智能建筑的智能化講課內(nèi)容38

1、第一章 概述 20世紀(jì)的建筑科技進(jìn)步，為人類生產(chǎn)、生活提高了豐富的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)，創(chuàng)造了 高度的物質(zhì)文明與精神文明。隨著科學(xué)技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)化高速的發(fā)展，21世紀(jì)建筑業(yè)也 將發(fā)生巨大的變化，對我國而言，隨著其生產(chǎn)方式的改變，建筑業(yè)將逐步實(shí)現(xiàn)兩方面的 轉(zhuǎn)變，一是由手工業(yè)生產(chǎn)方式向建筑工業(yè)化的生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變；二是通過高新技術(shù)的開發(fā) 應(yīng)用，各領(lǐng)域的高新技術(shù)的滲透和移植，建筑工業(yè)化向涵蓋自動化、信息化、生態(tài)化等 內(nèi)容的建筑智能化方向的轉(zhuǎn)變。 眾所周知，人類社會經(jīng)歷了農(nóng)業(yè)社會和工業(yè)社會，現(xiàn)在知識經(jīng)濟(jì)社會正初見端倪。 在農(nóng)業(yè)社會，人類的生產(chǎn)，以農(nóng)場工作為主，工業(yè)社會，則以工廠為主，而在知識經(jīng)濟(jì) 社會，重要生產(chǎn)場所

2、將過渡到智能建筑（含智能住宅）之中。今后建筑科技的發(fā)展，將 進(jìn)一步圍繞保護(hù)環(huán)境，節(jié)省資源，降低能耗，改善人類社會生產(chǎn)、生活條件，努力開發(fā) 應(yīng)用高新技術(shù)建設(shè)智能、節(jié)能、生態(tài)、太陽能等各種新型建筑，充分滿足社會的需求。 隨著計算機(jī)技術(shù)和現(xiàn)代通信技術(shù)的迅速發(fā)展，以及人們對信息的需求，智能建筑在 世界發(fā)達(dá)國家應(yīng)運(yùn)而起，并得到迅速發(fā)展。代表21世紀(jì)建筑高科技含量之一的智能建 筑，將是人類創(chuàng)造更多物質(zhì)財富和提高生活質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施。 1.1智能建筑產(chǎn)生和發(fā)展?fàn)顩r 1.1.1、智能建筑描述 目前沒有權(quán)威性的定義界定。綜合有關(guān)資料的介紹可對智能建筑進(jìn)行如下的描述： “通過對建筑物的四個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服

3、務(wù)和管理以及他們之間的內(nèi)在聯(lián)系， 以最優(yōu)化的設(shè)計，采用最先進(jìn)的計算機(jī)技術(shù)(Computer)、控制技術(shù)(Control)、通信技術(shù) (Communication)和圖形顯示技術(shù)(CRT)的所謂4 C技術(shù)，建立一個由計算機(jī)系統(tǒng)管理的 一體化集成系統(tǒng)，提供一個投資合理又擁有高效的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán) 境空間。同時，智能建筑能幫助業(yè)主和物業(yè)管理者在費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動和 人身安全等方面的利益有最大的回報?！?這段描述歸納有兩層含義： 一是智能建筑對使用者的承諾：在于提供全面的、高質(zhì)量的、安全舒適的、 高效快 捷的、靈活應(yīng)變的綜合服務(wù)功能。 二是智能建筑應(yīng)具備的特征：在于采用多種信

4、息的傳輸、處理、監(jiān)控、管理以及一 體化集成的高新技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)信息、資源和任務(wù)的共享，達(dá)到建設(shè)的投資優(yōu)化，運(yùn)營的 成本低廉和利潤優(yōu)厚。 智能建筑的目標(biāo)歸納起來就是在先進(jìn)的軟硬件環(huán)境中，用科學(xué)的 管理，提供高效的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)高額的回報，并有充分的靈活性和適應(yīng)能力?？梢赃@樣說， 智能建筑符合并適應(yīng)了當(dāng)前社會信息化、經(jīng)濟(jì)全球化、生活舒適化和環(huán)境綠色化的發(fā)展 方向和潮流。 1.1.2智能建筑主要組成 1、樓宇自動化系統(tǒng)(BA)。 對大樓內(nèi)的公用設(shè)施，以自動控制技術(shù)、通信技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)組成的控制、 監(jiān)視和管理系統(tǒng)；保證達(dá)到建筑內(nèi)環(huán)境的舒適和安全，同時實(shí)現(xiàn)高效、節(jié)能和低成本。一 般包括如下幾個子系統(tǒng)：安

5、全防范方面如消防報警系統(tǒng)(FA)、防盜保安系統(tǒng)(SA)、人/ 車出入管理系統(tǒng)(SC/PC)、廣播與衛(wèi)星電視接受系統(tǒng) (PA/STV)等；舒適和節(jié)能控制方面 如空調(diào)通風(fēng)、供配電、照明、給排水系統(tǒng)等；物業(yè)管理方面如分配、調(diào)度和費(fèi)用管理子 系統(tǒng)有時也納入本系統(tǒng)中。也有的將消防報警系統(tǒng)(FA)、防盜保安系統(tǒng)(SA)獨(dú)立出來， 與BA、OA和CA合并稱為5A智能建筑。 2、辦公自動化系統(tǒng)(OA)。 以計算機(jī)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與通信線路以及辦公終端設(shè)備等硬件，通過辦公自動化各種 類型的軟件實(shí)現(xiàn)辦公自動化的功能，如完善的文字處理功能、較強(qiáng)的數(shù)據(jù)處理功能、語 音處理功能和通信功能等，提高辦公效率和準(zhǔn)確性，為決策人員

6、提供更多信息和決策方 案，提高決策的科學(xué)性和正確性。實(shí)現(xiàn)無紙化辦公是最高追求。 3、通訊自動化系統(tǒng)(CA)。 智能建筑的通信對內(nèi)是保證建筑內(nèi)部的數(shù)據(jù)、語音、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)；對外與外部 通信網(wǎng)如市話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)及其他計算機(jī)網(wǎng)相聯(lián)，雙向傳遞信息。主要包括電話網(wǎng)、局域 網(wǎng)、廣域網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng) (ISDN/BISDN)、衛(wèi)星通訊網(wǎng)等。 4、綜合集成計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (CN)。將BA、OA、CA和其他自動化系統(tǒng)集成為相 互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)的綜合計算機(jī)管理系統(tǒng)， 實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)的硬件、信息和各種任務(wù) 共享，從而對建筑內(nèi)部實(shí)施全面的管理、監(jiān)視和控制。 5、結(jié)構(gòu)化綜合布線(PDS)。 PDS是智能建筑的神經(jīng)網(wǎng)

7、絡(luò)系統(tǒng) ，將上述所有子系統(tǒng)的語音、數(shù)據(jù)、視頻信號通過 綜合布線介質(zhì)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能建筑所有的約定功能。綜合布線系統(tǒng)要體現(xiàn)智 能建筑內(nèi)一定時期的適應(yīng)性和靈活性。 1.1.3智能建筑的發(fā)展 1、智能建筑發(fā)展的背景。 “智能建筑” 一詞首先出現(xiàn)在美國聯(lián)合科技集團(tuán)UTBS公司于1984年在康乃狄克 州所建設(shè)完成的CITYPLACE大樓的宣傳資料中。該大樓以當(dāng)時最先進(jìn)的技術(shù)，控制空 調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備、防火和防盜系統(tǒng)、電梯設(shè)備，并實(shí)現(xiàn)了通信和辦公自動化，達(dá)到舒 適、安全的辦公條件，并具有高效經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)。這是世界第一座公認(rèn)的智能建筑。從此 智能建筑在全世界得到迅速發(fā)展，據(jù)有關(guān)資料，美國的智能建筑超過

