完整版住宅項(xiàng)目天然氣施工合同

1、XXX住宅樓合同然氣工程施發(fā)包方（甲方）:XXX承包方（乙方）:XXX根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例及太原市燃?xì)獍惭b管理?xiàng)l例及其他相關(guān)法律法規(guī)，為確保工程順 利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方簽訂本合同,XXX 小區(qū)天然氣安裝工程等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條：工程項(xiàng)目1.1工程名稱(chēng):XXX1.2工程地點(diǎn):XXX13場(chǎng)地條件:XXX1.3工程內(nèi)容:小區(qū)所有內(nèi)外、住宅戶(hù)內(nèi)及商業(yè)場(chǎng)所（含超市、商場(chǎng)、餐廳、會(huì)所、等煤氣預(yù)留接口），住宅約 戶(hù)；本工程包委托設(shè)計(jì)、 包工包料、包質(zhì)量、包施工安全、包報(bào)裝、包管線測(cè)量費(fèi)、包工程監(jiān) 理費(fèi)、包施工、包驗(yàn)收、包點(diǎn)火、包稅費(fèi)。1.

2、4承包范圍: 1.4.1設(shè)計(jì)和施工范圍：從市政中壓管一一調(diào)壓箱+各商業(yè)用氣預(yù)留和住宅用氣點(diǎn)。142帶裝修住宅設(shè)計(jì)、施工要求：煤氣設(shè)計(jì)、施工到室內(nèi)灶臺(tái)煤氣爐、熱水器位置（含留銅球閥，包爐具轉(zhuǎn)接軟管及點(diǎn)火）；室內(nèi)管道暗裝；煤氣表設(shè)置生活陽(yáng)臺(tái)；熱水器設(shè)置生活陽(yáng)臺(tái)；（含計(jì) 量普通家用煤氣表，不含熱水器、煤氣爐）熱水器安裝另計(jì)。143毛胚房住宅設(shè)計(jì)、施工要求：煤氣設(shè)計(jì)、施工到室內(nèi)灶臺(tái)煤氣爐、熱水器位置；室內(nèi)管道明裝；煤氣表設(shè)置生活陽(yáng)臺(tái)。 （含 計(jì)量普通家用煤氣表，不含熱水器、煤氣爐）熱水器報(bào)裝另計(jì)。1.4.4 商業(yè)場(chǎng)所按甲方用氣量預(yù)留管頭。1.4.5 有關(guān)埋地管的路面 /地面開(kāi)挖和恢復(fù)。1.4.6 圖紙

3、要求：煤氣公司設(shè)計(jì)室所設(shè)計(jì)的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容 （含 所有的設(shè)計(jì)變更、修改） 。1.5 乙方分包工程：本工程不得分包。1.6 承包方式：包設(shè)計(jì)費(fèi)、 包工包料、包質(zhì)量、包施工安全、 包稅費(fèi)、 包工程驗(yàn)收、包點(diǎn)火、包工程監(jiān)理費(fèi)。以普通住宅，毛坯房一戶(hù)兩個(gè) 熱源點(diǎn) 元/戶(hù)包干；精裝修，豪宅做暗埋管每戶(hù)增加 元；竣工后， 清點(diǎn)戶(hù)數(shù)按實(shí)結(jié)算；商業(yè)部分預(yù)留管道，費(fèi)用由乙方墊資敷設(shè)，待結(jié) 算后由使用者將該費(fèi)用另行支付給乙方。第二條：總造價(jià)2.1暫定總造價(jià)為人民幣元整（Y元）。結(jié)算時(shí)住宅部分按普通 戶(hù)型和精裝修戶(hù)型清點(diǎn)結(jié)算，如有增加以甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)結(jié) 算。商業(yè)部分煤氣工程等商業(yè)客戶(hù)明確功能后，另簽補(bǔ)充

4、合同。第三條：工期3.1設(shè)計(jì)工期（包審批時(shí)間） ：合同簽訂后 日內(nèi)完成。3.2 施工工期：開(kāi)工前 天，甲方向乙方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。收到開(kāi)工 通知書(shū)后 日內(nèi)施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收。若因土建施工阻滯、變更原設(shè) 計(jì)方案及不可抗拒自然災(zāi)害，工期順延。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范城市燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工 程暫行規(guī)定及有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。4.2 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為二年，保修期自竣工 驗(yàn)收合格簽字日起計(jì)。第五條：材料設(shè)備供應(yīng)5.1 工程所需材料由乙方購(gòu)買(mǎi)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方 供樣板給甲方、 監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后， 由乙方購(gòu)買(mǎi)供應(yīng)到施工現(xiàn) 場(chǎng)，

