大理中澤和都初步設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、目 錄第一篇總說(shuō)明71.1.設(shè)計(jì)依據(jù)71.2.設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則71.3.貫徹原則81.4.工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍81.5.總概算8第二篇總圖92.1.設(shè)計(jì)依據(jù)92.2.自然條件92.3.建設(shè)場(chǎng)地概況92.4.規(guī)劃指導(dǎo)思想102.5.總平面布置102.6.環(huán)境景觀112.7.附圖及附表:11第三篇建筑133.1.設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求133.2.項(xiàng)目基本情況133.3.施工條件143.4.建筑設(shè)計(jì)143.5.平面設(shè)計(jì)153.6.剖面設(shè)計(jì)153.7.立面設(shè)計(jì)153.8.建筑消防163.9.建筑統(tǒng)一技術(shù)措施163.10.附表及附圖24第四篇結(jié)構(gòu)254.1.設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)條件254.2.自然條件254.3.

2、設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)254.4.主要荷載取值264.5.地基基礎(chǔ)及環(huán)境設(shè)計(jì)264.6.上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)274.7.現(xiàn)場(chǎng)情況284.8.結(jié)構(gòu)計(jì)算284.9.主要結(jié)構(gòu)材料選用324.10.施工要求334.11.附圖33第五篇采暖、通風(fēng)345.1.設(shè)計(jì)依據(jù)345.2.工程概況345.3.設(shè)計(jì)范圍:345.4.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì):345.5.通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)355.6.防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)365.7.燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)365.8.環(huán)保節(jié)能及其他措施365.9.附圖365.10.主要設(shè)備材料表：37第六篇給水排水406.1.設(shè)計(jì)依據(jù)406.2.工程概況406.3.設(shè)計(jì)范圍：406.4.室外給水排水工程406.5.建筑物內(nèi)給水排水

3、設(shè)計(jì)426.6.控制及顯示446.7.節(jié)水節(jié)能措施446.8.附圖456.9.主要設(shè)備材料表45第七篇電 氣487.1.設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍487.2.建筑概況487.3.設(shè)計(jì)范圍487.4.供電497.5.電力527.6.照明配電547.7.附表及附圖55第八篇IT及安全設(shè)施738.1.設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍738.2.工程概況738.3.設(shè)計(jì)范圍738.4.光纖入戶系統(tǒng)738.5.有線電視系統(tǒng)748.6.樓宇訪客對(duì)講及安全防范系統(tǒng)748.7.離線式電子巡更系統(tǒng)748.8.車輛管理系統(tǒng)758.9.報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)758.10.防雷、接地758.11.附表及附圖75第九篇總概算929.1.編制依據(jù)92

4、9.2.工程概況與設(shè)計(jì)范圍929.3.總概算編制929.4.總概算編制結(jié)果939.5.說(shuō)明939.6.附表94第十篇環(huán)境保護(hù)9910.1.設(shè)計(jì)依據(jù)9910.2.工程概況9910.3.節(jié)水節(jié)能措施9910.4.環(huán)境保護(hù)措施9910.5.衛(wèi)生防疫措施100第十一篇消防10111.1.設(shè)計(jì)依據(jù)10111.2.工程概況10111.3.建筑防火分區(qū)與耐火等級(jí)10111.4.安全疏散10111.5.建筑構(gòu)造10211.6.消防設(shè)施概況10211.7.消防用水量及儲(chǔ)水量10211.8.消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)10211.9.防排煙及設(shè)備用房通風(fēng)10511.10.火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)10611.11.電氣火災(zāi)監(jiān)控系

5、統(tǒng)108第十二篇節(jié)能設(shè)計(jì)10912.1.節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)10912.2.氣候條件10912.3.項(xiàng)目基本情況10912.4.節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定性指標(biāo)11012.5.各單體建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡113第十三篇無(wú)障礙設(shè)計(jì)11813.1.室外無(wú)障礙設(shè)計(jì)11813.2.建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)118第十四篇衛(wèi)生防疫11914.1.生活飲用水二次污染的防止11914.2.其他措施119第一篇 總說(shuō)明1.1. 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1.1 業(yè)主提供的“中澤和都”項(xiàng)目的地形圖，紅線圖。1.1.2 由規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。1.1.3 大理市中澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與我院所簽訂“大理中澤和都”項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同及本項(xiàng)目的有關(guān)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)紀(jì)要

6、。1.1.4 設(shè)計(jì)中采用的主要規(guī)范及國(guó)家政策法規(guī)：1) 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50001-2001）2) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）3) 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）4) 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5006797）5) 總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50103-2001）6) 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522005）7) 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ4488）8) 住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）9) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-2011（2011年版）10) 無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（50763-2012）11) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分（

7、2013年版）12) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）13) 云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ53T-39-2011）14) 大理州城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定15) 云南省公眾聚集場(chǎng)所消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)16) 西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖本設(shè)計(jì)根據(jù)有效現(xiàn)行國(guó)家頒布的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體清單詳見(jiàn)各專業(yè)說(shuō)明。1.2. 設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則1.2.1 “中澤和都”設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮了小區(qū)用地本身和周邊的地質(zhì)環(huán)境狀況,以滿足生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)作為主要指導(dǎo)思想，為城市打造一個(gè)嶄新的地標(biāo)性建筑,為大眾提供一個(gè)開(kāi)放式的現(xiàn)代城市空間。力圖將陽(yáng)光健康、生態(tài)環(huán)保、高尚優(yōu)雅的生活方式全面置入小區(qū)的

