建筑工程施工樣板策劃

1、句容碧桂園鳳凰城一期工程樣板策劃刪中國建筑第三工程局有限公司句容碧桂園鳳凰城一期工程11liliil.*Jg三佶芻至茅Igi *、zlglB斑s修樣板策劃書發(fā)放編號：CSCEC3BSHJS/JJRBGYFHCDB0O5陽中國建筑第三工程局有限公司發(fā)布日期：2013年12月4日執(zhí)行日期：2013年12月4 日目錄第一早編制說明錯誤！未定義書簽第一節(jié)、工程概況第二節(jié)、設(shè)計概況2第二章樣板施工準備及選擇2第一節(jié)、樣板施工準備2第二節(jié)、分部分項樣板選擇 2第三節(jié)、樣板施工計劃 4中國建筑第三工程局有限公司句容碧桂園鳳凰城一期工程樣板策劃第一章編制說明為規(guī)范項目樣板引路管理工作，確保項目樣板引路的落實，

2、加強樣板引路對項目現(xiàn) 場施工指導(dǎo)作用，做到可視化管理，全面提升項目工程質(zhì)量管理水平，特編制該樣板策 劃。策劃內(nèi)容若不盡詳細后期過程及時進行補充。第一節(jié)工程概況一、工程建設(shè)概況句容碧桂園鳳凰城地塊八項目工程位于句容市黃梅鎮(zhèn)新S122省道北側(cè)，碧桂園鳳凰城一期東面，句容碧桂園鳳凰城地塊六北側(cè)，規(guī)劃區(qū)域總用地面積11.64萬平米，由高層住宅、地下車庫、商業(yè)用房等建筑群組成，共 14棟高層建筑及附屬用房，總建筑面積 37.80萬平米，住宅建筑面積36.90萬平米，商業(yè)建筑面積0.90萬平米。本項目承包施工范圍為1-8#樓住宅區(qū)，總建筑面積約24.9萬平方米，主樓面積約 20.78萬平方米，結(jié)構(gòu)為短肢剪

3、力墻結(jié)構(gòu)。地庫面積約為 4.12萬平方米，為框剪結(jié)構(gòu)。其工程概況見表1：表1句容碧桂園鳳凰城地塊八項目概況工程名稱句容碧桂園鳳凰城地塊八項目一標(biāo)段工程工程地址江蘇省鎮(zhèn)江市句容市黃梅鎮(zhèn)建設(shè)單位句容碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院設(shè)計單位廣東博意建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位江蘇宏嘉工程項目管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門句容市質(zhì)量監(jiān)督站施工總承包單位中國建筑第五工程局有限公司主要分包單位門窗、涂料等合同工期591天合同要求質(zhì)量合格，創(chuàng)優(yōu)100達標(biāo)合同額約3.4億元第21頁共16頁中國建筑第三工程局有限公司第二節(jié)、設(shè)計概況基本內(nèi)容相關(guān)做法備注磚胎膜墊層、砌體、抹灰墻柱、梁板鋼筋砼結(jié)構(gòu)做樓

4、梯部位砌體蒸壓加氣砼砌塊門窗洞口預(yù)留衛(wèi)生間需做砼反坎、管井反邊衛(wèi)生間防水反應(yīng)粘高分子防水卷材外墻抹灰、保溫、涂料內(nèi)墻抹灰、批白暫不考慮精裝屋面防水、保溫、地磚地面25mn砂漿找平暫不考慮精裝水電安裝管線預(yù)埋第二章樣板施工準備及選擇第一節(jié)、樣板施工準備1樣板引路程序：由技術(shù)質(zhì)量部編制樣板策劃及繪制各樣板的做法施工圖， 由生產(chǎn)安全部組織材料、人員進行樣板施工，技術(shù)質(zhì)量部派專人全程參與指導(dǎo)樣板 施工。2、樣板區(qū)設(shè)計在工地1#大門入口的右側(cè)，約318平方米，砼地面，北面東 面兩側(cè)采用彩鋼板做圍擋用來掛工藝展示牌，另外兩側(cè)不做圍擋隔離。中國建筑第三工程局有限公司第二節(jié)分部分項樣板選擇1、樣板目錄:序號樣

