2021年個人買賣合同范本

1、the secret of competitive advantage is innovation, which is more so now than at any time in history.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）2021年個人買賣合同范本 2021年個人買賣合同范本1出賣人： （以下簡稱甲方）買受人： （以下簡稱乙方）簽訂時間： 年 月 日第一條 根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。第二條 產品質量標準本合同產品的質量標準按第三條 付款方式3、1 付款時間：3、2 結算方式：款到發(fā)貨3、3 買受人應以電匯、銀行轉

2、賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。（承兌須得到出賣人認可）3、4 買受人延遲付款或付款不足，則出賣人的交貨日期也相應后延。在買受人未付清出賣人全部款項前，合同中所列貨物產權屬出賣人所有。第四條 產品的交付4、1 出賣人交貨不遲于 年 月 日。隨機備品按出賣人裝箱單，產品按出賣人規(guī)定的包裝標準送貨。4、2 運輸方式： ；運費由 方承擔。4、3 交貨地點：4、4 收貨人：收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨，應向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知，否則出賣人有權拒絕交貨。4、5 產品所有權自_時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于_所有第五條 貨物的驗收和對產品的異議處理

3、5、1 驗收時間：買受人應在收貨后 日內對產品的數量、規(guī)格、質量和包裝物情況進行檢驗。5、2 驗收標準：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。5、3 買受人在驗收時，如發(fā)現(xiàn)產品的數量和質量不符合規(guī)定，應在 日內向出賣人提出異議；買受人未在規(guī)定期限內提出的，視為所交產品檢驗合格。5、4 買受人因使用、保管、儲存不當造成產品質量下降的，不得提出異議。出賣人亦不承擔任何責任。5、5出賣人在買受人提出異議后，將在24小時內作出處理意見。經合同雙方確認或由第三方技術質量檢驗機構認定屬出賣人責任的，出賣人應依本合同規(guī)定承擔責任。第六條 售后服務和質量保證6、1 出賣人負責產品的調試，產品保修期為一年。6、2買受人在生

4、產過程中使用產品，如發(fā)生產品質量問題，應及時采取必要的措施，停止使用并封存有質量問題的產品，并應及時通知出賣人。出賣人將在24小時內作出處理意見。經合同雙方確認或由第三方技術質量檢驗機構認定屬出賣人責任的，出賣人負責修理。6、3 保修期內，產品因買受人使用、保管、儲存不當或其他非產品質量問題而出現(xiàn)故障，出賣人負責修理的，買受人應支付材料及相關費用。第七條 合同的變更和解除7、1 本合同任何一方要求變更或解除合同的，應及時通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。第八條 違約責任：8、1 買受人如拒付貨款及相關費用或延遲付款，每逾期一日，應向出賣人按照合同總價款的 %支付違約

5、金。8、2 出賣人交付的產品質量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責任的，如果買受人同意利用，應當按質論價；如果買受人不能使用的，由出賣人負責退換。8、3 買受人無正當理由中途退貨的，應向出賣人償付退貨部分產品總額5%的違約金。第九條 其他事項9、1 本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應訴至出賣人所在地人民法院進行訴訟。9、2 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。9、3 本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。9、4 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（

6、簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2021年個人買賣合同范本2甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條、甲方自愿將其座落于吉林省長春市 街 小區(qū) 號樓 室，建筑面積 平方米，出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣 元整大寫：人民幣 萬元整。乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效

7、，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方辦理過戶。第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、購房協(xié)議等全部資料

8、原件乙交乙方保存。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條 違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的5%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交吉林省長春市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙

9、雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2021年個人買賣合同范本3甲方：電話：乙方：電話：甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務后，雙方無異議簽字后本合同（一式兩份，雙方各執(zhí)一份）立即生效。具體內容如下：1、乙方在甲方商行 年 月 日 ，購買 商品。乙方采用 形式支付甲方人民幣 元。2、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購買商品之日起計算滿一年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品

10、要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現(xiàn)金結算。其中20%甲方作為商行成本計算，不予退還。3、乙方自購買商品之日起計算滿二年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現(xiàn)金結算。其中10%甲方作為商行成本計算，不予退還。4、乙方自購買商品之日起計算滿三年或超過三年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時