8、居住空間。1.2.2 “中澤和都”總體規(guī)劃強(qiáng)調(diào)以人為本，力求處理好人與建筑、人與交通、人與綠化、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。在設(shè)計(jì)中尋求建筑的空間組合與不同景觀元素間的相互滲透、相互流通，使得建筑與景觀形成有機(jī)而整體的空間形態(tài)，從整體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間關(guān)系并在設(shè)計(jì)上探求最佳的規(guī)劃設(shè)計(jì)模式，體現(xiàn)新型生態(tài)社區(qū)的特色。力求把本小區(qū)建成該地區(qū)標(biāo)桿性的“和諧社區(qū)”。1.2.3 堅(jiān)持居住區(qū)建設(shè)的社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和各項(xiàng)配套設(shè)施。將居住園區(qū)建設(shè)成為設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的示范居住社區(qū)。1.2.4 總體規(guī)劃符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)境

9、保護(hù)等規(guī)范、規(guī)程要求。1.3. 貫徹原則1.3.1 建筑風(fēng)格與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的原則，保持該地區(qū)建筑形象的特征1.3.2 貫徹交通組織為人車分流與不干擾的原則。1.3.3 貫徹各專業(yè)方案的比選、優(yōu)化及多方案比較的原則。1.3.4 認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，考慮大理地區(qū)氣候特點(diǎn)，采用外墻保溫隔熱等技術(shù)措施，以此來(lái)改善室內(nèi)小氣候和減少外界造成的不良影響。1.3.5 設(shè)計(jì)安全疏散距離、疏散寬度、出入口均滿足規(guī)范要求。滿足環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生及節(jié)約能源等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。1.4. 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1.4.1 設(shè)計(jì)規(guī)模1) 總建筑面積：64974.87平方米2) 建筑基底面積：7676.55平方

10、米3) 總戶數(shù)： 405戶4) 容積率： 1.7981.4.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1) 工程等級(jí)：二級(jí)2) 建筑分類：多層住宅3) 設(shè)計(jì)使用年限：三類（50年）4) 耐火等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)5) 裝修標(biāo)準(zhǔn)：普通裝修6) 抗震設(shè)防烈度：八度1.5. 總概算1.5.1 總概算-萬(wàn)元1.5.2 資金來(lái)源由企業(yè)自籌。第二篇 總圖2.1. 設(shè)計(jì)依據(jù)2.1.1 見(jiàn)第一篇總說(shuō)明。2.1.2 國(guó)家或地方現(xiàn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.2. 自然條件2.2.1 氣象條件極端最高氣溫 34極端最低氣溫 -4年平均氣溫 15.1日最高氣溫35日數(shù) (天) 0日最低氣溫-10日數(shù)(天) 0年平均相對(duì)濕度 % 65最熱月相對(duì)濕度 %

11、82最冷月相對(duì)濕度 % 82年降水量 mm 1056一日最大降水量 mm 151.1最大積雪深度cm 0最大凍土深度 cm 0最大風(fēng)速及風(fēng)向 m/s 27.0/SW極大風(fēng)速及風(fēng)向 m/s 40.0/SW年雷暴日數(shù) (天) 49.8年沙暴日數(shù) (天) 0日照百分率 % 24日照時(shí)數(shù) (小時(shí)) 21022.3. 建設(shè)場(chǎng)地概況2.3.1 區(qū)域背景：中澤和都”住宅項(xiàng)目位于大理市下關(guān)鎮(zhèn)XG12-02-213和XG12-02-218地塊，建設(shè)方著力將本項(xiàng)目建設(shè)成為該區(qū)域一個(gè)典型的高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)而又宜人宜居、環(huán)境優(yōu)美的城市作品。對(duì)于這一高品質(zhì)的建筑與景觀規(guī)劃的定位，超前領(lǐng)先的設(shè)計(jì)思想及突出的建筑表現(xiàn)力顯得尤

12、為重要。真正做到“爭(zhēng)創(chuàng)大理新標(biāo)準(zhǔn)，樹(shù)立大理新標(biāo)桿”。2.3.2 場(chǎng)地概況項(xiàng)目用地基本呈梯形，場(chǎng)地高差較大。所處位置交通便利，毗鄰學(xué)府，高低錯(cuò)落，風(fēng)景優(yōu)美、有著非常豐富、層次分明的景觀視廊。同時(shí)也非常適合設(shè)計(jì)商業(yè)內(nèi)街，提升項(xiàng)目品質(zhì)。2.4. 規(guī)劃指導(dǎo)思想通過(guò)對(duì)大理房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)以及客戶群需求的解讀分析，項(xiàng)目定位為現(xiàn)代園林社區(qū)：該社區(qū)是一個(gè)混合了現(xiàn)代建筑時(shí)尚簡(jiǎn)約風(fēng)情與現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)手法的和諧人居社區(qū)，用濃郁的新現(xiàn)代主義景觀的設(shè)計(jì)元素，給人一種時(shí)尚、大氣、尊貴、典雅、質(zhì)樸的人文氣質(zhì)，凸顯了社區(qū)的高尚居住品質(zhì)，突出的現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法給人一種強(qiáng)烈的時(shí)代感。對(duì)于社區(qū)整體空間形態(tài)，項(xiàng)目力求使社區(qū)內(nèi)部空間得

