工業(yè)與民用建筑工程管理問題探討

1、工業(yè)與民用建筑工程管理問題探討 摘要：工業(yè)與民用建筑工程是我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)最重要的組成部分之一。然而，目前我國工業(yè)與民用建筑工程上仍存在不少問題，其中工程管理的不力使建筑工程的質量和進程都或多或少地存在問題，因此工業(yè)與民用建筑工程的管理顯得格外重要。文章就工業(yè)與民用工程管理中存在的問題進行了探討，希望能夠為同行提供一些幫助和借鑒。 關鍵詞：工業(yè)建筑；民用建筑；工程管理；建筑行業(yè)；建筑質量 1概述 工業(yè)與民用建筑工程在建筑行業(yè)中占有十分重要的地位。工業(yè)與民用建筑工程質量的好壞體現(xiàn)著建筑行業(yè)作業(yè)水平的高低，而建筑行業(yè)自身與國家的經(jīng)濟發(fā)展和建設關系十分密切。然而由于工程中管理問題的存在，導致建筑工

2、程質量出現(xiàn)問題。因此，為提升建筑企業(yè)競爭力，提高建筑行業(yè)整體水平，就必須對工業(yè)與民用建筑工程的管理方面加以重視。 2影響工業(yè)與民用建筑工程管理的因素 影響建筑工程管理質量和進程的管理因素有很多，主要體現(xiàn)在以下四個方面： 2.1人為因素 一項工程質量的好壞在很大程度上是由人為因素決定的，建筑工程也是如此。工程管理人員的素質直接影響到工業(yè)和民用建筑工程質量，因此作為工業(yè)管理人員，必須有足夠的專業(yè)素養(yǎng)和思想。專業(yè)素養(yǎng)是必須具備的，因為建筑工程中需要大量的專業(yè)知識，若沒有足夠的專業(yè)知識，則難以勝任該工作。而事實上，我國管理人員的專業(yè)素質確實存在著普遍不高的現(xiàn)象，對經(jīng)驗的依賴超過了對專業(yè)知識的需求，導致

3、工業(yè)與民用建筑工程發(fā)展慢、質量低。管理者的思想因素也是很重要的，若沒有嚴謹認真的工作態(tài)度，管理者就會產(chǎn)生消極怠工的現(xiàn)象，這樣就會對建筑工程的質量產(chǎn)生非常大的影響。而事實上是，大多數(shù)管理人員雖在其位但并未謀其政，以敷衍應付的態(tài)度來對施工項目進行管理，勢必會導致建筑工程的質量出現(xiàn)問題。 2.2設備技術因素 在建筑工程中，設備技術因素同樣決定著工程質量的好壞。擁有好的設備的企業(yè)，無疑對那些沒有先進設備的企業(yè)更有優(yōu)勢。對建筑施工企業(yè)來說，管理者素質固然重要，而設備的先進程度也是衡量一個企業(yè)的重要標準。機械化程度越高的企業(yè)，則其管理水平就越高，競爭力也就越強。同時，擁有豐富的建筑技術和經(jīng)驗的施工單位的工

4、程質量管理也會有所保障，因此設備技術也是影響企業(yè)工程管理的因素之一。 2.3材料質量因素 對于建筑工程而言，工程中所使用的材料無疑是影響建筑質量的重要因素之一。如果材料質量出現(xiàn)問題，則會導致建筑工程質量出現(xiàn)問題，材料的重要性不言而喻。而事實上購買劣質材料引發(fā)工程中的一系列問題也是現(xiàn)今工程中普遍存在的。材料主要是靠采購人員外出采購的，因此材料質量的問題的出現(xiàn)可歸咎于采購人員個人問題。有些人員由于缺乏對材料好壞的鑒別能力或者由于本人道德素養(yǎng)原因，在采購材料的時候選擇價格便宜劣質的建筑材料，都會造成材料質量不符合工程標準，以至于最后對建筑工程的質量造成無法估計的影響。 2.4安全因素 在我國，工程方

5、都把安全放在第一位，而安全也是工程質量的重要保障。因此，施工方必須保證工程的安全，建立完善的工程安全體系，監(jiān)督員必須擔負好自己的責任，嚴格監(jiān)督工作人員遵守安全制度，并在制度實行的過程中不斷補充完善。只有安全到位了，建筑工程才能按照原定計劃實行，加快了進程，提高了效率，同時也保證了工業(yè)與民用建筑工程的質量。 3工業(yè)與民用建筑工程管理問題的解決方法 為解決上述建筑工程管理中存在的問題，我們應從兩方面開始入手，即工業(yè)與民用建筑工程的質量管理和進度管理兩個方面。接下來筆者將對這兩方面進行詳細的闡述： 3.1工業(yè)與民用建筑工程的質量管理 在實際生活中，建筑物一般分為工業(yè)、民用、農(nóng)業(yè)建筑三大類。不同類型建

