建筑工程施工合作合同

1、建筑工程施工合作合同甲方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了充分發(fā)揮甲乙雙方各自?xún)?yōu)勢(shì)，開(kāi)拓市場(chǎng)，共同開(kāi)展，為明確雙方的職責(zé)、權(quán)力 和義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 的相關(guān)精神，結(jié)合本工程實(shí)際，雙方本著平等、 自愿、互利的原那么，達(dá)成以下合同，共同遵守執(zhí)行第一條、工程概況1、 工程名稱(chēng)： .2、 工程地點(diǎn)：.3、 施工內(nèi)容及范圍：.4、工程質(zhì)量：5、 工期：.6、合作方式：由乙方負(fù)責(zé)提供社會(huì)信息資源和資金，并配合甲方投標(biāo)，中標(biāo)的建筑工程工程， 在甲方同業(yè)主簽訂?建設(shè)工程施工合同?后，雙方共同組建該工程工程部，由乙方負(fù)責(zé) 組織資金、材料以及勞動(dòng)力等，按甲方工程管理要求組織施工，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自

2、負(fù)盈 虧第二條、工程管理模式一、工程合同管理1 、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)和指揮、接受甲方委派工程人員對(duì)工程質(zhì) 量、工期、平安、文明施工等工程的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查.2、乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)履行甲方與業(yè)主簽訂的?建設(shè)工程施工合同?及補(bǔ)充條款合同，承當(dāng)全部責(zé)任及義務(wù)假設(shè)因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承當(dāng)全部違約責(zé)任3、工程工程主要施工隊(duì)伍由乙方選擇推薦，要求使用有用工主體資質(zhì)的獨(dú)立法人 企業(yè)勞務(wù)公司，報(bào)甲方審批.未經(jīng)甲方許可，乙方不能將工程分包，更不允許進(jìn)行轉(zhuǎn) 包和違法分包活動(dòng)二、工程班子管理1、甲、乙雙方按業(yè)主要求共同組建滿足施工要求的工程班子2、乙方進(jìn)入工程部人員必須具備相應(yīng)從業(yè)資格的資格證

3、書(shū)和上崗證，并將相關(guān)資 料交甲方審核備案第三條、工程管理費(fèi)用及保證金1、 乙方按工程結(jié)算總價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)不含稅金及有關(guān)部門(mén)規(guī)費(fèi)，由甲方統(tǒng)收統(tǒng)支2、管理費(fèi)支付時(shí)間：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方實(shí)際完成工程量進(jìn)行審核確認(rèn)，工程款到賬后甲方據(jù)此扣除管理費(fèi)、稅金、派駐工程人員工資、規(guī)費(fèi)、保修金和其他約定費(fèi)用3、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)本工程招投標(biāo)及合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用4、 按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔(dān)保等費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)和解決 5、甲乙雙方約定：乙方按合同總價(jià)2%特殊情況可根據(jù)工程規(guī)模請(qǐng)示后調(diào)整向甲方繳納保證金含0.7%.建賬保證金，質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安、進(jìn)度保證金，可按工程進(jìn)度分階段繳納第四

4、條、工程管理人員構(gòu)成及工資標(biāo)準(zhǔn)1、甲方委派為甲方工程管理代表，其余工程管理人員為.2、甲方派駐工程人員工資標(biāo)準(zhǔn)分別為：含五類(lèi)保險(xiǎn)： 元/月； 元/月通訊費(fèi)由乙方解決，乙方提供食宿，乙方每月按時(shí)將甲方派駐工程人員的工資上繳給甲方，由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放3、甲方派駐工程人員在工程實(shí)施期間如遇公司學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，乙方應(yīng)該無(wú)條件支持，工資照常發(fā)放4、 乙方委派 為乙方工程管理代表，其余工程人員為第五條、財(cái)務(wù)管理一、資金管理1、 工程資金必須統(tǒng)一劃撥到甲方指定賬戶或共管賬戶工程每筆資金到賬后，由乙 方擬定資金支付方案，經(jīng)甲方派駐工程主管人員簽字后，上報(bào)甲方審批，并由甲方財(cái)務(wù) 人員監(jiān)督支付2、甲方收到工程資金在扣除管