5、工程設(shè)備（除甲方提供外）經(jīng)甲方認(rèn)可簽字同意后（但并不免除 甲方同意后，乙方對(duì)設(shè)備質(zhì)量的保證） ，由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工場(chǎng)地倉(cāng)庫(kù)）。5.2 材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，應(yīng) 進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購(gòu) 方承擔(dān)。5.3 施工中，由于甲方原因造成工程設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用， 甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由 乙方自行處理。第六條：工程款支付和結(jié)算6.1 甲方將工程款按本條規(guī)定劃入乙方賬戶(hù)：，帳號(hào)： 。6.2 工程價(jià)款支付方式：6.2.1 甲方發(fā)出施工進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)且乙方提供正式的設(shè)計(jì)圖紙給甲方后10 天內(nèi)，向乙方支付

6、工程備料款。6.2.2 完成戶(hù)內(nèi)立管，需裝煤氣表及進(jìn)行外地管施工時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn) 后 10 天內(nèi)甲方支付 工程款。6.2.3 工程竣工并驗(yàn)收合格，煤氣公司點(diǎn)火后，甲方向乙方一次性付 清工程余款。6.2.4 甲方向乙方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的合法 發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。6.3 現(xiàn)場(chǎng)簽證和結(jié)算6.3.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證1）因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí)，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后 五 天內(nèi)組織甲方和 監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(qǐng) （涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知 甲方驗(yàn)收）。2）乙方應(yīng)提交簽證申請(qǐng)的資料包括：乙方應(yīng)提交簽證申請(qǐng)的資料包括：工程聯(lián)系

7、單 （如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見(jiàn)及簽字蓋章）、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單（必須有工程量、有單價(jià)、 有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過(guò)程，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額計(jì) 價(jià)的應(yīng)有套價(jià)書(shū)）、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)（甲方工程部人員、乙 方、監(jiān)理方簽字）及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審資料、簽證的書(shū) 面理由陳述、 對(duì)應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單； 合同外現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目還 應(yīng)包括單項(xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書(shū) 。3）以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理（不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用） ，到工程竣工結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商 的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。6.3.2 結(jié)算1）工程竣工驗(yàn)收合格之日起 30 天內(nèi)，乙方應(yīng)提

8、交以下結(jié)算資料：1）工程結(jié)算書(shū)打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書(shū)裝訂內(nèi)容及順序 為封面、單項(xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書(shū) 、編制說(shuō)明、計(jì)費(fèi)表、分 部分項(xiàng)結(jié)算書(shū)、主要材料用量?jī)r(jià)格表；2）工程量計(jì)算書(shū)打印稿及電子文件一份；3）工程竣工設(shè)計(jì)資料（含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、修改 及變更通知書(shū)）一套（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）4）現(xiàn)場(chǎng)簽證單一份（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）5）合同書(shū)一份（復(fù)印件） ；6）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（經(jīng)甲方確認(rèn)）一份。若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料， 則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資 料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。2）本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方收到乙方提交的

9、完整工程竣工結(jié)算資料后 60 個(gè)工作天內(nèi)，由甲方按照 乙方實(shí)際完成并通過(guò)驗(yàn)收合格的工程量、 甲方簽證核實(shí)審定工程結(jié)算 總價(jià)，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3）在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工， 或出現(xiàn)偷工減料的情況， 則甲方有權(quán)因乙方原因造 成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算， 視乙方違約， 由此造成的一切損失概由乙方 負(fù)責(zé)。第七條：甲方責(zé)任7.1 提供本工程建設(shè)、政府等有關(guān)部門(mén)的批文復(fù)印件一套給乙方。提 供施工用水、電源接駁點(diǎn)。7.2 開(kāi)工前 5 天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方參加的施工圖會(huì) 審。7.3 委派現(xiàn)場(chǎng)工程師為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù) 責(zé)設(shè)

10、計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。7.4 乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：乙方責(zé)任8.1 提供 8 套設(shè)計(jì)圖紙：在開(kāi)工前 5 天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在開(kāi)工 前 10 天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。8.2 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事 故均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門(mén)。8.3 委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)， 負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。8.4 做好施工原始記錄。每月（季）末 5 天內(nèi)向甲方報(bào)送月（季）度 施工

11、計(jì)劃和完工報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。8.5 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)以書(shū)面通知甲方。8.6 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙 方承擔(dān)。8.7 對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。8.8 工程竣工后的場(chǎng)地清理。8.9 竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在 5 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。8.10 在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或 施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)， 甲方有權(quán)終止施工合同并追究因此引起的經(jīng) 濟(jì)責(zé)任。8.11 乙方必須在甲方指定的范圍內(nèi)搭設(shè)臨建，堆放材料、設(shè)備。8.12 乙方必須對(duì)其供應(yīng)的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證。8.13 乙

