住宅（磚混）施組

1、 工程概況 第一章、工程概況 一、基本情況 1工程名稱：xx_房 2建設單位：xx_房地產(chǎn)開發(fā)公司 3設計單位：xx_市規(guī)劃設計院 4建設地點：xx_市xx_小區(qū) 5建筑面積：xx_m2 6結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 7建筑層次：xx_層 二、結(jié)構(gòu)情況： 本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅。 三、建筑主要材料： （1）墊層c10，基礎、柱、梁、板為c20 （2）砌體：0.00以下墻體用m10水泥砂漿，砌mu10磚，0.00以上墻體用m10、m7.5混合砂漿，砌mu10kp1磚。 四、做法說明 1地面做法(地下車庫)：素土夯實120厚碎石或碎磚夯實，50厚c30細石混凝土。隨搗隨抹，表面撒1：1水泥黃砂壓實抹光。 2

2、樓面做法：（1）20厚1:2水泥砂漿壓實抹光，40厚c20細石砼，預制鋼筋砼樓板板縫c20細石砼嵌實。（2）30厚（最薄處）c20細石砼找坡5坡向地漏，上撒1：1水泥砂子提漿抹光，防水層（甲方定），20厚1：3水泥砂漿找平層。 3屋面做法：（1）坡屋面：紅色機制水泥瓦，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，（2）平屋面：防滑地磚屋面。 4平頂粉刷：6厚1：2.5水泥砂漿粉面,6厚1：3水泥砂漿打底，刷素水泥漿一道(內(nèi)摻水重3-5%的107膠)現(xiàn)澆或預制鋼筋砼板。 5內(nèi)墻粉刷：(1)10厚1：2水泥砂漿抹面，15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底。（2）10厚1：2水泥砂漿抹面，15厚1：3水泥砂漿打底。 6外墻粉刷

3、：12厚1：3水泥砂漿打底，8厚1：2.5水泥砂漿外墻涂料二度，噴甲基硅醇鈉憎水劑。施工準備第 2 頁 共 15 頁 第二章、施工準備 1工程定位放線： 根據(jù)業(yè)主提供的建筑總平面圖及相關(guān)資料進行該工程的定位放線，經(jīng)有關(guān)部門驗收后確定，定位后設固定點二處，用于施工檢驗和復核放線。 2施工道路： 在建筑物西邊設一條施工主干道，房屋另幾面設施工便道使之轉(zhuǎn)通。 3場地排水：硬質(zhì)路面施工主干道兩側(cè)和攪拌場四周以及施工便道一側(cè)均應做明排水溝，所有排水溝應接通，工地污水通過污水沉淀池入下水道，明排水溝在施工過程中應有專人清理，保證排水暢通、場地無積水。施工測量第 2 頁 共 15 頁 施工測量 工程測量是建

4、筑工程施工中最基本的工作，也是確保工程質(zhì)量成敗的關(guān)鍵，為保證本工程的定位，垂直度控制和各軸線間距均能符合設計要求，并達到優(yōu)質(zhì)標準必須加強現(xiàn)場測量放線工作。 1定位測量：根據(jù)角柱釘出四邊龍門樁（鋼管式），龍門柱頂面用水準儀抄平，此項工作由項目工程師同現(xiàn)場技術(shù)員為主測人員。 2基礎施工測量：根據(jù)設計圖和施工方案中確定的工作面和放坡尺寸，先繪制平面圖，標清灰線和軸線關(guān)系。 3主體施工測量：由于層數(shù)為xx_層，且高度不高，故采用外控法。 基礎（土方）工程第 3 頁 共 15 頁 一、基礎（土方）工程 1挖土 采用人工挖土的方法，即基礎灰線放好后挖至墊層底標高向上50mm，余下50mm土在砼墊層澆搗前再

