房地產(chǎn)出納年終工作總結(jié)范文.doc

1、房地產(chǎn)出納年終工作總結(jié)范文工作總結(jié)對于我們的工作來說有不可替代的作用通過工作總結(jié)能尋找出工作中不足和優(yōu)勢。以下是本站wtt為大家精心整理的房地產(chǎn)出納年終工作總結(jié)范文歡迎大家閱讀供您參考。更多內(nèi)容請關注本站。房地產(chǎn)出納年終工作總結(jié)范文（一）在20_年的這一年度中我繼續(xù)擔任公司的出納一職主要負責_的出納工作以及統(tǒng)計填報工作。現(xiàn)將這一年的工作總結(jié)如下：一、工作方面：（一）在出納工作上主要有銀行結(jié)算業(yè)務、現(xiàn)金收付業(yè)務、保管。1、以票據(jù)結(jié)算的方式到銀行進賬付款。主要支付了_辦公室的物管費、房租、水電費、空調(diào)使用費；營銷部門的廣告策劃費；設計費、測繪費；工程裝飾費；律師顧問、稅務咨詢費等。中大南分方面主要

2、支付給_物業(yè)管理公司以及貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局。2、按時依據(jù)實際發(fā)生的業(yè)務和會計憑證登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬。3、根據(jù)每月銀行對賬單編制銀行余額調(diào)節(jié)表。4、定期或不定期進行現(xiàn)金盤點并編制現(xiàn)金盤點表。5、各月經(jīng)過余額調(diào)節(jié)后賬實相符未出現(xiàn)金額上的較大誤差。6、做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內(nèi)部審查。7、工資發(fā)放方式改革改現(xiàn)金發(fā)放為發(fā)到銀行卡上采用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放方便快捷且不易出錯。8、為的業(yè)主開不動產(chǎn)銷售發(fā)票收取維修基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約17家業(yè)主來辦理發(fā)票2人購買了四個車位。9、到南明區(qū)地方稅務局、南明區(qū)國家稅務局辦理_公司納稅申報、發(fā)票購買

3、相關事宜。后因為稅務申報改革先是零申報企業(yè)采用短信申報方式后稅務局開始采用聯(lián)網(wǎng)申報。年初新版發(fā)票開始使用原手開發(fā)票統(tǒng)一更換為機打發(fā)票參加了稅務局組織的對于機打發(fā)票開具的相關培訓。10、從去年9月底到今年9月底為止每周日在_國際廣場售樓部擔任財務收銀員主要收取認籌會員費、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據(jù)、金額在每日工作結(jié)束后按時統(tǒng)計并由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對。期間參加過三次_國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結(jié)束后所有收據(jù)、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。（二）對于統(tǒng)計填報方面：1、數(shù)據(jù)都是據(jù)實填寫并已按時將月報、季報上報到南明區(qū)統(tǒng)計局、貴陽市統(tǒng)計局。因中

4、融信項目還未動工、中大南分未有項目因此每個月填報的數(shù)據(jù)基本保持不變。2、統(tǒng)計局組織的培訓都已參加統(tǒng)計政策的變動以及報表內(nèi)容的改變都已掌握。3、遵守統(tǒng)計法以及統(tǒng)計政策的各項規(guī)定。二、工作中存在的問題以及反思（一）本職工作上基本做到了認真負責但也出現(xiàn)了一些疏忽對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎要嚴格按照公司的財務規(guī)章制度辦事每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監(jiān)督更需要我們財務人員的謹慎金額過大時就算手續(xù)齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤今后定當時刻警醒提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規(guī)范做事。出現(xiàn)的一些失誤對于我來說是一次教訓也是一次成長從中學到的東西將會

5、使我今后的工作更加完善。（二）需要不斷加強專業(yè)學習。1、在今年參加了會計資格證書的考試并順利通過。由于今年全省會計從業(yè)證書考試時間的大調(diào)整以及初級考試的報名時間錯過等原因原定于今年繼續(xù)參加會計初級資格的學習調(diào)整到明年希望通過更多的學習來加強我的工作技能。2、同時對于房地產(chǎn)行業(yè)的諸多知識我還了解得不夠身為房地產(chǎn)行業(yè)的一名出納更要立足于長遠的職業(yè)發(fā)展因此了解整個房地產(chǎn)行業(yè)的情況以及房地產(chǎn)行業(yè)的相關稅法等是非常必要的。（三）參加工作已經(jīng)一年有余對于出納的工作內(nèi)容已經(jīng)基本掌握。財務工作很多時候都是重復性的工作內(nèi)容但出納只是財務的初級還有更高深的東西值得我學習。同時我也希望接觸一些其他的挑戰(zhàn)畢竟我剛參加

