負(fù)荷；地下室普通動(dòng)力、客梯為二 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 13 頁(yè) 共 191 頁(yè) 級(jí)電力負(fù)荷；普通動(dòng)力，住宅照明、道路照明、景觀照明負(fù)荷為三級(jí)電 力負(fù)荷。 低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段接線方式。消防設(shè)備負(fù)荷、應(yīng)急和疏 散指示標(biāo)志照明采用雙電源雙回路放射式或樹干式方式配電。最末端配 電箱自動(dòng)切換，并在應(yīng)急疏散指示標(biāo)志照明最末一級(jí)配電箱處配置集中 式 eps 備用電源；高層住宅采用單電

36、源分區(qū)樹干式配電。 2. 電力照明配電系統(tǒng)：分為普通動(dòng)力、應(yīng)急動(dòng)力、普通照明、應(yīng) 急照明四個(gè)部分，采用放射式及樹干式相結(jié)合的供電方式。低壓配電線 路主要敷設(shè)方式為電纜橋架內(nèi)沿頂板吊裝、穿鋼管沿墻、沿地暗敷設(shè)配 到各相應(yīng)配電箱，由配電箱穿管配線至用電場(chǎng)所。 3. 防雷與接地系統(tǒng)：本建筑物防雷等級(jí)為二級(jí)，在屋頂敷設(shè)避雷 網(wǎng)格作接閃器；防雷接地、工作接地、保護(hù)接地及弱電共用接地體，接 地電阻不大于 1 歐姆。 低壓配電系統(tǒng)采用 tn-s 接地型式。 弱電 工程 弱電工程包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、非可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)、火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等 1、有線電視系統(tǒng)：電視系統(tǒng)信號(hào)弱電機(jī)房穿

37、管埋地引至各建筑單 體，樓層信號(hào)電纜穿電纜托盤敷設(shè)，由樓層電視器件箱引至用戶多媒體 箱，再由多媒體箱引至電視插座，系統(tǒng)采用鄰頻傳輸方式。放大器及分 支配器箱均安裝在弱電豎井內(nèi)。 2、電話系統(tǒng)：由市政引至各建筑電氣豎井內(nèi)的電話接線箱，各接 線箱分線給用戶多媒體箱。 3、非可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)：采用總線制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)，單元 防盜門在火災(zāi)發(fā)生時(shí)由火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制，強(qiáng)行開啟。一層門機(jī)的 ups 充電電源由就近公共照明回路引來(lái)。 4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：保護(hù)等級(jí)為一級(jí)，系統(tǒng)采 用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警總線、電源總線、火警電話、多線手動(dòng)控制 線等由地下室消防控制室引來(lái)?；馂?zāi)時(shí)由消防信號(hào)強(qiáng)切點(diǎn)亮

38、疏散通道照 明，火災(zāi)確認(rèn)后，切斷有關(guān)層非消防電源，啟動(dòng)消防警鈴，令電梯停在 首層并接受其反饋信號(hào)。 5、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：采用影像全鑒別系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出的內(nèi)部車輛采 用車輛影像對(duì)比方式，防止盜車；外部車輛采用臨時(shí)出票機(jī)方式。 電梯 本工程電梯系根據(jù)甲方暫定之廣州日立電梯有限公司生產(chǎn)的“hgp- 825-c090”進(jìn)行設(shè)計(jì)，電梯各項(xiàng)參數(shù)詳“樓電梯詳圖”之電梯選型表 。 第三節(jié)第三節(jié) 工程難點(diǎn)與施工條件工程難點(diǎn)與施工條件 一、工程難點(diǎn)分析及施工對(duì)策 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 14 頁(yè) 共 191 頁(yè) 1、由于本工程 7 棟樓同時(shí)施工，合理地進(jìn)行施

