華南新城案例

1、番禺華南新城 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià) 案例分析 、項(xiàng)目工程概況及工程分析 1.1 項(xiàng)目背景分析 廣東華南新城房地產(chǎn)有限公司計(jì)劃在番禺投資興建大規(guī)模的商品房一一華 南新城。項(xiàng)目選址于番禺南村鎮(zhèn)的官堂村、員崗村、陳邊村、新基村地段，總用 地面積3023畝（201.6萬(wàn)平方米），總建筑面積約300萬(wàn)平方米，規(guī)劃居住戶(hù)數(shù) 23297戶(hù)，規(guī)劃居住人口 81540人（按3.5人/戶(hù)計(jì)），華南新城建成后，將成為 廣州地區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)住房小區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)總投資約40億元人民幣。建設(shè)項(xiàng)目地 理位置見(jiàn)圖1。 J南浦西二 r ft農(nóng) 觀業(yè)尢觀kJ 功厠|卜界 細(xì)卿r V 曲尉供社樸場(chǎng) 圖剖 比劇尺：9_號(hào)、里 頂目一期ham

2、 性J 14卜: *1 北山 IA 頂目一輛 煩目三期： 謝譏 工W 51崗涌改道衍澈向: 建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖 圖1 文沖蕭卜 L. 1999年9月，建設(shè)單位邀請(qǐng)上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、上海市建筑設(shè) 計(jì)研究院、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院深圳分院、 廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 等中外十家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，參加了華南新城新世紀(jì)城市示范小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的 國(guó)際邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方案征集。廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)方案入選，該規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案緊扣“綠野水鄉(xiāng)”這一主題，提出：一 .保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)平衡：保 護(hù)規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)原有山坡，嚴(yán)禁開(kāi)挖取土；將現(xiàn)狀部分魚(yú)塘改造成大面積的人 工湖，人工湖與外來(lái)珠江廣州河段后航道中

3、段（瀝滘水道）之間水網(wǎng)相連，水生生 物聲息相融，構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的水生生態(tài)系統(tǒng)；利用人工湖、水渠、完善防洪排 澇系統(tǒng)，降低地下水位，為植物生長(zhǎng)創(chuàng)造良好條件。二 .特意留出一方水面，體 現(xiàn)嶺南園林特色，營(yíng)造濃郁水鄉(xiāng)風(fēng)情，總體布局體現(xiàn)了巧于利用地形地貌、與周 圍環(huán)境融為一體、形成規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰、環(huán)境整合布序，充分利用和保護(hù)自然生態(tài) 條件。 1.2關(guān)于該項(xiàng)目選址的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 1.2.1廣州市關(guān)于該項(xiàng)目選址的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 根據(jù)廣州市東南部“十五”開(kāi)發(fā)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃綱要，番禺地區(qū)，大石、 鐘村、南村、新造發(fā)展悠閑居住區(qū)和旅游渡假，并作為機(jī)械加工和電子工業(yè)基地， 因此，作為大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目符合廣州市環(huán)

4、境保護(hù)規(guī)劃。 1.2.2番禺區(qū)關(guān)于該項(xiàng)目選址的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 根據(jù)番禺市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（19952010年），南村鎮(zhèn)的功能布局是作為 綜合性工業(yè)城鎮(zhèn)工業(yè)以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、 輕工業(yè)為主，因此，沒(méi)有大的污染源。 1.3建設(shè)區(qū)現(xiàn)狀 華南新城擬征用番禺市南村鎮(zhèn)官堂村、 員崗村、陳邊村、新基村的土地面積 3023畝，合201.5614萬(wàn)平方米，建設(shè)區(qū)內(nèi)的土地使用現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)于表 1,其土地現(xiàn) 狀用地見(jiàn)圖2： 圖2項(xiàng)目土地利用現(xiàn)狀圖 表1現(xiàn)狀用地平衡表 骨口， 序號(hào) 用地分類(lèi) 用地面積（m ） 百分比（%） 1 水域 495471.3 24.58 2 菜地 402581.7 19.97 3 灌溉水田 79118

5、3.9 39.25 4 園地 2272.6 0.11 5 林地 225511.5 11.19 6 村鎮(zhèn)居住用地 3555.8 0.18 7 棄置地 77231.5 3.83 8 現(xiàn)狀路用地 8158.6 0.41 9 工業(yè)用地 9647.1 0.48 10 現(xiàn)狀總用地（合計(jì)） 2015614 100 1.4新世紀(jì)城市示范小區(qū) 作為新世紀(jì)城市示范小區(qū)，華南新城擁有其獨(dú)有的特色，具體表現(xiàn)在: 1保留了用地內(nèi)的所有丘陵和水體，緊扣“綠野水鄉(xiāng)”的主題，集山、水、 林園、城于一體，把大自然與建筑群緊密融合在一起； 豐富、完善原有的生態(tài)系統(tǒng)，保持生態(tài)平衡； 體現(xiàn)嶺南園林特色，營(yíng)造濃郁水鄉(xiāng)風(fēng)情； 2. 具有

6、一定的人文優(yōu)勢(shì)，當(dāng)?shù)厝员Ａ粲胁簧倜耖g“色藝”，如“沙灣飄色”、 “市橋水色”、“賽龍奪錦”等； 3. 規(guī)劃構(gòu)思源于環(huán)境，力求形成湖光山色、山川秀麗鐘靈長(zhǎng)堤綠柳、湖水環(huán) 繞、綠樹(shù)掩映，湖中城、城中湖的景象； 4構(gòu)筑了符合居住行為特征的動(dòng)靜態(tài)交通組織； 5. 將小區(qū)綠化融入城市環(huán)境背景里， 使綠化體系充分體現(xiàn)出居住環(huán)境的自然 與和諧； 6. 通過(guò)對(duì)歷史文化的發(fā)掘和利用，對(duì)多層次綠化空間的營(yíng)造，以及逐層遞近 的建筑布局，體現(xiàn)出一個(gè)高品位的整體設(shè)計(jì)； 7. 建設(shè)令居民有歸屬感的配套設(shè)施，其中包括中心生態(tài)公園，物業(yè)管理及商 業(yè)中心，文教體育中心以及醫(yī)療保健配套設(shè)施等。 1.5工程分析 (1) 分區(qū)規(guī)劃與

7、建設(shè)時(shí)序 華南新城自西向東劃分為三個(gè)區(qū)，分別為西區(qū)、中區(qū)、東區(qū)，與之相對(duì)應(yīng)建 設(shè)發(fā)展也分為三期，第一期建設(shè)是華南新城打基礎(chǔ)的時(shí)期， 并先開(kāi)通濱江路，第 一期建設(shè)完成后，本區(qū)已初具規(guī)模，隨著交通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，主干道及濱江路東進(jìn)， 建成區(qū)東移，滾動(dòng)式發(fā)展，開(kāi)發(fā)第二期建設(shè)用地，隨后開(kāi)發(fā)第三期建設(shè)用地(見(jiàn) 圖1)。 (2) 土地利用規(guī)劃 項(xiàng)目總用地面積201.56萬(wàn)平方米，其中住宅用地97.2735萬(wàn)平方米，公建用 地27.4124萬(wàn)平方米，余為道路、綠地、水域用地，具體列于表2： 表2規(guī)劃用地平衡表 序號(hào) 用地分類(lèi) 用地面積(m ) 百分比(%) 1 住宅用地 972735 48.26 2 公建用地

8、274124 13.60 3 道路用地 226555 11.24 4 公共綠地 421868 20.93 5 水域 120332 5.97 (3)建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總建筑面積293.2718萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積267.8420萬(wàn)平方米， 建設(shè)12層高層住宅380幢，6層多層住宅183幢，別墅318幢，共881幢、2.3297 萬(wàn)戶(hù)，規(guī)劃居住人口 8.154萬(wàn)人。具體見(jiàn)表3。 表3住宅項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量(幢) 戶(hù)數(shù)(戶(hù)) 建筑面積(m ) 比例(%) 1 總指標(biāo) 881 23297 2678420 100 2 十二層咼層住宅 380 20400 2223840 83.03 3 六層多

