工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則

1、 4.1 4.1 工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)概述 一、基本概念：一、基本概念： 工程量清單：工程量清單：由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的對(duì)招標(biāo)工程的全由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的對(duì)招標(biāo)工程的全 部項(xiàng)目和內(nèi)容，按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一的工程量部項(xiàng)目和內(nèi)容，按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一的工程量 清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工 程數(shù)量的表格。程數(shù)量的表格。 工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)：在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照 國(guó)家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求編制和提國(guó)家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)

2、范的要求編制和提 供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工 方案，結(jié)合自身實(shí)際情況并考慮風(fēng)險(xiǎn)后自主報(bào)價(jià)的工程造方案，結(jié)合自身實(shí)際情況并考慮風(fēng)險(xiǎn)后自主報(bào)價(jià)的工程造 價(jià)計(jì)價(jià)模式。價(jià)計(jì)價(jià)模式。 二、工程量清單計(jì)價(jià)的作用二、工程量清單計(jì)價(jià)的作用 提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件 滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要 有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià) 有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算 有利于業(yè)主投資控制有利于業(yè)主投資控

3、制 三、工程量清單的編制三、工程量清單的編制 1.分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 2.措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 3.其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 4.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 5.稅金項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單 必須有！必須有！ 可有可無(wú)！可有可無(wú)！ 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范 市政工程工程量計(jì)算規(guī)范市政工程工程量計(jì)算規(guī)范 園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范 礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范 構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范構(gòu)筑物工

4、程工程量計(jì)算規(guī)范 新編的新編的仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范、城城 市軌道交通工程工程市軌道交通工程工程 量計(jì)算規(guī)范量計(jì)算規(guī)范、爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范。 1.1.分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)要做到在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)要做到“四個(gè)統(tǒng)一四個(gè)統(tǒng)一”， 即：即： 項(xiàng)目編碼統(tǒng)一項(xiàng)目編碼統(tǒng)一 項(xiàng)目名稱(chēng)統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng)統(tǒng)一 計(jì)量單位統(tǒng)一計(jì)量單位統(tǒng)一 工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一 例：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)例：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量單位計(jì)量單位工程量工程量工程內(nèi)容工程內(nèi)容 1

5、 010401001 帶形基礎(chǔ) 1.墊層材 料種類(lèi)、 厚度 2. 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 3. 混凝土 拌合料要 求 4. 砂漿強(qiáng) 度等級(jí) m3 2528 1. 混凝土制 作、運(yùn)輸、 澆筑、振搗、 養(yǎng)護(hù) 2. 地腳螺栓 二次灌漿 2 010401002 獨(dú)立基礎(chǔ)330 3 010401003滿(mǎn)堂基礎(chǔ) 2000 4 010401004 設(shè)備基礎(chǔ)1514 5 010401005樁承臺(tái)基礎(chǔ) 1600 項(xiàng)目編碼：項(xiàng)目編碼： 五級(jí)設(shè)置，五級(jí)設(shè)置，12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，位為全國(guó)統(tǒng)一編碼， 編制清單時(shí)不得變動(dòng)；后三位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序編碼，由編制清單時(shí)不得變動(dòng)；后三位為清

6、單項(xiàng)目名稱(chēng)順序編碼，由 編制人根據(jù)編制的清單項(xiàng)目進(jìn)行編制。編制人根據(jù)編制的清單項(xiàng)目進(jìn)行編制。 第一級(jí)表示分類(lèi)碼（分二位）；建筑工程為第一級(jí)表示分類(lèi)碼（分二位）；建筑工程為0101、裝飾工程為、裝飾工程為 0202、安裝工程為、安裝工程為0303、市政工程為、市政工程為0404、園林綠化工程為、園林綠化工程為0505； 第二級(jí)表示章順序碼（分二位）第二級(jí)表示章順序碼（分二位） 第三級(jí)表示節(jié)順序碼（分二位）第三級(jí)表示節(jié)順序碼（分二位） 第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼（分三位）第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼（分三位） 第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼（分三位）第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼（分三位） 例：例：01 03 02 001