39、工組織至關(guān)重要。故本工程在管理上選擇具 有類似施工經(jīng)驗(yàn)及管理總體協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、能進(jìn)行通盤策劃、高效組織、有效控制管理的高 素質(zhì)管理人員和隊(duì)伍，同時(shí)分棟設(shè)置責(zé)任工長(zhǎng)，分棟考核，以確保工程工期和質(zhì)量。 2、施工中測(cè)量放線亦是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，為此，項(xiàng)目部安排專人負(fù)責(zé)測(cè)量放線，編制測(cè)量專 項(xiàng)方案，以保證工程的質(zhì)量要求。 3、由于建筑高度較高，結(jié)構(gòu)階段承重架和外架的搭設(shè)必須保證質(zhì)量和安全，并編制專項(xiàng)施 工方案。 4、由于建筑高度較高，砼輸送管、施工用水管等敷設(shè)必須保證覆蓋全部工作面，故要有加 壓設(shè)施。 5、垂直度控制要保證柱、剪力墻偏差符合規(guī)范要求，模板支設(shè)必須保證質(zhì)量和具有足夠 的剛度。 6、由于總體施工

40、范圍大，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 6 臺(tái)塔吊以確保主體工程 垂直運(yùn)輸，在裝飾階段設(shè)置 6 臺(tái)施工電梯及 1 臺(tái)龍門架以滿足砌筑和裝飾階段垂直運(yùn)輸需 要。 7、施工時(shí)要特別注意節(jié)點(diǎn)鋼筋的調(diào)整和布置，同時(shí)加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)部位砼澆筑時(shí)的措施，確保 本工程節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量和控制砼縮頸現(xiàn)象。 8、工程施工中采用立體交叉施工：即在主體施工期間及時(shí)分段驗(yàn)收并插入裝飾、安裝工 程，結(jié)構(gòu)和建筑裝飾交叉同時(shí)進(jìn)行施工。 9、對(duì)于本工程，項(xiàng)目部非常重視現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)成都市標(biāo)準(zhǔn)化工地。重點(diǎn)做好 工程安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)工作，合理安排施工作息時(shí)間，充分利用白天施工， 若遇砼需連續(xù)澆注，應(yīng)在相關(guān)部門辦理夜間施工

41、許可證，嚴(yán)禁擾民。 10、工期短、工作量大，須科學(xué)合理地組織施工，確保建設(shè)方盡早獲得投資效益。 11、施工總承包管理 難點(diǎn)分析：總承包下施工分包隊(duì)伍及專業(yè)分包隊(duì)伍多，交叉作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地小， 需進(jìn)行二次搬運(yùn)，管理難度大。 施工對(duì)策： （1）成立項(xiàng)目總包管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總包管理； （2）根據(jù)工程實(shí)際情況，結(jié)合公司的管理制度編制項(xiàng)目總包管理方案，用以指導(dǎo)總包 管理。加強(qiáng)各專業(yè)系統(tǒng)交流、溝通，繪制各專業(yè)綜合布置圖。重點(diǎn)推行目標(biāo)管理、跟蹤管 理、平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各類資源的合理配備。搞好對(duì)工 程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、技術(shù)的總包管理，確保工程按期順利完成； （3）將分

42、包工程納入項(xiàng)目總包管理范疇，積極配合建設(shè)單位，對(duì)分包工程的質(zhì)量、工 期實(shí)行全程跟蹤管理，確保分包工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 12、工期管理難度大 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 15 頁(yè) 共 191 頁(yè) 難點(diǎn)分析：本工程總建筑面積樓為 156185.04。根據(jù)業(yè)主工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)行倒排，總工期 480 天，7 棟建筑同時(shí)開工，預(yù)計(jì) 260 天完成所有主體結(jié)構(gòu)，特別是地下室工程量巨大，工 期十分緊張。大量新技術(shù)的采用，給工期帶來(lái)較大的影響。 施工對(duì)策： （1）地下室加大人、材、機(jī)的投入，同時(shí)合理組織施工分區(qū)。 （2）采用技術(shù)措施提前插入裝飾、水電及總平工程

