給排水及消防監(jiān)理實施細則1

1、上海環(huán)球金融中心工程給排水及消防監(jiān)理實施細則編制人： 總監(jiān)理工程師：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司一、工程概況二、專業(yè)工程特點三、主要監(jiān)理依據(jù)四、給排水消防工程有關(guān)監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理質(zhì)量控制要點及目標值六、監(jiān)理工作的方法及措施七、旁站監(jiān)理項目內(nèi)容方法及要求八、現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式一. 工程概況1 .上海環(huán)球金融中心工程位于陸家嘴地區(qū)銀城南路?？偨ㄖ娣e約38萬平方米，地面以上高度為492米，地上101層，地下3層。開工時間為2004年 11月12日，計劃工期為37個月。2 .給排水、消防工程概況與特點本工程是一幢以辦公為主，集商貿(mào)、賓館、觀光、展覽及其他公共設(shè)施于一體的舉世矚目的超高層建筑。給水

2、采用分質(zhì)供水、冷熱供水；賓館，廚房的排水經(jīng)隔油，二級生化處理后再排出；消防由自動噴淋、消火栓系統(tǒng)組成；一些重要的通訊機房、配電間 等采用氣體滅火系統(tǒng)。二. 專業(yè)工程特點1 .給水系統(tǒng)分別從東泰路和銀城南路的，市政給水總管各引一路 DN250進水管，在總 體上成環(huán)形布置，供本大廈生活消防用水。除 B3F5F和78F以上由變頻 泵供水外，其余均采取水池一水泵-水箱（分區(qū)）方式由水箱供給各用水點。系統(tǒng)采取串聯(lián)和并聯(lián)相結(jié)合的供水方式，市政自來水為雜用水，經(jīng)過給水預(yù)處理為潔凈水，分質(zhì)供水。賓館游泳池水質(zhì)循環(huán)處理設(shè)備設(shè)在84F2. 熱水系統(tǒng)加熱方式：賓館部分采取熱交換器集中加熱供給，其余均采用分散設(shè)置的容

3、 積式電加熱器供給。3. 排水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢水合流：除賓館衛(wèi)生間排水采用專用透氣立管外，其余均采用特殊的單立管排水系統(tǒng)；在地下室P1T層設(shè)置集水井，由潛污水泵提升后排出； 賓館、廚房經(jīng)隔油、二級生化處理后再排入室外窨井。壓力排水管：管道采 用熱鍍鋅鋼管、絲扣連接。當內(nèi)部壓力排水管進出人防工事及穿越相鄰防護 單元時，須在工事內(nèi)側(cè)設(shè)壓力排水管不小于 1.0MP a的閥門。用色漆明顯標 示，并在穿越處設(shè)密閉套管。4. 消防栓與自動噴淋系統(tǒng)消防栓與自動噴淋系統(tǒng)為臨時咼壓串聯(lián)系統(tǒng)，共有四級串聯(lián)泵，各級加壓泵、 增壓泵分別設(shè)置在B3F、30F、54F、78F，上級消防泵與下級消防泵聯(lián)動啟動。5. 氣體滅火

4、系統(tǒng)在一些重要的通訊機房設(shè)置七丙烷氣體滅火系統(tǒng)。采取組合分配全淹沒系統(tǒng)。在高低壓配電間設(shè)置二氧化碳滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)采取組合分配全淹沒系統(tǒng)。6. 雨水系統(tǒng)大樓屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)。雨水斗采用87型。屋面及車道和天井雨水重現(xiàn)期采用十年進行設(shè)計。總體場地雨水重現(xiàn)期采用三年。雨水在總體匯總 后，分兩路DN800雨水管分別排入東泰路市政雨水管。本工程采用天然氣，供燃氣鍋爐及廚房用氣設(shè)計出圖經(jīng)煤氣公司審圖確認后 方可施工。三. 主要監(jiān)理依據(jù)1. 工程承包合同；2 .施工圖紙及其他有關(guān)設(shè)計文件；3. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002 )4. 機械設(shè)備安裝工程及驗收通用規(guī)范(GB

5、50231-98 )5. 給水、排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB50268-97 )6. 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范(GB50235-97)7. 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50275-98)8 .現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范(GB50236-98)9.自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50045-97)10 .氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50263-97)11 .火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50166-92)12 .建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術(shù)規(guī)程(JJ/T29-98)13 .城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及驗收規(guī)范(JJ94-2003)14 .城鎮(zhèn)燃氣