13、到景觀最大化及戶型景觀均好性的有機(jī)結(jié)合，同時(shí)充分注重社區(qū)的外部形態(tài)及城市天際線。因此，項(xiàng)目設(shè)計(jì)中住宅采用板式布置相結(jié)合的方式，從小區(qū)入口起形成一條較大的景觀帶，建筑依次沿地形展開(kāi)，充分展示公司倡導(dǎo)并踐行的“和美生活方式”。2.5. 總平面布置2.5.1 整體設(shè)計(jì)項(xiàng)目用地基本呈梯形，場(chǎng)地高差較大。本項(xiàng)目產(chǎn)品均為多層住宅，依山取勢(shì)，隨形就地，帶來(lái)了強(qiáng)烈的天際線美感與景觀、視廊的層次感?？倛D布局上采取沿場(chǎng)地周邊開(kāi)辟車道并布置底商住宅；在靠市政道路一側(cè)設(shè)置商業(yè)內(nèi)街；在商業(yè)內(nèi)街布置中央景觀帶，與組團(tuán)景觀相互呼應(yīng)，構(gòu)成住宅的主要的公共景觀區(qū)域。2.5.2 空間序列本項(xiàng)目樓棟層數(shù)分別為（5+1）層、（6+1

14、）層、8層，采用一梯兩戶和一梯四戶結(jié)合的形式，形成了良好的空間序列。2.5.3 豎向設(shè)計(jì)該項(xiàng)目項(xiàng)目用地高差較大，因此在設(shè)計(jì)的時(shí)候，采用了“組團(tuán)內(nèi)部商業(yè)街城市主干道”三重臺(tái)地的設(shè)計(jì)思路。在各自層級(jí)的內(nèi)部，道路坡度較為平坦?jié)M足居民使用，基本采用0.2%-3%的小坡度設(shè)計(jì)。這樣既可以利用場(chǎng)地高差，減小土方量；還借助地利營(yíng)造出了具有大理當(dāng)?shù)靥厣目臻g形態(tài)和山城景觀。2.5.4 交通、停車設(shè)計(jì)2.5.5 道路系統(tǒng)的設(shè)計(jì)力求達(dá)到人行流線、車行流線及消防流線的高效與便捷，既相互聯(lián)系又互不干擾。小區(qū)車位數(shù)滿足規(guī)范要求。且全部采用地下車庫(kù)設(shè)計(jì)，給地面景觀留下了豐富充裕的空間。設(shè)計(jì)考慮到基地的實(shí)際情況，在場(chǎng)地東南

15、側(cè)形成小區(qū)的形象入口，同時(shí)結(jié)合場(chǎng)地在小區(qū)北、南側(cè)分別設(shè)置主、次要出入口，機(jī)動(dòng)車在小區(qū)商業(yè)內(nèi)街北側(cè)的兩個(gè)出入口附近直接進(jìn)入地下車庫(kù)，不進(jìn)入各組團(tuán)，以創(chuàng)造一個(gè)小區(qū)大空間，實(shí)現(xiàn)人車分流，以人為本的文明和諧的社區(qū)。2.6. 環(huán)境景觀2.6.1 設(shè)計(jì)原則1) 生態(tài)原則：充分應(yīng)用現(xiàn)有的自然景觀，結(jié)合周邊景觀特征，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。2) 以人為本：滿足人的多維視覺(jué)感觀，營(yíng)造舒適親人的景觀環(huán)境。3) 和諧統(tǒng)一：各區(qū)塊在保持自身特色的同時(shí)與整體空間形態(tài)和諧統(tǒng)一。2.6.2 環(huán)境景觀設(shè)計(jì) “中澤和都”以先進(jìn)的景觀理念為核心要素，提高小區(qū)業(yè)主對(duì)于景觀的參與性和休閑健身的體驗(yàn)性。讓每一位業(yè)主在“中澤和都”都能夠

16、體驗(yàn)到高尚、靜謐、舒心的居住品質(zhì)。在院落組團(tuán)之間通過(guò)高大落葉喬木，常綠喬木以及灌木圍合組成現(xiàn)代的院落空間。然后通過(guò)一條小區(qū)的回家綠道鏈接各個(gè)組團(tuán)。在規(guī)劃中還通過(guò)建筑的組合變化，形成各個(gè)圍而不合的組團(tuán)空間，使小區(qū)綠化面積最大化，同時(shí)為住戶提供了更多的休閑、活動(dòng)空間。2.7. 附圖及附表:2.7.1 附圖，詳初設(shè)圖紙;2.7.2 附表 技術(shù)綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值單位一、規(guī)劃總用地面積25591二、規(guī)劃總建筑面積64974.87（一）地上計(jì)容積率建筑面積41812.61其中1、住宅建筑面積37588.12其中：（1）公租房面積及比例2364.325.65%2、非住宅建筑面積4224.49（1）商業(yè)建筑

17、面積3823.67（2）配套設(shè)施建筑面積341.78A、設(shè)備用房建筑面積15.36B、公共衛(wèi)生間建筑面積59.94C、門衛(wèi)室建筑面積11.21D、會(huì)所建筑面積103.81E、物管用房建筑面積67.55F、社區(qū)管理用房建筑面積83.91（二）地上不計(jì)容積率架空層建筑面積59.04（三）地下建筑面積及層數(shù)23162.262層其中1、地下計(jì)容積率商業(yè)建筑面積4251.332、地下不計(jì)容積率建筑面積18910.93（1）地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積16765.90（2）地下消防控制室建筑面積49.14（3）地下設(shè)備用房建筑面積1327.00（4）其它建筑面積768.89三、容積率1.798計(jì)容積率建筑面積46

18、004.90其中1、住宅計(jì)容積率建筑面積37588.122、商業(yè)計(jì)容積率建筑面積8075.003、其他計(jì)容積率建筑面積341.78四、建筑基地總面積7676.55五、總建筑密度30.00%六、總綠地面積8956.85七、綠地率35%八、總戶數(shù)405戶九、機(jī)動(dòng)車位448輛（一）地上室外停車位-輛（二）地下停車位448輛其中1、住宅停車位407輛2、商業(yè)停車位41輛十、非機(jī)動(dòng)車位370.02輛十一、信報(bào)箱405個(gè)第三篇 建筑3.1. 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求3.1.1 業(yè)主提供的“中澤和都”項(xiàng)目的地形圖，紅線圖。3.1.2 由規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。3.1.3 大理市中澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與我院所簽