6、工作不久需要學習的東西還很多。要專精也要博識這樣將來才能更好地為公司創(chuàng)造效益。（四）在工作中團結(jié)同事和睦相處。我參加工作時間短各方面都缺乏經(jīng)驗因此需要虛心像各位同事學習。在能力范圍內(nèi)幫助同事解決遇到的問題努力與大家創(chuàng)造和諧的工作氛圍。房地產(chǎn)出納年終工作總結(jié)范文（二）年初置業(yè)公司經(jīng)營管理模式調(diào)整財務工作并入財務部；客旅分公司人員分流財務工作又并入財務部；新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn)會計核算、財務管理工作納入財務部。_年集團公司推出財務合同管理月財務部被推向了陣地最前沿；_年集團公司實際預算管理財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。公司內(nèi)部要求管理水平的不斷地提升外部稅務機關對房地產(chǎn)企業(yè)的重點檢查、稅收政

7、策調(diào)整、國家金融政策的宏觀調(diào)控在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協(xié)力把各項工作都扛下來了下面總結(jié)一下一年來的工作。一、職能發(fā)展（一）、過去的一年財務部在職能管理上向前邁出了一大步。1建立了成本費用明細分類目錄使成本費用核算、預算合同管理有了統(tǒng)一歸口的依據(jù)。2、對會計報表進行梳理、格式作相應的調(diào)整制訂了會計報表管理辦法。使會計報表更趨于管理的需要。3、修改完善了會計結(jié)算單推出了會計憑證管理辦法為加強內(nèi)部管理做好前期工作。4、設置了資金預算管理表式及辦法為公司進一步規(guī)范目標化管理、提高經(jīng)營績效、統(tǒng)籌及高效地運用資金鋪下了良好的基礎。（二）財務合同管理月總結(jié)公司推出“財務、合同管理月活動”

8、說明公司領導對財務、合同管理工作的重視同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。1、為了使財務人員能充分地認識“財務、合同管理月活動”的重要性財務總監(jiān)姚總親自給財務部員工作動員會上針對財務人員安于現(xiàn)狀、缺乏競爭意識和危機感看問題、做事情缺少前瞻性進行了一一剖析同時提出財務部不是核算部僅僅做好核算是不夠的管理上不去核算的再細也沒用核算是基礎管理是目的所以做好基礎工作的同時要提高管理意識要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經(jīng)濟業(yè)務的核算在考慮核算要求的同時還要考慮該項業(yè)務對公司的現(xiàn)在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題現(xiàn)在考慮不充分以后出現(xiàn)紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理

9、月活動”進行了工作布置。2、根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性結(jié)合公司管理要求對開發(fā)成本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理并對明細科目作簡要說明目的一是統(tǒng)一核算口徑保證數(shù)據(jù)歸集及分析對比前后的一致性；二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。這項工作本月已完成并經(jīng)姚總審核。目前進入貫徹實施階段。3、配合目標責任制對財務內(nèi)部管理報表的格式及其內(nèi)容進行再調(diào)整目的一是要符合財務管理的要求；二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內(nèi)部考核的要求。財務內(nèi)部管理報表已經(jīng)多次調(diào)整修改建議集團公司對新調(diào)整的財務內(nèi)部管理報表的格式及其內(nèi)容進行一次認證并于明確作為一定時期內(nèi)相對穩(wěn)定的表式。4、針對外地公司遠離集團

10、公司財務又獨立設立核算機構為加強集團公司對外地公司的管理保證核算的統(tǒng)一性、信息反饋的及時性提出了與駐外地公司財務工作聯(lián)系要求。9月份與寧波公司財務進行交流將財務核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團公司的報表都進行了明確。5、對各公司進行一次內(nèi)部審計目的是對各公司經(jīng)營狀況進行一次全面地了解為今后財務管理做好基礎工作。6、根據(jù)公司的要求對部門職責進行了修改并制訂了部門考核標準。為了使會計核算工作規(guī)范化重新提出財務工作要求要求從基礎工作、會計核算、日常管理三方面提出目的是打好基礎。內(nèi)部開展規(guī)范化工作從會計核算到檔案管理從小處著手全面開展逐步完善財務的管理工作。7、會計知識的培訓我們從三方

11、面考慮培訓內(nèi)容一是會計法要了解會計知識首先要了解這方面的法律知識；二是會計基礎知識非專業(yè)人員學習這方面知識的目的要明確目的是為了看懂會計報表為了能看懂報表就要了解一些基礎的東西；三是如何看報表這是會計知識培訓的重點。8、會計報表推出執(zhí)行幾個月后從會計報表格式設置上看報表格式設置還是比較科學能比較清晰地反映會計的有關信息。但房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性銷售收入與結(jié)算利潤有一個時間上的差異這樣“損益明細及異動情況表”就無法全面反映出損益情況需要增添一個表補充；另外需要增添反映“財務費用”的報表。這樣對一個公司的財務狀況能較全面地反映。已設計好“會計報表（內(nèi)）經(jīng)營情況表”和“會計報表（內(nèi)）融資及融資成本情況表