5、板名稱樣板內(nèi)容樣板位置1磚胎膜墊層、砌體、抹灰、防水、保護層樣板區(qū)2剪力墻鋼筋綁扎剪力墻、暗柱鋼筋連接、綁扎、拉鉤、定位箍、鋼筋定位卡具、安裝預(yù)埋設(shè)置樣板區(qū)a3墻、柱、梁、板模支設(shè)模板木方鋪設(shè)、加固、清掃孔、柱底封閉寸樣板區(qū)4樓梯施工包括模板支設(shè)、鋼筋綁扎、施工縫留置:樣板區(qū)5支模架架子材料、立桿間距、掃地桿、水平桿、剪刀撐樣板區(qū)6梁板支模主梁、邊梁、板支模樣板區(qū)7墻體工藝皮數(shù)桿、砌體排磚、施工、二次結(jié)構(gòu)、接槎、頂磚樣板區(qū)8內(nèi)墻工藝基層、掛網(wǎng)、分層抹灰樣板區(qū)9外墻工藝抹灰層、保溫層、面層、涂料層、面磚專樣板區(qū)10廚衛(wèi)樣板抹灰、防水、地面、管道樣板區(qū)11屋面工程基層、找平、找坡、防水、保溫、保扌

6、 層、防水收口、側(cè)排節(jié)點、管道節(jié)點樣板區(qū)12樓地面工程結(jié)構(gòu)板、找平樣板區(qū)中國建筑第三工程局有限公司第三節(jié)、樣板施工計劃序號樣板名稱計劃完成時間策劃人人員組織材料組織1磚胎膜李春華、彭召文譚輝汪丹文2衛(wèi)生間樣板李春華、彭召 文譚輝汪丹文3樓梯樣板李春華、彭召 文譚輝汪丹文4屋面樣板李春華、彭召 文譚輝汪丹文5剪力墻樣板李春華、彭召 文譚輝汪丹文6梁、柱、板支模架李春華、彭召 文譚輝汪丹文7砌體、抹灰、保 溫、涂料、面磚李春華、彭召 文譚輝汪丹文8地下室外墻樣 板李春華、彭召 文譚輝汪丹文注：、砌體、抹灰、保溫、涂料、面磚樣板為分階段實施。 、室內(nèi)裝修樣板待精裝圖下發(fā)后，在室內(nèi)做樣板間。 、所以樣

7、板細部做法見后附圖。上墻的標(biāo)識牌：采用T板進行制作樣板工藝標(biāo)識牌采用3橫向表格，懸掛于 樣板醒目位置。中國建筑第三工程局有限公司第四節(jié)工藝展示墻工藝展板為藍色外框，白底。配有采色圖片及文字工藝一：磚胎膜施工方案施工準備（放線、立皮數(shù)桿）7拌制砂漿T排磚撂底T砌磚墻1 、地梁磚胎膜為12墻；高1.8米和2米的承臺，板底以下0.5米砌筑12 墻，其余砌筑24墻；高3.1米和3.4米的承臺，板底以下0.5米砌筑12墻，0.5 米至2.0米砌筑24墻，2.0米以下砌筑37墻；2、磚胎膜砌筑前，基礎(chǔ)墊層表面應(yīng)清掃干凈，灑水濕潤。根據(jù)皮數(shù)桿最下 面一層磚的底標(biāo)高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層表面標(biāo)高，如第一層磚的水平

