建筑工程補充合同

1、建筑工程補充合同近年來 ,隨著現(xiàn)代化社會發(fā)展水平的不斷提升以及科學技術的進步發(fā)展 , 我國 的建筑工程得到了快速發(fā)展 , 建筑工程補充合同是怎樣的 ?以下是小編為大家整理的 建筑工程補充合同范文，歡迎參考閱讀。建筑工程補充合同范文 1發(fā)包方（以下簡稱甲方 ）承包方（以下簡稱乙方 ）甲方與乙方于年月日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同，為了確保 工程質量和進度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié) 商，達成增補條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽，由甲方安排給乙方 銷售。二、原簽訂合同中檢測費問題鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌

2、施工（ 指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材 ） ，其所征檢測費由甲方承擔，如乙方自行更換品 牌，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。三、保險費乙方必須從簽訂合同之日，進施工現(xiàn)場前，無條件的買足職工保險 費（所買費用乙方自行承擔 ） 。四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完，在乙方愿意情況下，甲方按 550元/ 平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。五、乙方的建筑的資質由甲方提供，但乙方必須承擔費用 5000 元整六、以上補充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方（公章）乙方（ 公章）法定代表人 （簽字）法定代表人 （ 簽字）年月日年月日建筑工程補充合同范文 2 甲方（ 以下簡

3、稱甲方 ）乙方（ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法 律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則 , 商住樓工程，在雙 方于年月日簽訂的編號為的施工合同中的專用條款之第 47 條補充條款部分另 行簽訂補充協(xié)議一、合同承包范圍1.1 以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見 2.4 條款為準進行施工 （ 不含門窗、樁 基）。1.2 具體承包內(nèi)容如下1.2.1 土建工程基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程（ 不含門窗 ） 。1.2.3 安裝工程室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工 程、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管、消防工程

4、的預埋預留工程、智能化工程預留 預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。二合同價款的確定及調整2.1 采用固定合同價工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價萬元 （ 其中 8#樓固定合同總價萬 元， 11#固定合同總價萬元，含安全文明施工費等各種稅費 ） ，鋼材采用固定數(shù)量調 整， 8#樓鋼材總用量為噸， 11#樓鋼材總用量為噸 ; 鋼材的市場價與 07 年十一期信 息價上下浮動超過 5%時可按超出部分給予調整，其余不予調整 （ 包括政策性調整 ）;2.2 工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款 2000年基礎定額，安徽省綜合估價表和 99 裝飾定額按

5、（ 定額基價 材料差價 ）（1 稅 金）計算; 對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質量標準，經(jīng)甲、乙雙方詢價后， 按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理 .2.3 甲方有權對下述工程進行分包土建部分樁基工程、門窗安裝 （ 包括不銹鋼及鐵藝欄桿 ）安裝工程消防工程、電視電話網(wǎng)絡工程、智能化工程、供配電工程 ( 單元電表 箱上端部分 ) 、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費 用及配合費用。2.xx 樓標書編制說明2.4.1 工程量計算依據(jù) xx 樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范、標準圖集。2.4.2 采用定額2.4.2.1 土建定額套用依據(jù) 2000 年安徽省綜合估價表 ;2.

6、4.2.2 裝飾定額套用依據(jù) 1999 年安徽省建筑裝飾綜合估價表 ;2.4.2.3 費用定額套用依據(jù) 2000 年安徽省建筑費用定額 ;年安徽省建設工程工程補充定額估價表 ;安徽省建筑安裝工程費用定額 ;2.4.2.6 關于調整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見造價 200733 號;安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表 ;工程類別土建裝飾按綜合取費 15%、水電按 55 元/ 平方計入總價 ;材料價格 2007年阜陽工程造價 11 期阜陽市場價信息。2.4.3 其他說明樓 1-9 軸 3-6 層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。243.2廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。243.3外墻面乳膠漆

7、暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。所有戶內(nèi)門、窗均未計算。243.5層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明，暫按 0.7M 高計價。243.7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層 60元/M2（只計取稅金），乳膠漆面層保溫 50元/M2（只計取稅金）。外墻面磚，乳膠漆標注不詳， 1-5 層外墻暫按面磚計算， 6層以上外 墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。243.9所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。樓 10-43 軸 3-6 層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。圖紙層高 2.8 米，現(xiàn)改為層高 2.9 米，按層高 2.9 米