9、層住宅 183 2484 299880 11.20 4 別墅 318 413 154700 5.78 公建建筑面積25.4298萬(wàn)平方米，公建主要內(nèi)容包括(1)華南新城中心生態(tài)公 園，占地逾1.48萬(wàn)平方米，位于居住區(qū)核心位置，公園分東、中、西三部分， 西面以大片湖面為主，中部以大草坪為主，并布置有會(huì)所、露天劇場(chǎng)等，東面以 保留現(xiàn)低丘陵為主，種植大片樹(shù)林。(2)物業(yè)管理中心及商業(yè)中心。(3 )文教體育 中心，主要設(shè)置二所中學(xué)、四所小學(xué)和四所幼托，社區(qū)體育中心結(jié)合會(huì)所建設(shè)， 有標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)6個(gè)、室內(nèi)外球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、泳池、健身中心多處。(4)醫(yī)療保 健，在南入口處設(shè)置綜合醫(yī)院一處， 按服務(wù)半徑另設(shè)

10、衛(wèi)生院二處。 公建配套設(shè)施 詳見(jiàn)表4。 表4主要公建配套設(shè)施表 序號(hào) 公建項(xiàng)目 處數(shù)(處) 建筑面積(m ) 用地面積(m ) 1 綜合醫(yī)院 1 18000 25000 2 衛(wèi)生院 2 2000 X 2 2000X 2 3 會(huì)所 2 1000 X 2 20000X 2 4 綜合百貨商店 2 4000 X 2 5 肉菜市場(chǎng) 2 3000 X 2 6 煤氣站 1 450 1200 7 110KV變電站 1 3000 2000 8 社會(huì)停車(chē)場(chǎng) 2 2500X 2 9 公交總站 1 100 3000 10 中學(xué) 2 16000X 2 20000X 2 11 小學(xué) 4 10000X 4 15000X 4

11、 12 幼兒園 4 2000 X 4 3000X 4 13 托老所 4 300 X 4 300X 4 14 儲(chǔ)蓄所 4 200 X 4 15 郵政所 4 300 X 4 16 居委會(huì)、文化站、衛(wèi)生站 8 150X 8 17 公廁、垃圾站 8 100X 8 小區(qū)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表5,小區(qū)規(guī)劃布局見(jiàn)圖3 圖3華南新城小區(qū)規(guī)劃布局圖 表5 小區(qū)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 指標(biāo) 1 總用地面積 201.56公頃 2 總建筑面積 2932718 m2 其 /、 中 住宅建筑面積 2678420m2 公建建筑面積 254298m2 3 居住總戶(hù)數(shù) 23297戶(hù) 其 /、 中 別墅戶(hù)數(shù) 413戶(hù) 公寓戶(hù)

12、數(shù) 20290戶(hù) 老人公寓戶(hù)數(shù) 2594 戶(hù) 4 居住總?cè)丝?81540人 5 人口毛密度 405人/公頃 6 毛容積率 1.455 7 建筑密度 18.78% 8 綠地率 43.05% (4)給水與排水規(guī)劃 根據(jù)南村鎮(zhèn)總體規(guī)劃 ，華南新城供水水源原定為南村自來(lái)水廠，現(xiàn)南村 鎮(zhèn)用水以管道引用沙灣水廠水源，規(guī)劃設(shè)計(jì)中華南新城每天的用水量為 39122.5 立方米，(其中綠化面積421868平方米，噴水系數(shù)2升/平方米日計(jì)，每天綠 化用水量約為 844m3)。 排污系統(tǒng)實(shí)行雨污分流， 小區(qū)內(nèi)雨水和空調(diào)冷卻水經(jīng)雨水管道排入小區(qū)北面 的三枝香水道；按照南村鎮(zhèn)總體規(guī)劃 ，南村鎮(zhèn)規(guī)劃在市頭村地段建設(shè)南村污

13、 水處理廠， 處理全鎮(zhèn)廢污水， 華南新城規(guī)劃在區(qū)內(nèi)鋪設(shè)污水管， 沿濱江路鋪設(shè)污 水干管， 收集全區(qū)污水， 送南村污水處理廠集中處理。 由于南村污水處理廠現(xiàn)正 在規(guī)劃中，所以建設(shè)單位擬于項(xiàng)目一期自建污水處理系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目污水進(jìn)行處理， 以滿(mǎn)足 13 期的需要，經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理過(guò)的污水達(dá)標(biāo)后排放。 (5) 燃?xì)庖?guī)劃 本區(qū)近期使用液化石油氣， 遠(yuǎn)期使用城市天然氣， 設(shè)計(jì)方案中按照廣州市居民年 耗熱定額 72 萬(wàn) KCAL/ 年.人 計(jì)算，每天的總用氣量為 23013 標(biāo)立方米。取月、 日、時(shí)不均勻系數(shù)分別為 2， 1.15， 3.2。高峰小時(shí)用氣量為 4234.2 標(biāo)立方米 /小 時(shí)。 區(qū)內(nèi)東面組團(tuán)綠

14、地設(shè)置一個(gè)燃?xì)庹{(diào)壓站，控制用地 1200 平方米，近期作為 液化氣氣化站用地，遠(yuǎn)期作為城市管道天然氣的調(diào)壓站及燃?xì)夤艿谰S修站用地。 采用低壓輸配管網(wǎng)供應(yīng)各戶(hù)。 (6) 交通網(wǎng)絡(luò) 圍繞華南新城周邊的市政交通干道， 東西向有北面的規(guī)劃中的濱江路， 連接 廣州和南村，南面的南大路(規(guī)劃 60 米)，連接番禺市橋和南村，東面為規(guī)劃中 路；區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)環(huán)環(huán)相扣，分為居住區(qū)級(jí)道路、小區(qū)級(jí)道路、組團(tuán)級(jí)道路及步 行系統(tǒng)；還專(zhuān)門(mén)設(shè)有園內(nèi)穿梭巴士路線(xiàn)和休閑運(yùn)動(dòng)的自行車(chē)專(zhuān)用道路； 與本區(qū)中 部相鄰的自然村設(shè)置專(zhuān)用道路，采用高架路形式。 停車(chē)場(chǎng)設(shè)置有五種形式，滿(mǎn)足不同的需要： 結(jié)合西區(qū)公建及南入口商場(chǎng)地下室， 設(shè)置集

15、中的地下停車(chē)庫(kù)作為社會(huì)停車(chē) 場(chǎng)；結(jié)合高層住宅群設(shè)置集中的半地下停車(chē)庫(kù)； 適當(dāng)抬高組群綠地，安排方便居民就近停車(chē)的半地下停車(chē)場(chǎng)； 凹入式停車(chē)灣是將路面局部拓寬的停車(chē)場(chǎng)，滿(mǎn)足臨時(shí)停車(chē)的需求； 設(shè)置結(jié)合住宅樓的半地下停車(chē)庫(kù)作為自行車(chē)庫(kù)。 （7）雨水管網(wǎng)布置 雨水管網(wǎng)結(jié)合地形坡向進(jìn)行布置，順坡排水，力求順直便捷排入最近河塘、 渠箱。 （8）電信工程 電信設(shè)備設(shè)在服務(wù)范圍的用戶(hù)中心， 在增設(shè)交換設(shè)備的同時(shí)， 開(kāi)設(shè)電信新業(yè) 務(wù)，如電報(bào)、用戶(hù)電報(bào)、數(shù)據(jù)、圖像等；預(yù)測(cè)電信容量為73535 門(mén)。 規(guī)劃從南村電信分局沿南大路引入光纜等電信主干線(xiàn)， 區(qū)內(nèi)在東面、 西面各 設(shè)一處電信模塊局，建筑面積分別為 400平方

16、米和 200 平方米。 （9）電力電纜規(guī)劃 華南新城內(nèi)規(guī)劃一座110KV變電站，用地2000平方米，容量3 X 40MVA , 作為全區(qū)電源。該變電站電源來(lái)自南村鎮(zhèn) 110KV 架空電纜，區(qū)內(nèi) 10KV 電力電 纜下地埋設(shè)，布置在馬路東、南側(cè)的人行道上。建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)有一條架空的 220KV 輸電線(xiàn)貫穿南北（見(jiàn)圖 2），根據(jù)規(guī)范，其防護(hù)距離為高壓線(xiàn)兩邊各 30米 （見(jiàn)圖 3）。 2.2 主要污染源分析 華南新城作為一個(gè)大型的居民住宅區(qū)， 其產(chǎn)生的污染物主要是污水、 居民燃 氣廢氣、區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)噪聲以及生活垃圾。 按照南村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的布局，華南新城正位于南村鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)，其周 邊土地利用規(guī)劃也將規(guī)