8、萬幢， 日本興建的 大樓60%是智能建筑。我國的智能建筑80年代中期才有初步的發(fā)展，目前發(fā)展很快， 從一般的商住樓、商辦樓到旅游文化設(shè)施，從政府行政大樓到金融貿(mào)易建筑，從機(jī)場車 站到港口倉儲，從醫(yī)院學(xué)校到科研開發(fā)的建筑，幾乎到處都有智能建筑的建設(shè)。 近幾年，國內(nèi)已建成具備一定智能型的公共建筑和住宅小區(qū)。有外交部大樓、水利 部指揮中心、郵電ISDN指揮中心、新華社辦公大樓、上海博物館、深圳特區(qū)報大廈、 上海商城、上?；▓@飯店、久事復(fù)興大廈、廣州地王廣場、深圳國貿(mào)大廈、長城飯店、 國貿(mào)中心、深圳市政府大樓；北京望京小區(qū)A4區(qū)、上海郵電二村、深圳梅林小區(qū)等。 可以這樣說，每一幢高層或高級的建筑都有智

9、能建筑的部分內(nèi)容(當(dāng)然還不能稱為 智能建筑)。智能建筑不但受到業(yè)主的重視和青睞，同時受到政府部門規(guī)劃、政策和管 理的引導(dǎo)。智能建筑已成為當(dāng)前國內(nèi)外建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，智能建筑的產(chǎn)品和技術(shù)將成 為知識經(jīng)濟(jì)的重要內(nèi)容之一。 據(jù)統(tǒng)計，智能建筑中智能系統(tǒng)的回收期在3年左右。1985 1990年全球的智能建筑銷售量增加了61%。智能建筑所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會效益將日益 顯著。 2、智能建筑發(fā)展的啟示。 從智能建筑發(fā)展的背景可以得到一些有益的啟示，也就是說人們根據(jù)智能建筑發(fā)展 背景和軌跡的理念來規(guī)劃、實(shí)施智能建筑的建設(shè)將是有益的。 (1) 智能建筑是微電子發(fā)展的產(chǎn)物：智能化技術(shù)的發(fā)展無一不是與微電子的發(fā)展 密切

10、相關(guān)的。微電子技術(shù)的發(fā)展日新月異，將帶來智能化的迅猛發(fā)展。目前，智能設(shè)備、 智能家具、智能家居、智能小區(qū)、智能工廠、智能城市都已經(jīng)提出來，智能世界的出現(xiàn) 也不是遙遠(yuǎn)無期的事。人們應(yīng)適應(yīng)這一形勢。 (2) 智能建筑是由監(jiān)控向管理發(fā)展的產(chǎn)物：自動控制技術(shù)經(jīng)歷了從早期常規(guī)儀表 的就地控制到后來的集中控制，但帶來了危險集中。隨著微電子技術(shù)的發(fā)展，演變成了 控制分散、危險分散、管理集中的所謂分散控制系統(tǒng)(DCS)。由早期的監(jiān)控型向管理型 發(fā)展，形成了由低級、低效向高級、高效的轉(zhuǎn)變和過渡。 (3) 體現(xiàn)了事物發(fā)展由簡單到復(fù)雜再由復(fù)雜到簡單的過程：智能建筑的諸多功能 是根據(jù)各自需要分別發(fā)展起來的。初期是互相

11、獨(dú)立的，許多獨(dú)立系統(tǒng)既是許多硬件資源 的重復(fù)，又是人力、財力浪費(fèi)且又是管理不便的模式。而智能建筑則是將這些分散獨(dú)立 的系統(tǒng)進(jìn)行一體化的集成， 并進(jìn)行統(tǒng)一的集中管理， 對硬件實(shí)現(xiàn)共用，對資源實(shí)現(xiàn)共享， 對任務(wù)實(shí)現(xiàn)共有。目前提出的三網(wǎng)(電話網(wǎng)、電視網(wǎng)和計算機(jī)網(wǎng))合一，將是智能化發(fā)展 的方向和趨勢。 1.1.4. 智能建筑建設(shè)中應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想和原則 必須體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展以人為本的根本思想，實(shí)現(xiàn)智能建筑的功能。大樓設(shè)備自動化 (BA)必須體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展中的 3R原則：節(jié)約(Reduce),再循環(huán)(Recycle)、重復(fù)使用 (Reuse)。在智能建筑的建設(shè)中必須注意電磁干擾 (EMI)、電磁兼容

12、(EMC)的適應(yīng)性；傳 輸介質(zhì)的選型要綠色化， 在保證布線質(zhì)量的前提下體現(xiàn)環(huán)境友好的原則。 1.1.5. 系統(tǒng)集成是智能建筑的核心 獨(dú)立的BA、OA和CA不能說是完整的、真正的智能建筑。系統(tǒng)一體化集成應(yīng)是 智能建筑所追求的主要目標(biāo)，這是智能建筑技術(shù)的需要，是智能建筑業(yè)主優(yōu)化投資、增 加投入/產(chǎn)出比的需要，是物業(yè)管理部門取得最大投資回報和最大利潤的需要。系統(tǒng)集 成的關(guān)鍵要解決多廠商、多子系統(tǒng)、多協(xié)議和面向各種應(yīng)用的體系結(jié)構(gòu)的互聯(lián)性和互操 作性的問題。智能建筑的建設(shè)應(yīng)重視系統(tǒng)集成商的作用及其選擇。作為有資質(zhì)的系統(tǒng)集 成商應(yīng)幫助業(yè)主提供系統(tǒng)咨詢服務(wù)、方案設(shè)計和論證、產(chǎn)品選型、工程安裝、調(diào)試開通 直至

13、跟蹤服務(wù)。 1.1.6我國當(dāng)前智能建筑市場上的一些問題或誤區(qū) 1輕視系統(tǒng)集成 智能建筑的優(yōu)勢在“智能”；“智能”的優(yōu)勢在“集成”；“集成”的實(shí)質(zhì)在于硬件、 軟件、資源、任務(wù)的共用、共享和優(yōu)化。“集成”的目的在于高效、優(yōu)質(zhì)、低成本和可 持續(xù)發(fā)展地進(jìn)行協(xié)調(diào)的、統(tǒng)一的處理、監(jiān)視、控制和管理。但從調(diào)查的資料看，只有不 到20%的項目具有集成管理系統(tǒng)，其中具有綜合管理自動化系統(tǒng)模式的很少有EA管理 自動化系統(tǒng)模式的稍多些，更多的是各自獨(dú)立的分散的子系統(tǒng)，沒有完全體現(xiàn)和達(dá)到智能 建筑的優(yōu)勢和目的。 2哄而上、一味攀高、以竣蓋全兼而有之 一哄而上的過熱： 不切實(shí)際地、不顧實(shí)力地、 不按需要地上智能建筑，不進(jìn)

14、行客觀 的需求分析，不進(jìn)行周密的市場調(diào)查， 不進(jìn)行科學(xué)的方案論證， 不進(jìn)行嚴(yán)格的廠商比選。 有的外國公司并沒有先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品，但建設(shè)單位片面聽信宣傳，盲目建設(shè)所謂智能建 筑，對外嘩眾取寵宣稱幾A建筑，到頭來或系統(tǒng)開不出，或重新補(bǔ)課，或先天不足。這 種例子不是個別的。 一味攀高的求新：當(dāng)前綜合布線的國際標(biāo)準(zhǔn)仍舊定位在5類的范圍內(nèi)，6類、7類 的標(biāo)準(zhǔn)尚未正式出臺。有的盲目追求20年不落后，單項產(chǎn)品的指標(biāo)不等于綜合布線的 系統(tǒng)指標(biāo)，綜合布線的系統(tǒng)指標(biāo)是由線纜、插接件和其他硬件組成的，整體指標(biāo)要達(dá)到 6類或7類要全面考核測試。智能建筑是一項系統(tǒng)工程，其指標(biāo)是系統(tǒng)工程綜合的體現(xiàn)， 一流產(chǎn)品對接起來不等于