8、計算。樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。樓進深變更增加 0.3 米，已計算。2.5XX 樓 0.00 相當于絕對標高 31.35 米。 8#、11#樓閣樓部分按高度增加 1.2 米計入預算。2.6 人工費、機械費及材料價格 （鋼材除外）按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行 ,不 隨市場及政策進行調整。三、雙方的權利和職責3.1 、甲方代表及職責本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的 職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的 授權委托文件或書面通知為準。3.2 、乙方駐工地代表及其他人員乙方駐工地負責人為，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程

9、之施工合 同及補充協(xié)議的履行。乙方項目經(jīng)理為，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程投標文乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間 （包括準備和收尾階段 ） ，均須專職 在崗，堅守施工現(xiàn)場 ; 如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以 書面形式報經(jīng)甲方同意。四、合同工期4.1 總工期為天，自年月日開工至年月日竣工4.2 該工期共分以下重要節(jié)點4.2.1 一層頂板施工完畢，完成日期年月日4.2.2 四層頂板施工完畢，完成日期年月日4.2.3 六層頂板施工完畢，完成日期年月日4.2.4 主體結構驗收，完成日期年月日4.2.5 六層以下內(nèi)粉，完成日期年月日4.2.6 外墻涂料施工完

10、畢，完成日期年月日4.2.7 水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期年月日4.2.8 竣工驗收，完成日期年月日4.2.9 竣工移交，完成日期年月日4.3 乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點 完成日期。若達不到節(jié)點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款 3 萬元; 乙方最終確保 總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余 節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后，甲方可退還相應節(jié)點罰款; 累計罰款金額不超過 30 萬元。4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬 不可避免，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙

11、方窩工費及停工 費。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面 報告（一式三份 ） ，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑 證。4.4.1 由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤4.4.2 按施工承包合同定義的不可抗力 （ 本合同定義以外的不可抗力的影響已 由乙方在合同工期中綜合考慮 ）;4.4.3 非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工 （ 不含勒令停 工）。4.5 、工期不順延情況4.5.1 、各種自然因素 （ 如下雨、大風、高低溫天氣等 ）;4.5.2 、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響 （ 若一周內(nèi) 停電、停

12、水累計超過 8 小時，工期予以順延 ）;4.5.3 、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計 而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。五乙方責任5.1 甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后，招標人若 發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的 10%;項目經(jīng)理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經(jīng)理。 對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場 地。5.2 工程質量乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品 ;5.3 乙方

13、應按約定時間和要求，完成以下工作5.3.1 應提供計劃、報表的名稱及完成時間5.3.1.1 合同簽訂后 7 天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。5.3.1.2 開工后每月 28 日前提供當月完成進度報表及下月計劃。5.3.2 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求施工期間，因乙 方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。5.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進 出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢 查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣 除所發(fā)生費用

14、的兩倍作為罰金。5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出 設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或 指令施工將要發(fā)生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建 商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導致的質量缺陷及由此產(chǎn)生的 損失應由乙方負責。5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中 每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑 垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。5.7 在工程施工過程中 （以及工程移交一年內(nèi) ） ，由于乙

15、方原因出現(xiàn)質量問題、 安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報 批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任 , 每次乙方須向甲方支付最 高不超過 5 萬元違約金 （ 由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除 ）并承擔相關法律 責任。5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積 極措施趕工，若滯后計劃工期達 20 天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度 計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工 , 由此引發(fā)的工程 量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除 非乙方原因造成的工期滯后除外。

16、5.9 安全與文明施工乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全、文明 施工，一切安全事故均由乙方負責。5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用 水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方 承擔。5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必 須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。5.13 乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方 撤換，

17、乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和 有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同，所造成 的損失均由乙方承擔。5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能 參加的應提前 8 小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按 甲方現(xiàn)場管理制度處罰。六付款方式6.1. 三層封頂付合同價的 15%，四層封頂付合同價的 25%主體封頂驗收合格付 合同價 15%，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25%，交付使 用 6 個月付合同價的 10%（期間進行工程竣工結算 ） ，竣工驗收一年內(nèi)付合同價的 5

18、%（除留 5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還 ）; 若乙方發(fā)生嚴重的質量或安全事 故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期， 甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期 相應順延，其余不予順延 ;6.2 、工程價款支付6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故 （ 按國家有關安全質量事故規(guī) 定進行界定 ） ，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將 暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到 甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復支付工程進度款。七材料采購7.1 、乙方必須

19、按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前 15 天將樣品及價格送監(jiān)理工 程師及甲方代表認可后方可采購。7.2 、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購 時，乙方應予以支持。八工程變更及簽證8.1 、工程變更及簽證必須注明事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工 程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證 單結尾處注明此項后無內(nèi)容。8.2 、本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方 可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。8.4 、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設