7、 第第1級(jí)為分類(lèi)碼，級(jí)為分類(lèi)碼，01表表 示建筑工程示建筑工程 第第2級(jí)為章順序碼，級(jí)為章順序碼，03 表示第三章砌筑工程表示第三章砌筑工程 第第3級(jí)為節(jié)順序碼，級(jí)為節(jié)順序碼，02 表示第表示第2節(jié)磚砌體節(jié)磚砌體 第第4級(jí)為清單項(xiàng)目名稱(chēng)級(jí)為清單項(xiàng)目名稱(chēng) 碼，碼，001表示磚墻表示磚墻 第第5級(jí)為具體清單項(xiàng)目編碼，級(jí)為具體清單項(xiàng)目編碼， 由工程量清單編制人編制由工程量清單編制人編制 項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目名稱(chēng)： 原則上按形成的工程實(shí)體設(shè)置，可參考原則上按形成的工程實(shí)體設(shè)置，可參考計(jì)價(jià)規(guī)計(jì)價(jià)規(guī) 范范 計(jì)量單位：計(jì)量單位： 采用基本單位，如采用基本單位，如m，m2，m3，t等等 工程數(shù)量：工程數(shù)量： 根據(jù)根

8、據(jù)計(jì)規(guī)計(jì)規(guī)規(guī)則、圖紙計(jì)算，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，規(guī)則、圖紙計(jì)算，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)， 并以完成后的凈值計(jì)算。并以完成后的凈值計(jì)算。 工程內(nèi)容：工程內(nèi)容： 具體工程，決定報(bào)價(jià)組成，是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)具體工程，決定報(bào)價(jià)組成，是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ) 項(xiàng)目特征：項(xiàng)目特征：重要參數(shù)重要參數(shù) 例：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)例：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征計(jì)量單位計(jì)量單位工程量工程量工程內(nèi)容工程內(nèi)容 1 010401001 帶形基礎(chǔ) 1.墊層材 料種類(lèi)、 厚度 2. 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 3. 混凝土 拌合料要 求 4. 砂漿強(qiáng) 度等級(jí) m3 2528 1. 混凝土制 作、運(yùn)輸、 澆筑、振搗、 養(yǎng)護(hù)

9、2. 地腳螺栓 二次灌漿 2 010401002 獨(dú)立基礎(chǔ)330 3 010401003滿(mǎn)堂基礎(chǔ) 2000 4 010401004 設(shè)備基礎(chǔ)1514 5 010401005樁承臺(tái)基礎(chǔ) 1600 工程名稱(chēng)： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序序 號(hào)號(hào) 項(xiàng)目項(xiàng)目 編碼編碼 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目項(xiàng)目 特征特征 計(jì)量計(jì)量 單位單位 工程工程 量量 金額金額 綜合綜合 單價(jià)單價(jià) 合價(jià)合價(jià) 暫估暫估 價(jià)價(jià) 本頁(yè)合計(jì)本頁(yè)合計(jì) 合計(jì)合計(jì) 2.2.措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 1通用項(xiàng)目通用項(xiàng)目 2建筑工程建筑工程 3裝飾裝修工程裝飾裝修工程 4安裝工程安裝工程 5市政工程市政工程 工程名稱(chēng)： 標(biāo)段：

10、 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（費(fèi)率（%）金額（元）金額（元） 工程名稱(chēng)：工程名稱(chēng)： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 序序 號(hào)號(hào) 項(xiàng)目項(xiàng)目 編碼編碼 項(xiàng)目項(xiàng)目 名稱(chēng)名稱(chēng) 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 計(jì)量計(jì)量 單位單位 工程量工程量 金額金額 綜合單價(jià)綜合單價(jià)合價(jià)合價(jià) 3.3.其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 暫列金額暫列金額 暫估價(jià)暫估價(jià) 計(jì)日工計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 1.暫列金額暫列金額：招標(biāo)人暫定，用于合同簽訂時(shí)尚未確定或者不招標(biāo)人暫定，用于合同簽訂時(shí)尚未確定或者不 可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中