15、一流智能建筑，單方面指標(biāo)高并不能帶來預(yù)期效果，造價的無 謂增加反而降低了性/價比。 以竣蓋全的片面：有的開發(fā)商為了趕時髦， 讓大樓披上綜合布線的外衣就充當(dāng)智能 建筑。綜合布線不是智能建筑的唯一標(biāo)志。有的建筑的子系統(tǒng)互相獨(dú)立，沒有一體化的 系統(tǒng)集成，資源不能共享，硬件不能共用，系統(tǒng)不能共管。具有綜合管理系統(tǒng)集成才是 完整智能建筑的形象化標(biāo)記。 1.2未來智能建筑的發(fā)展趨勢 未來智能建筑的發(fā)展趨勢是：在發(fā)展單幢辦公樓綜合智能化大樓的基礎(chǔ)上，向各類 智能建筑發(fā)展，如工廠、醫(yī)院、賓館、學(xué)校、政府辦公樓等建筑；發(fā)展大范圍建筑群和 建筑區(qū)的綜合智能化社區(qū)，或形成建筑智能化市場；在綜合智能化社區(qū)的基礎(chǔ)上，通

16、過 社區(qū)間廣域通信網(wǎng)絡(luò)、通信管理中心，繼而發(fā)展智能化城市，即信息化城市和所謂信息 化社會。 未來的智能建筑和智能住宅小區(qū)將與信息產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)發(fā)展，共存共榮，圍繞人們 生產(chǎn)、生活的綜合信息服務(wù)將融入社會各個角落，一些人群的工作辦公與家居生活環(huán)境 界限壁壘被打破，人與人之間的距離拉得很近，實(shí)現(xiàn)零時間、零距離的交流，人們的生 活觀念和生活方式發(fā)生根本性的改變，信息的傳輸交流多表現(xiàn)高速、寬帶和圖像為主。 在現(xiàn)有智能建筑和智能化住宅小區(qū)的基礎(chǔ)上將進(jìn)一步豐富智能化內(nèi)容，充分利用通訊網(wǎng) 絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)和其它通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)展社區(qū)以致城市智能化，全社會的綜合信息服務(wù)網(wǎng) 絡(luò)十分發(fā)達(dá)。智能建筑、智能小區(qū)的提法將逐步淡

17、化，未來21世紀(jì)提供人們的信息網(wǎng) 絡(luò)上的站點(diǎn)-智能建筑最終產(chǎn)品，是真正意義上的具有個性化的安全、舒適、便捷、 快速、節(jié)能、增殖、可改造的工作、學(xué)習(xí)、生活空間，是信息高速公路的結(jié)點(diǎn)。 1.3本公司關(guān)于智能化小區(qū)的定義 鑒于我國智能化小區(qū)或樓宇大都停留在比較低級和原始的狀態(tài)， 結(jié)合國情以及實(shí)際 操作經(jīng)驗，本公司提出了我國目前智能大廈及智能小區(qū)建設(shè)的實(shí)際集成方案， 并對工程 案例進(jìn)行了具體分析，為我國智能建筑建設(shè)提供一些參考。 第二章智能建筑 2.1智能建筑的概念及總體功能 2.1.1智能建筑 智能大廈或智能建筑物（Intelligent Building）是樓宇自動化系統(tǒng)（BAS : Buildi

18、ng Management Automation System卜通信自動化系統(tǒng)（CAS : Communication Automation System）和辦公自動化系統(tǒng) （OAS : Office Automation System）三者的有機(jī)結(jié)合，其中建筑 環(huán)境是智能大廈的支持平臺。 智能建筑也被翻譯為“聰明的建筑”，它并不是由各個弱電控制子系統(tǒng)堆疊而成的 系統(tǒng)，而應(yīng)該是基于統(tǒng)一的信息與功能管理平臺形成的有機(jī)的智能綜合管理系統(tǒng)，把個 別自動化系統(tǒng)連接在單一平臺上以發(fā)揮系統(tǒng)間的聯(lián)動性與輔助決策功能。 據(jù)國外常規(guī)計算，智能建筑可以比常規(guī)建筑節(jié)能30%，并且使建筑系統(tǒng)平臺增添 了更加人性化、智

19、能化的內(nèi)容，使建筑由硬體建筑向更為體貼的個性化軟體建筑結(jié)構(gòu)發(fā) 展。 軟體建筑內(nèi)涵包括三個方面： ?建筑的人性化，即人文建筑。建筑形式與空間布局越來越與人的內(nèi)在需求 相融合，包括人性外化的審美需求與建筑空間布局適應(yīng)人的私密性需求、 生活與空間個性化需求。 ?建筑環(huán)境的柔化。包括建筑的風(fēng)水形式、更為體貼的環(huán)境功能分區(qū)、環(huán)境 的美化、和諧的柔質(zhì)與硬質(zhì)景觀。 ? 建筑的智能化。 隨著In ternet與Intran et技術(shù)的發(fā)展，基于以太網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的寬帶接入已經(jīng)逐漸成為 智能建筑的骨干系統(tǒng)，突破“信息孤島”是智能建筑的典型特征之一。 智能住宅基于總線制的連接與智能聯(lián)動管理組成智能大廈的基干；智能建筑基

20、于總 線制的智能聯(lián)動管理組成智能小區(qū)系統(tǒng)。 智能大廈是指運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，將建筑物的結(jié)構(gòu)（建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)）、系統(tǒng)（智能化 系統(tǒng)）、服務(wù)（住、用戶需求服務(wù)）和管理（物業(yè)運(yùn)行管理）四個基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合，提 供一個投資合理、具有高效、舒適、安全、方便環(huán)境的建筑物。它主要滿足兩個基本要 求、四個目標(biāo)、三項服務(wù)功能。 2.1.2智能建筑的兩個基本要求 對管理者來說，智能大廈應(yīng)當(dāng)有一套管理、控制、運(yùn)行、維護(hù)的通信設(shè)施，能以較 低的費(fèi)用及時與外界取得聯(lián)系 （例如消防隊、醫(yī)院、安全保衛(wèi)機(jī)關(guān)、新聞單位等）。 對使用者來說，智能大廈應(yīng)有一個有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。 2.1.3智能建筑的四個目

21、標(biāo) 能夠提供高度共享的信息資源。 確保提高工作效率和提供舒適的工作環(huán)境。 節(jié)約管理費(fèi)用，達(dá)到短期投資、長期受益的目標(biāo)。 適應(yīng)管理工作的發(fā)展需要，具有可擴(kuò)展性、可變性，能適應(yīng)環(huán)境的變化和工作性質(zhì) 的多樣化。 2.1.4智能建筑的三項服務(wù)功能 安全性 包括防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡視管理 系統(tǒng)、電梯安全與運(yùn)行控制系統(tǒng)、周界防衛(wèi)系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、應(yīng)急照明 系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)。 舒適性 包括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、閉路電視系 統(tǒng)、多媒體音響系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)與體育、娛樂管理系統(tǒng)。 便捷性 包括辦公自動化系統(tǒng)、

22、通信自動化系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布 線系統(tǒng)、商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、飲食服務(wù)系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)。 上述三項服務(wù)功能可根據(jù)大廈擁有者的需求、投資力度等因素進(jìn)行適當(dāng)裁剪，構(gòu)建 一個實(shí)用、有效、先進(jìn)的智能大廈。 2.1.5智能大廈的功能設(shè)計 智能大廈系統(tǒng)的功能設(shè)計本質(zhì)上就是一個系統(tǒng)集成設(shè)計，它要求設(shè)計者知識面寬， 具有系統(tǒng)思想，有較高的組織、協(xié)調(diào)能力，能把大廈樓宇自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、 辦公自動化系統(tǒng)和分離的設(shè)備、功能、信息等綜合集成到一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的 系統(tǒng)中，充分發(fā)揮現(xiàn)有先進(jìn)技術(shù)的作用和潛力； 能夠組織協(xié)調(diào)多學(xué)科的科技人員， 統(tǒng)一 思想、統(tǒng)一步調(diào)，為一個共同目標(biāo)而工作。 同時，智能大