8、灰縫大于mm 時，應(yīng)先用細石混凝土找平；3、先盤墻角，每次盤角高度不應(yīng)超過五皮磚，隨盤隨靠平、吊直；4、組砌方法應(yīng)正確，砌體上下應(yīng)錯縫，里外咬槎，采用三一”砌磚法（即 一鏟灰，一塊磚，一擠揉）嚴禁用水沖砂漿灌縫的方法；5、灰縫厚度宜為10mm且應(yīng)飽滿、平直、通順，立縫砂漿應(yīng)填實。應(yīng)擠壓 碰頭灰，防止透亮或瞎縫。磚墻應(yīng)拉通線砌筑，并應(yīng)隨砌隨吊、靠，確保墻垂直、 平整；6、墻體標(biāo)高不一致或有局部加深部位，應(yīng)從最低處往上砌筑，應(yīng)經(jīng)常拉線 檢查，以保持砌體通順、平直；7、轉(zhuǎn)角處嚴禁留直槎。工藝二：鋼筋綁扎施工工藝1、鋼筋直徑小于12的采用搭接，12W直徑35d接頭等級II級。2、柱鋼筋綁扎工藝流程：休

9、整插筋-搭設(shè)腳手架-套柱箍筋綁扎-連接緊向鋼 筋-擺放定位筋-畫箍筋間距線-綁扎鋼筋中國建筑第三工程局有限公司3、剪力墻鋼筋綁扎工藝流程：休整預(yù)留鋼位置-豎向梯子筋固定-畫好水平筋 分檔標(biāo)志-綁扎水平定位筋-畫好豎向鋼筋分檔標(biāo)志-綁扎橫向鋼筋-綁扎暗 梁鋼筋3.1墻體鋼筋綁扎間距誤差控制在0mm排距誤差控制在5mm箍筋間 距誤差控制在20mm3.2墻體鋼筋綁扎采用用滿扣綁扎，綁扣尾絲朝內(nèi)3.3豎向梯子筋控制水受力鋼筋的間距、排距及墻體斷面尺寸，間距1.5m 布置3.4放置頂模撐控制墻體厚度，頂模撐間距不大毛m梅花形布置3.5墻體混土保護層墊塊采用塑料墊塊4、頂板鋼筋綁扎施工工藝流程：清理模板板

10、上畫線綁扎板下層筋綁扎 下層分布筋-綁扎上層鋼筋-綁扎上層分布筋4.1頂板鋼筋綁扎間距誤差控制在0mm4.2頂板鋼筋墊塊采用水泥墊塊，間距800mm梅花形布置4.3頂板鋼筋馬鐙采用塑料馬鐙，間距n布置，距向彎矩鋼筋邊緣150m排 設(shè)4.4鋼筋綁扎采用22#扎絲滿扎4.5板底層鋼筋網(wǎng)短向筋在下工藝三：頂板支設(shè)施工工藝1、采用48的扣件式腳手架系統(tǒng)2、立桿間距1.0m3、立桿下邊墊14厚150*150的模板4、主龍骨采用48的鋼管，間距1m5、主龍骨采用40X90木方，間距250mm中國建筑第三工程局有限公司6、立桿離墻邊距離250mm7、掃地桿離地面距離200mm8、水平桿步距1500mm9、模

11、板采用14厚多層板，拼縫采用硬拼接，四周與墻體交接處板側(cè)粘密填封 條，模板要求起拱，起拱值為：臥室板最大起拱值控制在cm其余房間板最大處 起拱值控制在5mm工藝四：翻邊吊模支設(shè)施工工藝1、加工定位夾具t復(fù)核翻邊軸線位置t焊型底定位鋼筋t綁翻鋼筋t立翻側(cè)模放頂部定位夾具2 、翻邊高度中國建筑第三工程局有限公司序號砼翻邊部位上翻結(jié)構(gòu)位置上翻高度(mm)1衛(wèi)生間墻根部及衛(wèi)生間內(nèi)管道井根部樓面結(jié)構(gòu)板面以 上2002陽臺同客廳、房間相交的主墻上右層右有陽可不設(shè)根部臺或雨篷板遮擋擋邊3陽（露）臺出屋面門或門連窗 底部樓面結(jié)構(gòu)板以上據(jù)室內(nèi)外標(biāo)咼確定4出屋面構(gòu)筑物墻體根部屋面結(jié)構(gòu)板以上2505外挑空調(diào)板處墻身