11、可能發(fā)生的 工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā) 生的索賠等。生的索賠等。 2.暫估價(jià)：暫估價(jià)：招標(biāo)人提供用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)招標(biāo)人提供用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià) 格的材料及專(zhuān)業(yè)工程的金額。格的材料及專(zhuān)業(yè)工程的金額。 3.計(jì)日工：計(jì)日工：施工過(guò)程中發(fā)包人提出的施工施工過(guò)程中發(fā)包人提出的施工合同以外合同以外的零星項(xiàng)的零星項(xiàng) 目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 4.總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行工程分包 所需的

12、費(fèi)用。所需的費(fèi)用。 注：此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，也可只列暫定金總額，投標(biāo)人將上述暫列注：此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，也可只列暫定金總額，投標(biāo)人將上述暫列 金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中 注：此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，并在備注欄說(shuō)明暫估價(jià)的材料擬用在那些清單項(xiàng)注：此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，并在備注欄說(shuō)明暫估價(jià)的材料擬用在那些清單項(xiàng) 目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。 材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè) 備。備。 上 此表項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量由招標(biāo)

13、人填寫(xiě)，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按此表項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量由招標(biāo)人填寫(xiě)，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按 有關(guān)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自助報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中有關(guān)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自助報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中 一、基本過(guò)程一、基本過(guò)程 ： 統(tǒng)一的工程量 清單標(biāo)準(zhǔn)格式 統(tǒng)一的工程量 清單計(jì)量規(guī)則 項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 招標(biāo)要求和 施工設(shè)計(jì)圖紙 國(guó)家、地區(qū) 或行業(yè)的 定額資料 工程量清單 工程造價(jià)各種 信息、資料 和指數(shù) 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)控制價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目 投標(biāo)報(bào)價(jià) 4.2 4.2 工程量清單計(jì)價(jià)基本原理工程量清單計(jì)價(jià)基本原理 分析與清單分析與清單 項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的 定額子目定額子

14、目 根據(jù)消耗量 定額計(jì)算定 額工程量 計(jì)算分部 分項(xiàng)工程 費(fèi)用 計(jì)算措 施項(xiàng)目 費(fèi)用 計(jì)算其 他項(xiàng)目 費(fèi)用 計(jì)算規(guī) 費(fèi)和稅 金 匯總各項(xiàng)費(fèi) 用，確定招 標(biāo)控制價(jià) 確定確定 計(jì)算計(jì)算 基礎(chǔ)基礎(chǔ) 二、計(jì)價(jià)原理（綜合單價(jià)法）二、計(jì)價(jià)原理（綜合單價(jià)法） 綜合單價(jià)：包括綜合單價(jià)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，即包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外，即包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外 的全部費(fèi)用。的全部費(fèi)用。 綜合單價(jià)適用于分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清綜合單價(jià)適用于分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清 單和其他項(xiàng)目清單。單和其他項(xiàng)目清單。 分部分項(xiàng)工程量清

15、單的綜合單價(jià)，不包括招標(biāo)人自分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，不包括招標(biāo)人自 行采購(gòu)材料的價(jià)款。行采購(gòu)材料的價(jià)款。 （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 1. 綜合單價(jià)按照設(shè)計(jì)文件或綜合單價(jià)按照設(shè)計(jì)文件或計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的附錄中的 “工程內(nèi)容工程內(nèi)容”確定。包括：確定。包括： 分部分項(xiàng)工程主體項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位人、材、機(jī)、管分部分項(xiàng)工程主體項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位人、材、機(jī)、管 理費(fèi)、利潤(rùn)；理費(fèi)、利潤(rùn)； 主體項(xiàng)目相組合的輔助項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位人、材、機(jī)、主體項(xiàng)目相組合的輔助項(xiàng)目的每一清單計(jì)量單位人、材、機(jī)、 管理費(fèi)、利潤(rùn)；管理費(fèi)、利潤(rùn)； 在不同條件下施工需增加的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、