6、室內(nèi)工程施工及驗收規(guī)范(J264-2003)15 .工業(yè)設(shè)備及管道焊接工程施工及驗收規(guī)范(GB50252-94)現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范(GB50236-98)四、監(jiān)理工作流程組織竣工預(yù)驗收監(jiān)督施工單位整改編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍及內(nèi)容進行工作5監(jiān)理工作的控制要點及標準值1.施工前期監(jiān)理工作的控制要點及目標值1）本工程按業(yè)主審查確認的深化圖施工，深化圖應(yīng)符合設(shè)計和業(yè)主的意圖， 給排水各系統(tǒng)應(yīng)充分滿足建筑功能要求， 其設(shè)計深度、出圖速度應(yīng)能確?，F(xiàn)場施2 ）審核給排水及采暖工程分包單位資質(zhì)（其中包括：施工的單位的企業(yè)資 質(zhì)

7、、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；本工程項目經(jīng)理資質(zhì)及等級證書；特種專業(yè)施工人員 上崗資格證等）要求如下： 企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國家標準規(guī)定，并在法定有效期內(nèi)； 企業(yè)資質(zhì)與項目經(jīng)理等級與本工程等級相符， 企業(yè)業(yè)績中包含與本工程類 似項目。3 ）審核施工組織設(shè)計或施工方案，要求如下： 適時性（分包單位應(yīng)在施工前提出）； 技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計及工程技術(shù)難點的 施工要求）； 人力資源保證（施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量工期要求）； 安全保證（企業(yè)提供的安全保證體系、組織網(wǎng)絡(luò)完善措施落實、手段合理、滿足不同氣候、不同場所、夜間及多工種聯(lián)合施工

8、的安全要求）。4）審核該排水及采暖工程施工質(zhì)量保證體系，審核要求：工程質(zhì)量目標明 確，質(zhì)量管理組織機構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級（企業(yè)、項目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完 整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求； 質(zhì)量管理人員崗位職責明確；原始記錄 表格齊全，所用儀器、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計劃嚴密；質(zhì)量反饋及時到 位。5）審核及認定進場材料設(shè)備，審核要求： 進場的給排水及采暖工程安裝材料、 設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準，符合本工 程設(shè)計要求、合格證等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料設(shè)備進廠檢驗應(yīng)由施工單位 自檢合格后會同業(yè)主代表、監(jiān)理進行檢查、確認，檢驗結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送 有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)相應(yīng)政府行政

9、主管部門或其授權(quán)機構(gòu)認可） 的實驗室抽樣檢測，試驗時出具的檢測報告確認符合現(xiàn)行國家標準及相關(guān)技術(shù)標 準規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；進口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明 及中文的規(guī)格、型號、性能檢測報告，安裝使用技術(shù)文件； 審核進場材料、設(shè)備的物流及貯運計劃，其運輸和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備 要求、符合施工進度計劃； 給排水及采暖工程新材料、新設(shè)備的進場應(yīng)經(jīng)過法定程序批準，并附有合 格的檢測報告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護保養(yǎng)及試驗要 求等有關(guān)技術(shù)文件。6）監(jiān)理工作的技術(shù)準備 熟悉設(shè)計圖紙及深化圖，掌握有關(guān)現(xiàn)行國家標準及機械設(shè)備工程技術(shù)說明 書（日文版仕樣書），通過圖紙會審、設(shè)

10、計交底、專家咨詢，每周的專題技術(shù)研 討會、現(xiàn)場勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點及關(guān)鍵 的施工工序，為旁站監(jiān)理項目的確定創(chuàng)造條件； 根據(jù)建筑給水、排水及采暖安裝工程的特點及本工程實際情況，通過總包協(xié)調(diào)落實給排水工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套） 給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護手段；進一步落實給排水工程與電氣安裝工程、通風與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成 品保護問題； 根據(jù)施工臨時供配電及工地實際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè) 的通電負荷及配額，檢

11、查進場施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲，導線截面、開關(guān)、整定值及其接地保護系統(tǒng)； 審查乙炔、氧氣等施工設(shè)備等動火的安全措施； 審查地下室、人防工程等混凝土板墻內(nèi)預(yù)埋給排水管道套管的防水、防滲漏措施，應(yīng)符合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行國家標準； 依據(jù)建筑特點及其給排水工程的要求，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對 土建及配套工程要求）。其具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 室內(nèi)預(yù)留，預(yù)埋孔洞及管道符合設(shè)計要求；水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標高，強度等符 合設(shè)計及設(shè)備安裝要求；起重運輸、吊具、吊索等安裝設(shè)備到位；施工通道暢通； 配套電氣動力設(shè)施到位。2. 施工過程監(jiān)理工作的控制要點及目標值1）閥