12、根部空調(diào)結(jié)構(gòu)板面以上2006凸出外墻寬度大于10c m的現(xiàn)澆 砼外裝修線條的主墻根部線條結(jié)構(gòu)面以上2007低矮坡屋面檐口與豎向墻體父接處根部交結(jié)面結(jié)構(gòu)板面以上5008低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體父接處根部低矮坡屋面結(jié)構(gòu)板以上3009煙道出屋面根部的反坎屋面結(jié)構(gòu)板以上50010其它屬于無水和有水部位 父界墻體根部墻體根部以上20011屋面女兒墻根部屋面結(jié)構(gòu)板面以上25012斜屋面檐口、歇山翻邊（寬150mm）斜屋面結(jié)構(gòu)面以 上100-15013出地下室頂板的采光井、通風(fēng) 井等高于回填土300說 明1. 以上砼翻邊均與墻同寬。所有翻邊均按構(gòu)造要求配筋； 6300, 2C122. 斜屋面與立墻相接

13、處（坡斜邊或坡頂邊），翻邊必須與立墻中國建筑第三工程局有限公司同寬同位置。3.第12條斜屋面與檐口翻邊高度據(jù)各地保溫層設(shè)計要求確定，100150 mmo3、嚴禁用鐵絲穿過翻邊加固4、衛(wèi)生間管道井（包括沉箱）根部砼翻邊必須同墻體翻邊一同澆搗完成,且高度一致吊模定位夾具中國建筑第三工程局有限公司吊模固定型夾具工藝五：樓梯上三步施工1樓梯施工縫留置在上三步半的位置且縫垂直于梯板面2、梯板模加在施工縫位置斷開，單獨放置4公分寬的模板條，砼澆筑前將其 抽出。3、施工縫的封頭模板做成梳狀，樓梯面筋與底筋采用中間夾一根木枋分開4、施工縫進鑿毛處理工藝六：砌體施工工藝基層清理彈線-彈1米線-劃皮數(shù)線-植筋-導(dǎo)

14、墻砌筑-1.5米以下墻體砌筑t腰梁及1.5米以下二次結(jié)構(gòu)施工2天后1.5米以上墻體砌筑-1.5米以上二次結(jié)構(gòu)施工14天后頂部細石混凝土嵌頂或砌筑斜磚嵌頂中國建筑第三工程局有限公司質(zhì)量控制要點及創(chuàng)優(yōu)100要求：(1) 砌筑前，砌塊澆水濕潤。(2) 砌塊砌筑時應(yīng)錯縫搭接，搭接長度為200mm豎向通縫不能大于2 皮砌塊高度。(3) 拉結(jié)筋用皮數(shù)桿控制好標(biāo)高，按樓層做隱蔽驗收，再砌墻。(4) 砌體的水平灰縫砂漿飽滿度90%豎向灰縫砂漿飽滿度80%避免 出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。(5) 墻底導(dǎo)墻高度不得小于20cm,頂磚預(yù)留高度在間隔14天后砌筑， 成“倒八字”砌.(6) 構(gòu)造柱、圈過梁混凝土振搗密實，避

15、免出現(xiàn)蜂窩、麻面。(7) 砌體的外觀質(zhì)量符合下列要求： 、砌筑方法正確，轉(zhuǎn)角和交接處的接槎平順密實； 、砌面清潔，灰縫密實，灰縫交接處平整； 、預(yù)留洞、預(yù)留管道的位置符合設(shè)計要求(8) 墻體砌筑完后應(yīng)對墻體進行檢查，做到數(shù)據(jù)上墻，數(shù)據(jù)包括垂直度 及平整度，并在墻面標(biāo)記好砌筑時間與砌筑人員名字。中國建筑第三工程局有限公司工藝七：一般抹灰施工工藝1、內(nèi)墻抹灰工藝流程基體處理T掛加強網(wǎng)T吊直、套方、貼灰餅、設(shè)標(biāo)筋T界面處理T做護角T彈灰層控制線T抹底灰T抹面灰T養(yǎng)護2、外墻抹灰工藝流程基體處理-掛鋼絲網(wǎng)-掛線、貼灰餅、設(shè)標(biāo)筋-界面處理-彈灰層控制線t抹底灰t彈分格縫位置t粘分格條t抹面層t起條、勾縫