11、，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現(xiàn)金結算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。5、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。6、本合同自甲方（ ）開業(yè)之日起正式施行，無時間限制。7、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2021年個人買賣合同范本4編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當事人：委托人甲(出賣人)：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電

12、話：委托代理人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托人乙(買受人)：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名： 國籍：郵政編碼：聯(lián)系電話：居間人：注冊 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人： 聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條 合同標的委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路_號_棟_單元_ 室，共_套，其設計結構為_總建筑面積為_平方米，權屬為_，_房產證號_

13、，房屋落成時間為_年_月，_其他情況_。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、_第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)1、委托人乙欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成

14、房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、_。第四條 居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的_%的比例支付(具體數額為小寫_、大寫_ )，其中委托人甲_%(具體數額為小寫_，大寫_)，_委托人乙_%，(具體數額為小寫_、大寫_)。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_元，大寫_。其中，委托人甲_元，大寫_ 。委托人乙_元，大寫_ 。交付傭金的具體時間：_。交付方式：_。第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，

15、但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔_%。2、根據居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔_%。第六條 違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：(1) 無正當理由擅自解除合同的;(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人

16、應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1) 無正當理由擅自解除合同的;(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;3、按照本合同標的.物總價款的_%賠償于居間人。第七條 本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當事

17、人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_個工作日內仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_份，當事人各一份，備案一份。第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項：第十一條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按中華人民共和國合同法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委

18、托人甲：委托人乙：居間人：(章)(簽章)(簽章)(經辦人簽字)年月日委托人甲：(出售、出租方)_居間方：_委托人乙：(買入、承租方)_第一條(訂立合同的前提和目的)依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產的座落與情況)委托人甲的房地產座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權屬為_ ，權證或租賃憑證編號_， 其他情況_。委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲

19、委托事項(共_項)主要委托事項：1._2._其他委托事項：1._2._3._(二)委托人乙委托事項：(共_項)主要委托事項：1._2._其他委托事項：1._2._3._第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_種方式計算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產_(總價款/月租金計)_%，具體數額為_幣_元支付給居間方;2.按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產_(總價款/月租金計)_%，具體數額為_幣_元支付給居

20、間方;2.按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數額為_幣_元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數額為_幣_元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔

21、。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1.無正當理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1.無正當理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計_幣

22、_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁2.向法院提起訴訟第八條(訂立合同數量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱)：_身份證號/其他證件號碼：_住/_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_本人/法定代表人(簽章)：_代理人(簽章)：_年_月_日簽于：_居間方(名稱)：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_住/_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_法人/法定代表人(簽章

23、)：_執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)：_執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)：_年_月_日簽于：_委托人乙(名字/名稱)：_甲方(出售方)： 身份證號碼：乙方(買售方)： 身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)及_市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同。第一部分 關于房屋買賣第一條 成交房屋基本情況房屋登記房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放棄優(yōu)先購買權是 否房屋權屬情況：私有產權房 使用權的公房可以出售的經濟適用房 其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型：

24、; 樓層其他情況1.1 經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條 成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣_元，(大寫：_)。第三條 付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于_前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2 資金監(jiān)管服務_房地產中

25、介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。第四條 稅、費的承擔4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔_;乙方承擔_ 。第五條 權屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，

26、于_年_月_日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽字確認。第六條 違約責任6.1 甲方保證所售房屋不存在

27、任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第七條 免責條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。第八條 爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，

28、應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。第九條 其他約定第二部分 關于居間服務第十條 丙方責任9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條 居間服務費及支付10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣_元，大寫：_元，由_方承擔。10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條 特別聲明11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行

29、，丙方所收取的居間服務費均不予退還。11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條 合同生效及其他12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：簽約日期：2021年個人買賣合同范本5根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、城市房地產轉讓管理規(guī)定等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原

30、則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。第一條 房產基本情況1.賣方房產(下稱該房產)座落于_，建筑面積：_平方米(其中單元面積：_平方米，附屬間面積：_平方米，其它：_)。詳見_房權證_字第_號房屋所有權證，_房共字第_號房屋共有權證(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。第二條 賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明1.賣方根據國家的規(guī)定已依法取得該房產所有權，對該房產現(xiàn)狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：(1)抵押狀態(tài)：【存在