23、廈功能設(shè)計又不是一個簡單的系統(tǒng)集成設(shè)計。它必須從整個大廈的結(jié) 構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個方面綜合考慮，將語音、數(shù)據(jù)、圖像以及監(jiān)控信號等，經(jīng)過 統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計，綜合在結(jié)構(gòu)化的布線系統(tǒng)里。它涉及多系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合， 防止系統(tǒng)整 體結(jié)構(gòu)混亂、系統(tǒng)分離脫節(jié)、服務(wù)缺乏保證、管理功能不全、造成浪費(fèi)和損失。 2.2樓宇自動化系統(tǒng) 2.2.1樓宇自動化控制系統(tǒng)的三種類型 1、基本型建筑物自動化控制系統(tǒng) 基于Windows NT的基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)的工作站可以配置成文本顯示 中央操作站，也可以配置成全功能化的圖形終端。它在Windows NT環(huán)境下操作，局域 網(wǎng)可以是以太網(wǎng)或令牌環(huán)網(wǎng)，在一個多建筑物的校園內(nèi)

24、，可以配置多個分布式工作站。 基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)是一個獨(dú)特的”插上就運(yùn)行的系統(tǒng)，系統(tǒng)可以在線快 速投入工作，減少安裝工時和節(jié)省系統(tǒng)啟動費(fèi)用。由于它具有極大的靈活性，因此它既 滿足用戶當(dāng)前的需要，又是未來功能增強(qiáng)和革新的一個平臺。 基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)的每個PC工作站都體現(xiàn)著工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的Microsoft Window、Windows NT 操作系統(tǒng)的特征。 基本型建筑物自動化系統(tǒng)具有以下特征： 規(guī)?？纱罂尚〉慕Y(jié)構(gòu)，可以從單臺PC到基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的局域網(wǎng)。 工作環(huán)境簡易。支持各種PC機(jī)，支持高速控制器總線，支持MS-Windows或 Windows NT 。 有符合用戶需要的各種聯(lián)結(jié)方

25、式。方便用戶與控制總線、局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)聯(lián)接；方 便用戶使用調(diào)制解調(diào)器和”撥號控制”；方便用戶與控制器端口的直接聯(lián)接。 具有開放的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。 支持Open link、DDE接口和多種網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議。 適應(yīng)主流的網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境，如支持Windows NT、TCP/IP和DDE。 適應(yīng)主流計算機(jī)結(jié)構(gòu)， 如適應(yīng) Microsoft環(huán)境；適應(yīng)Novell、IBM或Microsoft LAN ； 適應(yīng)和支持硬件與外圍設(shè)備的靈活性；支持第三方軟件的應(yīng)用。 具有通用的BMS功能。支持點(diǎn)的顯示和命令、歷史數(shù)據(jù)采集、圖形、報表，便于 安裝、學(xué)習(xí)、使用和維護(hù)。 2、綜合型建筑物自動化系統(tǒng) 在基本型建筑物自動化控制系統(tǒng)的

26、基礎(chǔ)上建立一個綜合型建筑物自動化控制系統(tǒng)。 綜合型可以監(jiān)控來自系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，包括同層總線、防火與保安總線、S總線設(shè)備等，可 以將多個工作站連接至 LAN，以提供與其它分支維護(hù)管理的接口。 3、開放型建筑物自動化監(jiān)控系統(tǒng) 開放型建筑物自動化系統(tǒng)是基于Unix或者NT的，它的監(jiān)控基于多種分布式子系 統(tǒng)，像空調(diào)自控、防火與保安，并且可以把其它公司的產(chǎn)品綜合在一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中。采 用符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的操作系統(tǒng)、LAN通信、相關(guān)數(shù)據(jù)庫和圖形系統(tǒng)。它生成同類的“單 一窗口”供建筑自動化系統(tǒng)使用， 在設(shè)計上充分考慮到技術(shù)的未來發(fā)展。 2.2.2樓宇自動化系統(tǒng)的主要組成 樓宇自動化系統(tǒng)負(fù)責(zé)完成大廈中的空調(diào)制冷系統(tǒng)、變

27、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系 統(tǒng)及電梯等的計算機(jī)監(jiān)控管理。 樓宇自動化系統(tǒng)由計算機(jī)對各子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、控制、記錄，實(shí)現(xiàn)分散節(jié)能控制和 集中科學(xué)管理，為大廈中的用戶提供良好的工作環(huán)境，為大廈的管理者提供方便的管理 手段，為大廈的經(jīng)營者減少能耗并降低管理成本，為物業(yè)管理現(xiàn)代化提供物質(zhì)基礎(chǔ)。它 的主要控制部件如下： 空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng) ? ? ? ? ? ? 其監(jiān)控要求為： 溫度控制。 濕度控制。 新風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)的控制。 制冷器的防凍監(jiān)控。 過濾器的狀態(tài)監(jiān)測。 風(fēng)機(jī)的狀態(tài)及故障報警。 冷凍站監(jiān)控系統(tǒng) 包括對冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的自動控制，以及冷水機(jī)組臺數(shù)的節(jié) 能控制和冷凍水系統(tǒng)的壓差控制，還包括中央管理站

28、對冷凍站的控制，因此需解決如 下問題： ? 冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、控制和故障報警。 ? 冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、控制和故障報警。 ? 冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)水溫度監(jiān)測及控制。 ? 冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、控制及故障報警。 ? 冷水機(jī)組冷卻水出水溫度、流量監(jiān)測及控制。 ? 分水器、集水器壓差監(jiān)測和控制。 ? 冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、控制和故障報警。 給排水監(jiān)控系統(tǒng) 對大廈生活用水、消防用水、污水、冷凍水箱等給排水裝置進(jìn)行監(jiān)測 和啟?？刂?。其中包括壓力測量點(diǎn)、 液位測量點(diǎn)以及開關(guān)量控制點(diǎn)，并要求顯示各監(jiān)測 點(diǎn)的參數(shù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和非正常狀態(tài)的故障報警，并控制相關(guān)設(shè)備的啟與停。 變配電監(jiān)控系統(tǒng) 包括低壓配電系

29、統(tǒng)、 計算機(jī)不間斷UPS電源系統(tǒng)、冷凍站配電、變壓 器、高壓系統(tǒng)和高壓二次線中的各個點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測控制。它主要包括電流量、電壓量、有 功電度、無功電度、功率因數(shù)、溫度等的測量和開關(guān)量的控制，并要求實(shí)時監(jiān)測和計量 供電系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，顯示主接線圖、交直流系統(tǒng)和UPS系統(tǒng)運(yùn)行圖及運(yùn)行參數(shù)，對 系統(tǒng)各開關(guān)變位和故障變位進(jìn)行正確區(qū)分，對參數(shù)超限報警，并對事故、故障進(jìn)行順序 記錄，可查詢事故原因，并顯示、制表和打印，可繪制負(fù)荷曲線，并顯示、打印運(yùn)行報 表。 熱力站監(jiān)控系統(tǒng)由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測熱交換器的熱水出水溫度、熱水流量和控制熱水 泵的啟停。 照明監(jiān)控系統(tǒng) 由中央監(jiān)控系統(tǒng)按每天預(yù)定的時間順序進(jìn)行開關(guān)控制，利