19、訂“大理中澤和都”項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同及本項(xiàng)目的有關(guān)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)紀(jì)要。3.1.4 設(shè)計(jì)中采用的主要規(guī)范及國(guó)家政策法規(guī)：1) 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50001-2001）2) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）3) 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）4) 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5006797）5) 總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50103-2001）6) 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522005）7) 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ4488）8) 住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）9) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-2011（2011年版）10) 無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（5076

20、3-2012）11) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分（2013年版）12) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）13) 云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ53T-39-2011）14) 大理州城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定15) 云南省公眾聚集場(chǎng)所消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)16) 西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖3.2. 項(xiàng)目基本情況3.2.1 工程概況：1) 本工程共有11個(gè)子項(xiàng)組成，其中1#7#建筑為6棟帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的多層住宅, 8#9#建筑為2棟純多層住宅，10#為帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的多層公租房，11#為附屬地下室。 2) 本工程住宅總戶數(shù)為405戶，其中公租房戶數(shù)為42戶，兩層地下停車庫(kù)共

21、有地下停車位448輛，建筑高度23.95米(最高建筑)。3.2.2 建筑規(guī)模：1) 本次擬建總建筑面積：64974.87平方米；2) 地上部分計(jì)容建筑面積41812.61 平方米；3) 地下部分計(jì)容建筑面積4251.33平方米；4) 地下不計(jì)容建筑面積：18910.93平方米；5) 建筑基底面積：7676.55平方米；6) 建筑總層數(shù)：地上68層，地下2層。3.2.3 建筑功能：1) 地下室為二層，設(shè)計(jì)有地下汽車庫(kù)、消防控制室、和設(shè)備用房 。2) 地上為多層住宅，帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、物業(yè)管理用房。3) 建筑結(jié)構(gòu)類型及抗震設(shè)防烈度：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防為八度。4) 建筑耐久年限為50年

22、。5) 建筑防水等級(jí)：屋面防水等級(jí)為級(jí)，地下室頂板防水等級(jí)一級(jí)，側(cè)板及底板防水等級(jí)二級(jí)。3.2.4 建筑節(jié)能詳見(jiàn)節(jié)能篇。3.3. 施工條件大理市有眾多國(guó)內(nèi)一流建筑安裝施工企業(yè)，能完成本工程的施工任務(wù)，大理市建材供應(yīng)十分豐富，所需材料均能保證供應(yīng)。3.4. 建筑設(shè)計(jì)3.4.1 建筑設(shè)計(jì)立意以創(chuàng)造注重生活質(zhì)量的高品質(zhì)居住小區(qū)為宗旨，使該地段達(dá)到功能組織合理，用地配置得當(dāng)，結(jié)構(gòu)清晰，道路順暢，配套設(shè)施齊全等要求，創(chuàng)造出以使用者為中心，環(huán)境優(yōu)美的生活空間，同時(shí)具有鮮明的地域特色和時(shí)尚感的高尚社區(qū)。3.4.2 設(shè)計(jì)原則1) 合理性原則：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則，合理利用土地相對(duì)高差關(guān)系，確定合理的開(kāi)發(fā)

23、規(guī)模和層次，完善交通、水電等配套公共設(shè)施，滿足人們購(gòu)物、休閑、健身等社會(huì)活動(dòng)的需求。2) 文化性原則：以“回歸自然”的文化理念出發(fā)，我們倡導(dǎo)并堅(jiān)持導(dǎo)入“和美生活方式”（和美生活、忠孝家庭、友愛(ài)鄰里、珍視健康）的文明社區(qū)的居住概念，積極參與和諧社區(qū)建設(shè)，著力突出居住小區(qū)的文化獨(dú)特性，營(yíng)造和諧社會(huì)積極、向上、溫馨、和睦的多元居住文化共存的氛圍。3) 整體性原則：大理“中澤和都”項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)市政規(guī)劃的遠(yuǎn)近期結(jié)合，充分尊重“人與人、人與自然、人與建筑、人與景觀和諧統(tǒng)一”的居住理念，在結(jié)合大理市中長(zhǎng)期城市規(guī)劃發(fā)展方向的前提下完善項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，并充分考慮到外立面色彩與城市空間的和諧美好。同時(shí)對(duì)小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)

24、管理、環(huán)境形象設(shè)計(jì)等均有所考慮。4) 人性化原則：強(qiáng)調(diào)人與人、人與自然、人與建筑、人與景觀之間的關(guān)系，注重社區(qū)的公共空間的處理，景觀中軸、組團(tuán)院落、架空花園等功能豐富的公共空間為居者提供各種適當(dāng)?shù)慕涣髌脚_(tái)，形成私密與共享并存的鄰里文化。在建筑設(shè)計(jì)中充分考慮到人的需求，強(qiáng)調(diào)“以人為本”，并有機(jī)地將人、建筑與景觀結(jié)合在一起，并通過(guò)開(kāi)發(fā)商“和美生活方式”的傳導(dǎo)達(dá)到社區(qū)環(huán)境與和諧社會(huì)建設(shè)的和諧統(tǒng)一。3.5. 平面設(shè)計(jì)3.5.1 住宅住宅作為最基本的居住空間單位，其主要功能在于為居住者提供舒適、健康、私密和適于居住的場(chǎng)所，是居住行為最基礎(chǔ)的表達(dá)，它的量化指標(biāo)反映了當(dāng)?shù)鼐幼∷降母叩?。我們認(rèn)為居住水平的質(zhì)

