天津市建筑工程預(yù)算基價(2008) 土建說明及計算規(guī)則_secret

1、天津市建筑工程預(yù)算基價(2008)土建總說明一、天津市建筑工程預(yù)算基價DBD29-101-2008(以下簡稱“本基價”)是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008規(guī)定要求，以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(土建工程)、天津市建筑工程預(yù)算基價(2004年)為基礎(chǔ)，結(jié)合本市實際編制的。二、本基價是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價的依據(jù)；是編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)；是計算投標(biāo)報價的參考；是核定投標(biāo)報價與成本價對比的基礎(chǔ)。三、本基價適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新建與擴建工程。四、本基價是按照現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全及技術(shù)操作規(guī)

2、程制定的，是在合理工期內(nèi)、正常條件下、采用常規(guī)的施工方法和施工工藝以及合理的施工組織和機械配置，完成單位合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機械臺班及相應(yīng)管理費用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，它反映了本市社會平均消耗量水平。五、本基價中的工作內(nèi)容僅說明了主要施工工序，次要工序雖未說明但基價中已考慮。六、本基價中各子目的預(yù)算基價由人工費、材料費、機械費和企業(yè)管理費(以下簡稱“管理費”)組成。七、本基價中人工費的說明和規(guī)定：1.本基價的人工消耗量是以現(xiàn)行全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額和全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(土建工程)為基礎(chǔ)，并結(jié)合本市實際編制的，已考慮了各項目施工操作的基本用工、輔助用工、材料超運距用工及人工幅度差。2

3、.人工效率按八小時工作制計算。3.人工單價按工種技術(shù)含量不同分為三類：一類工每工日元；二類工每工日元；三類工每工日元。4.人工單價中包括基本工資、工資性質(zhì)補貼、職工福利費、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動保護費等。5.人工費中包含其他人工費，內(nèi)容包括：(1)工程定位、復(fù)測、點交、清理中的人工費。(2)生產(chǎn)工具用具使用費。6.工日消耗量帶有括號者表示該工日不作為計算垂直運輸?shù)幕鶖?shù)。八、本基價中材料費的說明和規(guī)定：1.材料費包括主要材料、零星材料費、其他材料費等。凡構(gòu)成工程實體且能夠計量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量；不構(gòu)成工程實體且用量較小的零星材料，歸入零星材料費內(nèi)；材料的檢驗試驗費

4、和材料采購及保管費納入其他材料費中。2.材料采購及保管費按照材料價格的2.1%計取，由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(或施工單位指定地點)，并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位0.875%，施工單位留1.225%；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(或施工單位指定地點)，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位1.68%，施工單位留0.42%。3.工程建設(shè)中部分材料由甲方供料，結(jié)算時退還建設(shè)單位所購材料的材料款(包括應(yīng)退的材料采購及保管費)，材料單價以合同約定為準(zhǔn)，材料消耗量按實際消耗量確定。4.周轉(zhuǎn)材料按攤銷量編制，且已包括回庫維修及相關(guān)費用。5.材料的消耗量均按合格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品編制。6.材料消耗量中包括了從工地倉庫、

5、現(xiàn)場集中堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作或安裝地點的施工現(xiàn)場堆放損耗、運輸損耗、施工操作損耗。7.本基價中的材料價格是按照2008年度天津市建材市場材料價格加權(quán)平均綜合計算，價格中包括了由供應(yīng)地點運至工地倉庫(或現(xiàn)場堆放地點)的費用。8.材料或成品、半成品的消耗量帶有括號，并且列于無括號的消耗量之前，表示該材料未計價，基價總價中不包括其價值，應(yīng)以括號中的消耗量乘以其價格分別計人基價的材料費和總價內(nèi)，同時計人該材料的采購及保管費；材料或成品、半成品的消耗量帶有括號，并且列于無括號的消耗量之后，表示基價的總價和材料費中已經(jīng)包括了該材料的價值，括號內(nèi)的材料不再計價。九、本基價中機械費的說明和規(guī)定：1.機