30、用電子地圖監(jiān) 視其開關(guān)狀態(tài)，工作狀態(tài)可用文字、圖形顯示，并經(jīng)打印機(jī)打印。 安全防范監(jiān)控系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)是智能大廈必不可少的部分，它為大廈提供了安全監(jiān) 視、侵入報警、出入門控制管理。 CCTV閉路電視安全監(jiān)視系統(tǒng)采用微機(jī)控制矩陣系統(tǒng)，基于壓縮算法的硬盤錄像與 回放系統(tǒng)、遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)監(jiān)視系統(tǒng)，集中完成視頻切換控制、三維預(yù)置聯(lián)動控制、水平/俯 仰/變焦控制及自備檢測功能。系統(tǒng)可設(shè)分控鍵盤便于管理并與其它智能系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動。 安全監(jiān)視系統(tǒng)技術(shù)主要表現(xiàn)為： 侵入報警系統(tǒng)通過各類傳感器，如主動紅外探測器、被動紅外探測器、紅外微波雙 鑒探測器、玻璃破碎傳感器、 振動傳感器，紅外對射周界防范以及各類手動、腳動開關(guān)

31、等，可獲得大廈的主要通道、出入口、重要部位及周邊的情況，以利防范工作。出入門 控制系統(tǒng)是對出進(jìn)門的人員進(jìn)行識別和選擇，即所有人員的出入都得到監(jiān)控。系統(tǒng)識別 人員的身份后，根據(jù)所儲存的數(shù)據(jù)決定是否允許其出入。每一項出入都作為一個事件記 錄存儲，根據(jù)需要，這些數(shù)據(jù)可以有選擇的輸出。整個防范系統(tǒng)組成一個有機(jī)的整體， 當(dāng)侵入報警或出入門非授權(quán)侵入時，在中央控制室接到有關(guān)報警信息，通過信息交換， 安全監(jiān)視系統(tǒng)打開報警地點(diǎn)附近的攝像機(jī)，并切換到指定監(jiān)視器上監(jiān)視，同時打開硬盤 視頻錄像系統(tǒng)自動記錄現(xiàn)場情況，以便查詢及案情分析使用。 背景音樂、消防廣播系統(tǒng)消防系統(tǒng)設(shè)計的要點(diǎn)為： ? 背景音樂系統(tǒng)主要為大廈工作

32、區(qū)及公共場所提供平時播放背景音樂、語音 廣播等功能。 ? 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或緊急事故時，則可作為事故報警廣播，引導(dǎo)疏散，指揮處理 事故。 ? 公共廣播音響的設(shè)計應(yīng)與消防報警系統(tǒng)相互配合，實(shí)行分區(qū)控制。 ? 在出現(xiàn)非常事件或火災(zāi)時，系統(tǒng)能夠接受消防中心的強(qiáng)制切換，并自動投 入事故廣播和火災(zāi)報警廣播，將著火區(qū)平時播放的背景音樂立即切換為事 故廣播。 在技術(shù)性能上要求揚(yáng)聲器基本上按間隔等于22.5倍層高的要求分布；滿足消防 報警的要求，即揚(yáng)聲器間隔小于25米，功率不小于 3W,能滿足實(shí)現(xiàn)本層和上下兩層 的同時報警；性能上要求最大響度不小于80分貝，聲場均勻度不小于8分貝，語音清 晰大于85%。美國、新加坡

33、等國認(rèn)為，智能大廈的BAS應(yīng)由辦公自動化(0A)、樓宇控 制自動化(BA)和通信自動化(CA)組成。而我認(rèn)為應(yīng)將3A中的火災(zāi)報警、消防系統(tǒng)(FA : Fire Automation )和大樓信息管理(M : Maintenance Automation )獨(dú)立出來，由 3A 變成 5A。 FA火災(zāi)報警消防系統(tǒng) 該系統(tǒng)將涉及建筑設(shè)計、保衛(wèi)和公安部門，這些部門需要協(xié)調(diào) 努力。掌握的原則是： ? 充分了解廠商的產(chǎn)品性能特點(diǎn)。 ? 廠商的現(xiàn)場安裝技術(shù)支持程度。 ? 公安、保衛(wèi)、樓宇建筑者和用戶對產(chǎn)品的認(rèn)可度。 ? 性能/價格比。 MA大樓信息管理自動化 這是對各個系統(tǒng)集成后的集中監(jiān)控管理，掌握的原則是

34、權(quán)限 集中、界面友好、靈敏度高、反應(yīng)快速、功能齊全。 2.3通信自動化系統(tǒng) 通信自動化系統(tǒng)是智能大廈的“中樞神經(jīng)”，它集成了電話、計算機(jī)、監(jiān)控報警、 閉路電視監(jiān)視、網(wǎng)絡(luò)管理等系統(tǒng)的綜合信息網(wǎng)。 智能大廈通信自動化系統(tǒng)的主要內(nèi)容是： 綜合BA、CA、OA、MA、FA的通信需要，統(tǒng)一考慮通信網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計與施工。 選擇計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，對大廈進(jìn)行綜合布線。 對通信自動化系統(tǒng)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)提出的要求 1、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化 選擇符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或事實(shí)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議、操作系統(tǒng)、網(wǎng)管平臺、系統(tǒng)軟 件、網(wǎng)絡(luò)通信介質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)布線、聯(lián)接件及布線所用的材料、器件、器材。布線施工過程 中也必須遵守國際上通用的網(wǎng)絡(luò)工程

35、規(guī)范及國家建筑、電氣工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。采用標(biāo)準(zhǔn)化、 規(guī)范化設(shè)計，系統(tǒng)才具有開放性，才能保證用戶能在系統(tǒng)上進(jìn)行有效的開發(fā)，并為以后 的發(fā)展提供一個良好的環(huán)境。 2、先進(jìn)性與成熟性 為了確保整個通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和樓宇管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的技術(shù)先進(jìn)性、可靠性，選擇合理 的、實(shí)用的、便于擴(kuò)展與升級的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和技術(shù)先進(jìn)、有信譽(yù)保證、并得到廣大用 戶認(rèn)可的可靠廠家的產(chǎn)品。 3、安全性和可靠性 樓宇自動化管理、 通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動化是一個復(fù)雜的綜合系統(tǒng)，需要在軟、硬件 兩個方面采取措施，以保證整個系統(tǒng)安全可靠地運(yùn)行。首先要保證作為基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)化綜 合布線系統(tǒng)的安全與可靠。從結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)方案設(shè)計到材料與器材的選擇，以

36、及 工程實(shí)施各個階段都必須考慮到影響整個系統(tǒng)安全、可靠性的各種因素。結(jié)構(gòu)化綜合布 線施工完成后，必須按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行有關(guān)參數(shù)的測試。軟件方面則按照系統(tǒng)類型、數(shù) 據(jù)類型加密、設(shè)置權(quán)限等手段實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的安全性。 4、可管理性和可維護(hù)性 樓宇自動化管理、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和辦公自動化是一個比較復(fù)雜的系統(tǒng)。 在設(shè)計組建時， 必須采用先進(jìn)的、標(biāo)準(zhǔn)的、用戶界面良好的管理軟件， 合理的設(shè)備布局，做到走線規(guī)范、 標(biāo)記清楚、文檔齊全，以便提供對整個系統(tǒng)的可管理性和可維護(hù)性。 5、靈活性和可擴(kuò)充性 為了保證用戶的已有投資及用戶不斷增長的業(yè)務(wù)需求，整個系統(tǒng)必須具有靈活的結(jié) 構(gòu)，并留有合理的擴(kuò)充余地， 以便用戶根據(jù)需要進(jìn)行適當(dāng)

37、的變動與擴(kuò)充。 6、優(yōu)化性能價格比 考慮到系統(tǒng)性能、功能以及在可預(yù)見期間內(nèi)仍不失其先進(jìn)性的前提下，盡量使整個 系統(tǒng)所需投資合理，以便構(gòu)成一個性能價格比高的系統(tǒng)解決方案。 7、實(shí)用性和可行性 根據(jù)系統(tǒng)需求和資金投入綜合考慮，方案設(shè)計采用成熟技術(shù)，保證技術(shù)的可行性。 &開放性與兼容性 系統(tǒng)設(shè)計中采用支持和符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，使系統(tǒng)具有很好的兼容性，有利于設(shè)備、 器材的選型，便于施工、維護(hù)和降低成本，并對其它智能子系統(tǒng)及其前端設(shè)備提供支持。 2.4辦公自動化系統(tǒng) 實(shí)用、方便、 為了適應(yīng)業(yè)主辦公自動化的要求，智能大廈的系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)應(yīng)是簡單、 安全。 智能大廈辦公自動化系統(tǒng)的基本功能主要有： 人事、財務(wù)類