17、劃為商住用途， 因此周?chē)h(huán)境對(duì)華南新城的影響主要是規(guī) 劃中的市政交通干道將產(chǎn)生的機(jī)動(dòng)車(chē)噪聲和尾氣。 2.2.1 水環(huán)境污染源 華南新城產(chǎn)生的污水主要有居民及辦公服務(wù)人員的生活污水、餐飲業(yè)污水、 停車(chē)場(chǎng)洗車(chē)廢水、醫(yī)院廢水等，污水排放情況如下： 1 生活污水 該小區(qū)共有 20290戶(hù)住宅單位，按入住率 100%，居民 3.5 人戶(hù)，生活污 水排放量0.315 m 3/（人.日）計(jì)，居民生活污水排放量為 25685 m3/日。 2 服務(wù)辦公廢水 小區(qū)設(shè)有商場(chǎng)、 儲(chǔ)蓄所、電訊、郵政、居委會(huì)等配套服務(wù)設(shè)施， 面積約 42450 平方米，服務(wù)辦公人員按15平方米/人，排放污水量以0.05m3/ （人.日）

18、計(jì)， 則污水排放量為142 m3/日； 3 中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托老所廢水 中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托老所共計(jì)建筑面積81200平方米，按10平方米/ 人，排放污水量0.06 m3/（人，日）計(jì)，污水排放量為 487 m3/日。 4 會(huì)所餐飲廢水 兩個(gè)會(huì)所共有中餐廳1200個(gè)餐位，排放污水量0.16m3/餐位.次，每日排放 兩次，污水排放量為384朋/日；西餐廳550個(gè)餐位，污水量0.05m3/餐位.次， 每日排放兩次，排放污水55 m3/日。 5. 醫(yī)院廢水 包括綜合醫(yī)院和衛(wèi)生院廢水。住院部設(shè)床位 100張，污水排放定額按05 m /（床日）；門(mén)診就診人數(shù)按小區(qū)建成后居民總數(shù)（入住率 100%寸

19、）的2%;排 放污水量以0.05 m3/（人.日）計(jì)，則污水排放量為132 m3/日。 6. 洗車(chē)廢水 小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位按住戶(hù) 20% （入住率100%計(jì)算，有停車(chē)位4660個(gè)，每 日洗車(chē)數(shù)量按停車(chē)位的1/3,洗車(chē)用水1 m/（車(chē).次）計(jì)，則洗車(chē)污水排放量 為 1553 m3/日。 7. 超市洗地廢水 超市建筑面積8000 m2,按0.09 m3/m計(jì)，洗地廢水共計(jì)72 m3。 綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目建成后的污水排放量約為28510 m3 /日。 類(lèi)比同類(lèi)型小區(qū)，在日常情況下，小區(qū)的入住率約為20%因此，建設(shè)項(xiàng)目 污水排放情況見(jiàn)表6: 表6建設(shè)項(xiàng)目污水排放情況 項(xiàng)目 污水排放量（m3/d） 備注

20、 入住率 100% 入住率 20% 居民生活污水 25685 5137 按 81540 人，0.315 m3/人 .日 商場(chǎng)、郵局、儲(chǔ)蓄所等配套 設(shè)施 142 按2830人，0.05 m/人.日 學(xué)校、幼兒園、托老所學(xué)生、 職工等的生活污水 487 按 8120 人，0.06 m3/人.日 會(huì)所餐飲污水 中餐廳 384 1200餐位0.16 m3/餐位.次, 每日兩餐次 西餐廳 55 550餐位0.05 m3/餐位.次， 每日2餐次 綜合醫(yī)院、衛(wèi)生院廢水 132 66 100床位，0.5 m3/床.日，就 診人數(shù)按居民數(shù)2%，0.05 m3 /人.日 超市洗地污水 72 8000 m2，0.0

21、09 m2/m3計(jì) 洗車(chē)廢水 1553 310 每日洗車(chē)數(shù)量按停車(chē)量的 1/3,共1553次/日，用水1 m3 /車(chē).次 總計(jì) 28510 6653 根據(jù)華南新城新世紀(jì)城市示范小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目污水?dāng)M排入 規(guī)劃中的番禺南村污水處理廠，但由于南村污水處理廠尚未建成， 因此，建設(shè)單 位的近期規(guī)劃為：在小區(qū)內(nèi)自建一污水處理系統(tǒng)（見(jiàn)圖 3），將項(xiàng)目產(chǎn)生的污水， 其中糞便污水經(jīng)化糞池處理，會(huì)所餐飲廢水經(jīng)隔油、隔渣，超市清洗廢水經(jīng)沉砂 隔渣，洗車(chē)廢水經(jīng)沉砂、隔油，醫(yī)院廢水經(jīng)殺毒后匯合其它生活污水一并進(jìn)行二 級(jí)生化處理至國(guó)標(biāo)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）第二時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以 及廣州市地方標(biāo)

22、準(zhǔn)廣州市污水排放標(biāo)準(zhǔn)（DB44 37-90）二級(jí)新（擴(kuò)）改標(biāo)準(zhǔn) 兩者之中的嚴(yán)者標(biāo)準(zhǔn)后，排入員崗涌，后流入三枝香水道。建設(shè)單位為了小區(qū)的 總體布局，將現(xiàn)員崗涌入三枝香水道處填平，開(kāi)一人工水道，將其入三枝香水道 的入口位置向東移（見(jiàn)圖1）。類(lèi)比現(xiàn)有小區(qū)的污水排放濃度，建設(shè)項(xiàng)目污水處 理前的主要污染物及其排放濃度、排放量見(jiàn)表 7,經(jīng)污水處理廠處理后的主要污 染物及其排放濃度、排放量見(jiàn)表8： 表7處理前污水排放濃度及排放量 污染物 BOD5 CODcr 動(dòng)植物 油 SS NH3-N 排放濃度（mg/l） 80120 150 20 25 150 20 25 250 300 日排放量Kg/d 532.24

23、 997.95 133.06 997.95 133.06 入住率 798.36 1663.25 166.33 1995.90 166.33 20% 年排放量t/a 194.27 364.25 48.57 364.25 48.57 60.71 60.71 291.40 607.09 728.50 日排放量Kg/d 2280.8 4276.5 570.2 4276.5 570.2 712.75 8553 712.75 入住率 3421.2 7127.5 100% 年排放量t/a 832.49 1560.92 208.12 1560.92 208.12 1248.74 2601.54 260.15

24、3121.85 260.15. 表8處理后污水排放濃度及排放量 污染物 BOD5 CODcr 動(dòng)植物 油 SS NH3-N 排放濃度(mg/l) 30 110 15 150 10 入住率 20% 日排放量Kg/d 199.59 731.83 99.80 997.95 66.53 年排放量t/a 72.85 267.12 36.43 364.25 24.28 入住率 100% 日排放量Kg/d 855.3 3136.1 427.65 4276.5 285.1 年排放量t/a 312.18 1144.68 156.09 1560.92 104.06 222環(huán)境空氣污染源 華南新城的廢氣來(lái)源主要是居

25、民燃?xì)鈴U氣、區(qū)內(nèi)道路及停車(chē)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣。 (1) 燃?xì)鈴U氣 華南新城規(guī)劃近期使用液化石油氣，遠(yuǎn)期使用城市天燃?xì)?，每天的總用氣?為23013標(biāo)立方米，燃?xì)鉄煔庵形廴疚锏呐欧帕恳?jiàn)表 9。 表9燃?xì)鉄煔庵形廴疚锏呐欧畔禂?shù)和排放量 污染物 SO2 NOx CO 煙塵 排放系數(shù)(kg/10000m3) 6.30 18.42 0.063 3.02 排放量(kg/d) 14.50 42.39 0.14 6.95 (2)機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣 機(jī)動(dòng)車(chē)排放的尾氣， 其主要污染物是氮氧化物。 華南新城區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位按 住戶(hù) 20%設(shè)計(jì)，有停車(chē)位 4660個(gè)(包括兩個(gè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)) ，以每個(gè)車(chē)位每天周轉(zhuǎn) 3 次，平均每輛車(chē)在區(qū)