16、利潤(rùn)；在不同條件下施工需增加的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)； 在不同時(shí)期應(yīng)調(diào)整的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。在不同時(shí)期應(yīng)調(diào)整的人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。 人工費(fèi)人工費(fèi)主體（附屬）子目定額工程量主體（附屬）子目定額工程量 定額人工消耗量定額人工消耗量人工工日單價(jià)人工工日單價(jià) 材料費(fèi)材料費(fèi)主體（附屬）子目定額工程量主體（附屬）子目定額工程量 定額材料消耗量定額材料消耗量材料基價(jià)材料基價(jià) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)主體（附屬）子目定額工程量主體（附屬）子目定額工程量 定額機(jī)械消耗量定額機(jī)械消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 招標(biāo)人提供了有暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫定的單價(jià)招標(biāo)人提供了有暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫定的單價(jià) 計(jì)入綜合單

17、價(jià)。計(jì)入綜合單價(jià)。 2）計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)）計(jì)算企業(yè)管理費(fèi) 3）計(jì)算利潤(rùn)）計(jì)算利潤(rùn) 4）計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 （1）投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi) 和利潤(rùn)； （2）投標(biāo)人應(yīng)有限承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械 使用費(fèi)等風(fēng)險(xiǎn)； （3）投標(biāo)人完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng) 險(xiǎn)，此外還包括省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整、由 政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格的調(diào)整。 注：注：清單工程量即為分部分項(xiàng)工程量清單中的提供清單工程量即為分部分項(xiàng)工程量清單中的提供 的工程量。的工程量。 清單工程量清單工程量 分部分項(xiàng)工程合價(jià)分部分項(xiàng)工程合價(jià) 分部分項(xiàng)工程

18、綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) 分部分項(xiàng)工程合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)分部分項(xiàng)工程合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 v案例分析案例分析4-14-1： 某基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)為某基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)為C25C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為 C15C15混凝土墊層，墊層底寬度為混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm1400mm，挖土深度，挖土深度 為為1800mm1800mm，基礎(chǔ)總長(zhǎng)為，基礎(chǔ)總長(zhǎng)為220m220m。室外設(shè)計(jì)地坪以下基。室外設(shè)計(jì)地坪以下基 礎(chǔ)的體積為礎(chǔ)的體積為227m227m3 3，墊層體積為，墊層體積為31m31m3 3。用清單計(jì)價(jià)法。用清單計(jì)價(jià)

19、法 計(jì)算挖基礎(chǔ)土方的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)。計(jì)算挖基礎(chǔ)土方的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)。 已知當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)為已知當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)為3030元元/ /工日，工日，8t8t自卸汽車(chē)臺(tái)班自卸汽車(chē)臺(tái)班 單價(jià)為單價(jià)為385385元元/ /臺(tái)班。管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的臺(tái)班。管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的 15%15%計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)的計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30%30%計(jì)取。計(jì)取。 v由墊層底面雙面放坡的溝槽：由墊層底面雙面放坡的溝槽： LHHKca）（ 溝槽溝槽 2V 由墊層底面放坡溝槽示意圖由墊層底面放坡溝槽示意圖 1.1.清單工程量（計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)則）清單工程量（計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)則） 挖基礎(chǔ)土方工程量挖基礎(chǔ)土方工程量=