25、量標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)在住宅設(shè)計(jì)上應(yīng)有二個(gè)方面的含義：一是量化標(biāo)準(zhǔn)，即居者有其屋，反映人均居住面積的大小，這是最基本的內(nèi)容。二是品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)居住本身的全部?jī)?nèi)涵和外延，實(shí)現(xiàn)城市居民的生活理想，提高住宅設(shè)計(jì)的科技以含量，大力推廣新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，倡導(dǎo)有利持續(xù)發(fā)展的綠色生態(tài)住宅。本期工程的住宅是設(shè)計(jì)的主體。為適應(yīng)市場(chǎng)居家型戶型的需求，戶型設(shè)計(jì)成一梯兩戶、一梯四戶的布置方式（其中10#建筑為公租房為一梯六戶）。地上為10棟（共計(jì)27個(gè)單元）的多層住宅。戶型為三室兩廳、兩室兩廳為主。設(shè)計(jì)中充分考慮環(huán)境、衛(wèi)生、采光通風(fēng)各方面因素，確保戶戶見(jiàn)景，最好的戶型擁有最好的位置、朝向。在平面設(shè)計(jì)中均考慮明廚明衛(wèi)，保證

26、了廚房和衛(wèi)生間的采光和通風(fēng)，在平面布局中考慮動(dòng)靜分區(qū)與干濕分區(qū)，充分提高了住宅的商業(yè)品質(zhì)。3.5.2 商業(yè)由于本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地基本呈長(zhǎng)方形，場(chǎng)地高差較大，在設(shè)計(jì)中充分利用地形高差，合理應(yīng)用住宅加底商這一經(jīng)典的建筑形態(tài)，解決商業(yè)分布問(wèn)題，從而盡量解小區(qū)周邊市政道路對(duì)小區(qū)住宅的干擾。3.5.3 地下室按項(xiàng)目的規(guī)劃要求，且考慮到大量住戶都會(huì)有車，所以從地下室車庫(kù)入戶將會(huì)比較重要。小區(qū)采用的主要停車方式為集中地下停車。地下車庫(kù)停車面積大，車輛多。車庫(kù)物業(yè)管理單位應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，對(duì)停車管理問(wèn)題深入研究，合理組織交通流線，方便車庫(kù)的使用。 “中澤和都”項(xiàng)目采用地下車庫(kù)設(shè)計(jì)（地下室停車位共計(jì)448個(gè)），同

27、時(shí)在地上設(shè)置少部分車位，方便停車，車位配置達(dá)到1：1，共有地下真正實(shí)現(xiàn)人車分流，最大程度地關(guān)注“人”的需求，同時(shí)地下室與地上雙入戶大堂設(shè)計(jì)，大大提升了小區(qū)的居住品質(zhì)。3.6. 剖面設(shè)計(jì)3.6.1 地下一層層高3.9米，二層層高4.1米。3.6.2 地上商業(yè)層高2.9至5.25米，上部住宅層高3米（公租房為2.9米）。3.6.3 建筑高度23.95m(最高建筑)，一層室內(nèi)外高差0.10-0.15米。3.7. 立面設(shè)計(jì)3.7.1 以高級(jí)外墻涂料為主，門窗采用塑鋼門窗、中空玻璃，增加隔熱性能，增強(qiáng)隔音效果。3.7.2 主要特征表：項(xiàng)目名稱中澤和都建筑類別二類耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度8主要結(jié)構(gòu)選型鋼筋

28、混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)地上58層建筑高度（m）23.95（最高建筑）建筑基底面積（m）7676.55總建筑面積（m）64974.87墻體頁(yè)巖多孔磚墻、頁(yè)巖空心磚墻樓面水泥砂漿樓面屋面保溫屋面外門塑鋼中空玻璃門外窗塑鋼中空玻璃窗頂棚裝飾石膏板吊頂/水泥砂漿頂棚內(nèi)墻面涂料、膩?zhàn)?水泥砂漿墻面外墻面涂料3.7.33.8. 建筑消防3.8.1 本工程建筑為多層住宅，耐火等級(jí)為一級(jí)。3.8.2 防火分區(qū)：1) 地下室為兩層地下車庫(kù)，共分為六個(gè)防火分區(qū)，耐火等級(jí)為一級(jí)。其中地下一層分為三個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不大于4000平方米；地下二層分為三個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不大于4000平方米。每個(gè)防火

29、分區(qū)均設(shè)噴淋系統(tǒng)，有至少兩個(gè)安全疏散出口。2) 地上住宅部分每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)的面積1000平方米；各層防火分區(qū)的安全出入口疏散距離滿足規(guī)范要求。3.9. 建筑統(tǒng)一技術(shù)措施類別編號(hào)名稱做法構(gòu)造厚度（mm）燃燒性能等級(jí)使用部位一地下室部分地下室防水防1地下室底板防水防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)152地下室底板50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（20厚1:3水泥砂漿抹平，用于坑壁等非水平處）2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無(wú)胎體)防水層刷專用基層處理劑一道100厚C15混凝土墊層原漿找平壓光或200厚磚胎模(20厚1:3水泥砂漿抹平，用于坑壁等非水平處)1:3水泥砂漿抹平，用于坑壁等

30、非水平處）基坑撿平或素土夯實(shí)防2地下室側(cè)墻防水回填粘土分層夯實(shí)(底寬800)140地下室側(cè)墻120厚頁(yè)巖實(shí)心磚保護(hù)墻20厚M5水泥砂漿隔離層，隨砌隨灌漿2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無(wú)胎體)防水層刷專用基層處理劑一道基層處理，剔打、修補(bǔ)、打磨防水混凝土側(cè)墻(抗?jié)B等級(jí)P6)防3地下室頂板防水回填土或道路廣場(chǎng)詳景觀設(shè)計(jì)152地下室頂板土工布濾水層100厚卵石(粒徑1520)滲水層70厚C20細(xì)石混凝土(摻5防水劑)剛性防水層，分倉(cāng)配4150150鋼筋網(wǎng)設(shè)間距6000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬20，油膏嵌縫,250寬聚酯無(wú)紡布油膏保護(hù)層2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無(wú)胎體)防水層刷