12、門安裝前，應(yīng)作強度和嚴密性試驗。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、 同規(guī)格）數(shù)量中抽查10 %，且不少于1個。用于主干管道上起切斷作用的閉路 閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗，并符合以下規(guī)定： 閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的 1.5倍，閥門公稱直徑w 50mm，試驗 最短持續(xù)時間為15秒，公稱直徑在65200mm ;試驗最短持續(xù)時間為60秒， 公稱直徑在250450mm，試驗最短持續(xù)時間為180秒；試驗壓力在持續(xù)時間 內(nèi)應(yīng)不降壓，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏； 閥門嚴密性試驗持續(xù)時間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑給水排水及采暖工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242的要求。2）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的

13、，應(yīng)采用防水措施。3 ）游泳池的給水口、回水口、泄水口應(yīng)采用耐腐蝕的銅、不銹鋼、塑料等 材料制造。溢流槽、格柵應(yīng)為耐腐蝕材料制造，并為組裝型。4）管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)情況采取保護措 施，其中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不 少于150mm的凈空；在穿墻處做成方形補償器，水平安裝等措施。5）給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必 須達到飲用水衛(wèi)生標準。6）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢 驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。7）室內(nèi)直埋給水管道（除塑料管和復合管道外）應(yīng)做好防腐處理，其

14、防腐 層材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。8 ）給水系統(tǒng)水平管道應(yīng)有2%。5%。的坡度坡向泄水裝置。9 ）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后分區(qū)作試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。10 ）水泵安裝前的基礎(chǔ)混凝土強度，坐標、尺寸和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計 規(guī)定；設(shè)備基礎(chǔ)及表面應(yīng)予清理干凈，孔洞要鑿毛，放線要正確，地腳螺絲底端 不應(yīng)碰孔底，螺栓與孔邊間隙應(yīng)大于 15mm，螺栓垂直度偏差不大于1 %;泵組 縱向水平偏差應(yīng)不大于0.1/1000,橫向水平偏差應(yīng)不大于0.20/1000聯(lián)軸器軸向 傾斜不大于0.2/1000，徑向位移不大于0.05mm ;墊鐵組放置位置正確、平穩(wěn)、 接觸緊密，每組不超過3塊；二次灌漿時，砼強度等級

15、應(yīng)比基礎(chǔ)大一級，搗固要 密實，在灌漿強度達到75 %后，擰緊螺母，螺栓應(yīng)露出螺母23牙；水泵試運 轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合水泵設(shè)備說明書的規(guī)定。11）下列承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗，當設(shè)計未注明時，各種材質(zhì) 的管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的 1.5倍，持續(xù)時間為10分鐘，但不得小于 0.6Mpa。（注：關(guān)于水壓試驗和氣密試驗，業(yè)主已在機械設(shè)備工程仕樣書第1節(jié)編第2章1.2.9試驗15中對試驗壓力、持續(xù)時間已作明確規(guī)定，應(yīng)嚴格執(zhí)行。 但對合格的判定是否按GB尚不明確，待壓力試驗施工要領(lǐng)書報審確認后予以明 確） 室內(nèi)給水管道采用金屬及復合管式， 在上述試驗條件下，壓力降不應(yīng)大于 0.02Mpa，然

16、后降到工作壓力進行檢查，應(yīng)不滲不漏；采用塑料管給水系統(tǒng)時應(yīng) 在上述試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不得超過 0.05Mpa，然后在工作壓力的 1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得超過0.03Mpa，檢查各連接處不得有滲 漏； 高層建筑生活給水系統(tǒng)按豎向分區(qū)劃分，分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點靜壓一 般應(yīng)控制在300350kpa，一般采用分區(qū)減壓限流；并應(yīng)根據(jù)水泵揚程、管網(wǎng)壓力變化情況，在輸水干管上裝防水錘裝置，管道試壓應(yīng)分區(qū)實施，并符合上述 要求。給水系統(tǒng)及室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)密閉水箱應(yīng)滿水試驗靜置 24小時，觀察不 滲不漏；水壓試驗在上述實驗壓力下 10分鐘壓力不降，不滲不漏； 熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道保溫之前進

17、行水壓試驗， 在設(shè)計未注明時，試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點工作壓力加 O.IMpa，的試驗壓力不小于0.3Mpa，其中鋼管或復合 管道在實驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa，然后降到工作壓力，壓力 應(yīng)不降，且不滲不漏；塑料管道在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不得大于0.05Mpa，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)穩(wěn)壓2小時，壓力降不得大于0.03Mpa， 連接處不得滲漏； 熱交換器應(yīng)以最大工作壓力的1.5倍做水壓試驗，其蒸汽部分應(yīng)不低于蒸 汽供汽壓力加0.3Mpa ;熱水部分應(yīng)不低于0.4Mpa。在試驗壓力下10分鐘內(nèi)， 壓力不降，不滲不漏； 室外給水管道必須進行水壓試驗。采用鋼管，鑄鐵管時，在試