43、等施工內(nèi)容。 13、 水電系統(tǒng)齊全，深化設(shè)計(jì)要求高 本工程水電系統(tǒng)先進(jìn)而齊全，為確保各水電系統(tǒng)滿足設(shè)計(jì)及使用要求；確保各水電系統(tǒng) 間的相互銜接及配合；確保水電工程的管線及設(shè)備在平面及吊頂內(nèi)合理排布，施工前必須 對(duì)圖紙進(jìn)行專業(yè)間綜合而全面的深化設(shè)計(jì)，作出具有高操作性的施工圖。針對(duì)本水電工程 對(duì)深化設(shè)計(jì)的高要求。 第四節(jié)第四節(jié) 施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo) 以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，參照 iso9000 系列標(biāo)準(zhǔn)，以我公司的質(zhì)量方針， 建立工程質(zhì)量保證體系。配備我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)及工程施工管理 人員，按項(xiàng)目法組織施工管理，發(fā)揮我單位自己管理及技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，精

44、心組織，科學(xué)管理， 以“優(yōu)質(zhì)、高速、優(yōu)價(jià)、廉政”完成該工程施工任務(wù)。 參照 iso9000 系列標(biāo)準(zhǔn)，以我公司的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。施工中充分 發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，全面推行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，積極推廣應(yīng)用科 技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和 有效的管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)： 1、質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范和施工圖紙要求施工，達(dá)到合格。 2、工期目標(biāo)：本工程總工期為 480 天。 3、安全目標(biāo)：制定和完善安全管理制度，提高施工人員的安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷 事故，年輕傷頻率控制在 3以內(nèi)。確保達(dá)到市級(jí)安全優(yōu)良

45、施工現(xiàn)場(chǎng)。 4、文明施工目標(biāo)：項(xiàng)目部在施工管理過(guò)程中將以“以人為本，關(guān)愛生命健康，保護(hù)環(huán) 境，營(yíng)造綠色建筑；追求施工環(huán)境的不斷改善”的環(huán)境和職業(yè)安全健康方針為宗旨，對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)行花園式管理，確保達(dá)到市級(jí)文明施工樣板工地。 5、服務(wù)目標(biāo)：為保證工程能夠及早的投入使用，項(xiàng)目部在四方驗(yàn)收后將盡快做好工程 保潔、移交以及對(duì)有關(guān)人員的培訓(xùn)，同時(shí)配合業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)及檔案移交。 第一章第一章 施工部署施工部署 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 一、組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目選擇國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，并配置項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，組織強(qiáng)有力 的項(xiàng)目班子代表公司全面履行合同，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安

46、全文明、成本等綜合效 益進(jìn)行有計(jì)劃的組織、指揮、管理和控制。項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)部、經(jīng)營(yíng)預(yù)算部、施工安 全部及材料管理部、財(cái)務(wù)部，按其工作職能分別負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作，協(xié)調(diào)管理各分包隊(duì)伍進(jìn) 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 16 頁(yè) 共 191 頁(yè) 行施工。(見組織機(jī)構(gòu)圖) 二、公司與項(xiàng)目部的關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)理部是實(shí)施施工總承包合同的主體，在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行施工總 承包的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。 1、公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部授權(quán)范圍 （1）項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司與建設(shè)單位及其他有關(guān)單位洽談業(yè)務(wù)，簽署與項(xiàng)目生產(chǎn)有

47、關(guān) 的業(yè)務(wù)性文件。 （2）項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由公司按照投標(biāo)承諾的人員進(jìn)行配備，項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)對(duì)項(xiàng) 目一般管理人員的配備向公司提出調(diào)整建議。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)保持人員相對(duì)固定，并有權(quán)按項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)管理人員的工作業(yè)績(jī)素 質(zhì)定期考核結(jié)果，報(bào)公司批準(zhǔn)后，淘汰不合格管理人員。 （4）項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助公司考察、選擇勞務(wù)、專業(yè)分包單位。對(duì)不符合項(xiàng)目施工生產(chǎn)要求 的分包單位，有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)考核不合格的分包單位可申報(bào)公司批準(zhǔn) 后要求其退場(chǎng)。 （5）項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)參與公司組織的大宗材料（a 類材料）的材料采購(gòu)招投標(biāo)活動(dòng)， 并對(duì)不合格材料有否決權(quán)，在公司物資部的授權(quán)下，自行采購(gòu) c 類和部分 b 類