26、內(nèi)行駛 1000 米計(jì)，據(jù)有關(guān)研究結(jié)果，機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行時(shí)的污 染物排放系數(shù)如下： NOx 1.50 克輛公里 (統(tǒng)計(jì)車(chē)型為小型車(chē)，行車(chē)時(shí)速以廣州市街道平均車(chē)速計(jì)。 ) 可初步計(jì)算出汽車(chē)尾氣的氮氧化物排放量為 21.0 公斤/ 日。 小區(qū)內(nèi)車(chē)輛一般早出晚歸。在早晨 78 時(shí)傍晚 5：306：30 時(shí)，車(chē)流最 為繁忙，按停車(chē)位數(shù)的車(chē)在這兩個(gè)時(shí)段內(nèi)均開(kāi)動(dòng)一次計(jì)； 則高峰期單位車(chē)流量為 4660輛/小時(shí)。小區(qū)內(nèi)設(shè)有穿梭巴士路線(xiàn)，按 10 分鐘/ 輛計(jì)，則車(chē)流量為 6 輛/ 小時(shí)。據(jù)有關(guān)研究結(jié)果，機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行時(shí)的污染物排放系數(shù)如下： NOx 5.36 克輛公里 (統(tǒng)計(jì)車(chē)型為大型車(chē)，行車(chē)時(shí)速以廣州市街道平均車(chē)速

27、計(jì)。 ) 按上述標(biāo)準(zhǔn)推算，本居住個(gè)區(qū)車(chē)流量高峰期的機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣中污染物的單位排 放強(qiáng)度為： NOx 112.0千克/ 時(shí) (3)備用發(fā)電機(jī)尾氣 由于項(xiàng)目未提供發(fā)電機(jī)類(lèi)型及數(shù)量，類(lèi)比同類(lèi)型小區(qū)，本項(xiàng)目將使用三臺(tái) 500KW 的康明斯柴油備用發(fā)電機(jī)組，每臺(tái)耗油量為 130 公斤/時(shí)。 按每月使用 1天，每天工作 8小時(shí)計(jì)，則 3臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)的年耗油量為 37.44 噸。根據(jù)中挪合作項(xiàng)目成果，柴油發(fā)電機(jī)的排放系數(shù)為：SO2：9.5kg/t， NOx： 11.0kg/t, CO: 10.25kg/t,由此可以得出年排放量為 SO2： 355.68公斤，NOx: 411.84公斤， CO： 383.76公

28、斤。由于采用 0#柴油，含硫量約 0.6%，燃燒較為完 全，所排大氣污染物均能達(dá)到(GB16297-1996)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求；尾氣經(jīng)水噴淋處理后其煙色可達(dá)到“(DB4427-89)廣東省地方標(biāo) 準(zhǔn)”中林格曼黑度 01 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (4)會(huì)所廚房油煙 廚房產(chǎn)生的火煙、油煙分別經(jīng)由運(yùn)水式煙罩處理至油煙濃度w 2.0mg/m3后引 至樓頂排放。 2.2.3 噪聲 華南新城的主要噪聲源為會(huì)所中央空調(diào)系統(tǒng)的冷水機(jī)組、冷卻塔和備用柴油 發(fā)電機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵房等的噪聲；小區(qū)內(nèi)行駛的機(jī)動(dòng)車(chē)噪聲；三枝香水道、瀝 滘水道航行的船舶發(fā)出的噪聲，據(jù)類(lèi)比調(diào)查分析，聲級(jí)值詳見(jiàn)表10。 表10主要設(shè)備噪

29、聲類(lèi)比狀況 聲源 規(guī)格或型號(hào) 聲級(jí)范圍dB（A） 臺(tái)數(shù) 空調(diào)冷水機(jī)組及冷卻塔 7085 備用柴油發(fā)電機(jī)組 500KW，康明斯柴油備用發(fā)電機(jī)組 100110 3 各種風(fēng)機(jī)（廚房、停車(chē)場(chǎng)） 65-85 水泵 80-90 民用空調(diào)機(jī) 5060 機(jī)動(dòng)車(chē)噪聲 5575 船舶交通噪聲 80 110 2.2.4固體廢棄物 華南新城主要固體廢棄物是生活垃圾，規(guī)劃人口是8.154萬(wàn)人，按人均產(chǎn)生 生活垃圾1公斤/天，辦公、服務(wù)人員約3000人，按0.5公斤/天計(jì)，會(huì)所餐廳共 計(jì)有17500個(gè)餐位，按平均0.2公斤/日餐位計(jì)，超級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾平均 0.5 公斤/日平方米（按8000平方米計(jì)），則本項(xiàng)目每天產(chǎn)生垃

30、圾約為87.39噸。其 次是醫(yī)療垃圾，華南新城配套有1間醫(yī)院、2間衛(wèi)生院和8間衛(wèi)生站，建筑面積 共22400平方米。根據(jù)廣州市139間區(qū)級(jí)以上醫(yī)院醫(yī)療垃圾產(chǎn)生量的調(diào)查數(shù)據(jù) （每 間日均醫(yī)療垃圾量為0.32噸），按此估算華南新城的醫(yī)療垃圾量每天約為 0.96噸。 二、環(huán)境背景 2.1 擬選場(chǎng)址周?chē)淖匀画h(huán)境概況 華南新城所處的番禺市南村鎮(zhèn)，在番禺市北部，全鎮(zhèn)面積47平方公里，北以珠 江后航道瀝滘水道與三枝香水道為界，與廣州市新滘鎮(zhèn)隔江相對(duì)，西北與大石鎮(zhèn) 相鄰，西南與鐘村、沙頭兩鎮(zhèn)交界，東北與新造、化龍兩鎮(zhèn)接壤，東與東南與石 基鎮(zhèn)相連。南距市橋鎮(zhèn)8公里，北距廣州市區(qū)20公里，東距蓮花山港20公里。

31、 該選址的地理位置詳見(jiàn)圖1所示。 南村鎮(zhèn)地處低丘臺(tái)地與珠江三角洲沖積平原相組合的地帶，西南較高，西有 大鎮(zhèn)崗（高程146米）；北為圍田區(qū)，主要土種是泥田；南部為低丘臺(tái)地區(qū)，由 侏羅系砂礫巖、砂頁(yè)巖及震旦系變質(zhì)砂巖、混合花崗巖片巖等組成。平原地帶以 沙坭田及松砂土為主， 經(jīng)人工耕耘發(fā)育為潴育性水稻土。 土壤成土母質(zhì)主要是河 流沖積物和紅色砂頁(yè)巖風(fēng)化物，低丘臺(tái)地發(fā)育有砂頁(yè)巖赤紅地及片板巖赤紅地。 華南新城位于廣州市番禺區(qū)，廣州市番禺區(qū)地處北回歸線(xiàn)以南，屬于南亞 熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，高溫多雨、濕潤(rùn)。多年年平均氣溫21.9C，極端最高氣 溫為375C,極端最低氣溫為-04C。歷年日照時(shí)數(shù)在15752

32、130小時(shí)之間，全 年平均降雨量為 1684.5 毫米，四至九月份為雨季，降雨量占全年的 82%，季風(fēng) 變化明顯，冬半年以北風(fēng)為主，夏半年多為東南風(fēng)，九月至次年二月多吹北風(fēng)， 三至七月多吹東南風(fēng)，八月多吹南風(fēng)；全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠憋L(fēng)，頻率占12.0%； 平均風(fēng)速 2.4m/s， ?靜風(fēng)頻率為 19%。年均氣壓 101.24千帕。年相對(duì)濕度為 81%。 夏秋間常有臺(tái)風(fēng)侵?jǐn)_，早春常出現(xiàn)低溫陰雨。 2.1.3 河涌水文 (1) 后航道瀝滘水道： 屬珠江廣州河段南面的主航道， 北起廣州市區(qū)白鵝潭， 流經(jīng)本項(xiàng)目選取址區(qū)東端、 新造、 化龍至大蠔沙與黃埔航道相連， 全長(zhǎng) 32 公里， 河面寬約 583 米，