18、驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力進行檢查，壓力應(yīng)保持不變， 且不滲不漏；采用塑料管時，試驗壓力下穩(wěn)壓 1小時，壓力降不大于0.05Mpa， 降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏。 氣體滅火劑輸送管道安裝完畢后，應(yīng)進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試 驗。 自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報警閥組，保護室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng) 設(shè)立獨立的報警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù)1%,每種型號不少于 10只；水力警鈴的工作壓力不應(yīng)小于0.05Mpa，連接管道直徑應(yīng)為20mm總長不大 于20m ;每個防火分區(qū)，每個樓層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個報警閥控制的最不利點噴 頭處應(yīng)設(shè)末端試

19、水裝置，試水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴 頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于75mm， 不大于150mm ;直立式邊墻型噴頭，濺水盤與頂板間距應(yīng)為100150mm之間， 與背墻間距為50100mm，配水管道工作壓力應(yīng)不大于1.20Mpa，管道采用內(nèi)外壁 熱鍍鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng)大于8只，危險級場所不 大于6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器，每個水泵接合器的流量宜按1015L/S計算，系 統(tǒng)中直徑大于（等于）100mm管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上法蘭間直 管長度不宜大于20m，高度8m以上立管應(yīng)有法蘭，消防系統(tǒng)必須進行水

20、壓試驗。 在試驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力后檢查壓力保持 不變，且不滲不漏。 供熱鍋爐的汽、水系統(tǒng)安裝完畢后，必須進行水壓試驗。水壓試驗應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242及鍋爐有關(guān)技術(shù)文件的要求。 鍋爐的分汽缸（分水器、集水器）安裝前應(yīng)進行水壓試驗。在試驗壓力下 10分鐘內(nèi)無降壓，無滲漏。 鍋爐的密閉箱、罐應(yīng)作水壓試驗（工作壓力的1.5倍），但不小于0.4Mpa。 在試驗壓力下10分鐘內(nèi)無壓降，不滲不漏。（11）連接鍋爐及輔助設(shè)備的工藝管道安裝完畢后，必須進行系統(tǒng)的水壓試驗。 在試驗壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降

21、到工作壓力進行檢查，不滲 不漏。12 ）下列非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗： 給水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)做滿水試驗，滿水試驗靜置24小時，觀察不滲不漏； 室內(nèi)排水系統(tǒng)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。 安裝在室內(nèi)的雨水管道（除塑料管外）安裝后應(yīng)作灌水試驗持續(xù)1小時,不滲不漏。 室內(nèi)熱水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)作灌水試驗，滿水試驗靜置24小時，觀察不滲不漏。 室外排水管道埋設(shè)前必須做灌水試驗和通水試驗，按排水檢查井分段試驗，試驗水頭應(yīng)以試驗段上游管頂加 1m，時間不少于

22、30分鐘，逐段觀察，管 接頭應(yīng)無滲漏，排水應(yīng)暢通。 鍋爐系統(tǒng)敞口箱、罐安裝前應(yīng)做滿水試驗，滿水后靜置24小時，不滲不漏。 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和灌水試驗。滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗 給、排水暢通，溢流口無死水。13 ）室內(nèi)排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。若設(shè)計無要求時， 伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火 圈或防火套管。14）室內(nèi)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排 水管管徑的2/3，通球率必須達到100%。15 ）金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定間距：橫管 不大于2m;立管不大于3m。樓層高層小于或等于

23、4m，立管可安裝1個固定 件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。16）排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整，牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地 漏水封高度不得小于50mm。17）室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道安裝坡度，當設(shè)計未注明時，汽、水同向流動的熱水采暖管道和汽、水同向流動的蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度為3 %。，不得小于2 %o汽、水逆向流動的熱水采暖管道和汽、水逆向流動的蒸氣管道，坡度應(yīng)不小 于5%o；散熱器支管的坡度應(yīng)為1%,坡向應(yīng)利于排氣和泄水。18）室外給水管道在無冰凍地區(qū)埋地敷設(shè)時，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?500mm，穿越道路部位的埋深不得小于 700mm。19）室外給水管道竣工后，管道在試壓后必須

24、對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，消毒應(yīng)用水每升中含2030mg的游離氯，消毒水灌滿管道，滯留時間不少于24小時，再用飲用水沖洗，直到滿足用水衛(wèi)生要求。20）消防水泵接合器和室外消火栓當采用墻壁式時，若設(shè)計未要求，進出 水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為 1.10m，栓口高度安裝允許偏差土 20mm，其 上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。21）室外排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴禁無坡或倒坡。22）鍋爐設(shè)備的基礎(chǔ)混凝土強度必須達到設(shè)計要求，基礎(chǔ)軸線、標高，幾 何尺寸和螺栓孔位置符合現(xiàn)行國家標準建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范GB50242規(guī)定。23）以天然氣為燃料的鍋爐釋放管或