48、物資。 （6）工程資金?？顚Ｓ茫?xiàng)目的季度、月度資金使用計(jì)劃需報(bào)公司審批，在公司授 權(quán)范圍內(nèi)控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支，按責(zé)任制合同要求核算工程成本。 2、公司對(duì)項(xiàng)目部的監(jiān)管 為了確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，公司將在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成本等方 面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控，主要做以下幾方面工作： （1）開工之初，公司依據(jù)施工總承包合同與項(xiàng)目簽定全額承包合同，明確項(xiàng)目質(zhì)量、 進(jìn)度、安全文明施工、成本等方面的目標(biāo)和指標(biāo)； （2）制定各項(xiàng)規(guī)章制度和保證措施，確保各項(xiàng)目標(biāo)和指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （3）加強(qiáng)過(guò)程控制，確保目標(biāo)和指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。公司各職能部門每月將對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行 項(xiàng)目法施工綜合大檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保施工

49、總承包合同順利完成。 三、項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員及部門職責(zé) 1、項(xiàng)目經(jīng)理 （1）組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度， 嚴(yán)格認(rèn)真履行與業(yè)主的合同責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。 （2）是本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及施工協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。 （3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)等的策劃、組織、 管理和落實(shí)。 （4）負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理和相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作。 （5）負(fù)責(zé)配合業(yè)主做好各指定供應(yīng)商、指定分包單位、獨(dú)立工程承包單位的協(xié)調(diào)、配 合、管理等工作。 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 17 頁(yè)

50、 共 191 頁(yè) 2、項(xiàng)目總工程師 （1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)部的工作。 （2）主持編制項(xiàng)目施工技術(shù)方案、專項(xiàng)方案、技術(shù)措施和施工工藝卡；負(fù)責(zé)指定分包 工程以及獨(dú)立工程的施工方案審核工作。 （3）主持施工詳圖設(shè)計(jì)和安裝綜合管線圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)主持對(duì)包括指定分包工程以及獨(dú) 立工程在內(nèi)的所有施工圖的審核工作。 （4）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底，負(fù)責(zé)審定各分包專 業(yè)的方案及設(shè)計(jì)圖紙。 （5）負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應(yīng)用工作。 （6）負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。 （7）主持工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作。 （8）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)

51、計(jì)及監(jiān)理單位之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。 （9）主持項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理及試驗(yàn)工作。 （10）組織項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作。 （11）負(fù)責(zé)主持工程竣工資料的收集、整理、編制工作。 3、項(xiàng)目責(zé)任工長(zhǎng) （1）項(xiàng)目責(zé)任工長(zhǎng)是施工生產(chǎn)的指揮者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理工作。 （2）主管項(xiàng)目土建部，協(xié)管質(zhì)量、安全。 （3）建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度。 （4）主持施工管理工作，作好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，確保工程如期圓滿完成。 （5）參與工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 （6）組織作好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。 （7）主持開展 qc 小組活動(dòng)，并組織編寫項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。 （8）嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理

52、辦法及獎(jiǎng)懲制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 4、質(zhì)量檢查員 （1）組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、成都市有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)，督促檢 查分包單位的質(zhì)量、計(jì)量、材料等情況。 （2）負(fù)責(zé)組織編制工程質(zhì)量策劃。 （3）負(fù)責(zé)質(zhì)量一票否決制的貫徹與執(zhí)行。 （4）負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督檢查質(zhì)量策劃的落實(shí)工作。 （5）對(duì)口質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、公司工程部、技術(shù)部的全面工作，負(fù)責(zé)與業(yè)主的質(zhì)量協(xié)調(diào)。 協(xié)助業(yè)主組織好竣工驗(yàn)收工作。 （6）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料（包括分包單位）的檢驗(yàn)、設(shè)備和半成品的開箱檢查并收集相關(guān)資 料向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理通知的書面回復(fù)。 （7）主持項(xiàng)目的質(zhì)量工作專題會(huì)議，形成書面的整改意見，并負(fù)責(zé)整改完畢。

