綠城地產集團薪酬福利管理制度

1、綠城地產集團薪酬福利管理制度 為適應集團總體戰(zhàn)略發(fā)展需要，確保集團地產板塊薪酬福 利具有外部競爭力、內部公平性及激勵性，最大限度的調動員 工工作積極性、主動性和創(chuàng)造性，特制定本制度。 第一部分總則 適用范圍 地產集團控股（集團）有限公司及下屬除商業(yè)、物業(yè)以外 各區(qū)域公司、項目公司全體員工。 第二部分崗位績效工資制 除銷售人員、返聘顧問人員、時令工以外，其他人員均實 行崗位績效工資制。 一、薪資項目 工資標準 1. 地產集團執(zhí)行寬帶工資標準，根據(jù)職位不同將工資劃分 為八個職等，為便于日常管理，在各個職等下劃分具體檔次。 職等劃分及工資區(qū)間表 職等 職位 工資標準區(qū)間 （元） 地產總部 區(qū)域公司

2、項目公司 8 董事長 20000 36000 7 副董事長、總裁 18000 32000 6 副總裁、財務總監(jiān) 董事長、副董事長、總裁 16000 28000 5 總裁助理 副總裁、財務總監(jiān) 董事長、副董事長 12000 24000 4 部門總經(jīng)理 部門總經(jīng)理 總經(jīng)理 9000 20000 3 部門副總經(jīng)理 部門副總經(jīng)理 副總經(jīng)理、財務總監(jiān)、 總經(jīng)理助理 700016000 2 處室經(jīng)理 處室經(jīng)理 部門經(jīng)理、副經(jīng)理 500014000 1 普通員工（技術） 普通員工（技術） 普通員工（技術） 300014000 普通員工（行政） 普通員工（行政） 普通員工（行政） 10008000 備注： 1

3、、普通員工（技術）包括各專業(yè)工程師、規(guī)劃設計師等核心專業(yè)技術崗位。 2、普通員工（行政）包括綜合管理、計劃財務、戰(zhàn)略研究、項目開發(fā)、營銷策劃等 崗位。 工資檔次及工資標準表 、職等 工資 1級 2級 3級 4級 5級 6級 7級 8級 行政 技術 36000 8-5 32000 7-5 8-4 28000 6-5 7-4 8-3 24000 5-6 6-4 7-3 8-2 20000 4-7 5-5 6-3 7-2 8-1 18000 4-6 5-4 6-2 7-1 16000 3-7 4-5 5-3 6-1 14000 1-12 2-8 3-6 4-4 5-2 12000 1-11 2-7

4、3-5 4-3 5-1 10000 1-10 2-6 3-4 4-2 9000 1-9 2-5 3-3 4-1 8000 1-12 1-8 2-4 3-2 7000 1-11 1-7 2-3 3-1 6000 1-10 1-6 2-2 5000 1-9 1-5 2-1 4500 1-8 1-4 4000 1-7 1-3 3500 1-6 1-2 3000 1-5 1-1 2500 1-4 1500 1-2 1000 1-1 2. 工資標準包括崗位工資和績效工資兩部分，各占50%比 例。崗位工資每月按標準額度發(fā)放，績效工資根據(jù)當月考核結 果發(fā)放兌現(xiàn)。 加班費 1. 加班費是給予加班人員額外工作的

5、一種補償。地產集團 對各公司及總部各部門實行加班費總額包干管理，具體額度以 當年上級單位審批核定的預算額度為準。 2. 3級（含）以上人員薪酬待遇中已綜合考慮加班因素，不 再發(fā)放加班費。 3. 具體加班管理及加班費發(fā)放詳見地產集團加班管理規(guī) 定。 工齡工資 從進入集團正式聘用第二年的元月開始計算為一年工齡， 發(fā)放50元/月工齡工資，以后工齡每增加一年，工齡工資增加 50元/月，最高標準為800元/月。 年終獎 年終獎發(fā)放原則上以年底工資標準為基數(shù)，具體發(fā)放系數(shù) 與公司年度經(jīng)營業(yè)績、人工成本預算執(zhí)行情況及員工個人業(yè)績 掛鉤。 員工離職年終獎不再發(fā)放。如果調入集團其他單位，由調 入單位根據(jù)本公司政

6、策發(fā)放其年終獎。 3 （含）以上管理干部享受的集團董事長基金獎根據(jù)集團相 關規(guī)定執(zhí)行，具體享受名單及標準由地產集團領導提議并報集 團審定。 項目公司經(jīng)營團隊年終獎勵發(fā)放金額根據(jù)項目考核結果確 定。項目考核主要考察項目開發(fā)進度及質量、凈利潤、成本利 潤率等指標，具體方案另行下發(fā)。 二、福利項目 交通津貼 公司為3級（含）以上未配備公務用車人員發(fā)放交通津貼， 具體標準如下: 職等 8 7 6 5 4 3 標準（元/月） 4500 4500 3000 2000 1500 1000 通訊補貼 公司為全體員工發(fā)放通訊補貼，要求全體員工必須 24小時 保持通訊暢通，公司綜合管理部將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)未按上