38、? 人事檔案管理系統(tǒng)。 ? 財務(wù)管理系統(tǒng)。 ? 固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)。 領(lǐng)導(dǎo)辦公類 ? 公文管理系統(tǒng)。 ? 領(lǐng)導(dǎo)要事安排管理系統(tǒng)。 ? 文檔管理系統(tǒng)。 ? 總經(jīng)理查詢系統(tǒng)。 ? 本行業(yè)國內(nèi)外商情系統(tǒng)。 ? 新華社快訊系統(tǒng)。 管理類 ? 大廈大事記系統(tǒng)。 ? 樓層管理系統(tǒng)。 ? 大廈運(yùn)行管理系統(tǒng)。 ? 大事記。 公共服務(wù)類 ? 公共信息服務(wù)系統(tǒng)（如民航、郵政、火車、電話等）查詢。 ? 音樂、廣播管理系統(tǒng)。 ? 電子布告管理系統(tǒng)。 ? 其他用戶提出的管理軟件。 第三章智能小區(qū) 3.1當(dāng)前我國智能小區(qū)的狀況 “智能化住宅”目前業(yè)界尚無確切定義。英國去年推向市場的“聰明星”和注入現(xiàn) 代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的“網(wǎng)絡(luò)房屋

39、”，以及丹麥今年剛剛推向市場的“網(wǎng)絡(luò)廚房”應(yīng)該算是智能 化住宅的代表作。而在中國“智能小區(qū)”發(fā)展的特別快，E-home的概念正越來越普遍 地滲透于智能化小區(qū)的設(shè)計中去，并實(shí)現(xiàn)了通過In ternet對于小區(qū)及住宅的遠(yuǎn)程控制。 智能化住宅是一種面向市場銷售的特殊商品，基本屬性是商品；而“智能小區(qū)”則是更 大范圍內(nèi)的智能化住宅集成或稀釋，其屬性仍然是一種特殊的商品。 1998年美國編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即 家庭自動化系統(tǒng)與 通訊標(biāo)準(zhǔn)”，或稱之為家庭總線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)（HBS），在該標(biāo)準(zhǔn)中，智能住宅的電氣設(shè)計要 求必須滿足以下三個條件，即： 具有家庭總線系統(tǒng)； 通過家庭總線系統(tǒng)提供各種

40、服務(wù)功能； 能與住宅以外的外部世界相連接。 我國也從1997年開始制定 小康住宅電氣設(shè)計（標(biāo)準(zhǔn)）導(dǎo)則 ”（討論稿），也規(guī)定了 小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計的總體要求，即： 高度的安全性； 舒適的生活環(huán)境； 便利的通訊方式； 綜合的信息服務(wù)； 家庭智能化系統(tǒng)。 同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安防、家庭設(shè)備自動化和通訊網(wǎng)絡(luò)的配置等提出了 三級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即三星級（超前型），二星級（提高型）和一星級（普及型）。 3.2 智能小區(qū)等級 住宅小區(qū)智能化的目的、目標(biāo)，是結(jié)合國情，切合實(shí)際，在保持、保障已有住宅小 區(qū)技術(shù)性能、使用功能、工程質(zhì)量和綜合效益充分發(fā)揮和改進(jìn)完善的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓 展和增添新的智能化功能需求；

41、同時，智能化還要有助于實(shí)現(xiàn)建筑智能化發(fā)展的新趨勢、 是劃分和評定智能 新要求。根據(jù)實(shí)際需求和可能，最大限度、最有效的滿足使用功能, 化水平的前提。針對住宅小區(qū)的使用功能，以安全、舒適、方便和效益等四個方面來具 體歸類，按照智能化程度不同具體劃分等級。為了使不同類型、不同居住對象、不同建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)，合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè)，示范工程按其功能要求、技術(shù)含量、經(jīng) 濟(jì)合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級（普及型）、二星級（提高型）、三星級（超 前型）三種類型。 3.2.1 一星級 1、安全防范子系統(tǒng) 出入口管理及周界防越報警 閉路電視監(jiān)控 對講與防盜門控 住戶報警 巡更管理 2、信息管理子系統(tǒng)

42、對安全防范系統(tǒng)實(shí)行監(jiān)控 遠(yuǎn)程抄收與管理或IC卡 車輛出入與停車管理 供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng) 3、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線 每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座 建立有線電視網(wǎng) 322二星級 二星級除應(yīng)具備一星級的全部功能之外， 的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有大提升。 主干網(wǎng)。物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)配置局部網(wǎng)絡(luò), 同時在安全防范子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng) 信息傳輸通道應(yīng)采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為 并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用。 3.2.3三星級 三星級應(yīng)具備二星級的全部功能。其中信息傳輸通道應(yīng)采用寬帶光纖用戶接入網(wǎng)作 為主干

43、網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)交互式數(shù)字視頻業(yè)務(wù)。三星級住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)在可能條件下， 應(yīng)實(shí)施現(xiàn)代集成建造系統(tǒng)（HI-CIMS ）技術(shù)，并把物業(yè)管理智能化系統(tǒng)建設(shè)納入整個住 宅小區(qū)建設(shè)中，作為 HI-CIMS工程中的一個子系統(tǒng)。同時，HI-CIMS系統(tǒng)要考慮物業(yè) 公司對其智能化系統(tǒng)管理的運(yùn)行模式，使其實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性、可擴(kuò)展性和科學(xué)管理。 3.3局域網(wǎng)的應(yīng)用 In ternet革命沖擊著企業(yè)的電腦應(yīng)用，人們豁然開朗，發(fā)現(xiàn)TCP / IP、HTML和 Web等技術(shù)，也可以用于企業(yè)內(nèi)部信息網(wǎng)的建設(shè)，這就是這幾年突然興起的Intranet應(yīng) 用熱。由于采用In ternet上早已流行和成熟的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)，它使企業(yè)內(nèi)的多平臺網(wǎng)

44、絡(luò)應(yīng)用 開發(fā)變得十分簡便，人們不必再拘泥傳統(tǒng)的客戶/服務(wù)器開發(fā)技術(shù)。況且用戶端只需要 一個劃一的瀏覽器軟件，就可共享網(wǎng)上各種信息和應(yīng)用資源，使開發(fā)投資和培訓(xùn)費(fèi)用都 大大降低。 Intranet不僅有助于連結(jié)企業(yè)內(nèi)部原先隔離的信息孤島，讓人們有效地共享企業(yè)的 信息和應(yīng)用資源，提高管理功效，它也可讓企業(yè)的許多服務(wù)功能，通過In ternet自然地 延伸出去，讓用戶和合作伙伴借助網(wǎng)絡(luò)共享資源和方便的智能式服務(wù)，改善企業(yè)的形象 和競爭力。 3.3.1 Intranet網(wǎng)絡(luò)的組成 同傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)一樣，完整的In ternet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成平臺應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)平臺、網(wǎng)絡(luò) 服務(wù)平臺、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用平臺、開發(fā)平臺、數(shù)據(jù)庫