20、 計單位，由設計單位 （ 或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批 準后實施。8.5 、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工 程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。8.6 、乙方應在設計變更實施前 48 小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審 核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。8.7 、臨時用工簽證應明確工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價 格。8.8 、辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原 件一式四份。九質量保修責任9.1 、因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠

21、償?shù)?，其?jīng)濟責任 和法律責任均由乙方承擔。9.2 、保修期內(nèi)的維修一般性維修乙方應在接到通知后 24小時內(nèi)到達 ;緊急事 故乙方應在接到通知后 8 小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修 ;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域 返水，乙方應在 16 小時內(nèi)修復。9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好 的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方 質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方 （ 或 物管公司 ） 的驗收簽字。十銷售配合甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放

22、日前應對 施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施。十一合同解除11.2.1 如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙 方后生效，并于合同解除后 7日內(nèi)退場 ;11.2.1.1 乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的11.2.1.2 乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定 的工期根本無法達到的 ; 合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理 期限內(nèi)仍未完工的 ;11.2.1.3 乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲 方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質量仍無法達到合格要求的 ;11.2.1.4 將乙方的建設

23、工程非法轉包、違法分包的 ;11.2.1.5 乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監(jiān) 理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場，而乙方拒絕執(zhí)行 ;11.2.1.6 乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其 支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的 ;11.2.1.7 乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個月內(nèi)不糾正 的。11.3 因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠 償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。11.4 合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算工程量按已完成的合格工 程的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設工程質量

24、不合格的，不予計算支付該部分的工程11.5 合同解除后，乙方應于接到甲方通知后 15 日內(nèi)退出工程現(xiàn)場11.6 合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同 履行過程中的違約責任11.7 總包管理及施工配合乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約 定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，并從乙方進度款 中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若 甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。11.7.2 乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求，并嚴格 執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工

25、種、工序之間的干擾和矛 盾，協(xié)調解決施工中的問題。11.7.3 乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條 件。11.7.4 乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手 架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳 手架等，乙方應積極配合。11.7.5 應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等 ; 施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單 位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用。11.7.6 按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工 程預留預埋，因乙方原因造成

26、分包工程的質量問題，由乙方返修并承擔相應責任。11.7.7 乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分 包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質監(jiān)站的工程竣工驗收 資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔。11.7.8 如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好 （ 如拒絕讓分包單位使用運輸 設備、腳手架、水電接駁點等 ） ，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況 屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行 300 至 3000 元的罰款。十二合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決 ;十三本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份 ;十四本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同

27、具有同等法律效率。甲方（公章）乙方（ 公章）法定代表人 （簽字）法定代表人 （ 簽字）年月日年月日建筑工程補充合同范文 3 發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ）承包方（以下簡稱甲方 ）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設安裝工 程承包合同條例、建設工程質量管理條例及相關法律、行政法規(guī)，遵循平 等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項目續(xù)建工程承包給乙 方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí) 行。一、工程概況1、工程名稱 xx 市 xx 大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點 xx 市區(qū)3、工程承包范圍從第四層開始及以上部分住宅施工4、工程造價約 22

28、00萬元人民幣 （具體工程量按實際結算為準 ）5、工程內(nèi)容土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場負責人乙方指派為工程現(xiàn)場負責人二、工程質量等級按國家GB503000-2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準。三、工程施工工期1 、本工程施工工期為 300 日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝 土之日算起 ;2、工程開工日期 2011 年 8 月份（ 如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延 ）3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調工作，因甲方原因 及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因

29、此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用。四、竣工驗收xx 大廈第 x 層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交 xx 大廈第 四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告 15 日內(nèi)應組織相關部門進行驗 收，如到期未組織驗收或驗收后 5 個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，則視 為竣工驗收通過。五、決算依據(jù)1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場 簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結算，按實計算工程 量。2、本工程結算計價套用定額本工程所有施工項目均按 xx 省最新定額套用和最 新相關文件調整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策

30、文件調整。3、材料價格按 xx 地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計 算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整。4、工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。（ 詳見附件，本工程預算取費計算標準 ）5、勞保費用按承包施工公司類別計取。 （ 詳見附件勞保核定卡計取 ）6、工程結算總價款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調整 后再增加 50%作為工程結算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架 安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審 核，建設單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據(jù)。9、有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發(fā)布的最新政策性調 整為準。10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期 間材料信息價時，應按市場價調整并按實際到場價格加價 10%計算。六、工程款支付方式1、 乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款 5%- 10%進度款按每月25 日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后 10天內(nèi)應支付給乙方 85%工 程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款，甲方應賠償乙方 由此造成的所有損失，逾期支付達 30 個日歷天，乙方有權按建筑成本價