全過(guò)程項(xiàng)目管理流程

1、中國(guó)移動(dòng)廣東公司基建工程全過(guò)程項(xiàng)目管理流程 流程 相關(guān)記錄或形成文 件 工作要求/準(zhǔn)則 開始 選址 市公司依據(jù)中國(guó)移動(dòng)廣東公司基建工程質(zhì)量管理 辦法V2.0版開展項(xiàng)目選址工作。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)申報(bào)及取得市建設(shè)項(xiàng)目選 址意見書工作。 市公司規(guī)劃技術(shù)部負(fù)責(zé)申請(qǐng)購(gòu)置土地任務(wù)書工作。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)環(huán)評(píng)報(bào)建中市環(huán)境保護(hù)局 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審查批復(fù)工作。 購(gòu)地 可研會(huì)審 關(guān)于購(gòu)置XX項(xiàng) 目用地的立項(xiàng)任 務(wù)書 市建設(shè)用地規(guī)劃 許可證 關(guān)于“ XX 項(xiàng) 目調(diào)整的立項(xiàng)通 知 市土地使用權(quán)出 讓合同書 依據(jù)省公司規(guī)劃技術(shù)部下發(fā)同意購(gòu)置項(xiàng)目用地的批 復(fù)，市公司規(guī)劃技術(shù)部下發(fā)“關(guān)于購(gòu)置XX項(xiàng)目用地的

2、 立項(xiàng)任務(wù)書”。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)取得市規(guī)劃局建設(shè)用地方 案圖、市建設(shè)用地地界放點(diǎn)測(cè)量報(bào)告，辦理市建設(shè)用地 規(guī)劃許可證工作。 市公司工程管理中心取得核定地價(jià)通知書后，市公 司規(guī)劃技術(shù)部負(fù)責(zé)調(diào)整購(gòu)地任務(wù)書立項(xiàng)申請(qǐng)。 省公司規(guī)劃技術(shù)部下發(fā)關(guān)于下達(dá)“ XX用地購(gòu)置”項(xiàng) 目投資計(jì)劃任務(wù)書的通知后，由市公司規(guī)劃技術(shù)部下發(fā) 怒關(guān)于“ XX用地購(gòu)置”項(xiàng)目調(diào)整的立項(xiàng)通知，市公司 工程管理中心負(fù)責(zé)地價(jià)繳納及取得市土地使用權(quán)出讓合 同書。 會(huì)審紀(jì)要 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)完成普勘單位的采購(gòu)及夕卜 電規(guī)劃勘察單位采購(gòu)。 市公司規(guī)計(jì)部組織審核可研報(bào)告，整理可研會(huì)審紀(jì) 要。 省公司規(guī)計(jì)部組織審核可研報(bào)告，整理可研

3、會(huì)審紀(jì) 要。 集團(tuán)公司規(guī)計(jì)部組織審核可研報(bào)告，整理可研會(huì)審紀(jì) 要。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)建筑物命名工作。 為盡早開展設(shè)計(jì)工作，省公司規(guī)劃技術(shù)部下發(fā)關(guān)于預(yù) 下達(dá)“ XX ”投資計(jì)劃任務(wù)書的通知。 省公司規(guī)劃技術(shù)部下達(dá)關(guān)于“ XX”項(xiàng)目投資計(jì)劃任 務(wù)書的通知后，市公司規(guī)劃技術(shù)部下達(dá)關(guān)于“ XX ”項(xiàng) 目建設(shè)的立項(xiàng)通知。 AAAAAA 流程 相關(guān)記錄或形成文 件 工作要求/準(zhǔn)則 前期合作單位選 擇 評(píng)審報(bào)告 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地質(zhì) 勘查（詳勘）單位、審圖機(jī)構(gòu)單位選擇采購(gòu)的請(qǐng)示工 作。 市公司規(guī)劃技術(shù)部負(fù)責(zé)工藝設(shè)計(jì)單位選擇采購(gòu)的請(qǐng)示 工作。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、工藝設(shè)