53、四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 18 頁(yè) 共 191 頁(yè) （8）配合主持指定分包工程以及獨(dú)立工程等分包單位的質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查， 向業(yè)主提交工程質(zhì)量情況報(bào)表。 5、安全管理員 （1）在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程的安全管理，協(xié)助生產(chǎn)的統(tǒng)籌安 排。組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、成都市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查施工現(xiàn) 場(chǎng)安全生產(chǎn)等情況。 （2）負(fù)責(zé)安全一票否決制的貫徹與執(zhí)行。 （3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況的檢查工作，督促整改工作。 （4）督促、收集分析每周安全資料，并形成書面報(bào)告上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。 （5）負(fù)責(zé)組織編制安全方

54、案及消防預(yù)案。 （6）主持對(duì)各指定分包工程、獨(dú)立工程等分包單位的安全方案和消防預(yù)案的審核工作。 （7）配合主持指定分包以及獨(dú)立工程分包單位的安全協(xié)調(diào)會(huì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，向業(yè) 主提交安全情況報(bào)表。 6、工程技術(shù)部 （1）負(fù)責(zé)技術(shù)部日常技術(shù)管理工作的全面實(shí)施工作。 （2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目科技工作規(guī)劃和年度科技工作計(jì)劃的編制、并指導(dǎo)實(shí)施。 （3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目科技創(chuàng)新與推廣運(yùn)用工作。 （4）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)管理制度。 （5）負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，以及特殊分部分項(xiàng)工程方案，運(yùn)用全面質(zhì)量管 理、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理等先進(jìn)管理方法，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)措施地實(shí)施。 （6）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)

55、目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，并向項(xiàng)目工程技術(shù)和管理人員進(jìn)行技術(shù)交 底。 （7）具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題及時(shí)處理解決并上報(bào)。 （8）參加隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量事故的處理等工作。 （9）負(fù)責(zé)組織與復(fù)查工程測(cè)量工作，組織原材料、半成品地鑒定、檢驗(yàn)工作，以及配 合比、焊接等的技術(shù)控制和計(jì)量工作。 （10）配合項(xiàng)目總工程師組織竣工圖的繪制及工程檔案技術(shù)資料的收集、整理、上報(bào) 工作，主持工程項(xiàng)目的技術(shù)總結(jié)、工法編制以及其它技術(shù)管理工作。 7、材料管理部 （1）負(fù)責(zé)物資部門的日常管理工作。 （2）制定物資管理制度，組織制度的評(píng)審，檢查制度的執(zhí)行情況，收集制度

56、執(zhí)行過(guò)程 中的反饋信息，并不斷完善。 （3）配合公司對(duì)大宗物資的采購(gòu)招投標(biāo)工作。 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 19 頁(yè) 共 191 頁(yè) （4）監(jiān)督檢查在施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物資的消耗統(tǒng)計(jì)工作，收集整理物 資消耗資料，統(tǒng)計(jì)分析各類物資的消耗定額。 （5）加強(qiáng)計(jì)算機(jī)在物資管理中的應(yīng)用，推動(dòng)物資管理的信息化建設(shè)。 （6）加強(qiáng)物資系統(tǒng)工作人員的作風(fēng)監(jiān)督，抓好本系統(tǒng)人員的廉政建設(shè)。 （7）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的材料的計(jì)劃、采購(gòu)、收發(fā)、庫(kù)存、文明施工的管理。 8、經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 （1）貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目規(guī)劃，熟悉合同中業(yè)主對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)