45、平臺、網(wǎng)絡(luò)管理平臺、網(wǎng)絡(luò)安全平臺、網(wǎng) 絡(luò)用戶平臺、環(huán)境平臺和通訊平臺。 平臺之間的關(guān)系如圖所示。對In ternet網(wǎng)絡(luò)的建立、 開發(fā)者來講，其任務(wù)就是選擇和開發(fā)符合自己要求的組成平臺，并使所開發(fā)的系統(tǒng)所花 代價最小，同時又獲得比較滿意的系統(tǒng)功能和性能指標(biāo)。 1、網(wǎng)絡(luò)平臺 網(wǎng)絡(luò)平臺是整個Intranet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的核心和中樞，所有平臺都是運(yùn)行在其之上。主 要有網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備、接入設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)設(shè)備、交換設(shè)備、布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、 服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)測試設(shè)備及各子系統(tǒng)的前端設(shè)備等。 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺為網(wǎng)絡(luò)用戶提供各種各樣的信息服務(wù)。 目前可能的信息服務(wù)種類有信 息點(diǎn)播、信息廣播、In t

46、ernet服務(wù)、遠(yuǎn)程計算及其他服務(wù)類型，其中In ternet服務(wù)是Intranet 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)中的重點(diǎn)考慮對象，它包括Web服務(wù)、E mail服務(wù)、FTP、News、Tel net、 消息查詢和信息檢索等。 3、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用平臺 Intranet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的應(yīng)用平臺主要有管理信息系統(tǒng)（即 MIS ）、辦公自動化系統(tǒng)、 多媒體監(jiān)測系統(tǒng)和遠(yuǎn)程教育等。 4、開發(fā)平臺 開發(fā)平臺由一些應(yīng)用開發(fā)工具組成，利用這些開發(fā)工具用戶可以根據(jù)需要開發(fā)各種 應(yīng)用平臺。開發(fā)工具可分為：通用開發(fā)工具、Web開發(fā)工具、Java開發(fā)工具以及數(shù)據(jù) 庫開發(fā)工具等。 5、數(shù)據(jù)庫平臺 數(shù)據(jù)庫平臺主要對用戶數(shù)據(jù)信息資源的組織管理和維護(hù)。數(shù)

47、據(jù)庫平臺主要有 Oracle、Informix、DB2、Sybase Windows SQL Server 等。 6、網(wǎng)絡(luò)管理平臺 網(wǎng)絡(luò)管理平臺實(shí)現(xiàn)對網(wǎng)絡(luò)資源的監(jiān)控和管理。 7、網(wǎng)絡(luò)安全平臺 網(wǎng)絡(luò)安全平臺對于企業(yè)內(nèi)部Intranet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)非常重要。目前常用的安全措施主要 有：分組過濾、防火墻、代理技術(shù)、加密認(rèn)證技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測和病毒檢測。 &網(wǎng)絡(luò)用戶平臺 用戶平臺是最終用戶的工作平臺。一般來講，用戶平臺包括辦公軟件、瀏覽器軟件 等。 9、環(huán)境平臺 環(huán)境平臺的功能主要有維持網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行的合適的溫度、濕度環(huán)境，并保證地線、 電源的可靠性。 10、通信平臺 通信平臺為網(wǎng)絡(luò)通信提供所需的環(huán)境。 3.3

48、.2 Intranet網(wǎng)絡(luò)的硬件結(jié)構(gòu) Intranet網(wǎng)絡(luò)是In ternet技術(shù)、WWW技術(shù)、LAN （局域網(wǎng)）技術(shù)、WAN （廣域網(wǎng)） 技術(shù)的集成。它在硬件結(jié)構(gòu)上繼承了局域網(wǎng)LAN和廣域網(wǎng) WAN的特點(diǎn)。 網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備是構(gòu)成Intranet網(wǎng)的基本組成單元，它們有的實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)上基本的信息 傳輸功能，有的實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上信息的安全轉(zhuǎn)發(fā)功能?？傊?，通過它們的有機(jī)整合才可以構(gòu)成 一個完整的網(wǎng)絡(luò)。下面對它們中的大部分作一個簡單的介紹： 1集線器（HUB） 集線器可以說是一種特殊的多端口數(shù)據(jù)信號再生放大器，作為網(wǎng)絡(luò)傳輸介質(zhì)間的中 央結(jié)點(diǎn)，它克服了介質(zhì)單一通道的缺陷。集線器可分為無源（Passive）集線器、有

49、源 （Active ）集線器和智能（Intelligent ）集線器。隨著交換技術(shù)在集線器上的應(yīng)用，集線 器又分為共享式和交換式兩種。 2交換設(shè)備 交換設(shè)備有 ATM、FDDI、以太網(wǎng)/快速以太網(wǎng)/千兆以太網(wǎng)、交換式以太網(wǎng)、交換 式快速以太網(wǎng)交換機(jī)。 3客戶機(jī)（Client ） 客戶機(jī)為最終用戶提供上機(jī)應(yīng)用平臺。包括一般使用的IBM兼容機(jī)、蘋果機(jī)以及 高級的圖形工作站等。 4服務(wù)器（Server） 服務(wù)器主機(jī)是整個Intranet網(wǎng)絡(luò)的核心硬件設(shè)備，它為某個網(wǎng)段或整個網(wǎng)絡(luò)提供信 息服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)管理功能。包括常用的PC服務(wù)器、UNIX小型機(jī)以及大型主機(jī)等。 5. 調(diào)制解調(diào)器（Modem） 就是我們

50、常用于撥號上網(wǎng)的貓”在企業(yè)的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)Intranet上，調(diào)制解調(diào)器連同 遠(yuǎn)程訪問服務(wù)器，為遠(yuǎn)地用戶提供訪問企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)資源的通路。 遠(yuǎn)程訪問服務(wù)器（Remote Access Server） 遠(yuǎn)程訪問服務(wù)器為網(wǎng)絡(luò)上的撥入/撥出應(yīng)用提供連接。 6. 防火墻（Firewall ） 防火墻是指一個由軟件系統(tǒng)和硬件系統(tǒng)組合而成的屏障。防火墻的功能是防止非法 入侵，非法使用系統(tǒng)資源，執(zhí)行所被賦予的安全管制措施，并記錄下所有可疑的事件。 7. 路由器（Router） 亦稱選徑器，是在網(wǎng)絡(luò)層實(shí)現(xiàn)互連的設(shè)備。路由器有很強(qiáng)的異種網(wǎng)互連能力，連接 對象包括局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)。 8. 網(wǎng)橋（Bridge） 又稱橋接器，

51、是一種在鏈路層實(shí)現(xiàn)局域網(wǎng)互連的存儲轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)備。網(wǎng)橋從一個局域網(wǎng) 接收MAC幀，拆封、校對、校驗之后，按另一個局域網(wǎng)的格式重新組裝，發(fā)往它的物 理層。 9. 網(wǎng)關(guān)（Gateway ） 又稱網(wǎng)間連接器、協(xié)議轉(zhuǎn)換器。網(wǎng)關(guān)在傳輸層上以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互連，是最復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò) 互連設(shè)備，僅用于兩個高層協(xié)議不同的網(wǎng)絡(luò)互連。 3.3.3結(jié)構(gòu)化布線 現(xiàn)代智能化大樓或樓群中的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)主要由建立在結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)基礎(chǔ)上的三 部分組成： 主干網(wǎng)（Backbone）：是覆蓋樓群中的各個大樓和大樓內(nèi)各層的通信干線，通常采 用100Base-T、FDDI、ATM等高速網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以提供大的通信容量。 局域網(wǎng)（Lan）:主要是指連接在樓層

52、配線架中的集線器上的工作站點(diǎn)和服務(wù)器構(gòu) 成的子網(wǎng)或稱網(wǎng)段，根據(jù)需要一個樓層內(nèi)可以配置成多個網(wǎng)段，也可以幾個樓層配置 成一個網(wǎng)段，所有這樣的子網(wǎng)通過集線器或路由器與主干網(wǎng)聯(lián)結(jié)在一起。這些局域網(wǎng)通 常采用以太網(wǎng)（10M或100M ）和令牌環(huán)網(wǎng)。 廣域網(wǎng)（Wan ）:是智能大樓與外界的數(shù)據(jù)通信鏈路，主要采用的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有 DDN、 x.25分組交換網(wǎng)、幀中繼、電話網(wǎng)、ISDN、無線通信網(wǎng)和衛(wèi)星通信網(wǎng)等。 1、布線系統(tǒng)（PDS）概述 用戶子系統(tǒng)：由 RJ-45插口模塊及其連接到終端設(shè)備的連線組成。包括連接軟線， 連接適配器和信息插座。 水平子系統(tǒng)：由非屏蔽雙絞線組成。目的是將骨干子系統(tǒng)線路延伸到用戶子系