31、抵押、不存在抵押】，關于抵押權的補充約定及說明：_。(2)出租狀態(tài)：【存在出租、不存在出租】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明：_。(3)土地證狀態(tài)：【已辦理、未辦理】(4)房產內戶口情況：【該房產內已有、未有戶口落戶;該房產享受過、未享受過政府相關“外地人購房落戶”政策】關于戶口問題的補充約定及說明：_;(5)其他：_ 。第三條 買方對購買情況的聲明1.買方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。2.買

32、方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。第四條 房產成交價買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：_(￥：_)【包括、不包括】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。第五條 交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_(￥：_)。(說明：_)上述定金交由買方直接支付給賣方、存入_經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉。買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。第六條 房款交付

33、合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：(1)一次性付款：買方于_年_月_日前或_將支付購房款人民幣(大寫)：_(￥：_)。(2)分期付款：買方于_年_月_日前或_將支付購房款人民幣(大寫)：_(￥：_);買方于_年_月_日前或_將支付購房款人民幣(大寫)：_(￥：_);買方于_年_月_日前或_將支付剩余購房款人民幣(大寫)：_(￥：_)。(3)買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款買方須于_年_月_日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：_(￥：_)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。買方須于_年_月_日之前向銀行

34、提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續(xù)所產生的相關費用由買方自行承擔。(4)買賣雙方約定的其它付款方式：_ 。上述款項由買方【直接支付給賣方、存入_經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉。_經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：_，賬號為：_。買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照存量房交易結算資金劃轉協(xié)議的約定辦理資金劃轉手續(xù)。第七條 交房保證金為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視_等所

35、有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：_(￥：_)作為交房保證金(不超過交易總價款的_%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方、存入經紀機構專用存款賬戶劃轉、其他：_】第八條 有關稅費1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：買方承擔：_;賣方承擔：_?！景从嘘P規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由

36、政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方、買方】承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方、買方】承擔;雙方約定其他承擔方式：_。3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方、買方】承擔。4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、_等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、_等費用，并經雙方簽字確認。分頁閱讀第1頁：第一

37、條房產基本情況第2頁：第九條房屋的交付第九條 房屋的交付賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起_日內或_年_月_日前，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：1.賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜、廚衛(wèi)設施及其它設施等)，在買方接收時移交。2.買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。3.如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處

38、，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。第十條 房屋權屬轉移登記按下列第項辦理登記手續(xù)(選一項)，選擇第(1)項的第十一條不生效。(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(2)買賣雙方在簽訂合同后_日內共同向房屋登記機構申請預告登記。(3)買賣雙方在簽訂合同后_日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。第十一條 關于預告登記的約定1.預告登記自_內有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年)。2.申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續(xù)。3.買賣

39、雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在_日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù)。第十二條 違約認定1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。2.賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。第十三條 違約責任(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。(二)自違約行為發(fā)生之日

40、起超過_日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過_日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。)第十四條 合同變更本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條

41、款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。第十六條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十七條 合同附件本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與

42、本合同具有同等法律效力。第十八條 合同數量及持有本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式_份，買方、賣方各執(zhí)_份，房屋產權登記機構_份，具有同等法律效力。第十九條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二十條、特別條款賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付_元的違約金;逾期超過_日未遷出的，自逾期超過_日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款_的違約金。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。)出售人：_ 買受人：_電話：_ 電話：_代理人：_電話：_簽約地點：_代理人：_ 電話：_ 簽約時間：_年_月_日2021年個人買賣合同范本6甲方（賣方）：乙方（買方）：單位或姓名：單位或姓名：住址：身份證號：身份證號：電話：電話：車牌號：發(fā)動機號：底盤號：登記日期：車身顏色：協(xié)議內容；一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛產權屬于賣方，內容真實，無產權糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負責；二、經雙方轉讓價格為：￥元，大寫：整；三、此車自年月日時分以前與本車發(fā)生的一切有關事情及問題由甲方負責；四、此車自年月日時分以后與本車發(fā)生的一切有關事情及問題由乙方負責；五