20、1.4=1.41.81.8220=554220=554（m m3 3） 2.2.投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算 （1 1）按照計(jì)價(jià)規(guī)范中挖基礎(chǔ)土方的工程內(nèi)容，找到）按照計(jì)價(jià)規(guī)范中挖基礎(chǔ)土方的工程內(nèi)容，找到 與挖基礎(chǔ)土方主體項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的輔助項(xiàng)目，可組合的與挖基礎(chǔ)土方主體項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的輔助項(xiàng)目，可組合的 內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土方，內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土方， 運(yùn)距運(yùn)距3km3km。 （2 2）結(jié)合施工圖紙，計(jì)算各輔助項(xiàng)目的工程量。）結(jié)合施工圖紙，計(jì)算各輔助項(xiàng)目的工程量。 v 人工挖土方（三類(lèi)土。挖深人工挖土方（三類(lèi)土。挖深2m2m以?xún)?nèi)）以?xún)?nèi)） 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，需在墊

21、層底面增加操作工作面，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，需在墊層底面增加操作工作面， 其寬度每邊其寬度每邊0.25m0.25m，并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為，并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.30.3。 基礎(chǔ)土方挖方總量基礎(chǔ)土方挖方總量 = =（1.4+21.4+20.25+0.30.25+0.31.81.8）1.81.8220=966220=966（m m3 3） v人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土方人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土方 采用人工挖土方量為采用人工挖土方量為966 m966 m3 3 。 基礎(chǔ)回填基礎(chǔ)回填=966-227-31=708=966-227-31=708（m m3 3） 剩余棄土為剩余棄土為966

22、-708=258966-708=258（m m3 3），由人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸，），由人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸， 運(yùn)距運(yùn)距3km.3km. （3 3）綜合單價(jià)計(jì)算）綜合單價(jià)計(jì)算 v人工挖土方（三類(lèi)土，挖深人工挖土方（三類(lèi)土，挖深2m2m以?xún)?nèi)）以?xún)?nèi)） 消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為53.5153.51工日工日/100m/100m3 3，材料和，材料和 機(jī)械消耗量為機(jī)械消耗量為0 0。 人工費(fèi)：人工費(fèi)：53.51/10053.51/1003030966=15507.20966=15507.20（元）（元） 材料費(fèi)：材料費(fèi)：0 0 機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：0 0 小小 計(jì)：計(jì)：15507.

23、2015507.20元。元。 （3 3）綜合單價(jià)計(jì)算）綜合單價(jià)計(jì)算 v人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸棄土人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸棄土3km3km 消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為11.3211.32工日工日/100m/100m3 3，材料消，材料消 耗量為耗量為0 0，機(jī)械臺(tái)班消耗量為，機(jī)械臺(tái)班消耗量為2.452.45臺(tái)班臺(tái)班/100m/100m3 3。 人工費(fèi)：人工費(fèi)：11.32/10011.32/10030258=876.17（元）（元） 材料費(fèi)：材料費(fèi)：0 機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：2.45/100385258=2433.59（元）（元） 小小 計(jì)：計(jì)：3309.76元元 （3 3）綜合單價(jià)

24、計(jì)算）綜合單價(jià)計(jì)算 v綜合單價(jià)綜合單價(jià) 人、材、機(jī)費(fèi)合計(jì)：人、材、機(jī)費(fèi)合計(jì)：15507.20+3309.76=18816.9615507.20+3309.76=18816.96（元）（元） 管理費(fèi)：管理費(fèi)：（人工費(fèi)（人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)）機(jī)械費(fèi)）15%= 15%= （15507.20+876.17+2433.5915507.20+876.17+2433.59）15%=2822.5415%=2822.54（元）（元） 利潤(rùn)：人工費(fèi)利潤(rùn)：人工費(fèi)30%=30%= （15507.20+876.1715507.20+876.17） 30%=4915.0130%=4915.01（元）（元） 總計(jì)：總計(jì)：18