5、鏟除余土，以防止基底土被擾動。放坡按1：0.3，土方經(jīng)過平衡，需回填土的土方應堆放在現(xiàn)場臨時棄土場，余土全部運出。 2基坑排水 基坑積水主要是來源于上層土壤含水、降雨，上層土壤含水和降雨可以通過集水井排水。 3回填土 在基礎結(jié)構(gòu)施工完成后，經(jīng)各有關(guān)部門驗收合格后即可進行基坑回填土施工，回填土應采用無雜質(zhì)粘土回填?；靥钔燎皯謇砗没觾?nèi)的雜物和排除基坑內(nèi)的積水，回填土含水率應控制在19-23%，現(xiàn)場測試以手抓土成團松開即散為準。每次回填土厚度不得超過300mm，每層回填土夯實后方可進行上一層土回填，每層夯實后應通知工程質(zhì)量檢測中心進行環(huán)刀測試。主體工程鋼筋工程第 3 頁 共 15 頁 二、主體工

6、程 本工程為混合結(jié)構(gòu)，標準層x_層，主體施工時應確保質(zhì)量： 1鋼筋工程 成型鋼筋表面應該潔凈、無顆粒狀和片狀老銹，鋼筋綁扎排列應均勻、整齊，鋼筋搭接長度、搭接位置和接頭率、鋼筋彎起點位置、錨固長度和箍筋間距尺寸、規(guī)格、數(shù)量、彎鉤等均應符合設計和規(guī)范要求。 鋼筋工程施工應做好以下幾方面工作： （1）鋼筋進場須附有質(zhì)保書，并按規(guī)范抽樣送試，經(jīng)核驗符合質(zhì)量要求后方可使用；鋼筋翻樣要符合設計和規(guī)范要求，并有專人核對，避免發(fā)生錯誤，影響結(jié)構(gòu)安全和工程進度。 （2）鋼筋制作尺寸、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，焊接接頭位置正確，閃光對焊接頭質(zhì)量要滿足規(guī)范要求、并有測試報告；鋼筋進場要分規(guī)格、分尺寸、分形狀、分別

7、堆放，施工前認真核對鋼號、規(guī)格、數(shù)量、鋼筋接頭質(zhì)量，以便順利進行綁扎。 （3）鋼筋綁扎前應吃透施工圖紙，認真清除鋼筋上的泥土和雜物，先劃出鋼筋位置線后排列，排列要整齊，間距要均勻。 （4）鋼筋代換：施工人員遇到鋼筋規(guī)格品種與圖紙不符合時，嚴禁擅自代換，如必須代換時應經(jīng)設計院同意后方可代換，代換要符合等強度代換的原則。 （5）鋼筋綁扎需注意梁柱接頭處柱箍筋的綁扎，應滿足設計和規(guī)范要求，嚴禁漏放、少放。 （6）現(xiàn)場項目部在鋼筋施工過程中應加強中間檢查和隱蔽驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，盡量把錯誤消除在萌芽狀態(tài)中。主體工程模板工程第 4 頁 共 15 頁 2模板工程 （1）梁柱節(jié)點收剎采用定制節(jié)點專用

8、模板，梁模收剎部位應盡量調(diào)正梁的中間，保證梁柱節(jié)點收剎干凈和砼的外觀質(zhì)量。 （2）模板安裝應具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，表面平整、接縫嚴密、杜絕漲?，F(xiàn)象，模板安裝前應將模板表面的砼殘渣清理干凈、滿涂脫模劑一度，以保證拆模時結(jié)構(gòu)砼的表面質(zhì)量。 （3）柱模采用井字形鋼管支架，鋼管支架箍的間距應小于800mm，柱模井字鋼管支架間均用剪刀撐或斜撐以保證柱模的垂直穩(wěn)定性；一般梁模采用鋼片拉結(jié)條。 （4）梁底模立好后，現(xiàn)場工長應對梁底模標高及軸線位置進行驗收復核，柱模立好后應拉通線進行驗收復核。 （5）模板拆除：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板或支撐拆除時的強度等級應符合設計要求和施工規(guī)范，必須在接到項目工程師的書面通知