33、水深 5-10 米。 (2) 三枝香水道：是珠江三角洲網(wǎng)河中較大的河道，它西接珠江后航道丫髻 沙，從大石鎮(zhèn)的南浦到南村鎮(zhèn)的新基， 在新基附近匯入后航道瀝滘水道， 全長(zhǎng)約 10 公里，平均河面寬約 450米，平均水深 4.27 米。 (3) 官堂涌、員崗涌、新基涌、陳邊涌：經(jīng)過(guò)建設(shè)區(qū)內(nèi)的這四條小河涌， 均發(fā)源于大鎮(zhèn)崗北麓， 大致平行地由南向北匯入三枝香水道和瀝滘水道， 官堂涌 和員崗涌全長(zhǎng) 2.5 公里，新基涌全長(zhǎng) 1.8 公里，陳邊涌全長(zhǎng) 3 公里，寬度為 3-10 米，上游常有斷流現(xiàn)象，下游可感潮。 2.2 擬選場(chǎng)址周?chē)纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)概況 南村鎮(zhèn)全鎮(zhèn)人口 1998年有 4 1 592人，其中農(nóng)業(yè)

34、人口 37036人，城鎮(zhèn)人口 4556 人，另有外來(lái)人口 20165 人，共 61757 人。 1 998年，全鎮(zhèn)社會(huì)總產(chǎn)值 20.3 億元，工業(yè)總產(chǎn)值 19 億元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 0.8 億元。 全鎮(zhèn)企業(yè)數(shù) 833 個(gè)，從業(yè)人數(shù) 23256 人，還有廣州酒家集團(tuán)番禺食品廠、 得而達(dá) 水龍頭(中國(guó))有限公司、嶺南電力電纜有限公司等一批上規(guī)模、 上檔次的企業(yè)。 屬?gòu)V東省級(jí)文物保護(hù)單位有余蔭山房，近年開(kāi)辟了森美反斗樂(lè)園( 原飛圖夢(mèng) 幻影城 )、利泰瀑布旅游渡假區(qū)等。 2.3 擬選場(chǎng)址區(qū)域生態(tài)概況 項(xiàng)目所在的南村鎮(zhèn)有耕地面積 114520畝，其中水田 6255 畝，旱地 8265畝， 另有山林地 1100

35、0 畝，魚(yú)塘 3742 畝，山塘 304 畝。 山林植被屬亞熱帶常綠闊葉林與針葉林混交型，針葉林主要是馬尾松，道 路水溝旁的地杉， 闊葉林有大葉桉、 細(xì)葉桉、臺(tái)灣相思等。農(nóng)作物有水稻、 甘蔗、 木薯、花生等，水果有香蕉、龍眼、荔枝、香石榴、木瓜、楊桃等。 2.4 擬建場(chǎng)區(qū)周?chē)沫h(huán)境敏感保護(hù)點(diǎn) 本項(xiàng)目敏感點(diǎn)為新基村、員崗村。 三、評(píng)價(jià)重點(diǎn)、控制污染與環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 根據(jù)華南新城的建設(shè)規(guī)劃方案，本項(xiàng)目針對(duì)其工程特征和污染特征,預(yù)測(cè)該 地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)期間和建成后，對(duì)當(dāng)?shù)厮?、氣、聲、生態(tài)等環(huán)境以及周?chē)貐^(qū)的污 染源對(duì)居住小區(qū)可能造成的影響范圍和程度， 并提出必要的治理措施和必須達(dá)到 的環(huán)保要求， 從環(huán)境保

36、護(hù)角度論證其規(guī)劃的可行性， 為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)優(yōu)化選址、 合理 布局、最佳設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)， 使其實(shí)施后對(duì)環(huán)境的影響降到最低程度， 從而避 免在建成后造成各種損害再采取補(bǔ)救措施。 3.1 主要評(píng)價(jià)因子及評(píng)價(jià)重點(diǎn) 主要評(píng)價(jià)因子為： 水環(huán)境： 本項(xiàng)目為大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目， 建設(shè)居住樓、 商住樓和生活公共配 套服務(wù)設(shè)施。建成后小區(qū)的污廢水來(lái)自很多方面， 包括居民生活污水、 餐飲廢水、 肉菜市場(chǎng)廢水、醫(yī)療廢水、學(xué)校廢水、洗車(chē)廢水等，這些污廢水所含的污染物各 不相同，有 CODCr、BOD5、SS、N、 P、 NH3-N 、動(dòng)植物油，以及醫(yī)療廢水中的病原 微生物和其它危險(xiǎn)物質(zhì)等。根據(jù)這些污水中污染因子所占比例大

37、小，可以選擇 CODcr、BOD5、NH3-N 為評(píng)價(jià)因子。 環(huán)境空氣：本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的大氣污染物主要是燃?xì)夂蛡溆冒l(fā)電 機(jī)燃燒柴油產(chǎn)生的NOx和SO以及機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣，餐館及家庭炒菜產(chǎn)生的油煙；根 據(jù)大氣污染物的排放規(guī)模，選擇 NOx和SO為環(huán)境空氣評(píng)價(jià)因子。 聲環(huán)境：噪聲來(lái)自各種振動(dòng)、碰撞、磨擦及機(jī)械作業(yè)等，其中以交通噪聲、 備用發(fā)電機(jī)、水泵噪聲等較大。 固體廢物：包括生活垃圾、醫(yī)療垃圾、建筑廢物等。 生態(tài)環(huán)境：對(duì)本區(qū)域有影響的主要生態(tài)因子有景觀、植被、綠化和土方量、 溫度、濕度、日照等。 電磁輻射： 110KV 的變電站及高壓線(xiàn)路對(duì)周?chē)h(huán)境具有輻射，本評(píng)價(jià)應(yīng)找 出輻射的防護(hù)距離和防護(hù)

38、辦法。 本項(xiàng)目的評(píng)價(jià)重點(diǎn)為水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。 3.2 控制污染與環(huán)境保護(hù)目標(biāo) (1) 控制生活污水中主要污染物CODcr、BOD5、氨氮和動(dòng)植物油的排放量， 使排放的污水達(dá)到國(guó)標(biāo)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)第二時(shí)段二級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)以及廣州市地方標(biāo)準(zhǔn)廣州市污水排放標(biāo)準(zhǔn)( DB44 37-90)二級(jí)新(擴(kuò))改 標(biāo)準(zhǔn)兩者之中的較嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)， 使瀝滘水道、 三枝香水道及建設(shè)區(qū)內(nèi)河涌的水質(zhì)受到 最低程度的影響。 (2) 控制主要大氣污染物 NOx、SO2、油煙、機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣的排放。根據(jù)廣 州市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃 ，該區(qū)域?qū)俣?lèi)環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)，因此，該區(qū) 域的環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)

39、準(zhǔn)(GB3095-1996)中的二級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)。此乃本區(qū)域環(huán)境空氣的保護(hù)目標(biāo)。 (3) 控制施工期間機(jī)械設(shè)備和建成后空調(diào)設(shè)備、備用發(fā)電機(jī)、通風(fēng)機(jī)和停車(chē) 場(chǎng)及交通噪聲等主要噪聲源， 對(duì)華南新城以及附近自然村居民正常生活可能帶來(lái) 的影響，使聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)中規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)，即區(qū)內(nèi)執(zhí)行 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，周邊的交通干線(xiàn)執(zhí)行 4 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 (4) 生態(tài)環(huán)境主要是控制建設(shè)期間的水土流失，保護(hù)山林植被、景觀的完整 性，確保建設(shè)區(qū)域具有良好的生態(tài)環(huán)境。 (5) 保護(hù)項(xiàng)目周?chē)脑【用顸c(diǎn)等環(huán)境敏感點(diǎn)。 四、專(zhuān)題設(shè)置 4.1 評(píng)價(jià)指導(dǎo)思想及路線(xiàn) 華南新城的建設(shè)， 對(duì)解決廣州市日益增長(zhǎng)