31、專用基層處理劑一道基層處理，局部修補(bǔ)找平防水混凝土頂板(抗?jié)B等級(jí)P6)原漿壓光找平樓面樓1清水地面基層清理，撿平，修補(bǔ)A封閉空間、電井、送排風(fēng)井防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓2混凝土樓面（二）50厚C25細(xì)石混凝土面層，表面作防滑振蕩處理，柱網(wǎng)及墻腳處設(shè)縫，縫間嵌瀝青油膏，集水坑四周3000*3000范圍1%找坡，坡向集水井50A機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓3混凝土樓面（三）（有防水層）40厚（最薄處20）C20細(xì)石混凝土面層（兼找坡1%），表面撒1:1水泥砂子提漿抹光40A報(bào)警閥間1.5厚丙烯酸酯涂料防水層，翻邊高度相鄰樓面上300m

32、m基層清理，剔打、局部找平防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓4水泥豆石樓面50厚水泥豆石面層，機(jī)動(dòng)車坡道做防震蕩和防滑凹槽50A坡道基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)P6)樓5地磚樓面（無(wú)回填層）810厚防滑地磚，干水泥擦縫30A電梯前室40厚（最薄處20）C20細(xì)石混凝土面層（兼找坡1%），表面撒1:1水泥砂子提漿抹光基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓6水泥砂漿樓面20厚1:2水泥砂漿面層，鐵板壓實(shí)找平趕光40A消防樓梯間、室內(nèi)臺(tái)階20厚1:3水泥砂漿面層，劃痕拉毛基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)或砼樓梯樓7砼樓

33、面（有回填層）絕緣地板（根據(jù)專業(yè)需求確定鋪貼部位）100厚C20混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光變數(shù)A高、低壓配電室、高壓值班室土方夯實(shí)回填層防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓8地磚樓面（有回填層）810厚防滑地磚，干水泥擦縫變數(shù)A電梯前室20厚1:2干硬水泥砂漿結(jié)合層，上撒1厚純水泥并灑清水適量80厚C20混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光土方夯實(shí)回填層防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓9砼樓面（有回填層）100厚C20砼面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光變數(shù)A消防水泵房、生活水泵房1.5厚丙烯酸酯涂料防水層20厚1:3水泥砂漿找平層土方夯實(shí)回填層防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓1

34、0水泥砂漿樓面（一）（有防水層）20厚（最薄處）1:3水泥砂漿找坡層兼面層，1%坡坡向地漏20A水井、報(bào)警閥間1.5厚丙烯酸酯涂料防水層,上翻250基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓11水泥砂漿樓面（二）20厚1:3水泥砂漿面層，鐵板壓實(shí)找平趕光20A送、排風(fēng)機(jī)房基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓12水泥砂漿樓面（三）（有防水層）20厚1:3水泥砂漿面層，鐵板壓實(shí)找平趕光20A消防水池、集水坑、排水溝刷1厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水層基層清理，刷1:0.4水泥漿一道防水混凝土底板(抗?jié)B等級(jí)P6)樓13防靜電地板200高防靜電地板20

35、0A弱電室、消防控制室基層清理，撿平（有回填時(shí)作100厚C20砼面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光）鋼筋混凝土底板提漿抹光壓光踢腳板踢1PVC防靜電踢腳板PVC防靜電成品踢腳高、低壓配電室、高壓值班室、弱電室、消防監(jiān)控室10厚1:2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層素水泥漿一道墻體基層踢2地磚踢腳5厚地磚踢腳，稀水泥漿擦縫,150高12A前室10厚1：2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層素水泥漿一道墻體基層踢4水泥砂漿踢腳線150高水泥踢腳線12A送、排風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房同墻體抹灰素水泥漿一道墻體基層墻面內(nèi)1涂料內(nèi)墻面（一）鋼化仿瓷涂料20A機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、報(bào)警閥間兩遍膩?zhàn)幽ス?mm厚1:2.5水泥砂

36、漿罩面，壓實(shí)趕光12mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)2涂料內(nèi)墻面（二）鋼化仿瓷涂料20A樓梯間兩遍膩?zhàn)幽ス?厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿分遍抹平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)3涂料內(nèi)墻面（三）鋼化仿瓷涂料20A高、低壓配電室、高壓值班室、弱電室、消防監(jiān)控室兩遍膩?zhàn)幽ス?mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓實(shí)趕光12mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)4瓷磚內(nèi)墻面瓷磚墻面變數(shù)A電梯前室8mm厚1:2.5水泥砂漿打底（瓷磚墻裙部位基層做法）12mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛；8mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓實(shí)趕光?；鶎犹幚?，剔打

37、、修補(bǔ)墻體基層內(nèi)5膩?zhàn)訅γ鏉M刮膩?zhàn)右坏溃ス?0A電井8mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓實(shí)趕光12mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛基層處理墻體基層內(nèi)6清水內(nèi)墻面（有防水層）防水保護(hù)層20厚1:2水泥砂漿（加5%防水劑）刷1厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水層A消防水池基層處理，剔打、修補(bǔ)墻體基層內(nèi)7一般抹灰墻面8mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓實(shí)趕光20A水井、封閉空間、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間12mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛基層處理墻體基層內(nèi)8隨砌隨抹灰墻面隨砌體抹灰，原漿抹平壓光A送、排風(fēng)井天棚棚1涂料頂棚鋼化仿瓷涂料A消防樓梯間、高低壓配電室、高壓值班室、弱電室、消防值班室、報(bào)警閥間、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、機(jī)動(dòng)車