9、后方可拆除模板或支撐體系，操作人員不得擅自拆除模板或支撐系統(tǒng)。模板拆除時試塊強度（以自然養(yǎng)護試塊為準）必須達到以下標準： a、梁：當梁跨度l8m時,砼必須達到其強度標準的75%,方可拆除；當l8m時，砼必須達到其強度標準的100%方可拆除。 b、懸挑構(gòu)件：當懸挑長度l2m時，砼必須達到其強度標準的70%方可拆除；當l2m時，砼必須達到其強度標準的100%方可拆除。 c、梁支撐系統(tǒng)考慮二層支撐傳遞施工荷載，避免施工荷載超過荷載而影響結(jié)構(gòu)的可靠性。 d、一般非承重構(gòu)件的模板，如梁側(cè)模、柱模板可待砼澆搗完成后二天拆除。主體工程砼工程第 5 頁 共 15 頁 3砼工程 本工程采用現(xiàn)場攪拌砼，施工現(xiàn)場配

10、備井字架和小翻斗車為運輸工具，砼澆搗前應將模板內(nèi)垃圾清理干凈后，模板澆水濕潤，并由項目部驗收無誤，會同業(yè)主及監(jiān)理共同辦理隱蔽驗收簽證后，由項目經(jīng)理簽發(fā)澆搗令，方可進行砼澆搗。 砼澆搗過程中應遵循如下原則： （1）本工程除墊層為c10外，其余均為c20。砼應嚴格控制其塌落度，澆搗過程中嚴禁向砼內(nèi)任意加水。 （2）柱砼澆搗時應先在接頭處鋪50mm厚與砼標號相同的水泥砂漿，以防止柱根出現(xiàn)蜂窩麻面現(xiàn)象。 （3）振搗砼應由專人振搗，振動棒應快插慢拔，防止出現(xiàn)少振和漏振現(xiàn)象。 （4）澆搗砼進程中，砼料到澆搗作業(yè)面高度超過2m時，采用在砼模側(cè)面開門洞方法解決，防止高度過大導致砼離析。 （5）本工程為預應力空

11、心板，現(xiàn)澆板+水泥砂漿掛瓦條+紅色水泥瓦 1安裝預應力空心板或現(xiàn)澆板施工時，應根據(jù)設計的標高做好結(jié)構(gòu)屋面坡度。另外空心板灌縫澆搗細石砼，現(xiàn)澆砼板時，應根據(jù)現(xiàn)場水泥瓦的具體實物尺寸預埋好預留插筋。 2水泥砂漿掛瓦條：應綁扎橫檔鋼筋8鋼筋，用1：3水泥砂漿澆筑掛瓦條（用直尺模）尺寸20*20，要求順直，標高一致。 3平瓦應鋪成整齊的行列，彼此緊密搭接，并應瓦榫落槽，瓦腳掛牢，瓦頭排齊，檐口應成一直線，靠邊屋脊處的第一排瓦應用砂漿窩牢。 4脊瓦搭蓋間距均勻，脊瓦與坡面瓦之間的縫隙，應采用摻有麻絲的混合砂漿填實抹平，屋脊和斜脊應平直，無起伏現(xiàn)象。 5鋪設平瓦時，平瓦應均勻分散堆放在兩坡屋面上，不得集中

12、堆放。腳手架工程第 6 頁 共 15 頁 三、腳手架工程 1腳手架材料要求： a、鋼筋應采用d=48mm、t=3.5mm的鋼管,鋼管材質(zhì)必須符合要求; b、扣件螺栓擰緊力矩達70n.m時,均不得出現(xiàn)裂紋、變形、破壞。 2腳手架的搭設規(guī)定： a、外腳手架均采用單立柱，立柱距為1.5左右，步高為1.8左右,排距為1.05m,內(nèi)立柱離建筑物距離255cm; b、腳手架外側(cè)在二層結(jié)平以上全高范圍密目網(wǎng)全封,每步高內(nèi)設二道安全扶手。 c、腳手架內(nèi)桿離墻25cm左右，每隔三步腳手設置安全檔板道； d、剪刀撐設置： 、每道剪刀撐距離立柱的根數(shù)應為5-7根； 、每道剪刀撐寬度不應小于4距，4*1.9=7.2m