12、”。9、會計憑證使用涉及到每個公司和部門下文后財務部進行電話通知10月份實行逐步換新的辦法11月份要求全面試行。試行一個月時間來看主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。針對這些問題我們組織各公司綜合管理人員進行交流明確有關事項解決設計上的不足_年9月份針對會計憑證管理試行情況再一次征求各公司對報銷單據(jù)意見根據(jù)大家的建議對會計結(jié)算單據(jù)作進一步完善并于_年9月下發(fā)了有關規(guī)定。10、經(jīng)過財務合同管理月活動財務部的管理意識加強了管理能力也得以提高財務部從會計核算向財務管理邁出了關鍵的一步但我們的管理水平離公司發(fā)展的需要還有很大的差距需要我們不斷地完善和提高。二、職能管理核算工作是本部門大量

13、的基礎工作資金的結(jié)算與安排、費用的稽核與報銷、會計核算與結(jié)轉(zhuǎn)、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成。會計審核是把好企業(yè)經(jīng)濟利益的關鍵嚴格按有關規(guī)定執(zhí)行決不應個人面子而放松政策。如_項目地處余杭良諸根據(jù)稅法規(guī)定建筑安裝工程專用發(fā)票必須使用項目地稅務機關提供的發(fā)票否則建設單位不得在稅前列支為此我們對工程發(fā)票的來源嚴格審核并將此項規(guī)定傳達到項目公司目前工程量大的施工單位均在當?shù)囟悇諜C關辦理相關手續(xù)并使用當?shù)囟悇諜C關提供的發(fā)票。在審核中發(fā)現(xiàn)一些臨時工程、零星工程的施工發(fā)票未按規(guī)定辦理我們在嚴格審核退回的同時幫助他們聯(lián)系稅務機關如何開具工程發(fā)票的事宜使企業(yè)雙方利益都得到有效的保障

14、。房地產(chǎn)出納年終工作總結(jié)范文（三）不知不覺加入到_這個大家庭已經(jīng)一年了時間說短不短說長不長。但這段時間給我的感覺卻是非常親切親切的領導親切的同事也非常的溫馨溫馨的工作環(huán)境溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間里發(fā)生的點點滴滴更是讓我時?；匚稌r常想念。在_的這段時間不僅認識了這么多好同事更多的是學到了很多東西以前對房地產(chǎn)一無所知的我現(xiàn)在也能多少了解一些也能協(xié)助銷售人員簽定購房合同這對我來說是很大的收獲。在新的一年即將到來的美好時刻我把自己這一年來的工作做了一個總結(jié)有值得驕傲的工作成績也有不足的工作缺點也希望通過總結(jié)對自己有一個正確的認識也請領導同事對我的工作進行監(jiān)督。作為一名財務工作人員一名出納我非

15、常清楚自己的崗位職責也是嚴格在照此執(zhí)行。1、嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額把超過部分按時存入銀行。審核現(xiàn)金收支憑證每日按憑證逐筆登入現(xiàn)金日記帳。2、嚴格保證現(xiàn)金的安全防止收付差錯。對收入和付出的現(xiàn)金及支票都由我和主任雙重復核以確保準確無誤。3、堅持每日盤點庫存現(xiàn)金做到日清日結(jié)。這樣一來問題便不會留到隔日及時發(fā)現(xiàn)及時改正。嚴格遵守銀行結(jié)算紀律對拿去銀行的票據(jù)做到填寫無誤印鑒清晰。4、嚴格審核銀行結(jié)算憑證處理銀行往來業(yè)務。對業(yè)務單位交來的支票在收到支票時認真審核該支票的金額日期印鑒然后正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記銀行存款日記帳。5、隨時掌握銀行存款余額不簽發(fā)空頭支票。保管好現(xiàn)金收據(jù)保險柜密碼印

16、鑒支票等。妥善保管好收付款憑證月末準確填寫好憑證交接單及時傳遞到集團公司分管財務手里。對于這快日常工作自我經(jīng)手以來沒有出過任何差錯我想這一點應該是值得驕傲的。6、每月編制工資報表到月底及時匯總各部門當月考勤情況詢問李總當月工資是否有變化然后根據(jù)其編制工資報表編制完畢先交由金主任審核審核無誤后交由李總簽字確認。最后是在工資的發(fā)放過程中做到認真仔細不出差錯在這點上我有過一點失誤雖然及時糾正了但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。7、我手里還有一塊就是和房地產(chǎn)業(yè)務有一定關系的工作就是去集團公司給媒體及相關業(yè)務單位請款。李總剛交給我這份工作的時候我并沒有把它和業(yè)務聯(lián)系在一起只是廣宣部的同事將單據(jù)及請款單填好簽好字后我便盲目的就拿到集