4、計(jì)、監(jiān)理、地 質(zhì)勘查（詳勘）、審圖機(jī)構(gòu)單位的采購(gòu)方案、擬定采購(gòu) 文件、完成采購(gòu)及決策工作。 方案設(shè)計(jì) 會(huì)審紀(jì)要 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位、工藝設(shè)計(jì)單位 做設(shè)計(jì)前交底。 市公司規(guī)劃技術(shù)部組織工藝設(shè)計(jì)文件（方案階段）會(huì) 審。 市公司工程管理中心要求設(shè)計(jì)院提交建筑規(guī)劃方案設(shè) 計(jì)成果。 市公司工程管理中負(fù)責(zé)向省公司基建辦作建筑規(guī)劃方 案設(shè)計(jì)會(huì)審的請(qǐng)示。 省公司基建辦下達(dá)建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)會(huì)審的通知。 省公司基建辦組織方案會(huì)審（含工藝方案設(shè)計(jì)）。 省公司基建辦下達(dá)建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)取得市規(guī)劃局審核的市建設(shè) 工程設(shè)計(jì)方案審批意見書。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)辦理民防申請(qǐng)

5、，填寫市人防 地下室報(bào)建登記表，取得市民防委員會(huì)辦公室民防建設(shè) 意見單。 全項(xiàng)目策化 投資修正計(jì)劃任 務(wù)書 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)向省公司基建辦提交項(xiàng)目策 劃文件。 省公司基建辦對(duì)項(xiàng)目策劃文件進(jìn)行評(píng)審。 省公司基建辦/省規(guī)技部負(fù)責(zé)確定分期建設(shè)內(nèi)容。 省公司基建辦/省規(guī)技部負(fù)責(zé)下達(dá)投資修正計(jì)劃任務(wù)書 （提醒省規(guī)劃技術(shù)部外電項(xiàng)目可研投資立項(xiàng)）。 初步設(shè)計(jì) 會(huì)議紀(jì)要 市公司工程管理中心要求設(shè)計(jì)院提交初步設(shè)計(jì)成果文 件。 市公司工程管理中負(fù)責(zé)向省公司基建辦作初步設(shè)計(jì)會(huì) 審的請(qǐng)示。 省公司基建辦下達(dá)初步設(shè)計(jì)會(huì)審的通知。 省公司基建辦組織初步設(shè)計(jì)（含工藝初步設(shè)計(jì)）會(huì) 審。 省公司基建辦下達(dá)初步設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要

6、。 AAAAAA 流程 相關(guān)記錄或形成文 件 工作要求/準(zhǔn)則 施工圖設(shè)計(jì) 市公司工程管理中心提交地質(zhì)勘查（詳勘）報(bào)告給設(shè) 計(jì)院作為施工圖設(shè)計(jì)輸入條件。 市公司工程管理中心要求設(shè)計(jì)院提交施工圖設(shè)計(jì)成果 文件。 市公司工程管理中負(fù)責(zé)向省公司基建辦作施工圖設(shè)計(jì) 會(huì)審的請(qǐng)示。 省公司基建辦下達(dá)施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審的通知。 省公司基建辦組織施工圖設(shè)計(jì)（含工藝施工圖設(shè)計(jì)） 會(huì)審。 省公司基建辦下達(dá)施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要。 市公司工程管理中心向省公司基建辦提交年度合作單 位采購(gòu)計(jì)劃請(qǐng)示。 省公司基建辦下達(dá)年度合作單位采購(gòu)計(jì)劃批復(fù)。 市公司工程管理中心發(fā)函規(guī)劃技術(shù)部下達(dá)弱電/氣體消 防投資計(jì)劃及另列項(xiàng)目。 市公司工程管

7、理中心負(fù)責(zé)臨時(shí)用水、用電、臨時(shí)設(shè)施 服務(wù)米購(gòu)需求的請(qǐng)示。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)臨時(shí)用水、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí) 用電服務(wù)采購(gòu)方案、評(píng)審的工作。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)消防報(bào)建工作，取得市消防 審核意見書。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)施工圖審圖機(jī)構(gòu)審查工作， 取得市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審 查合格書、防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告，完成民用建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件備案。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)工程規(guī)劃許可證辦理。 建安單位選定 合同 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)采購(gòu)請(qǐng)示、委托建安標(biāo)底及 會(huì)審。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)制定建安單位服務(wù)采購(gòu)方 案、擬定并提交采購(gòu)文件。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)委托建安標(biāo)底及