13、； 、斜桿與場面傾角45-60； 、兩道剪刀撐之間的凈距不大于15m； e、邊墻拉桿： 、連桿件點按二步三距布置，即每20m平方米一點； 、連墻點用膨脹螺栓加角鐵與短鋼管連接，不準采用軟連接； f、腳手架搭設質(zhì)量要求： 腳手架在基礎回填土要分層夯實，并應有排水溝防止雨水積水引起地基下沉，并在每根立柱墊面積不小于0.15m2的硅酸鹽墊塊； 間距、步高為20mm，柱距為50mm，排架20mm； 扣件擰緊力距為40n.m-60n.m； g、腳手架的拆除： 拆除前應有現(xiàn)場施工負責人批準同意方能進行； 拆除時應由項目部安全員到現(xiàn)場指揮，并設警戒區(qū)域； 拆除腳手架部件材料應及時運至場面，嚴禁從空中拋擲；

14、所有參與操作者均使用安全帶以及安全規(guī)定的防范措施的規(guī)定； h、內(nèi)腳手架的搭設按常規(guī)，無特殊要求。 質(zhì)量目標及組織保證第 7 頁 共 15 頁 一、質(zhì)量目標：精心組織、精心施工、確保工程創(chuàng)優(yōu)良。 二、組織保證：我公司有著強有力的質(zhì)量保證體系，本項目質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)網(wǎng)絡如下：管理措施保證第 8 頁 共 15 頁 三、管理措施保證 1成立以項目工程師為首的iso9000貫徹管理小組，全面落實公司發(fā)布的質(zhì)量保證手冊的內(nèi)容精神，建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量信息反饋體系，嚴格按照規(guī)章要求，對工程質(zhì)量進行控制和監(jiān)督。 2全面提高職工的質(zhì)量意識，落實貫徹公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，實行目標管理，以一流的質(zhì)量

15、、一流的速度、一流和管理創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。 3認真做好施工前期的技術(shù)準備工作： a、認真組織有關(guān)人員學審圖紙，吃透設計意圖，全面提高施工效率； b、認真編制施工組織設計及重要分部項的施工方案、作業(yè)指導書、確保在確實可行、行之有效的前提下開展各項工作； c、認真做好現(xiàn)場施工管理人員及技術(shù)工人的崗位技術(shù)培訓工作，使各級施工人員的業(yè)務知識及技術(shù)素質(zhì)能做好自己的工作。 4加強施工過程控制，嚴把施工操作質(zhì)量關(guān)。 a、認真落實技術(shù)崗位責任制和技術(shù)交底制，每道工序施工前必須進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量交底，對新材料使用前必須進行試驗，掌握其性能特點后才能大面積施工。 b、推行樣板間施工，以局部帶動整體，提高全局質(zhì)量；

16、c、嚴格認真執(zhí)行“三查、四定”制度，每道工序必須在施工單位自檢合格的基礎上才能通知建設單位現(xiàn)場代表和質(zhì)量監(jiān)督站核驗，待核驗合格后方可進行下道工序施工； d、認真做好施工記錄，隱藏驗收記錄及結(jié)構(gòu)驗收記錄，及時辦理各種驗收簽證手續(xù)，定期組織檢查工程質(zhì)量，保證資料的收集、整理、審核與工程同步進行。 5嚴把原材料及半成品進場質(zhì)量驗收關(guān)，對于工程所用物資，特別是結(jié)構(gòu)性物資，必須持有材質(zhì)證明，且經(jīng)抽樣復試合格方可投入使用，對于不合格物資，堅決不予使用。 6砼試塊按規(guī)范要求制作，每100m3或一臺班制作一組，不足100m3也應做一組。 7特殊工種操作人員如電焊工、電工等必須經(jīng)過專業(yè)培訓、持證上崗，操作證復印