25、大氣排放管不得直接通向大氣，應(yīng)通 向貯存或處理裝置。24）鍋爐本體輔助設(shè)備及管件焊接的焊縫質(zhì)量（焊縫表面及管道焊口尺寸 允許偏差等）應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242規(guī)定；無損探傷檢測結(jié)果應(yīng)符合鍋爐設(shè)計的相關(guān)要求。25）電動調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)的調(diào)節(jié)機構(gòu)與電動執(zhí)行機構(gòu)的轉(zhuǎn)臂應(yīng)在同一平面內(nèi)動 作，傳動部分無空行程及卡阻現(xiàn)象，其行程及伺服時間應(yīng)滿足使用要求。26）鍋爐安全閥的定壓和調(diào)整應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑給水排水及采暖 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242規(guī)定。27） 鍋爐系統(tǒng)安裝的壓力表的刻度極限值應(yīng)大于或等于工作壓力的1.5倍, 表盤直徑不得小于100mm ;壓力表

26、應(yīng)設(shè)存水彎管，存水彎管采用鋼管時內(nèi)徑不 應(yīng)小于10mm，采用銅管時，內(nèi)徑不應(yīng)小于 6mm。壓力表與存水彎之間應(yīng)裝三 通旋塞。28 ）蒸汽鍋爐安全閥應(yīng)安裝通向室外的排汽管；在排氣管上不得裝設(shè)閥門。3. 系統(tǒng)試運行及調(diào)試1）室內(nèi)采暖系統(tǒng)沖洗完畢后，應(yīng)充水，加熱進行試運行和調(diào)試。觀察、測 量室溫應(yīng)滿足設(shè)計要求。2）室外供熱管網(wǎng)系統(tǒng)平衡閥及調(diào)節(jié)閥的型號、規(guī)格、公稱壓力及其安裝要求符合設(shè)計要求后，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)要進行平衡調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)調(diào)試。3）室外供熱管網(wǎng)管道沖洗完畢后應(yīng)加水，加熱進行試運行和調(diào)試。測量各 建筑物熱力入口處供回水溫度和壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。4） 鍋爐安裝完畢后應(yīng)作冷態(tài)運轉(zhuǎn)試驗，連續(xù)運轉(zhuǎn)時間不應(yīng)少于

27、8小時。觀 察試運轉(zhuǎn)全過程，應(yīng)符合設(shè)計要求。5）鍋爐的高、低水位報警器和超溫、超壓報警器及聯(lián)鎖保護裝置必須按設(shè) 計要求安裝齊全和有效。啟動和聯(lián)動試驗應(yīng)符合設(shè)計要求。6）鍋爐應(yīng)進行48小時的帶負荷連續(xù)試運行，同時應(yīng)進行安全閥的熱狀態(tài) 定壓檢驗和調(diào)整。上述試運行結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計及鍋爐產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定。4. 工程質(zhì)量驗收1 ）檢驗批劃分根據(jù)建筑給水排水及采暖工程專業(yè)特點，分項工程應(yīng)按各系 統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。同時根據(jù)每個分項工程的規(guī)模大小，可按小系 統(tǒng)樓層或單元等劃分檢驗批。2 ）檢查給水排水及采暖工程分部（子分部）各項質(zhì)量控制資料（工程質(zhì)量 驗收文件和記錄） 開工報告； 圖紙會審記錄，設(shè)計

28、變更及洽商記錄； 施工組織設(shè)計或施工方案； 主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進場驗收單； 隱蔽工程驗收及中間試驗記錄； 設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄； 安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗和監(jiān)測記錄； 強制性條文檢驗項目抽查記錄及證明文件； 重大質(zhì)量技術(shù)問題實施方案及驗收記錄； 檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄；（11）工程竣工圖；（12）其他有關(guān)文件和記錄。3 ）建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗收抽樣檢查的主要項目： 承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗； 排水管道灌水、通球及通水試驗； 雨水管道灌水及通水試驗； 給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測； 衛(wèi)生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗

29、； 地漏及地面清掃口排水試驗； 消火栓系統(tǒng)檢測； 采暖系統(tǒng)沖洗及測試； 安全閥及報警聯(lián)動系統(tǒng)動作測試； 鍋爐48小時帶負荷連續(xù)試運行。上述檢驗和檢測項目應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范GB50242的規(guī)定。六監(jiān)理工作的方法及措施1 ）給水排水及采暖工程監(jiān)理工作的指導原則：遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗收的指導原則，在完善監(jiān)理手段的基礎(chǔ)上，強化驗收及過程控制應(yīng)是建筑給水、排水及采暖施工監(jiān)理工作的 指導原則。為此，在目前以巡視、旁站、檢查驗收（測量試驗）等主要手段對給、 排水及采暖工程施工全過程實施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作， 應(yīng)堅持以貫徹執(zhí)行強制性 法規(guī)（條文）為

30、中心，以旁站監(jiān)理為重點，以測量、測試為核心的監(jiān)理工作原則， 做好給排水及采暖工程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。2）過程控制的基本方法給排水及采暖工程從材料、設(shè)備進場、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等主要安 裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量控制的主要方法為“目測法”、“實測法” “試驗檢查法”及實施工程 計量、判別判斷施工質(zhì)量，確認工序質(zhì)量做好隱蔽驗收。同時，及時做好旁站監(jiān)理等各項記錄，通過工程例會、工程專題會、定期約 見施工單位質(zhì)量主管，以口頭書面形式及時反饋現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問 題，也是專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理項目部應(yīng)予采用的一個有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措 施，對于施工現(xiàn)場的質(zhì)量狀況及重大問題，可采用影像手段及資料

31、記錄、備案。3）主要項目的檢驗方法及措施 建筑室內(nèi)給水、排水、熱水供應(yīng)，室內(nèi)采暖和室外給水、排水、供熱管網(wǎng)、游泳池，供熱鍋爐及輔助設(shè)備等承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的灌水試驗。水壓試驗和灌水、滿水試驗要有批準的試驗方案，高層建筑要分區(qū)、分段試 驗合格后再按系統(tǒng)整體試驗。試驗管道系統(tǒng)和設(shè)備的中間控制閥門應(yīng)全部開啟， 向試驗管道系統(tǒng)和設(shè)備注水時，應(yīng)先開啟高處排氣閥門排氣，并由下向上或回水 向供水進行管道系統(tǒng)注水，待水注滿后，關(guān)閉進水閥門穩(wěn)定半小時后，繼續(xù)向系 統(tǒng)注水，以排汽閥門出水無汽泡為準，關(guān)閉排氣閥。向管道系統(tǒng)和設(shè)備加壓時， 啟動加壓泵加壓；先緩慢升壓到工作壓力，停泵檢查

32、，觀察各部位應(yīng)無滲漏，壓 力不降，再升壓到試驗壓力，停泵穩(wěn)壓，按批準的試驗方案，全面檢查，在確認 管道系統(tǒng)和設(shè)備試驗合格后，降到工作壓力，再做較長時間檢查，確認全系統(tǒng)各 部位仍無滲漏，管道無裂紋，則管道系統(tǒng)的嚴密性和承壓能力試驗合格。灌水（滿 水）試驗時應(yīng)注意控制管道及設(shè)備試驗的水位差，管道的封堵，閥門的啟閉。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后的試射試驗室內(nèi)消火栓系統(tǒng)試射試驗，取屋頂一處和首層二處，屋頂試驗測消火栓的出 水流量和壓力；首層二處消火栓試高壓，以檢驗兩股充實水柱同時到達消火栓應(yīng) 到達的規(guī)定最遠點的能力。試射工藝過程為：選定消火栓后，開啟消防泵加壓， 控制指定部位試射，認定試射結(jié)果后，恢復原

33、樣。屋頂試射時，應(yīng)將水槍拉到屋 頂上，水平向上傾角3045試射，同時必須注意壓力表讀數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計要求， 射出的密集水栓長度（按GB50045第7.462條及GB16第862條規(guī)定有7m、 10m、13m三種）應(yīng)符合要求；首層將兩支水槍拉到測試部位按水平向上30或450傾角同樣步驟試射，要求兩股水束，不散花，同時到達，首層消火栓栓口 壓力不大于0.5MPa。 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前的水壓試驗根據(jù)水源的位置和工程系統(tǒng)的情況，大系統(tǒng)可分環(huán)路進行試驗。在試壓管道 的加壓水泵首段和系統(tǒng)的末端均用安裝量程為試驗壓力1.52倍的壓力表（精度為2.5級）。根據(jù)全系統(tǒng)或分環(huán)路試壓的實際情況， 試壓管