6、筑質量的管理有相同之處，也有不同之處。主要有以下三個方面： 3.1.1豐富的經(jīng)驗與理論技術。不論對上述哪種類型的建筑的建造，都不是經(jīng)過簡單的幾個步驟就可以完成的，而是需要經(jīng)過復雜的程序才可最終實現(xiàn)。因此在工程質量管理中，就需要施工方擁有豐富的經(jīng)驗和理論技術，以保障建筑工程各個環(huán)節(jié)有條不紊地實施運行，同時也能提高建筑工程的施工效率，使整個工程能夠按質按量安全地完成。 3.1.2重視隱蔽工程。對一項建筑工程來說，隱蔽工程的好壞也是評判質量管理好壞的一項重要標準。給排水工程、電氣管線工程、地板基層等都是房建工程中常見的隱蔽工程，若隱蔽工程一些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題或者驗收時沒有嚴格遵守規(guī)則，則會出現(xiàn)一系列安全

7、隱患，嚴重影響到整個建筑工程的質量。而如今我國的隱蔽工程管理技術和理論方面已經(jīng)相當成熟，因此在隱蔽工程方面，最重要的還是在于工程質量的管理者。管理人員應做好自己份內的工作，加強監(jiān)督管理，并在問題出現(xiàn)后，及時給出解決方案并予以實施。 3.1.3制定規(guī)范的技術標準。任何一項工程都需要嚴格的技術標準來支持，而建筑工程作為一項復雜的工程，更不能按照個人主觀意愿來進行，它需要一個科學的技術標準指導，因此制定規(guī)范的技術標準格外重要。由專業(yè)研究人員依照實際情況來制定的技術標準，具有客觀性和科學性。同時工作人員也應嚴格遵守標準，這樣才能有效保證建筑工程的質量，提升企業(yè)的市場競爭力。 3.2工業(yè)與民用建筑工程的

8、進度管理 作為建筑工程中必不可少的一個方面，工業(yè)與民用建筑工程的進度管理也是工程管理中一個重要的方面。為解決進度管理問題，有以下三個方面建議： 3.2.1保證供應材料的質量。對建筑工程而言，建筑材料的供應必不可少，材料的質量在很大程度上決定了建筑質量的好壞。因此，為嚴格控制材料的供應，首先要保證采購人員的個人道德和專業(yè)素養(yǎng)，采購時能分辨出材料的好壞，并且不做違反道德的事情。另外，供應商應具備說明書、合格證，確保材料的質量，并將提供的建筑材料設備等按時送達工地，使整個工程按照計劃進行。 3.2.2促進工程相關方的交流。要想發(fā)揮工業(yè)與民用建筑工程這個整體的作用和價值，就要求建筑相關方之間有效配合。

9、如果缺乏必要的配合，則會對施工的質量造成一定的影響。事實上，在建筑工程管理中，施工方、投資方、設計方之間的溝通交流并沒有被重視起來，當有問題出現(xiàn)，無法得到及時的反饋，得不到反饋便無法及時進行討論和解決，最終可能導致出現(xiàn)無法挽回的錯誤。因此，加強各方的聯(lián)絡，使工程中的問題一出現(xiàn)便得以解決，讓整個工程進度按預期進行。 3.2.3投資方資金要及時到位。俗話說：“兵馬未到，糧草先行。”投資方的資金對施工企業(yè)而言十分重要。沒有足夠的資金就不能快速地完成工程，導致工程延期，延期越久，則越不利于工程的實施，最終必將導致利益受損。因此，投資方應提前準備好資金，購買足夠的材料并及時給工人發(fā)工資并及時支付工程款，

10、為施工方解除后顧之憂，以確保工程進度不受干擾。 4結語 如今，民用和工業(yè)建筑工程得到了突飛猛進的發(fā)展，然而我國施工企業(yè)在建筑工程的管理方面仍有許多不足之處。本文筆者結合自己的實際經(jīng)驗，從工業(yè)與民用建筑工程的質量管理和進度管理兩方面出發(fā)，提出了工程管理中存在的幾點問題，并給出了相應問題的解決對策?？偠灾?，工作管理人員應加強自己的專業(yè)和道德素養(yǎng)，企業(yè)也應對工程管理加以重視，保證工程管理方面少出甚至不出問題，這樣才能順應時代發(fā)展潮流，提高自身和企業(yè)的競爭力，為社會的發(fā)展做出更大的貢獻。 參考文獻： 1王湘進淺析工業(yè)與民用建筑工程管理的幾個問題J價值工程，2011，（1） 2王東旭工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的問題與對策J中國城市經(jīng)濟，20