40、的住房需求起到一定積極作用。 但 另一方面，在項(xiàng)目的施工期對(duì)自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響應(yīng)受到一 定注意。因此本評(píng)價(jià)根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、評(píng) 價(jià)技術(shù)導(dǎo)則，對(duì)擬選場(chǎng)區(qū)的自然生態(tài)、環(huán)境空氣、地表水、地下水、噪聲等自然 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查， 充分分析擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的污染源， 采用適當(dāng)?shù)哪Ｊ剑?預(yù) 測(cè)項(xiàng)目建成運(yùn)行后產(chǎn)生的污染物對(duì)生態(tài)環(huán)境、 大氣環(huán)境、 水環(huán)境、環(huán)境敏感點(diǎn)的 影響，客觀評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)自然生態(tài)環(huán)境、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)可能造成的影響， 提出在建設(shè)和 運(yùn)行過(guò)程中各項(xiàng)保護(hù)措施， 使項(xiàng)目在建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中切實(shí)做到經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)境 保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展，充分發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的效益。 4.2 評(píng)

41、價(jià)專(zhuān)題設(shè)置 本項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)主要專(zhuān)題設(shè)置如下： 專(zhuān)題 1 總論 （介紹項(xiàng)目的來(lái)源，評(píng)價(jià)的目的、依據(jù)、重點(diǎn)和工作等級(jí)，評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)因子和評(píng)價(jià)范圍的選取、 選址附近的環(huán)境敏感點(diǎn)與保護(hù)目標(biāo)、 選址所 在區(qū)的環(huán)境規(guī)劃、功能區(qū)區(qū)劃等） 。 專(zhuān)題 2 建設(shè)項(xiàng)目概況及工程分析 （介紹項(xiàng)目的組成、規(guī)模、工程的特征污染物 的產(chǎn)生量分析以及治理措施情況，為環(huán)境預(yù)測(cè)提供基礎(chǔ)資料） 。 專(zhuān)題 3 選址周?chē)膮^(qū)域環(huán)境概況 （調(diào)查了解項(xiàng)目所在地及周?chē)貐^(qū)的地理、水 文資料，并進(jìn)行地質(zhì)地貌、植被、土壤、人口、人群健康、經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、 污染源的現(xiàn)狀）。 專(zhuān)題 4 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評(píng)價(jià) （通過(guò)對(duì)項(xiàng)目及周?chē)乇硭?/p>

42、的現(xiàn)狀調(diào) 查，說(shuō)明水質(zhì)是否符合功能區(qū)劃的要求， 并根據(jù)本項(xiàng)目水污染物的排放特點(diǎn)、 排 放量情況， 結(jié)合治理措施的分析， 預(yù)測(cè)項(xiàng)目運(yùn)行后的水質(zhì)污染程度和范圍。 預(yù)測(cè) 其對(duì)珠江干流水質(zhì)變化的影響。為水污染防治及合理排水方式提供根據(jù)）。 專(zhuān)題 5 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀與影響評(píng)價(jià) 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 1）陸地生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 采用多種生態(tài)學(xué)方法和手段進(jìn)行評(píng) 價(jià)區(qū)域陸地生態(tài)環(huán)境的本底調(diào)查和分 析，包括土地利用狀況、水土流失狀況 和植物種類(lèi)、植物群落及植被類(lèi)型的調(diào) 查分析，繪制土地利用現(xiàn)狀圖和植被分 布圖。在掌握評(píng)價(jià)區(qū)土地和植被基本特 征的基礎(chǔ)上，對(duì)其生態(tài)環(huán)境的功能狀況 作出現(xiàn)狀評(píng)價(jià)。 2）水體生態(tài)環(huán)境

43、的監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) 選用江河水生生物污染指標(biāo)體系中 的若干指標(biāo)對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)水域進(jìn)行水體生態(tài) 環(huán)境的現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響評(píng)價(jià) 1）陸地生態(tài)環(huán)境變化的分析 利用類(lèi)比分析、生態(tài)基理的方法預(yù) 測(cè)、分析建設(shè)區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境的變化情 況以及對(duì)周邊區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響。 2）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)水體生態(tài)環(huán)境的影響評(píng)價(jià) 利用類(lèi)比分析的方法預(yù)測(cè)分析建設(shè) 項(xiàng)目對(duì)水生動(dòng)植物和水體生態(tài)環(huán)境的影 響。 專(zhuān)題 6 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評(píng)價(jià) （通過(guò)對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境空氣的現(xiàn)狀 調(diào)查，說(shuō)明是否符合功能區(qū)劃的要求， 并根據(jù)本項(xiàng)目大氣污染物的排放特點(diǎn)、 排 放量情況， 結(jié)合治理措施的分析， 預(yù)測(cè)項(xiàng)目運(yùn)行后對(duì)環(huán)境空氣的影響程度和

44、影響 范圍，并在此基礎(chǔ)上提出保護(hù)的措施與建議） 。 專(zhuān)題 7 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評(píng)價(jià) 專(zhuān)題 8 固體廢棄物的影響分析 專(zhuān)題 9 景觀現(xiàn)狀及影響評(píng)價(jià) （通過(guò)資料搜集和實(shí)地調(diào)查評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)自然、人文 景觀，以文字、照片和地形圖等方式，編制現(xiàn)狀景觀目錄，從不同側(cè)面進(jìn)行景觀 的全方位現(xiàn)狀評(píng)價(jià)。） 專(zhuān)題 10 電磁輻射現(xiàn)狀與影響評(píng)價(jià) （對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi) 110KV 高壓線(xiàn)產(chǎn)生的電磁輻 射進(jìn)行監(jiān)測(cè)，分析其產(chǎn)生的電磁輻射對(duì)周邊的影響） 。 專(zhuān)題 11 建設(shè)施工期間的污染影響因素及防范措施 專(zhuān)題 12 污染防治措施的技術(shù)可行性分析 （在技術(shù)上綜合提出切實(shí)可行的污染 防治措施）。 專(zhuān)題 13 環(huán)境經(jīng)濟(jì)、效益分析

45、與社會(huì)環(huán)境影響分析 專(zhuān)題 14 公眾參與 專(zhuān)題 15 結(jié)論與建議 五、環(huán)境影響預(yù)測(cè) 5.1 地表水環(huán)境質(zhì)量預(yù)測(cè)方法 根據(jù)河段和水污染物特征，對(duì)于 CODcr、BOD5 可按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo) 則 （中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) HJ/T 2.1-2.3-93）中推薦的穩(wěn)態(tài)混合衰減 累積流量模式 （岸邊排放 ）： 5.2 環(huán)境空氣環(huán)境質(zhì)量預(yù)測(cè)方法 華南新城周?chē)貏?shì)較平坦，開(kāi)闊，根據(jù)該地區(qū)大氣擴(kuò)散規(guī)律，并結(jié)合該項(xiàng)目大氣 污染物排放特征，選用以下擴(kuò)散模式： (1) 有風(fēng)(U 1.5m/s)點(diǎn)源污染物一次地面濃度計(jì)算公式為： (2) 靜風(fēng)點(diǎn)源污染物一次地面濃度計(jì)算公式： (3) 有風(fēng)面源污染物一次

46、地面濃度計(jì)算公式 面源所占面積S_1km2，面源網(wǎng)格外污染物一次地面濃度 C可按上述有風(fēng)點(diǎn) 源污染物一次地面濃度計(jì)算公式計(jì)算， 但點(diǎn)源源強(qiáng)應(yīng)改為面源源強(qiáng)，而且橫向和 鉛直擴(kuò)散系數(shù)應(yīng)作如下修正： (T y = y +ay/4.3，c z石 z+H/2.15 (4) 靜風(fēng)面源污染物一次地面濃度計(jì)算公式 面源網(wǎng)格外地面一次濃度與靜風(fēng)點(diǎn)源計(jì)算一樣，但點(diǎn)源源強(qiáng)應(yīng)改為面源源 強(qiáng)。 (5) 線(xiàn)源模式，對(duì)于連續(xù)排放的無(wú)限長(zhǎng)線(xiàn)源，其垂直下風(fēng)向地面濃度 預(yù)測(cè)模式為： 2 2、1/2 Ql / He、 c(x,O) = ()- exp( 廠) 兀U厲z2cr z 5.3水土流失等預(yù)測(cè) 施工期的水土流失應(yīng)用美國(guó)土壤保