34、道閥門應(yīng)全部打開， 試驗段與非試驗連接處閥門應(yīng)予以隔斷。系統(tǒng)頂點工作壓力在設(shè)計未注明時，按 下列辦法確定；高溫水系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)頂點處的水溫加20 C后相應(yīng)的飽和壓力，蒸汽系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)頂點處蒸汽壓力下的飽和蒸汽壓力，熱水系統(tǒng)應(yīng)為系統(tǒng)入口處供水工作壓力減去底層至頂點高度的靜水壓力。向系統(tǒng)注水時，同時開啟系統(tǒng)上各高點處的排氣閥，排盡系統(tǒng)及設(shè)備空氣， 待水注滿后，關(guān)閉排氣閥和進水閥，打開加壓泵向系統(tǒng)加壓，一般應(yīng)分23次升到試驗壓力。每次加壓后都應(yīng)停下來，全面檢查設(shè)備系統(tǒng)滲漏情況。 鍋爐汽、水系統(tǒng)的水壓試驗鍋爐的汽水系統(tǒng)安裝完畢。試壓前，鍋爐本體上所有閥門因處于關(guān)閉狀態(tài)；安全閥、水表及溫度計不應(yīng)與鍋爐一起

35、進行水壓試驗，其閥座、管座應(yīng)用盲板封堵；試壓用壓力表，壓力為試驗壓力的 1.52倍，精度為2.5級；水壓試驗時， 環(huán)境溫度應(yīng)大于+ 5C,否則必須采取有效措施防凍；試驗時開啟全部放氣閥門， 進水閥門及試驗壓力表，向系統(tǒng)進水，待最高點放氣管見水無空氣后，關(guān)閉放氣 閥及進水閥，全面檢查滲漏情況；用試壓泵將水壓緩慢升到20 %工作壓力，停壓檢查無滲漏，繼續(xù)升壓，升到工作壓力時，再停泵檢查，直至升到試驗壓力后 停泵，保持10分鐘后降到工作壓力再查到試驗壓力后停泵，保持10分鐘后降到工作壓力再查滲漏，要求升壓及降壓速度控制在 0.20.3Mpa/min ，直到符合 本細則第五節(jié)第11條的目標要求。 鍋爐

36、高、低水位報警器和超溫、超壓報警器及聯(lián)鎖保護裝置試驗鍋爐報警系統(tǒng)帶有報警節(jié)點的儀表， 應(yīng)按工藝要求進行參數(shù)整定，并在相應(yīng) 的方向上進行三次閉合試驗，施加模擬信號后，聲光報警及動作程序準確，帶有 控制節(jié)點的儀表和電氣設(shè)備在參數(shù)整定后，同樣在相應(yīng)方向上，進行三次閉合動作試驗，聯(lián)鎖系統(tǒng)的分項及聯(lián)動試驗應(yīng)在鍋爐 48小時試運行初，安全閥熱狀態(tài) 下調(diào)試同時進行。 鍋爐安裝、調(diào)試檢查合格后的48小時，帶負荷連續(xù)試運行鍋爐試運行的基本前提是：單機試車中所發(fā)現(xiàn)的問題全部解決， 升火運轉(zhuǎn)時 的爐溫，不宜升溫太快，從點火到正常燃燒時間一般不少于 3小時；蒸汽鍋爐在 壓力升到0.050.4Mpa時，對鍋爐部件進行緊

37、固及消除滲漏檢查；投入自動運 行前，各類機械及儀表應(yīng)正常；試運行中應(yīng)同時進行安全閥開啟壓力，自動報警器及聯(lián)鎖運行中保護裝置的熱狀態(tài)檢驗和調(diào)整應(yīng)同時進行；試運行中發(fā)生的主、 輔機運轉(zhuǎn)及有關(guān)系統(tǒng)不協(xié)調(diào)問題應(yīng)予全部解決，直到滿足設(shè)計與規(guī)范要求。 熱交換器水壓試驗每個熱交換器應(yīng)單獨進行水壓試驗， 升壓要緩慢，重點檢驗，各類閥門及有 關(guān)儀表的嚴密性。七旁站監(jiān)理項目內(nèi)容方法及要求1. 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝1）室內(nèi)給水管道安裝 旁站項目：給水管道水壓試驗； 質(zhì)量目標：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10分鐘，壓力降應(yīng)不大于0.02Mpa，然后降到工作壓力檢查，應(yīng)無滲漏；塑料管給水管道應(yīng)在 試驗壓力下穩(wěn)壓

38、1小時，壓力降不得大于0.05Mpa ;然后在工作壓力的1.15倍 狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得大于0.03Mpa，各連接處不得滲漏。2）室內(nèi)直埋金屬給水管道旁站項目：埋地金屬給水管道安裝;質(zhì)量目標：應(yīng)做好防腐處理，埋地管道防腐層材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 旁站項目：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)實地試射； 質(zhì)量目標：應(yīng)在屋頂層（取消火栓一處）及首層（取消火栓二處）做試射 試驗，其流量、壓力及最遠點應(yīng)達到設(shè)計要求。4）給水設(shè)備安裝 旁站項目：水泵試運轉(zhuǎn)軸承溫升； 質(zhì)量目標：軸承溫升應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)說明書的限定值。2. 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝1）排水管道及配件安裝 旁站項目：隱蔽或埋地的排水管道安