38、庫(kù)、坡道兩遍膩?zhàn)幽ス饣鶎犹幚?，剔打、修補(bǔ)、打磨鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板棚2原結(jié)構(gòu)板頂棚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板A水井、電井、送排風(fēng)井、消防泵房、生活水泵房、消防水池、柴油發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間棚3木工板造型骨架 9.5mm厚石膏板，搭配石膏陰角線刮膩?zhàn)觾杀槌苫睿嬲秩槟z漆電梯前室木工板造型骨架 9.5mm厚石膏板鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板坡道坡1細(xì)石砼面層（一）50厚C20細(xì)石砼面層，防滑詳國(guó)標(biāo)05J927-1第37頁(yè)節(jié)點(diǎn)150A機(jī)動(dòng)車庫(kù)坡道刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板坡2細(xì)石砼面層（二）（有回填）50厚C20細(xì)石砼面層，防滑詳國(guó)標(biāo)05J927-1第37頁(yè)節(jié)點(diǎn)105J927-1第37頁(yè)節(jié)點(diǎn)3220A機(jī)動(dòng)車庫(kù)坡道

39、20厚1：2.5水泥砂漿摻5防水劑150厚C15混凝土墊層內(nèi)配6150雙向筋200厚水穩(wěn)層素土夯實(shí)坡3細(xì)石砼面層(三)15厚1:2水泥砂漿面層（部分防滑詳國(guó)標(biāo)05J927-1第37頁(yè)節(jié)點(diǎn)105J927-1第37頁(yè)節(jié)點(diǎn)3）A非機(jī)動(dòng)車坡道20厚1:3水泥砂漿找平層（摻5防水劑）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（梯步）二地上部分樓地面地1混凝土地面（一）80厚C25混凝土地面，原漿壓實(shí)劃痕拉毛（回填層深度1000時(shí)，內(nèi)配6150雙向筋）變數(shù)A商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅套內(nèi)（有回填層、無(wú)防水層）油氈或者農(nóng)用薄膜防潮層土方夯實(shí)回填層地2混凝土地面（二）20厚1:2.5水泥砂漿，劃痕掃毛變數(shù)A商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅

40、套內(nèi)（有回填層、有防水層）1.5厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）防水層（洗滌盆范圍上翻1200,其余位置上翻樓層標(biāo)高300；衛(wèi)生間上翻1800）80厚C25混凝土地面，原漿壓實(shí)劃痕拉毛（回填層深度1000時(shí)，內(nèi)配6150雙向筋）土方夯實(shí)回填層地3水泥砂漿地面（三）20厚1：2.5水泥砂漿，劃痕拉毛變數(shù)A商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅套內(nèi)（無(wú)回填層、無(wú)防水層）基層清理鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板地4地磚地面（有回填）地磚地面變數(shù)A門廳、電梯大堂、樓梯間、走道80厚C25混凝土地面，原漿壓實(shí)劃痕拉毛（回填層深度1000時(shí)，內(nèi)配6150雙向筋）油氈或者農(nóng)用薄膜防潮層（土方夯實(shí)回填層）基層清理鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（土方夯實(shí)回填層）

41、樓1水泥砂漿樓面(一)20厚1：2.5水泥砂漿，劃痕拉毛20A商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅套內(nèi)（地面有保溫）防滲抗裂砂漿無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫隔熱層(厚度見(jiàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板樓2水泥砂漿樓面(二)20厚1：2.5水泥砂漿，劃痕拉毛20A商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅套內(nèi)（地面無(wú)保溫）基層清理，刷1:0.4水泥漿一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板樓3水泥砂漿樓面(三)（有防水層）20厚1:2.5水泥砂漿，劃痕掃毛40A廚房、生活陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)300g聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材防水層(廚房墻面上翻1200,其余位置上翻樓層標(biāo)高300)1:3水泥砂漿找坡層，1%坡坡向地漏(最薄處20厚)基層清理，刷1:0.4水泥漿一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板樓4水

42、泥砂漿樓面(四)（有防水層）20厚1:2.5水泥砂漿，劃痕掃毛40A衛(wèi)生間300g聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材防水層(墻面上翻樓層標(biāo)高1800)1:3水泥砂漿找坡層，1%坡坡向地漏(最薄處20厚)基層清理，刷1:0.4水泥漿一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板樓5水泥砂漿樓面(五)20厚1：2.5水泥砂漿面層，原漿壓光20A電梯機(jī)房、電井基層清理，刷1:0.4水泥漿一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板樓6水泥砂漿樓面(六)1:3水泥砂漿(摻5%防水劑)找坡層1%坡坡向地漏(最薄20厚)20A室外空調(diào)板、雨篷、水井基層清理，刷1:0.4水泥漿一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板樓7地磚樓面（無(wú)回填）810厚防滑地磚，干水泥擦縫（材料規(guī)格、型號(hào)現(xiàn)場(chǎng)確

43、定）60A樓梯間、電梯前室、走道20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板踢腳板踢1涂料踢腳120-150高灰色涂料踢腳線同墻面厚度A商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅套內(nèi)無(wú)水房間、電梯機(jī)房同墻面膩?zhàn)油瑝γ婺ɑ覍踊鶎忧謇韷γ婊鶎犹?成品瓷磚踢腳5厚地磚踢腳，水泥砂漿粘貼稀水泥漿擦縫12A門廳、樓梯間、電梯間、走道(地下至地上部分)同墻面抹灰層基層清理墻面基層外墻外1涂料外墻面 有色涂料面層一底兩面（涂料品種和顏色詳建筑規(guī)劃方案和現(xiàn)場(chǎng)做樣確認(rèn)指定）20A外墻、外挑板底、外墻線條、女兒墻泛水以上的內(nèi)側(cè)墻面和壓頂滿刮柔性耐水膩?zhàn)觾傻?，磨?厚1:2.5水泥纖維砂漿壓實(shí)抹平12