17、件歸入技術(shù)檔案。 8加強成品保護工作，制訂具體的成品保護措施，并派專人進行檢查監(jiān)督。 9制訂季節(jié)性施工技術(shù)及雨季施工技術(shù)等措施，提高工程質(zhì)量。 10制訂回訪維修服務措施，對工程實行優(yōu)質(zhì)的售后服務，確保工程竣工交付后的使用質(zhì)量。安全施工主要崗位職責第 9 頁 共 15 頁 主要崗位職責： 項目經(jīng)理：對整個建筑施工安全總負責。 項目生產(chǎn)經(jīng)理：對安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導責任，具體組織實施各項安全措施和安全制度。 項目工程師：負責組織安全技術(shù)措施的編制和審核、安全技術(shù)的交底和安全技術(shù)教育。 工長，施工員：對分管施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負責，貫徹落實各項安全技術(shù)措施。 安全員：負責安全管理和監(jiān)督檢查；安全教育制度

18、第 9 頁 共 15 頁 （一）、安全教育制度： 對全體職工進入工地進行入場教育，定期進行安全意識教育，新工人進行上崗教育，對具體的分部分項工程進行技術(shù)交底并簽字。安全防護措施第 9 頁 共 15 頁 （二）、安全防護措施 1施工現(xiàn)場實行圍墻封閉施工，嚴禁非施工人員出入； 2腳手架 、腳手工應持證上崗； 、腳手架外側(cè)設1米高防護欄桿，同時必須和密目網(wǎng)滿封，每排腳手應滿鋪竹笆。搭設高度應高出主體結(jié)構(gòu)1米。 、腳手架搭設完畢按規(guī)定驗收合格掛牌使用 3洞口臨邊區(qū)防護 、施工作業(yè)區(qū)的洞口、樓梯口、通道口、預留洞口視其大小制訂措施，門洞口可以臨時加焊鋼筋固定網(wǎng)。對樓層有可能墜落的洞口邊可同樣辦法，有墜物

19、造成危險的洞口加密封蓋，設專人管理定期檢查； 、基坑邊、樓層邊、屋面周邊及臨邊高處作業(yè)必須設置安全防護圍欄，紅白漆間隔分色醒目標志。 4交叉作業(yè)防護：在同一垂直面施工必須作了安全隔離防護，拆卸腳手架要臨時劃出禁界，由專人臨護；臨邊、洞口附近臨時轉(zhuǎn)運材料設專人監(jiān)護；在垂直運輸落物半徑內(nèi)，人員行走要劃出專門路線，搭設隔離棚。 5施工機械電器： 、各類施工機械和機具必須完好、整潔、潤滑和緊固造當，接零防護裝置齊全，保險可靠、有效； 、機操工應持證上崗； 、井架運輸應專人指揮； 6施工用電： 、要求架空敷設，三相五線制，一機一閘保護； 、所有用電設備，工作性能各絕緣要求處于完好及漏電保護器的保護范圍內(nèi)

20、作業(yè)； 、所有機具必須接零； 、嚴禁使用倒順開關(guān)； 、所有機具必須由持證等級電工作業(yè)； 、施工現(xiàn)場建立安全制度，電工值班記錄和觸保器的試跳記錄。 7消防制度： 、加強消防意識和消防制度的教育，定期開展群眾性、專業(yè)性防火檢查，與地工消防組織掛鉤； 、建立防火工作網(wǎng)絡，按防火規(guī)定設置滅火器； 、明火按動火等級進行動火審批手續(xù)，派監(jiān)護人員值班，采取隔離措施； 、白天由安全員負責，晚上由門衛(wèi)負責，巡回檢查。工期保證措施第 11 頁 共 15 頁 工期保證措施 1總計劃控制：本工程甲方要求招標工期為xx_天，我們力求將工期縮短為xx_天，開工前編制總的進度控制計劃，然后根據(jù)總進度計劃進行總體部署，配備足