39、裝； 質(zhì)量目標：隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前必須作灌水試驗， 灌水高度不應(yīng) 低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水 15分鐘水面下降后，再灌滿 觀察5分鐘，液面不降，管道及接口應(yīng)無滲漏。2）排水立管及水平干管管道安裝 旁站項目：通球試驗； 質(zhì)量目標：通球球徑應(yīng)大于或等于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達到100 %。3）室內(nèi)雨水管道及配件安裝 旁站項目：室內(nèi)雨水管道灌水試驗； 質(zhì)量目標：灌水高度應(yīng)為每根立管上部的雨水斗，灌水試驗持續(xù)1小時, 要求不滲漏。3. 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝1）室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝 旁站項目：管道保溫前的水壓試驗； 質(zhì)量目標：鋼管或復合管系統(tǒng)壓力（試驗壓力

40、）下 10分鐘內(nèi)壓力降不大 于0.02Mpa，然后降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)不降，且不滲漏；塑料管道系統(tǒng) 在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不得大于0.05Mpa，然后在工作壓力1.15倍 狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得大于0.03Mpa，連接處不滲漏。4. 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝 旁站項目：排水管道與樓板接合部安裝； 質(zhì)量目標：與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口與立管均應(yīng)采取妥善可 靠的固定措施；管道與樓板的接合部應(yīng)采用牢固可靠的防滲漏措施。5. 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝1）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝 旁站項目：系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)試驗； 質(zhì)量目標：系統(tǒng)平衡特性符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。2 ）蒸汽減壓閥及附件安

41、裝 旁站項目：系統(tǒng)工作壓力試驗； 質(zhì)量目標：在系統(tǒng)工作壓力條件下，減壓系統(tǒng)符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件要 求。3）米暖系統(tǒng)水壓試驗 旁站項目：采暖系統(tǒng)水壓試驗； 質(zhì)量目標：試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。6. 室外給水管網(wǎng)安裝1）室外給水管網(wǎng)安裝 旁站項目：室外給水管網(wǎng)水壓試驗； 質(zhì)量目標：室外給水管網(wǎng)的試驗壓力為工作壓力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。室外給水管道采用鋼管、鑄鐵管時，在試驗壓力下10分鐘系統(tǒng)壓力降 不應(yīng)大于0.05Wpa，然后降到工作壓力應(yīng)壓力不降、不滲漏；室外給水管道采 用塑料管時，在試驗壓力下，穩(wěn)壓 1小時，壓力降應(yīng)不大于0.05Mpa，然后， 降到工作壓力，應(yīng)壓力不降，且不滲漏。

42、2）室外鍍鋅鋼管、鋼管的埋地安裝 旁站項目：鍍鋅鋼管、鋼管埋地防腐處理； 質(zhì)量目標：鍍鋅鋼管、鋼管埋地的防腐處理應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準 建筑給 水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242 2002的規(guī)定，或符合設(shè)計 要求。3）室外消防水泵接合器及室外消火栓安裝旁站項目：消防水系統(tǒng)水壓試驗質(zhì)量目標：水壓試驗的壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa 在試驗壓力下，10分鐘內(nèi)系統(tǒng)壓力降不大于0.05Mpa,然后降到工作壓力檢查， 應(yīng)系統(tǒng)壓力不變，且不滲漏；7. 室外排水管網(wǎng)安裝1）室外排水管道安裝 旁站項目：室外排水管道埋設(shè)前的灌水試驗，通水試驗； 質(zhì)量目標：排水暢通、無堵塞、管道接口無滲漏。8. 供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝1）熱鍋爐的汽、水系統(tǒng)安裝 旁站項目：鍋爐汽、水系統(tǒng)的水壓試驗； 質(zhì)量目標：鍋爐汽、水系統(tǒng)的水壓試驗壓力應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242 2002對規(guī)定。在試驗壓力下10分鐘內(nèi)，系統(tǒng)壓力降不大于0.02Mpa，然后降到工作壓力后進行檢查，應(yīng) 壓力不降，不滲漏；然后觀察檢查，設(shè)備不得有殘余變形，鍋爐受壓元件金屬壁 和焊縫上不得出現(xiàn)水珠、水霧。2）電動調(diào)節(jié)閥及其電動執(zhí)行機械安裝 旁站項目：電動調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)機械及電動執(zhí)行機