8、會(huì)審。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)建安標(biāo)底會(huì)審（完成采購(gòu) 7 天前）。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)完成物資采購(gòu)決策及合同簽 訂工作。 施工許可證辦理 施工許可證 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)督促或辦理建設(shè)領(lǐng)域工人 工資支付保函、履約銀行保函、監(jiān)理酬金審核書、不可 撤銷支付保函、建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付保函、繳納辦理 施工許可證的有關(guān)費(fèi)用。 AAAAAA 流程 相關(guān)記錄或形成文 件 工作要求/準(zhǔn)則 * 配套項(xiàng)目與設(shè)備 合作單位選擇 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)提交設(shè)備采購(gòu)函。 省公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)空調(diào)中央主機(jī)、電梯、柴油 發(fā)電機(jī)、低壓配電柜、密集母線、空調(diào)風(fēng)柜、風(fēng)柜群控 系統(tǒng)、分體空調(diào)采購(gòu)工作。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)

9、責(zé)中央主機(jī)控制系統(tǒng)、空調(diào)電 源控制柜、空調(diào)電極加濕器采購(gòu)工作。 省/市規(guī)劃技術(shù)部負(fù)責(zé)確認(rèn)弱電 /氣體消防/外電投資計(jì) 劃下達(dá)。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)弱電、氣體消防、油機(jī)環(huán) 保、外電設(shè)計(jì)、外電引入工程單位采購(gòu)方案的請(qǐng)示。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)弱電、氣體消防、油機(jī)環(huán) 保、外電設(shè)計(jì)、外電引入工程單位評(píng)審及采購(gòu)工作。 會(huì)審紀(jì)要 施工階段 投資計(jì)劃任務(wù)書 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)臨水 /電施工、進(jìn)場(chǎng)手續(xù)、設(shè) 計(jì)交底、第一次工地會(huì)議工作。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)發(fā)函規(guī)劃技術(shù)部下達(dá)樞紐樓 其余樓層配套及設(shè)備投資計(jì)劃。 市公司采購(gòu)管理中心負(fù)責(zé)完成樞紐樓其余樓層配套及 設(shè)備采購(gòu)。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)取得用

10、電規(guī)劃書。 省公司基建辦組織完成外電方案、初步設(shè)計(jì)會(huì)審，市 公司工程管理中心參加會(huì)審。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)完成外電施工圖會(huì)審（省公 司參加）,取得審圖意見書。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)完成外電引入工程、安裝工 程。 市公司采購(gòu)管理中心/工程管理中心負(fù)責(zé)空調(diào)中央主 機(jī)、電梯、柴油發(fā)電機(jī)、低壓配電柜、密集母線、空調(diào) 風(fēng)柜、風(fēng)柜群控系統(tǒng)、分體空調(diào)、中央主機(jī)控制系統(tǒng)、 空調(diào)電源控制柜、空調(diào)電極加濕器設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 施驗(yàn)收段 市公司工程管理中心/財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)初驗(yàn)前的轉(zhuǎn)資工作。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)初步、竣工驗(yàn)收方案請(qǐng)示 （報(bào)省公司），省公司基建辦下達(dá)初步、竣工驗(yàn)收通知 （省公司通知）。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)初步、竣工驗(yàn)收（省公司參 加），初步、竣工驗(yàn)收紀(jì)要（抄送省公司）及整改回 復(fù)。 市公司工程管理中心負(fù)責(zé)移交函（驗(yàn)收后14天內(nèi)）工 作。 市公司工程管理中心要求合作單位提交結(jié)算時(shí)間是在 竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)。 市公司工程管理中心要求監(jiān)理單位在合作單位提交結(jié) 算時(shí)間后15天內(nèi)審核完畢。 市公司工程管理中心要求造價(jià)單位在監(jiān)理單位審核后 15天內(nèi)審核完畢。 市公司工程管理中心項(xiàng)目管理員在造價(jià)單位審核完畢 后五天內(nèi)提交（工程結(jié)算移交）省/市公司內(nèi)審部。 省/市公司內(nèi)審部2個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核。 市公司工程管理中心/財(cái)務(wù)部2個(gè)月時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)完成竣 工決算報(bào)表移交工作。 結(jié)束