5、理費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用后將工程資金按工程形象進(jìn)度完成比例支付給乙方，乙方須專(zhuān)款專(zhuān)用，不扥挪用、拆借、串用未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自向業(yè)主收取與工程有關(guān)的任何工程費(fèi)用，否那么甲方有權(quán)立即終止合同3、資金支付方案必須首先保證工程民工工資及時(shí)、足額發(fā)放 假設(shè)因拖欠而收到建設(shè) 行政主管部門(mén)處分或通報(bào)，由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，而且甲方有權(quán)追究經(jīng)濟(jì) 賠償.假設(shè)有上訪，一次處分壹至伍萬(wàn)元.二、財(cái)務(wù)管理1、 工程開(kāi)工前、乙方必須按照工程承包合同價(jià)的萬(wàn)分之七繳納建帳保證金.2、工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)章制度和甲方要求，建立健全符合甲方規(guī) 定的財(cái)務(wù)核算體系，負(fù)責(zé)核算工作，按時(shí)報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，工程竣工后

6、，工程會(huì)計(jì)核算資 料經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后、返還建賬保證金 .3、乙方必須在工程竣工后 6個(gè)月內(nèi)與業(yè)主完成財(cái)務(wù)決算、否那么，乙方應(yīng)主動(dòng)提出工程價(jià)款的優(yōu)先受償請(qǐng)求，直至申請(qǐng)人民法院支持在工尾款支付前，乙方應(yīng)向甲方作出債務(wù)清償完畢的法律承諾，并將工程相關(guān)財(cái)務(wù)資料原件送交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)存檔后， 方可根據(jù)具體情況支付4、工程在辦理完結(jié)算后，甲、乙雙方應(yīng)履行財(cái)務(wù)決算手續(xù)，以保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益三、稅收管理1、依法納稅是每個(gè)公民單位義務(wù)乙方在本工程施工過(guò)程中必須依法繳納營(yíng)業(yè)稅、城建費(fèi)、教育費(fèi)，以及其他應(yīng)繳納的稅金所得稅由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行繳納工程資金到帳后，甲方按比例扣繳營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附

7、加等稅金，如由業(yè)主代扣代繳的，需提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的委托代扣代繳相關(guān)手續(xù)，并提供有效 的完稅憑證2、 甲方每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)乙方必須出具等額的與工程相對(duì)應(yīng)的本錢(qián)發(fā)票，建筑工程本錢(qián)發(fā)票不得低于工程款 70%裝飾裝修工程本錢(qián)發(fā)票不得低于工程款60% 3、 工會(huì)經(jīng)費(fèi)按四川省人民政府川辦 2006187號(hào)?關(guān)于經(jīng)費(fèi)和工會(huì)籌備金有地稅 部門(mén)統(tǒng)一代征的實(shí)施意見(jiàn)?工會(huì)籌備金 酗、殘疾人保障金 衛(wèi)等有關(guān)規(guī)定交甲方，由 甲方統(tǒng)一繳納4、 合同印花稅按0.03%的合同印花稅在第一筆進(jìn)度款中一次性扣收第六條、質(zhì)量、平安、標(biāo)化、進(jìn)度及工程技術(shù)管理一、工程質(zhì)量管理1、甲乙雙方約定：乙方工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主

8、的要求后，甲方將 質(zhì)量保證金返還乙方，否那么予以扣罰 3、工程未到達(dá)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承當(dāng)由此造成的一切費(fèi)用和責(zé)任甲方視其質(zhì)量事故情況，并作出相應(yīng)處分二、工程職業(yè)健康平安管理1、甲乙雙方約定：乙方到達(dá)職業(yè)健康平安目標(biāo)要求無(wú)重大傷亡事故，輕傷頻率 低于1.5%.后，甲方將職業(yè)健康平安保證金返還乙方，否那么予以扣罰2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置專(zhuān)職安檢人員，落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制，施工前做好平安技術(shù)交底工作，杜絕重大傷亡事故發(fā)生 甲方或甲方派駐人員檢查發(fā)現(xiàn)施工中存在不安 全行為和隱患，有權(quán)糾正、罰款或立即停止其工作3、但凡在四川省建筑施工企業(yè)平安生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)管理暫行方法實(shí)施過(guò)程中，因 違反平安管