25、816.96+2822.54+4915.01=26554.5118816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）（元） 綜合單價(jià)：綜合單價(jià)：26554.51/554=47.9326554.51/554=47.93（元（元/ /m m3 3） 2. 2. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算公式分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算公式 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) =（分部分項(xiàng)工程量（分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)） （二）措施項(xiàng)目費(fèi)（二）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式：措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式：凡可精確凡可精確計(jì)量計(jì)量的措施清單的措施清單 項(xiàng)目宜采用項(xiàng)目宜采用綜合單價(jià)綜合單價(jià)方式

26、計(jì)價(jià)，其余的方式計(jì)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)措施清單項(xiàng) 目采用以目采用以“項(xiàng)項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式計(jì)價(jià)。為計(jì)量單位的方式計(jì)價(jià)。 1.1.綜合單價(jià)法：綜合單價(jià)法： 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)= （措施項(xiàng)目工程量（措施項(xiàng)目工程量措施項(xiàng)目綜合單價(jià)）措施項(xiàng)目綜合單價(jià)） 2.2.按費(fèi)用定額計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算按費(fèi)用定額計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算 措施費(fèi)措施費(fèi)=計(jì)算基數(shù)計(jì)算基數(shù)措施費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)費(fèi)率 （三）其他項(xiàng)目費(fèi)（三）其他項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi) =暫列金額暫列金額+暫估價(jià)暫估價(jià)+計(jì)日工計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) （四）單位工程報(bào)價(jià)（四）單位工程報(bào)價(jià) = =分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+ +措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目

27、費(fèi)+ +其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金 規(guī)費(fèi)：計(jì)算基礎(chǔ)規(guī)費(fèi)：計(jì)算基礎(chǔ)* *費(fèi)率（直接費(fèi)、人工費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)率（直接費(fèi)、人工費(fèi)、人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)）機(jī)械費(fèi)） 稅金：（分部分項(xiàng)工程費(fèi)稅金：（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+ +措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)+ +其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)+ +規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi)）* *稅率稅率 （五）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)（五）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)= = 單位工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià) （六）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)（六）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)= = 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 三、工程量變更及其計(jì)價(jià)三、工程量變更及其計(jì)價(jià) 合同綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有合同綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有 約定外，應(yīng)按下列辦

28、法確定：約定外，應(yīng)按下列辦法確定： 工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相 應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 由于工程量清單的數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬由于工程量清單的數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬 合同約定以?xún)?nèi)的（合同約定以?xún)?nèi)的（10%），應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同），應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同 約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的 工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)

29、發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算 依據(jù)。依據(jù)。 4.3 4.3 工程量清單及計(jì)價(jià)格式工程量清單及計(jì)價(jià)格式 一、工程量清單格式：一、工程量清單格式： 1.1.封面。封面。封面由招標(biāo)人填寫(xiě)、簽字、蓋章。封面由招標(biāo)人填寫(xiě)、簽字、蓋章。 工程工程 工程量清單工程量清單 招 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章） 法定代理人： （簽字蓋章） 中 介 機(jī) 構(gòu) 法定代理人： （簽字蓋章） 造價(jià)工程師 及注冊(cè)證號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章） 編制 時(shí) 間： 表表4-1 工程量清單封面工程量清單封面 2.2.填表須知填表須知 所有要求簽名或蓋章的地方必須有所規(guī)定的人員簽所有要求簽名或蓋章

30、的地方必須有所規(guī)定的人員簽 名或蓋章；名或蓋章； 所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未 填報(bào)的視為此項(xiàng)已包含在其他項(xiàng)中；填報(bào)的視為此項(xiàng)已包含在其他項(xiàng)中； 不得隨意涂改及刪除工程量清單及計(jì)價(jià)格式中任何不得隨意涂改及刪除工程量清單及計(jì)價(jià)格式中任何 內(nèi)容；內(nèi)容； 工程量所有報(bào)價(jià)以規(guī)定幣種表示。工程量所有報(bào)價(jià)以規(guī)定幣種表示。 3.3.總說(shuō)明總說(shuō)明 工程概況工程概況 工程招標(biāo)和分包范圍工程招標(biāo)和分包范圍 工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù) 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求 招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等招標(biāo)