21、夠的人力、物力、財力等，確?？傆媱澋膶崿F(xiàn)。 2抓住有利時機，按時進場，同時延長勞動時間，加班加點，確保工期按計劃進行。 3根據(jù)總進度計劃編制月度及一周施工計劃，對各施工班組進行考核，簽訂工期、質(zhì)量、安全等小合同，確保月度及周計劃及時實現(xiàn)。 4嚴格控制工程質(zhì)量，以技術(shù)方案為先導，預控為手段，確保每分項一次成優(yōu)。 5狠抓基礎主體施工速度，主體施工分二個流水段流水作業(yè)。 6現(xiàn)場主體施工至五層時，著手主體驗收，及時插入裝飾隊伍施工，裝飾階段各工種應合理穿插，狠抓關(guān)鍵工序到位，特別是水磨石濕作業(yè)，最大限度地縮短各工序的施工周期。 7充分發(fā)揮機械設備的作用，最大限度的使之及早投入使用。 8按進度計劃備足所

22、用的各種材料，特別是預制空心板等構(gòu)件，以確保材料不拖后腿。 9狠抓現(xiàn)場文明施工及成品保護工作，確保工作一步到位，盡可能地縮短竣工收尾的工作時間。 10制訂夜間施工及雨季施工措施，確保工程無論在任何情況下均能正常施工。 11農(nóng)忙季節(jié)工期保證措施： 、加強職工的思想教育，樹立職工的主人翁意識； 、有針對性的集中公司范圍的施工操作班組進場突擊； 、利用經(jīng)濟杠桿，調(diào)動職工的積極性； 、簽訂工期小合同，實行獎罰。 12堅持每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，由建設、施工、安裝等單位參加，及時解決現(xiàn)場施工過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)、質(zhì)量、進度、人、財、物等穎難問題，確保工程順利進行。夜間施工措施第 12 頁 共 15 頁

23、（一）、夜間施工措施： 1創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境； 、作業(yè)面范圍內(nèi)提供足夠的照明； 、確保良好的安全環(huán)境，如檢查腳手架圍護是否符合安全要求，臨邊洞口是否符合安全規(guī)定。 2夜間施工應有管理人員值班，做到有工人施工就必須有管理人員在位，同時做好夜間值班的記錄。 3合理安排夜間施工的工作內(nèi)容，工作高難度，且安全危險性較大盡量避免夜間施工，如拆模、搭拆腳手。 4夜間施工嚴格控制噪音，其施工噪音控制參見“文明施工措施”之內(nèi)容。 5夜間施工安全控制：執(zhí)行“安全保證措施”之內(nèi)容。 6夜間施工的質(zhì)量控制：執(zhí)行“質(zhì)量保證措施”之內(nèi)容。 7夜間施工之前，值班管理人員應做好操作班組的施工技術(shù)交底及安全交底工作。雨季施工措施第 13 頁 共 15 頁 （二）、雨季施工措施： 1每次澆砼之前應與氣象部門聯(lián)系，確保砼澆筑過程中無雨天氣。 2墻全砌筑盡量避免雨天施工，以免影響墻砌體質(zhì)量。 3避開雨水，合理安排工序，以室內(nèi)作業(yè)代替室個作業(yè)。 4雨天施工，現(xiàn)場機電設備要做好防雨、防漏電措施。 5準備一定的雨季施工物資如草包、塑料薄膜等，以便雨天覆蓋。 6夏季雷雨天氣嚴禁鋼筋及腳手架施工。成品、半成品保護措施第 13 頁 共 15 頁 二、成品、半成品保護措施： 1根據(jù)工程進度進展情況，分期制訂成品、半成品保護計劃，定人定事定責，落實到位。 2班組負責在施工