47、持專(zhuān)家提出的通用土壤流失方程式 (USLE)： A=R*K*LS*C*P 進(jìn)行估算。 六、保護(hù)措施 6.1施工期污染防治措施 6.1.1施工期間噪聲影響防治對(duì)策建議 1 )嚴(yán)禁高噪聲設(shè)備在作息時(shí)間(中午或夜間)作業(yè)。 2 )盡量選用低噪聲機(jī)械設(shè)備或帶隔聲、消聲的設(shè)備，如工地用的發(fā)電機(jī)要 米取隔聲和消聲處理。 3 )施工部門(mén)應(yīng)合理安排好施工時(shí)間和施工場(chǎng)所， 高噪聲作業(yè)區(qū)應(yīng)遠(yuǎn)離新基 和員崗居民住宅，并對(duì)設(shè)備定期保養(yǎng)，嚴(yán)格操作規(guī)范。在其施工邊界附近設(shè)置臨 時(shí)隔聲屏障或豎立大型廣告牌，以減少噪聲的影響。 4 )在有市電供給的情況下禁止使用柴油發(fā)電機(jī)組。 6.1.2施工期環(huán)境空氣污染的防護(hù)措施 1 ）開(kāi)

48、挖、鉆孔和拆遷過(guò)程中，應(yīng)灑水使作業(yè)面保持一定的濕度；對(duì)施工場(chǎng) 地內(nèi)松散、干涸的表土，也應(yīng)經(jīng)常灑水防止粉塵；回填土方時(shí)，在表層土質(zhì)干燥 時(shí)應(yīng)適當(dāng)灑水，防止粉塵飛揚(yáng)。 2 ）加強(qiáng)回填土方堆放場(chǎng)的管理，要制定土方表面壓實(shí)、定期噴水、覆蓋等 措施；不需要的泥土，建筑材料棄渣應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，不宜長(zhǎng)時(shí)間堆積。 3 ）運(yùn)土卡車(chē)及建筑材料運(yùn)輸車(chē)應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，裝載不宜過(guò)滿(mǎn)， 保證運(yùn)輸過(guò)程中不散落； 并規(guī)劃好運(yùn)輸車(chē)輛的運(yùn)行路線(xiàn)與時(shí)間， 盡量避免在繁華 區(qū)、交通集中區(qū)和居民住宅等敏感區(qū)行駛。 4 ）運(yùn)輸車(chē)輛加蓬蓋，且出裝、卸場(chǎng)地前將先沖洗干凈，減少車(chē)輪、底盤(pán)等 攜帶泥土散落路面。 5 ）對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中散落在路面

49、上的泥土要及時(shí)清掃，以減少運(yùn)行過(guò)程中的揚(yáng) 塵。 6 ）施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)禁將廢棄的建筑材料作為燃料燃燒。工地食堂應(yīng)使用 液化石油氣或電炊具，不能使用燃油炊具。 7 ）施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)施工占用場(chǎng)地恢復(fù)地面道路及植被。 6.1.3 施工期污水防治措施 工程施工期間，施工單位應(yīng)對(duì)地面水的排放進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁將污水直接排入 三枝香水道和瀝滘水道，嚴(yán)禁亂排、亂流污染道路、環(huán)境或淹沒(méi)市政設(shè)施。施工時(shí)產(chǎn) 生的泥漿水及沖孔鉆孔樁產(chǎn)生的泥漿未經(jīng)處理不得隨意排放，不得污染現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán) 境。在回填土堆放場(chǎng)、施工泥漿產(chǎn)生點(diǎn)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)沉沙池，含泥沙雨水、泥漿水經(jīng)沉 沙池沉淀后排放。施工工地的糞便污水需經(jīng)三級(jí)厭氧化糞

50、池處理；工地食堂污水需經(jīng) 隔油隔渣處理后方可排放。 所有的施工廢水經(jīng)以上所述處理后方可排入員崗涌，后進(jìn)入三枝香水道。 6.1.4 施工期固體廢物影響防治措施 1）. 盡量保留沿線(xiàn)樹(shù)木與植被，防止施工期間暴雨沖刷而使泥沙流入河涌 或下水道。 2） 盡量利用路墊挖方，以挖做填，減少棄方量，盡量做到填挖方平衡，就 近解決；而對(duì)于取土場(chǎng)，在設(shè)計(jì)中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其具體地點(diǎn)、數(shù)量以防任意亂挖。 3 ）施工單位必須向有關(guān)的余泥渣土排放管理處提出申請(qǐng)，按規(guī)定辦理好余 泥渣土排放的手續(xù)，獲得批準(zhǔn)后方可在指定的受納地點(diǎn)棄土。 4 ）車(chē)輛運(yùn)輸散體物料和廢棄物時(shí)，必須密閉、包扎、覆蓋，不得沿途漏撒； 運(yùn)載土方的車(chē)輛必須在

51、規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按指定路段行駛。 5 ）選擇棄土場(chǎng)不應(yīng)占用農(nóng)田，也不要靠近江河和水庫(kù)，最好選擇在山坳或低洼 地帶；棄土場(chǎng)的上游要設(shè)置導(dǎo)流溝。 6 ）棄土期應(yīng)盡量集中并避開(kāi)暴雨期，要邊棄土邊壓實(shí)，棄土完畢后應(yīng)盡快復(fù)墾 利用，達(dá)到美化視覺(jué)效果。 6.1.5 緩解對(duì)動(dòng)、植物種影響的措施 a 堆棄方時(shí)應(yīng)注意減少破壞地表植被，并設(shè)置排水構(gòu)造物等。棄土場(chǎng)進(jìn)行 綠化方案設(shè)計(jì)，以便及早恢復(fù)植被，減少水土流失，緩解對(duì)動(dòng)、植物的影響。 b. 堆土、堆料定點(diǎn)，不要亂堆亂放，不要侵入河涌、山林，從而降低對(duì)生態(tài) 環(huán)境的影響。 d.選擇合適的綠化樹(shù)種，喬、灌適當(dāng)搭配。群落層次豐富，可更好的保持 水土，同時(shí)，亦可緩解對(duì)動(dòng)、植

52、物的影響。 6.2 運(yùn)營(yíng)期污染防治措施 6.2.1 污水防治措施 本項(xiàng)目外排污水主要為居民生活污水、 辦公、服務(wù)人員、 會(huì)所活動(dòng)者的生活 污水，會(huì)所餐飲廢水，醫(yī)療廢水等。 小區(qū)排水系統(tǒng)應(yīng)采用雨水、 污水分流系統(tǒng)。 小區(qū)內(nèi)雨水和空調(diào)冷卻水經(jīng)雨水 管道排入小區(qū)北面的三枝香水道東段北聯(lián)至新基斷面； 項(xiàng)目污水?dāng)M排入規(guī)劃中的 番禺南村污水處理廠， 但由于南村污水處理廠尚未建成， 因此， 建設(shè)單位的規(guī)劃 近期規(guī)劃為： 在小區(qū)內(nèi)自建一污水處理系統(tǒng)， 將項(xiàng)目產(chǎn)生的污水， 其中糞便污水 經(jīng)化糞池處理，會(huì)所餐飲廢水經(jīng)隔油、隔渣，超市清洗廢水經(jīng)沉砂隔渣，洗車(chē)廢 水經(jīng)沉砂、 隔油，醫(yī)院廢水經(jīng)殺毒后匯合其它生活污水一并

53、進(jìn)行二級(jí)生化處理后 達(dá)標(biāo)排放。排入員崗涌，后流入三枝香水道東段北聯(lián)至新基斷面。 6.2.2 污水處理規(guī)模及進(jìn)度 根據(jù)建設(shè)單位的規(guī)劃， 本項(xiàng)目的建設(shè)擬分為三期建設(shè)， 因此污水處理規(guī)模的 確定也分為三期建設(shè)。首期處理的規(guī)模為 10000m3/d ，相當(dāng)于 35%的入住率，二 期的處理規(guī)模為 20000m3/d ，相當(dāng)于 70%的入住率， 三期的處理規(guī)模為 30000m3/d ， 相當(dāng)于 100%的入住率。和本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水量比較，該處理規(guī)模有一定的剩余， 可處理項(xiàng)目周?chē)迩f居民的生活污水， 污水處理費(fèi)用由受益的居民或南村鎮(zhèn)政府 來(lái)交納，或者可根據(jù)污水的處理量的多少， 由建設(shè)單位和南村鎮(zhèn)政府按比例出

