房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出賣人（甲方）：身份證號(hào)：受讓人（乙方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一 、 甲 方 自 愿 將 市 區(qū)的房屋使用權(quán)_（ 建筑面積平方米，使用期限： 年月_日至 年月 _日 ） 以人民幣 仟佰拾萬(wàn)jfI拾元整（元）的價(jià)款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權(quán)， 且自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。 所以乙方不得以甲方無(wú)該房屋的所有權(quán)為由向甲方過(guò)分主張。三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓給乙

2、方。乙方享有對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等。權(quán)利。四、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間， 如過(guò)戶條件成熟， 甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契稅， 土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、乙方支付甲方保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償 ; 如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 本合同簽訂后， 甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同 ;7、 甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同。

3、8、 乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的， 其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。9、 因該房屋系甲方公司福利房， 乙方行駛居住權(quán)時(shí)須不得侵害該房屋所屬公司的利益， 否則， 甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除， 雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。出賣人（甲方） ：買受人（乙方） ：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：。4歡迎您的