9、理的有關(guān)規(guī)定或平安評(píng)價(jià)、平安檢查不符合要求等原因被政府有關(guān)部門(mén)處 罰、通報(bào)批評(píng)或?qū)ζ髽I(yè)平安許可證扣分的，甲方視其情節(jié)輕重進(jìn)行處分4、乙方在施工中發(fā)生平安事故，應(yīng)自行承當(dāng)指標(biāo)責(zé)任和由此帶來(lái)的賠償責(zé)任及一 切經(jīng)濟(jì)損失5、按規(guī)定應(yīng)辦理保險(xiǎn)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，保險(xiǎn)單據(jù)原件交甲方三、環(huán)境、標(biāo)化管理1、甲乙雙方約定：乙方到達(dá)甲方要求的標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)，那么甲方將該保證金返還乙方，否那么，予以扣罰2、乙方應(yīng)按甲方要求，統(tǒng)一制作施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)、圖牌、徽記3、乙方負(fù)責(zé)該工程平安施工、文明施工所必須的施工場(chǎng)地硬化、工地內(nèi)防塵整治 等工作，假設(shè)施工過(guò)程中出現(xiàn)平安責(zé)任事故，不文明施工行為，造成一切所示和后

10、果概由 乙方自行承當(dāng)指標(biāo)責(zé)任及由此帶來(lái)的賠償責(zé)任等一切損失四、進(jìn)度管理1、甲乙雙方約定：乙方到達(dá)甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求，那么甲方 將保證金返還乙方.否那么，予以扣除.2、 乙方應(yīng)到達(dá)甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求乙方未到達(dá)甲方與業(yè) 主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求而被罰，其所有的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)五、工程資料管理乙方應(yīng)按甲方要求，做好施工過(guò)程中資料收集、整理工作，根據(jù)公司川四建發(fā) 200721號(hào)要求實(shí)行押金制度，本工程竣工資料押金數(shù)額為 萬(wàn)元整，押金在撥付工程款中預(yù)扣工程竣工后，將全部完整檔案資料移交 _份到甲方檔案室后，方可將押 金返還給乙方，如不能按規(guī)定上交竣工資料，

11、沒(méi)收其押金六、生產(chǎn)要素管理乙方的材料采購(gòu)、勞務(wù)用工以及周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備租賃等，不得以甲方公司名 義或工程部名義對(duì)外簽訂合同，假設(shè)確需簽訂，必須事先征得甲方同意，并按合同優(yōu)先支 付，不得拖欠凡乙方涉及合作工程簽訂的所有合同，須交甲方備案七、違約責(zé)任1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業(yè)主簽訂的?建設(shè)工程施工合同?及補(bǔ)充 合同，甲方有權(quán)單方解除本承包合同及單方處置本工程，不予返還履約保證金，并依法 追究乙方的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)信譽(yù)賠償 2 、乙方假設(shè)因工程質(zhì)量、平安、農(nóng)民工工資環(huán)境保護(hù)等原因，受到建設(shè)行政管理部門(mén)的處理和通報(bào)給予嚴(yán)重處分，且承當(dāng)行政處分，假設(shè)因曝光造成甲方停止招投標(biāo)一次那么按結(jié)算總價(jià)

12、的 J%進(jìn)行處分同時(shí)，假設(shè)乙方無(wú)故拒付農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)按乙方結(jié)賬 的余額直接代扣代付.3 、工程在施工期間受施工管轄城區(qū)各季度建筑施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)、標(biāo)化檢查，其檢查評(píng)定結(jié)論必須在合格以上，假設(shè)不合格視其情節(jié)輕重予以處分4 、如工程在竣工驗(yàn)收備案書(shū)上的平安評(píng)價(jià)不合格，按結(jié)算總價(jià)的1%進(jìn)行處分5 、乙方因勞動(dòng)力合同簽訂、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納等原因引起的勞動(dòng)糾紛， 以及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由乙方承當(dāng).6 、假設(shè)因乙方原因，引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)?shù)诎藯l、爭(zhēng)議解決方式在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方假設(shè)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方 所在地人民法院起訴第九條、甲方與業(yè)主簽訂的?建設(shè)工程施