7、 述規(guī)定執(zhí)行者，則公司有權扣發(fā)其當月通訊補貼。通訊補貼具 體標準如下： 職等 8 7 6 5 4 3 2 1 標準（元/月） 1500 1500 1000 800 500 500 200 100 住房補貼 公司為全體員工發(fā)放住房補貼，具體標準如下: 職等 8 7 6 5 4 3 2 1 標準（元/月） 3000 3000 2500 2200 2000 2000 1500 1000 社會保險 公司根據(jù)國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T相關規(guī)定， 為員工辦理各 項社會保險（養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療、生育等險種） 。 商業(yè)保險 1. 雇主責任險 公司在經(jīng)濟效益許可的條件下， 按集團政策為全體員工辦理 雇主責任險，

8、由綜合管理部聯(lián)系通匯保險代理有限公司統(tǒng)一辦 理。 2. 商業(yè)補充醫(yī)療險 公司在經(jīng)濟效益許可的條件下，為所有參保員工辦理商業(yè) 補充醫(yī)療險，實現(xiàn)醫(yī)療保障社會化，由綜合管理部聯(lián)系通匯保 險代理有限公司統(tǒng)一辦理。 3企業(yè)年金 根據(jù)地產集團企業(yè)年金實施細則 ，為符合條件且自愿參 加企業(yè)年金的員工辦理年金，由集團企業(yè)年金理事會統(tǒng)一管理。 住房公積金 公司根據(jù)國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T相關規(guī)定，為員工辦理 住房公積金。住房公積金基數(shù)等同于社保繳費基數(shù)，公司、個 人各按 10% 費率繳納，員工承擔部分由公司在工資中代扣代繳。 過節(jié)費 1. 元旦、春節(jié)、婦女節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋 節(jié)七個節(jié)日發(fā)放過節(jié)費，過

9、節(jié)費標準由地產集團綜管部根據(jù)公 司當年經(jīng)營業(yè)績及預算執(zhí)行情況并參照集團總部發(fā)放標準確 定，報地產集團領導審批同意后下發(fā)各區(qū)域公司、項目公司執(zhí) 2. 過節(jié)費由綜合管理部核定名單后，隨工資一并發(fā)放或以 現(xiàn)金形式發(fā)放。 探望費 1. 員工生產或生病住院， 按 200 元 /次標準發(fā)放探望費或在 此標準內憑票報銷禮品費。 2. 員工生日由公司發(fā)生日賀卡并按 200 元 /人標準發(fā)放生 日禮品或禮金。 3. 員工結婚，按 300 元 /人標準發(fā)放賀金。 4. 員工直系親屬去世，按 300 元標準發(fā)放慰問金。 工地補貼 1. 適用于工程建設期間，在工地現(xiàn)場辦公的 3 級（不含） 以下工程人員。 2. 工程

10、建設期間，工程人員必須輪流在工地過夜值班，過 夜值班補貼 20 元 /天。 3. 由于在工地現(xiàn)場辦公條件艱苦，特給予工程人員工地補 貼，標準為 20 元/天，其中已含超時工作補貼， 不再發(fā)放加班費。 4. 過夜值班補貼按過夜值班天數(shù)計算，工地補貼按出勤天 數(shù)（含雙休日，但不含法定節(jié)日）計算，隨工資一并發(fā)放。 5. 國家法定節(jié)日出勤，按規(guī)定發(fā)放節(jié)日加班費，不再發(fā)放 工地補貼。 工傷人員待遇 員工因工作原因受傷或死亡，其相關待遇根據(jù)國家及當?shù)?有關工傷保險法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。 第三部分 提成工資制度 一、適用范圍 適用于房地產項目進入銷售階段后實行自銷的銷售人員。 二、薪資結構 收入 =底薪

11、+銷售傭金 底薪：根據(jù)當?shù)厥袌鲂星榧绊椖壳闆r確定。 銷售傭金比例：根據(jù)開發(fā)項目的市場銷售難易程度及行業(yè) 慣例確定。 不同項目根據(jù)自身因素的差異原則采取不同的提成方式。 每個項目的提成薪酬制度方案由所在房地產公司自行制定，報 地產集團審批后執(zhí)行。 第四部分 包干工資制度 包干工資制度適用 于返聘人員、 顧問及時令工。 實行包干薪 酬制度人員不再享受其他福利待遇。 第五部分 薪酬福利管理 一、薪酬福利核算 1. 以自然月作為月度核算周期；每月工作日按 20.83 天計 算。 2員工試用期間各項工資、補貼均按擬定轉正后額度的 80% 核算。 3. 員工入職、離職當月， 按實際工作日發(fā)放工資及補貼。

12、對 于集團內部調動員工，以薪資福利轉移單注明時間為準發(fā)放。 4. 員工轉正公文審批結束后從轉正之日起執(zhí)行轉正后的薪 酬待遇。 5. 員工薪酬待遇上調時，自文件審批當月起執(zhí)行。員工薪 酬待遇下調時，自文件審批次月起執(zhí)行。 6. 各項社會保險、住房公積金、企業(yè)年金等應由員工個人 繳納的費用及個人所得稅在當月工資中統(tǒng)一代扣代繳。 二、薪酬福利發(fā)放 每月 10 日之前發(fā)放上月工資，發(fā)放辦法由公司財務部與綜 合部協(xié)商確定，具體上帳時間視銀行處理情況并以計劃財務部 屆時通知時間為準。 第六部分 附則 一、本制度自 2008 年 1 月 1 日起開始執(zhí)行。 二、本制度由地產集團綜合管理部責解釋及修訂。 三、商業(yè)管理公司、物業(yè)管理公司經(jīng)營團隊及部分