53、統(tǒng)； 當(dāng)需更寬帶寬應(yīng)用需要時，可采用光纜。 骨干子系統(tǒng)：提供主干線電纜，主要由光纜或大對數(shù)銅線組成，并提供樓層之間及 與外界通信的通道。 管理子系統(tǒng)：由配線架、繞線架和跳線組成。骨干和水平子系統(tǒng)通過管理子系統(tǒng)相 連接。 設(shè)備子系統(tǒng)：由設(shè)備間中的電纜、 適配器及相關(guān)的硬件組成。 把公共設(shè)備網(wǎng)中各種 不同設(shè)備連接起來。 園區(qū)子系統(tǒng)：又叫建筑群子系統(tǒng)。 將一座建筑物中的電纜延伸到另外一些建筑物中 的通信設(shè)備和裝置上。 包括銅纜、光纜和防止電纜的浪涌電壓進(jìn)入建筑物的電氣保護(hù)設(shè) 備。 四、Intranet網(wǎng)絡(luò)的軟件結(jié)構(gòu) Intranet網(wǎng)的技術(shù)基礎(chǔ)是 WWW技術(shù)，Intranet網(wǎng)的軟件結(jié)構(gòu)與 WWW技

54、術(shù)結(jié)構(gòu)模 式密切相關(guān)。 WWW結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)模式為瀏覽器 /服務(wù)器(Browser/Server)的模式。通過 WWW 技術(shù)，企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)一方面可以實(shí)現(xiàn)信息的發(fā)布和接收，另一方面也可以通過公 共網(wǎng)關(guān)接口( Common Gateway In terface )實(shí)現(xiàn)與其他外部應(yīng)用軟件(如數(shù)據(jù)庫)的連 接。 1、網(wǎng)絡(luò)瀏覽器(Browser) 網(wǎng)絡(luò)瀏覽器是Intranet網(wǎng)上提供給最終用戶(客戶機(jī))的應(yīng)用界面管理軟件。網(wǎng)絡(luò) 瀏覽器的用戶界面基于 超文本傳輸協(xié)議”(HTTP HyperText Tran sport Protocol)o通過 瀏覽器，用戶可以通過 URL ( Uniform Resource

55、 Locator)來指定被訪問資源的 WWW 地址。 目前市場上較為流行的瀏覽器產(chǎn)品有Netscape公司的Navigator, Microsoft公司的 Internet Explore 等。 2、WWW 服務(wù)器(Web Sever) 目前市場上流行的WWW 服務(wù)器軟件很多，比較著名的主要有Apache公司的 Apache Microsoft 公司的 IIS Netscape 公司的 Netscape Enterprise 等。 Web服務(wù)器使用超文本標(biāo)志語言 HTML ( HyperText Markup Language )來描述網(wǎng)絡(luò) 上的資源，并以 HTML數(shù)據(jù)文件的形式存放在 Web

56、服務(wù)器中。HTML語言利用URL 來表示超連接，并在文本內(nèi)指向其他網(wǎng)絡(luò)資源。 URL能夠指向網(wǎng)絡(luò)文件 (file )、HTTP、 FTP、Tel net以及News等網(wǎng)絡(luò)資源。 3、應(yīng)用數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng) 應(yīng)用數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)完成對企業(yè)內(nèi)部信息資源的維護(hù)和管理。對Intranet網(wǎng)絡(luò)來講， 企業(yè)的信息資源是企業(yè)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，具有極高的商業(yè)價值，對企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營活動至 關(guān)重要。所以，Intranet網(wǎng)上企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫管理的好壞與數(shù)據(jù)信息的安全性、可靠性 程度等因素直接影響到整個Intranet網(wǎng)的成敗。 企業(yè)的各種數(shù)據(jù)在系統(tǒng)中進(jìn)行存儲和計算，并通過CGI/Script接口為瀏覽器提供存 儲和更新操作。

57、 4、CGI接口管理軟件 CGI接口管理軟件實(shí)現(xiàn) Web服務(wù)器與外部程序的連接，這些外部程序可以是后臺 數(shù)據(jù)庫應(yīng)用管理軟件等。 CGI用來彌補(bǔ) Web服務(wù)器本身的不足，完成Web服務(wù)器所不能達(dá)到的目標(biāo)。CGI 以兩種功能方式工作：不傳參數(shù)，直接執(zhí)行外部程序；傳遞參數(shù)并執(zhí)行外部程序。 5、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)為所有運(yùn)行在Intranet網(wǎng)上的應(yīng)用提供支持和網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)。選用的 網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)應(yīng)能滿足計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的功能、性能要求，做到易維護(hù)、易擴(kuò)充和可靠， 具備容錯功能，具有廣泛的第三方廠商的產(chǎn)品支持，安全且費(fèi)用低。目前流行的網(wǎng)絡(luò)操 作系統(tǒng)有 UNIX、Windows NT Server、N

58、etware Server、OS/2 Warp 及 SCO Open Server、 Linux 等。 UNIX是一個通用、多用戶、分時網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，能提供所有的In ternet服務(wù)，其 最主要的特點(diǎn)是具有很好穩(wěn)定性、 開放性和可移植性，但其用戶界面較差，對管理人員 素質(zhì)要求較高，且整體集成費(fèi)用高。比較適合于大中型網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 Windows NT的特點(diǎn)是繼承了 Windows 9X的界面，易于操作，對機(jī)器性能要求不 高，適合于中小型網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 Netware 5.1是Novell公司最新的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，內(nèi)置了 NDS ( Novell Directory Service )。NDS提供了一種

59、跨平臺、跨地域的目錄服務(wù)，同時為DOS、Windows、 Macintosh、OS/2以及UNIX工作站提供客戶端軟件。廣泛應(yīng)用于各大、中、小型網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)。 第四章 網(wǎng)絡(luò)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)解決方案 4.1系統(tǒng)架構(gòu) 軟體住宅是智能小區(qū)設(shè)計的基本理念，而網(wǎng)絡(luò)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)是目前國內(nèi)外正 在形成與發(fā)展的系統(tǒng)架構(gòu)?；贗n ternet和Intranet基礎(chǔ)上的自動化監(jiān)控系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn) 各子系統(tǒng)間智能聯(lián)動并使系統(tǒng)具有平滑升級功能的最佳選擇。一個功能強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)集成 化軟件系統(tǒng)，能將諸如：閉路監(jiān)控、機(jī)電設(shè)備控制管理、家居智能化、小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)站、 物業(yè)管理等傳統(tǒng)分散的系統(tǒng)集成在一個開放性的網(wǎng)絡(luò)平臺上，用戶和

60、管理者可透過 In ternet隨時隨地的獲得所關(guān)心的信息并實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制，從而使用戶享受到In ternet帶 來生活便利和信息服務(wù)。對管理者而言，它能有效利用小區(qū)即有的網(wǎng)絡(luò)資源而大幅提高 小區(qū)物業(yè)管理效率，充分體現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信息時代的先進(jìn)性和便利性。 1 4.2三種小區(qū)架構(gòu)方式 4.2.1豪華型系統(tǒng)配置 項目 類型 名稱 功能用途 說明 系統(tǒng) 軟件 Administration Management 系統(tǒng)管理軟件 系統(tǒng)核心軟件，以網(wǎng) 頁方式呈現(xiàn)的用戶、 使用方便快捷、無須 專門學(xué)習(xí) IDE Development Software 系統(tǒng)設(shè)計、整合的高效運(yùn)行工 具 /、 Run-Time Softw