31、人自行采購(gòu)材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等 其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分的金額數(shù)量，其他需說(shuō)其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分的金額數(shù)量，其他需說(shuō) 明的問(wèn)題明的問(wèn)題 4.4.分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位計(jì)量單位工程數(shù)量工程數(shù)量 工程名稱(chēng)：工程名稱(chēng)： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 表表4-2 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 5.5.措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 工程名稱(chēng)：工程名稱(chēng)： 第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 表表4-3 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 6.6.其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 1 1暫列金額暫列金額 2暫估價(jià)

32、暫估價(jià) 3計(jì)日工計(jì)日工 4 4總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 表表4-4 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 7.7.零星工作項(xiàng)目表零星工作項(xiàng)目表 序號(hào)序號(hào)名稱(chēng)名稱(chēng)計(jì)量單位計(jì)量單位數(shù)量數(shù)量 1人工人工 2材料材料 3機(jī)械機(jī)械 工程名稱(chēng)：工程名稱(chēng)：第第 頁(yè)頁(yè) 共共 頁(yè)頁(yè) 表表4-5 零星工作項(xiàng)目表零星工作項(xiàng)目表 二、工程量清單計(jì)價(jià)格式二、工程量清單計(jì)價(jià)格式 4.4 4.4 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)模式的關(guān)系工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)模式的關(guān)系 一、兩種計(jì)價(jià)模式的聯(lián)系一、兩種計(jì)價(jià)模式的聯(lián)系 基本原理：均是工程項(xiàng)目的分解與組合基本原理：均是工程項(xiàng)目的分解與組合 建筑安裝工程造價(jià)建筑安裝工程造價(jià)= =（分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工

33、程量相應(yīng)單價(jià)）相應(yīng)單價(jià)） 各要素有不同含義各要素有不同含義 二、兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別二、兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別 1.體現(xiàn)我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同階段體現(xiàn)我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同階段 A國(guó)家定價(jià)國(guó)家定價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià) B市場(chǎng)定價(jià)市場(chǎng)定價(jià) 2.主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同 A有關(guān)部門(mén)制定的各種定額，指導(dǎo)性，項(xiàng)目?jī)?nèi)容單一有關(guān)部門(mén)制定的各種定額，指導(dǎo)性，項(xiàng)目?jī)?nèi)容單一 B工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，強(qiáng)制性，綜合實(shí)體工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，強(qiáng)制性，綜合實(shí)體 3.編制工程量的主體不同編制工程量的主體不同 A招標(biāo)人和投標(biāo)人；招標(biāo)人和投標(biāo)人；B招標(biāo)人招標(biāo)人 4.單價(jià)與報(bào)價(jià)組成

34、不同單價(jià)與報(bào)價(jià)組成不同 A人、材、機(jī)；人、材、機(jī)；B人、材、機(jī)、管、利、風(fēng)人、材、機(jī)、管、利、風(fēng) 5.適用階段不同適用階段不同 A前期；前期；B合同價(jià)格形成及管理階段合同價(jià)格形成及管理階段 6.合同價(jià)格的調(diào)整方式不同合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 A政策性調(diào)整；政策性調(diào)整；B相對(duì)穩(wěn)定相對(duì)穩(wěn)定 7.工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng) 爭(zhēng)的范疇爭(zhēng)的范疇 小小 結(jié)結(jié) 重點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)原理、標(biāo)準(zhǔn)格式重點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)原理、標(biāo)準(zhǔn)格式 難點(diǎn)：定額與清單計(jì)價(jià)區(qū)別難點(diǎn)：定額與清單計(jì)價(jià)區(qū)別 案例分析案例分析4-2： 某企業(yè)為豐富職工業(yè)余生活，決定將一某企業(yè)為豐富職工業(yè)余