54、資 來(lái)建設(shè)污水站以及負(fù)擔(dān)污水運(yùn)行時(shí)的費(fèi)用。 這需要建設(shè)單位和南村鎮(zhèn)政府以及周 圍居民協(xié)商解決。 6.2.3 大氣污染防治對(duì)策 本項(xiàng)目的廢氣主要有備用柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的廢氣、 居民燃?xì)鈴U氣和廚房火 煙油煙， 會(huì)所餐廳廚房的火煙和油煙， 以及進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣。 建議采取以 下治理措施進(jìn)行治理： 柴油發(fā)電機(jī)組必須使用含硫量較低的 0#柴油，其運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的尾氣，由 專(zhuān)用煙道引至?xí)鶚琼斀?jīng)水噴淋凈化處理后， 高于周?chē)?200 米范圍內(nèi)最高建筑物 3米處，其煙氣煙色達(dá)到林格曼黑度 01級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排放。 居民廚房火煙和油煙經(jīng)抽油煙機(jī)收集后通過(guò)預(yù)留煙道于樓頂高空排放。 會(huì)所餐廳廚房燃料必須使用石油氣， 油煙

55、和火煙經(jīng)運(yùn)水煙罩處理后引至樓 頂并高于樓頂3米處高空排放，保證外排油煙濃度w 2.0mg/m3。 要合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)流方向和建筑物布局， 使之有利于機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣 的擴(kuò)散。加強(qiáng)綠化， 應(yīng)充分利用植被具有既美化環(huán)境又凈化空氣的作用， 于停車(chē) 場(chǎng)四周廣種樹(shù)木。以達(dá)到凈化環(huán)境的作用 6.2.4 生態(tài)環(huán)境和景觀環(huán)境保護(hù)措施 1、保護(hù)山林植被 建設(shè)區(qū)內(nèi)的山林植被應(yīng)予重點(diǎn)保護(hù)， 保 護(hù)措施應(yīng)貫穿于建設(shè)進(jìn)程的各個(gè)環(huán)節(jié)。 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)保留山體和山林， 不蠶 食山林植被； 制定保護(hù)山林的實(shí)施方案和措 施；制定山林被破壞后的生態(tài)修復(fù)和植被補(bǔ) 償種植方案， 保證建設(shè)區(qū)內(nèi)山林植被總量上 和質(zhì)量上保持原有水平； 建設(shè)

56、過(guò)程加強(qiáng)施工隊(duì)伍的教育和監(jiān) 管，落實(shí)山林植被的保護(hù)措施； 結(jié)合園林綠化工程， 進(jìn)行受損山林植 被的復(fù)墾工作； 2、劃出一定的保護(hù)范圍，保護(hù)有一定 代表性的山林植物， 如二平崗上的大葉相思 潺槁 +大沙葉群落，處于人工林向地帶性 的南亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林的中間演化階 段，以及在其他如象崗等處具代表性的山林 等，使其免受認(rèn)為的干擾。 3、保證綠地面積，合理配置綠化樹(shù)種 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī) 劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)規(guī)定居住新區(qū) 建設(shè)綠地率不應(yīng)低于 30%，人均公共綠地面 積不小于 1.5 平方米 / 人。根據(jù)建設(shè)單位提 供的資料，華南新城規(guī)劃綠地率為 43.05%， 公共綠

57、地面積為 570780 平方米，按 81540 人計(jì)算， 人均公共綠地面積為 5.17 平方米 / 人，兩項(xiàng)綠地指標(biāo)均達(dá)到規(guī)范的要求。 為此， 建設(shè)單位應(yīng)采取切實(shí)措施， 搞好園林綠化工 作，保證落實(shí)綠化指標(biāo)，達(dá)到生態(tài)恢復(fù)和生 態(tài)補(bǔ)償?shù)囊蟆?園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)重視合理配置綠 化樹(shù)種。喬木具有比灌叢、 草坪高得多的 “綠 當(dāng)量”，喬木的環(huán)境生態(tài)效應(yīng)更為明顯，因 此，建議華南新城的園林綠化體系以喬木樹(shù) 種為主體，灌叢、草坪、花壇、垂直綠化和 水面建設(shè)相結(jié)合， 營(yíng)造具有“森林中的街區(qū)， 街區(qū)中的森林” 特色的新世紀(jì)綠色城市居住 區(qū)。 4、園林綠化建設(shè)注意生態(tài)廊道效應(yīng)。 綠化林帶建設(shè)宜貫通整個(gè)住宅小

58、區(qū)， 形成互 通式的生態(tài)廊道， 利于動(dòng)植物較大范圍的遷 移發(fā)展； 5、建設(shè)綠化防護(hù)林帶。在 220KV 高壓 線(xiàn)沿線(xiàn)、 110KV 變電站、 污水處理站和公交 車(chē)站等建筑物周?chē)?建設(shè)符合要求的綠化防 護(hù)林帶； 6、建議規(guī)劃中的標(biāo)志性建筑物另?yè)竦?方建設(shè)，以保留和保護(hù)百石崗之 “雙蚌爭(zhēng)輝” 景觀的完整性和自然和諧的特點(diǎn)； 6.2.5 生態(tài)恢復(fù)和生態(tài)補(bǔ)償措施 陸地生態(tài)系統(tǒng)的基礎(chǔ)是植被。 華南新城的 建設(shè)區(qū)域現(xiàn)狀主要是農(nóng)田、山林、菜地和園 地，植被主要有水稻、蔬菜、苗木和林木等 類(lèi)型，其面積達(dá) 1421543.7 平方米，占區(qū)內(nèi) 土地面積的 70.5% 。華南新城的建設(shè)將使區(qū) 內(nèi)的水稻、蔬菜和苗木

59、等植被類(lèi)型消失，山 林植被則基本保留下來(lái)，植被覆蓋明顯減 少，區(qū)內(nèi)的生態(tài)功能削弱了。 根據(jù)誰(shuí)破壞誰(shuí)恢復(fù)、 誰(shuí)利用誰(shuí)補(bǔ)償和責(zé)任 相平衡的原則， 任何造成植被破壞的開(kāi)發(fā)建 設(shè)活動(dòng)都須進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)和生態(tài)補(bǔ)償 主要為植被補(bǔ)償。植被補(bǔ)償是指保證開(kāi)發(fā)前 后植被的生態(tài)功能相當(dāng)，即保證具有相當(dāng) “綠量”或具有基本相同的生態(tài)功能“當(dāng) 量”。“綠量”相當(dāng)包括：恢復(fù)等量的光合作 用，保證適合的綠化布局，足以抵償原植被 所能發(fā)揮的區(qū)域生態(tài)功能。 表11列出了各種植被的綠“當(dāng)量”建 議值， 表11各種植物的綠“當(dāng)量”建議值 植被類(lèi)型 面積（平方 米） 綠當(dāng)量 茂密草地 1 1 花壇 1 0.7 1米寬綠籬 0.5 0.

60、8 墻面垂直綠 化 1 0.6 大灌木或小 喬木 株 1.5 葡萄架 1 0.6 5年以上刺桐 （闊葉 喬木） 株 17 菜地 1 0.4 稻田 1 0.8 新建居民住宅區(qū)的植被補(bǔ)償主要是通過(guò) 在建設(shè)區(qū)域內(nèi)實(shí)行空地綠化、立體種植或立 體綠化，以高功能植被代替低功能植被，如 喬木代替灌木、草本或增加綠化覆蓋度。 華南新城建設(shè)的生態(tài)補(bǔ)償重點(diǎn)是區(qū)內(nèi)的 園林綠化建設(shè)，通過(guò)園林綠化的建設(shè)，使區(qū) 內(nèi)植被的生態(tài)功能和開(kāi)發(fā)前相當(dāng)。根據(jù)表 13-1計(jì)算可知華南新城建設(shè)損失的綠“當(dāng) 量”，依此得出建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)補(bǔ)償所需的植 被還原量： 水稻：791183.9X 0.8 = 632947.1 蔬菜：402581.7