簡易門面租賃合同樣本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！簡易門面租賃合同樣本 門面租賃是一件需要慎重考慮的事情，必需走正規(guī)渠道，簽訂合同，今日我就給大家來參考一下商鋪租賃合同，喜愛的來多多參考哦 簡潔門面租賃合同樣本 依據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜訂立本合同。 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 一、租賃門面描繪 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 二、租賃房屋用處 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門

2、面用法。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有構(gòu)造和用處。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 簽訂日開頭租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開頭租金提早一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年 %遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商商定，如雙方無法達成協(xié)商，可由獲得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司依據(jù)市場價評估確定。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，保證

3、所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無用法之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能挪動撤除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、乙方根據(jù)本合同商定用法房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預(yù)。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。 4、按本協(xié)議商定按時支付租金。 5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋全部人。在沒有告知房屋全部人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的本質(zhì)性結(jié)果，

4、乙方全權(quán)擔當法律責任。 七、房屋用法要求和修理責任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的準時進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。 2、乙方應(yīng)合理用法并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可用法和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提早通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，那么概由

5、乙方負責。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超過 60 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生

6、糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按乙方詳細經(jīng)營性損失支付賠償金，但以下狀況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋用法所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件

7、交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提早終止合同，必需提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特別狀況商定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各

8、項費用以后，甲方退還給乙方。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 電話： 電話： 證件號： 證件號： 產(chǎn)權(quán)證號： 公司印章： 簽約日期： 簽約日期： 表達簡潔門面租賃合同 出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) 依據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用處： 甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號商鋪(該商鋪詳細地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_用法，出租商鋪的建筑面積為_. 其次條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金

9、： 1、租金為_元/平米/月。每年租金為人民幣_元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋用法保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息) 第四條 設(shè)施及費用擔當： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)

10、負責修理或擔當賠償責任。 3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。 第五條 甲方責任和義務(wù)： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，假設(shè)有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方用法。 第六條 乙方責任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法用法房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原那么。 3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事

11、故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 5、乙方在未違背租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴峻造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不行抗力造成房屋毀損達不到用法目的的。 4、政府強迫征收或撤除該房屋的。 5、乙方拖延交付房租超過10天的。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條 補充商定： 承租期內(nèi)，假設(shè)因國家政策變動或不行抗力的因素需要提早終止本合同

12、，甲方應(yīng)提早半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔當由此造成的任何損失，但甲方必需負責退還乙方已交房租但未用法完時間的租金。 第十條 甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同用法。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)準時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

13、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 年 月 日 年 月 日 門面租賃合同范本標準 甲方(房主):_簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人):_簽名/蓋章身份證號碼:_(需本人填寫) 一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_用法。 二、租期壹年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必需一次性付清租金后用法。 三、年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整)。 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。 2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_ 3、本協(xié)議作為本期保證

14、金收據(jù)，請妥當保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作 廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項: 1、乙方應(yīng)遵紀遵守法律，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔當相關(guān)責任。 2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展常常檢查。如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能

15、轉(zhuǎn)變其用處，否那么屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方用法，產(chǎn)生的費用(包括治安、zhng f 部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成費事，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附:電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費_; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其設(shè)施;用法中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時復(fù)原房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并

16、按違約處理 5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提早收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提早收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相

17、應(yīng)賠償金額。 5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提早向甲方申明，經(jīng)甲方受權(quán)同意，乙方才可施行轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方慎重考慮。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方擔當，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，責任由續(xù)租方全額擔當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。 9、續(xù)租方需超出租期時，

18、必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行擔當，甲方不負連帶責任。 七、有關(guān)續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期完畢日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐當年狀況確定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且