借名購房合同樣板

1、借名購房合同樣板 借名購房合同樣板 甲方：_ 身份證號：_ 乙方：_ 身份證號：_ 丙方：_ 身份證號：_ 鑒于甲方擬借乙方的名義購買房產(chǎn)一套，乙方與丙方系夫妻關(guān)系?，F(xiàn)各方本著平等友好之原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為購買并代為持有該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行： 一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實的確認(rèn) 該房產(chǎn)坐落于：_ ;出賣人為：_ ;產(chǎn)權(quán)面積為_平方米。 二、關(guān)于房產(chǎn)購買的約定 1.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購買該套房產(chǎn)的全部費(fèi)用。 2.乙方以其本人名義與出賣人簽訂合同購買房屋。 3.該房產(chǎn)購得后登記在乙方個人名下。 三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)以乙方名義購買，且待到辦理

2、不動產(chǎn)登記手續(xù)時，暫時登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實際為甲方所有。 四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營管理和處分的約定 1.甲、乙雙方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租等。 2.乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。 五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險等的約定 1.該房產(chǎn)的租金等收益，歸甲方所有。 2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。 3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。 4.乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、

3、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。 5.因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款所得本金全部歸甲方所有，歸還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。 六、產(chǎn)權(quán)變動 1.乙方在接到甲方變更產(chǎn)權(quán)登記的通知后，應(yīng)積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。 2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。 七、丙方確認(rèn) 1.丙方知悉甲方與乙方之間的房產(chǎn)代購及代持協(xié)議。 2.丙方確認(rèn)該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人為甲方，并非丙方與乙方的夫妻共同財產(chǎn)。 3.丙方承諾積極配合辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的所有手續(xù)。 4.若該房產(chǎn)在法律相關(guān)認(rèn)定項下被認(rèn)定為乙方所有，則丙方確認(rèn)該房產(chǎn)最多屬于乙方的個人財產(chǎn)，概由乙方全權(quán)處理;同時，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定需要丙方配合辦理的手續(xù)，丙方承諾積極予以配合。 八、其他事項 1.本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。 2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 3. 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。 簽署時間：_年 _月 _日 甲方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：