16、t養(yǎng)護3、質(zhì)量控制要點及創(chuàng)優(yōu)100要求：(1) 在墻體砌筑完成21天以后或斜磚頂砌完成14天后，才能開始 抹灰。(2) 砂漿配合比應(yīng)掛牌，墻身要提前灑水濕潤，不得在樓面上進行中國建筑第三工程局有限公司人工攪拌砂漿。（3） 抹灰應(yīng)分層進行，水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為57mm水泥混 合砂漿每遍抹灰厚度宜為79mm且應(yīng)待前一層砂漿終凝后方可抹后一層砂 漿。（4）加強網(wǎng)設(shè)置要符合規(guī)范和設(shè)計要求，門窗及施工洞口留置搭接 網(wǎng)。（5）陽角要使用水泥砂漿做護角。工藝八：防水工程施工工藝1、1.5厚聚合物水泥防水涂料工藝流程基層處理-刷冷底子油-附加層施工-兩遍涂刷-檢查、修整-工 作面移交2、1.5厚反應(yīng)粘高分

17、子卷材工藝流程基層檢查移交附加層施工大面施工卷材收口檢查、修整- 閉水試驗-工作面移交質(zhì)量控制要點及創(chuàng)優(yōu)100要求1 、防水涂料質(zhì)量控制要點及創(chuàng)優(yōu)100要求：a. 涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。b涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須 符合設(shè)計要求。c. 涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。中國建筑第三工程局有限公司d. 涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。e. 涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于 設(shè)計厚度的80%。f. 側(cè)墻涂

18、料防水層的保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚 度均勻一致。2、反應(yīng)粘高分子防水卷材質(zhì)量控制要點及創(chuàng)優(yōu)100要求a. 防水材料要檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場抽樣試驗 報告以確保符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。b. 防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細部做法必須符合設(shè)計要求 和規(guī)范規(guī)定。c. 防水層做完后應(yīng)經(jīng)淋水試驗，嚴禁有滲漏和積水現(xiàn)象。d. 鋪貼質(zhì)量：卷材防水層鋪貼方法和搭接、收頭符合設(shè)計要求、 規(guī)范和防水構(gòu)造圖，粘結(jié)牢固緊密，接縫嚴密，無破損、斷裂、刻痕、砂眼、異狀粘結(jié)及明顯的皺皮、氣泡、異狀起伏等缺陷。涂膜防水層應(yīng)表面 平整、涂布均勻，不得有流淌、皺褶、鼓泡、裸露胎體增強材料和翹邊等 質(zhì)量缺陷。

19、e. 節(jié)點質(zhì)量。轉(zhuǎn)角、管根、施工縫等特殊部位的防水層粘結(jié)牢 固，封蓋嚴，附加層等做法符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。工藝九：保溫施工工藝施工準備t基層墻體處理t吊垂直套方、彈線t保溫板安裝t劃分格中國建筑第三工程局有限公司線、開分格槽、門、窗、口、滴水槽T錨固件安裝T驗收質(zhì)量控制要點及創(chuàng)優(yōu)100要求(1) 基層墻體的處理：基層墻體表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物，墻面不平整處可用角磨機打磨，墻表面凸起物10mm應(yīng)鏟除。(2) 墻面彈線：吊垂直、套方、彈厚度控制線：在側(cè)墻、頂板處根據(jù) 保溫厚度要求彈出抹灰控制線。(3) 保溫板安裝1) 對角線誤差小于2,保溫板用工具刀切割，尺寸允許偏差為士1.5。2) 保溫板粘安裝上墻后，保證其平整度，板與板之間要擠緊，不 得有縫，因切割不直形成的縫隙，用保溫板條塞入并磨平。3) 保溫板安裝應(yīng)分段自下而上沿水平