57、至項(xiàng)目相關(guān)職能部門。 （2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。 （3）主持項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。 （4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程決算，負(fù)責(zé)專業(yè)隊(duì)伍的結(jié)算。 （5）負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 許宏 材料 管理 員 張 文 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 林巍 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 劉杰 內(nèi) 業(yè) 技術(shù) 員 段 燕 責(zé) 任 工 長(zhǎng) 滿 吳 利 有 文 釗 經(jīng)營(yíng) 預(yù)算 員 劉 廷 項(xiàng)目 安全 員 李 先 榮 后勤 管理 員 張 文 財(cái)務(wù) 勞資 員 蘇 文 有 質(zhì) 量 檢 查 員 邵 家 英 四川宏大建筑工程有限公司 成都西部【醫(yī)藥】貿(mào)易

58、中心（c4 標(biāo)段）施工組織設(shè) 計(jì) 第 20 頁(yè) 共 191 頁(yè) 第二節(jié)第二節(jié) 施工總體部署及工藝流程施工總體部署及工藝流程 為確保 480 天優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程，結(jié)構(gòu)施工擬采用商品砼，泵送運(yùn)輸，塔吊配合， 以保證砼施工工序能連續(xù)進(jìn)行不影響總體進(jìn)度?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 hbt-60 砼輸送泵 3 臺(tái)和塔吊 6 臺(tái)， 其中 1#、2#、3#、8#、9#、10#樓各設(shè) qtz5013 型塔吊 1 臺(tái)，11#樓設(shè)龍門架 1 臺(tái)。 在現(xiàn)場(chǎng)布置上預(yù)先考慮工程所在位置的現(xiàn)場(chǎng)條件，在確保安全的前提條件，周密布置 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，同時(shí)確保工程順利進(jìn)行，在施工工序安排上將充分利用有效的時(shí)間和空間，科 學(xué)地組織交叉作業(yè)，流水施工

59、。在確保按時(shí)竣工交付使用的前提下，形成主體結(jié)構(gòu)、砌體、 安裝、內(nèi)裝修、外裝修工程“五同步”施工。 施工準(zhǔn)備階段，重點(diǎn)完成與土方施工單位配合工作；做好場(chǎng)地交接，調(diào)集人、材、物 等施工力量；進(jìn)行施工平面布置、圖紙會(huì)審，開展技術(shù)、質(zhì)量交底工作。盡快辦理開工有 關(guān)手續(xù)，爭(zhēng)取早日開工。 按業(yè)主要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后，在擬建工程的紅線范圍內(nèi)砌筑圍墻，場(chǎng)區(qū)內(nèi)部全部道 路硬化，以方便現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸及美化施工現(xiàn)場(chǎng)，在生活區(qū)內(nèi)布置活動(dòng)房搭建辦公室，工人 宿舍、食堂、廁所。在主樓周邊布置材料加工、及堆放場(chǎng)地，施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，組織土方組 進(jìn)行土方開挖及場(chǎng)地平整工作。 工程水電預(yù)留預(yù)埋隨結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，裝飾和安裝工程在結(jié)構(gòu)

60、驗(yàn)收后及時(shí)插入，該 階段前半部分以裝飾為主，安裝跟進(jìn)，后半部分轉(zhuǎn)換為以安裝為主，裝飾配合，其它各專 業(yè)也全面展開，這是工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，隨著 各分包單位陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，重點(diǎn)是做好各方的協(xié)調(diào)工作。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段加緊整個(gè)工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，配合指定 分包單位作好安裝及總平工作，配合室外工程施工，加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，最后， 項(xiàng)目部組織各分包商成立綜合驗(yàn)收部，對(duì)工程驗(yàn)收予以指揮，確保將一精品工程交付于業(yè) 主。 各主要分部工程施工流程 1、主體結(jié)構(gòu) 放線 柱扎筋 柱電渣壓力焊連接 柱鋼筋驗(yàn)收 封模 柱砼澆筑 梁板澆筑砼 扎梁、板底筋 砼澆