44、厚1:3水泥砂漿(摻5%防水劑)打底，兩遍成活，劃出紋道基層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理墻體基層外墻變形縫具體參見(jiàn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集內(nèi)墻內(nèi)1墻體基層仿石材地磚面層（詳二裝設(shè)計(jì)）A中高層底層門廳、候梯大堂墻體基層內(nèi)2涂料墻面鋼化涂料21A（多層、中高層）電梯前室和樓梯間（涂料）5厚1:0.3:0.5水泥石灰膏砂漿罩面壓光7厚1：1：:6水泥石灰膏砂漿墊層9厚1：1：:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛基層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)3抹灰墻面5厚1:0.3:0.5水泥石灰膏砂漿罩面壓光21A水井7厚1：1：:6水泥石灰膏砂漿墊層9厚1：1：:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛基

45、層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)4膩?zhàn)訅γ?一)（有保溫層）補(bǔ)刮膩?zhàn)樱テ?5A住宅套內(nèi)外墻內(nèi)側(cè)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)外墻內(nèi)側(cè)（廚衛(wèi)除外）滿刮膩?zhàn)右坏滥テ?厚抗裂砂漿壓網(wǎng)格布一道中空玻化微珠無(wú)機(jī)保溫層(厚度見(jiàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明)基層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)5膩?zhàn)訅γ妫ǘ┭a(bǔ)刮膩?zhàn)?，磨?5A住宅套內(nèi)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)套內(nèi)、電井、電梯機(jī)房（保溫墻面、廚衛(wèi)除外）滿刮膩?zhàn)右坏滥テ?厚1:0.3:0.5水泥石灰膏砂漿罩面壓光7厚1：1：:6水泥石灰膏砂漿墊層9厚1：1：:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛基層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理，刷素水泥

46、漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層內(nèi)6水泥砂漿墻面300g聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材防水層(廚房墻面上翻樓層標(biāo)高1200,衛(wèi)生間墻面上翻樓層標(biāo)高1800，其余位置上翻樓層標(biāo)高300)15A住宅廚房、衛(wèi)生間5厚1:2水泥砂漿找平抹光，顏色均勻一致10厚1:3水泥砂漿(摻5%防水劑)抹灰，掃毛基層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻體基層室外天棚外棚1涂料頂棚（一）噴刷無(wú)機(jī)涂料（顏色詳建筑規(guī)劃方案或現(xiàn)場(chǎng)A外挑雨棚、露臺(tái)、屋面下頂棚等2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?厚1:3水泥砂漿分遍抹平刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）基層處理，剔打、修補(bǔ)，不同界面處理，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋼筋混凝土

47、結(jié)構(gòu)板外棚2水泥砂漿板面（二）1.2mm厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）(在陰角陽(yáng)角處增設(shè)附加層一道，高250)A外露凸窗頂板面、外挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件板面1:3水泥砂漿（摻5%防水劑)找坡層，1%坡坡向地漏或滴水(最薄處20厚)基層清理，刷1:0.4水泥漿一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板室內(nèi)頂棚內(nèi)棚1 膩?zhàn)禹斉飪杀槟佔(zhàn)幽ス釧商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅套內(nèi)（無(wú)水房間）基層清理、撿平、局部打點(diǎn)、找補(bǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板內(nèi)棚2清水頂棚基層清理、撿平、局部打點(diǎn)、找補(bǔ)、打磨A電井、水井、廚房、衛(wèi)生間、電梯機(jī)房鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板內(nèi)棚3涂料頂棚鋼化涂料A電梯前室、樓梯間（多層、中高層）2厚膩?zhàn)臃直楣纹交鶎忧謇?、撿平、局部打點(diǎn)、找補(bǔ)、打磨鋼筋混

48、凝土結(jié)構(gòu)板內(nèi)棚4吊頂天棚吊頂面層（材料和造型詳二裝設(shè)計(jì)）A電梯前室、大廳、走道（有外露管道時(shí)選用吊頂龍骨鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板3.10. 附表及附圖1) 附表： 建筑物一覽表總圖編號(hào)建筑類別耐火極限抗震設(shè)防烈度建筑占地面積(m)建筑面積(m)層數(shù)建筑高度（m）1#二級(jí)8級(jí)762.894358.73623.95 2#二級(jí)8級(jí)763.134358.97623.95 3#二級(jí)8級(jí)922.374652.42623.50 4#二級(jí)8級(jí)696.783303.82621.005#二級(jí)8級(jí)7904128.62623.50 6#二級(jí)8級(jí)711.83767.17623.95 7#二級(jí)8級(jí)800.634657.8623.

49、95 8#二級(jí)8級(jí)825.026196.78823.95 9#二級(jí)8級(jí)1042.647947.58823.95 10#二級(jí)8級(jí)361.299353.23823.95 11#一級(jí)8級(jí)1477.872633.01-2- 2) 附圖，詳初設(shè)圖紙。第四篇 結(jié)構(gòu)4.1. 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)條件4.1.1 見(jiàn)第一篇總說(shuō)明。4.1.2 國(guó)家現(xiàn)行主要的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)：1) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-20012) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-20083) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-20124) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-20105) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-20106) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-20117) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9420088) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7920029) 住宅建筑規(guī)范 GB50368-200510) 地下工程防水技術(shù)規(guī)程 GB 50108-200