12、方在進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)與總承包單位協(xié)調(diào)確定各自的權(quán)利義務(wù)， 在施工期間應(yīng)服從總承包單位的統(tǒng)一管理， 但無(wú)須向總承包單位支付 施工配合費(fèi)或總承包服務(wù)費(fèi)。第九條：工程驗(yàn)收9.1 工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、 圖紙會(huì)審記錄、 有關(guān)變更書(shū)面文件、 國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等） ，以 書(shū)面通知甲方檢查。甲方接通知后 3 天到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符 合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方進(jìn)行下一工序的施工。若乙方自行隱 蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開(kāi)孔，乙方應(yīng)進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后 重新覆蓋或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，且工期不得順延。9.3 工程（

13、包括單項(xiàng)工程）竣工前 3 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在 竣工后 3 天內(nèi)驗(yàn)收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋 章，同時(shí)乙方將全部有效圖紙資料 （包括單位工程的所有文件和分包 工程的竣工驗(yàn)收資料） 向甲方移交。 如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合 適的，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收， 直到符合要求為止，并按最后驗(yàn)收合格的日期為竣工日期， 由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。 如甲方提出復(fù)檢的， 乙方應(yīng)予配合， 如復(fù)檢合格， 按合同規(guī)定的日期為竣工日期， 復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 如復(fù)檢不合格， 復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)無(wú)

14、償返修，工期不得順延。工程（含單 項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前擅自使用，視為合格，由此而發(fā)生的質(zhì) 量或其它問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。乙方需保證竣工驗(yàn)收后 15 天內(nèi)辦理完煤 氣公司戶(hù)內(nèi)點(diǎn)火所有手續(xù)，具備立即點(diǎn)火條件，并由煤氣公司點(diǎn)火。9.4 工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙及 資料各 4 份。需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.5 在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì) 量保證及保修責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1 甲方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲 方承擔(dān)，工期順延：10.1.1 不按期交出施工場(chǎng)地、接通水、電資源；10.1.2 因圖

15、紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方；10.1.3 不按期支付工程款超過(guò) 20 天（因乙方違約導(dǎo)致甲方延期付款 的情況除外）；10.1.4 因工程設(shè)計(jì)變更，使已完成的工程拆改；10.1.5 逾期組織驗(yàn)收；10.2甲方如不能按時(shí)付款的， 每逾期一天， 甲方須向乙方支付應(yīng)付而 未付款的萬(wàn)分之五的違約金， 但累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的3%。10.3 乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一 天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金， 若乙方逾期超 過(guò)十天仍未能通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的， 甲方有權(quán)單方解除本合同， 乙方 除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外， 還應(yīng)向甲方支付相當(dāng) 于合同總價(jià)的

16、20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。10.4乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收， 且對(duì)乙方進(jìn)行處罰， 金額為 元/次。乙方必須在甲方 要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。10.5 遇不可抗力的損失，報(bào)有關(guān)部門(mén)裁定。第十一條：其他約定條款11.1 工程保修期內(nèi)，如住戶(hù)提出因乙方原因的質(zhì)量投訴，乙方應(yīng)在 接到甲方或甲方指定的物業(yè)公司通知 4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修， 如 逾期維修，甲方將另行委托，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2 施工水、電設(shè)施由甲方接到小區(qū)，由乙方接到區(qū)內(nèi)各施工地點(diǎn) 并由乙方管理并負(fù)擔(dān)水、電費(fèi)，按

17、現(xiàn)場(chǎng)要求繳納。11.3 乙方施工前甲方可以根據(jù)戶(hù)型變化調(diào)整戶(hù)數(shù)（如兩戶(hù)打通的調(diào) 整等）并以書(shū)面形式通知乙方，乙方必須配合甲方進(jìn)行工程改造，且 按照調(diào)整后的戶(hù)數(shù)結(jié)算。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招 標(biāo)文件。12.2 本合同發(fā)生糾紛協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向 工程所在地 人民法院提 起訴訟。第十三條、合同解除的處理還應(yīng)13.1 在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后， 乙方除應(yīng)向甲方支付相應(yīng) 的違約金、退回甲方已付的全部款項(xiàng)并賠償甲方的全部損失外， 在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起 10 天內(nèi)完成退場(chǎng)工作，包括人員 撤場(chǎng)以及材料的交接等工作，同時(shí)：13.1.1若甲方需要乙方已完成的部分工作成果的，則雙方按該部分工作成果進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后的 10 日內(nèi)將甲方多付的款項(xiàng)退回 甲方。13.1.2若甲方不需要乙方已完成的工作成果的，則乙方應(yīng)在甲方通知之日起 10 日內(nèi)退還甲方全部的已付款項(xiàng)。13.1.3若乙方逾期向甲方退回上述款項(xiàng)的，每逾期一天，須向甲方支付相當(dāng)于該部分款項(xiàng)的 1%的違約金。第十四條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效 本合同正本 兩 份，雙方各執(zhí) 壹 份；副本 肆 份，雙方各執(zhí) 兩 份，具 同等法律效