6、械臺班消耗量是按正常合理的機械配備確定的。2.機械臺班單價是按照全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則編制，人工、燃料的價格是按照2008年度市場價格加權(quán)平均綜合計算。十、本基價除注明者以外，均以建筑物檐高20m以內(nèi)考慮，當(dāng)建筑物檐高超過20m，因降效所增加的人工、機械和有關(guān)費用按第十七章超高工程附加費執(zhí)行。十一、施工用水、電費，已包括在基價中，不另計算。施工現(xiàn)場應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計量，按相應(yīng)單價計算后退回建設(shè)單位。十二、本基價中凡注明“以內(nèi)”或“以下”者均包括本身在內(nèi)，而注明“以外”或“以上”者均不包括本身。十三、材料消耗量帶有號，則號前為消耗量，號后為單

7、價。數(shù)字后帶“()”者，“()”內(nèi)為規(guī)格型號。十四、本基價中材料和機械的規(guī)格凡未注明計量單位者均為毫米。建筑面積計算規(guī)則一、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.單層建筑物高度在及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足者應(yīng)計算1/2面積。2.利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過的部位應(yīng)計算全面積；凈高在至的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足的部位不應(yīng)計算面積。二、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。三、多層建筑物首層

8、應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。的部位應(yīng)計算全面積；凈高在至的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足時不應(yīng)計算面積。 五、地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。六、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以

9、利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。七、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。八、建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。九、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在及以上者

10、應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。十、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。十一、建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。十二、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。十三、建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。十四、設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外

11、沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足者應(yīng)計算1/2面積。十五、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。十六、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。十七、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。十八、建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。十九、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。二十、高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面

12、積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。二十一、以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。二十二、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。二十三、建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。二十四、下列項目不應(yīng)計算面積：1.建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(

13、箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8.自動扶梯、自動人行道。9.獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 天 津 市 建 設(shè) 工 程 計 價 辦 法 1 總 則 為規(guī)范我市工程造價計價行為,維護建設(shè)工程發(fā)包人與承包人雙方的合法權(quán)益,合理確定和有效控制工程造價,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008,結(jié)合本市實際制定本辦法。 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程

14、、仿古建筑及園林工程、人防工程、房屋修繕工程等建設(shè)項目的計價活動。 建設(shè)工程計價依據(jù)包括本辦法、2008年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(以下簡稱“各專業(yè)預(yù)算基價”)、2008年天津市各專業(yè)工程工程量清單計價指引(以下簡稱“各專業(yè)計價指引”)。 各專業(yè)預(yù)算基價是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價的依據(jù);是計算投標(biāo)報價的參考;是核定投標(biāo)報價與成本價對比的基礎(chǔ)。 工程計價包括工程量清單計價和施工圖預(yù)算計價,以及相應(yīng)的工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算等。工程量清單計價是依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008確定的綜合單價法;施工圖預(yù)算計價是依據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價確定的工料

15、單價法。 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項目,必須采用工程量清單計價;非國有資金投資的建設(shè)項目,可采用工程量清單計價,亦可采用施工圖預(yù)算計價,但同一工程不能同時采用兩種計價方式。 建設(shè)工程計價活動,除應(yīng)遵守本辦法外,還應(yīng)符合國家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2 工程量清單編制 2.1 一般規(guī)定 采用工程量清單方式招標(biāo)的,工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ),應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程價款調(diào)整以及竣工結(jié)算等的依據(jù)之一。 工程量清單是擬建工程的分部分項

16、工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì),由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。 工程量清單應(yīng)根據(jù)下列依據(jù) 1 本辦法; 2 各專業(yè)計價指引; 3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料; 4 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 5 招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要; 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工的常規(guī)做法; 7 其他相關(guān)資料。 采用工程量清單招標(biāo)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件中說明該工程投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍和幅度。 2.2 分部分項工程量清單 分部分項工程量清單應(yīng)按照各專業(yè)計價指引的規(guī)定,列出構(gòu)成工程實體的全部明細(xì)項目和工程量。每個分部分項工程項目均應(yīng)包括在正常的施工

17、條件下,按照常規(guī)的施工工序、施工步驟、操作方法、設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范完成工程實體項目的全部過程。 分部分項工程量清單的內(nèi)容應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)計價指引規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按各專業(yè)計價指引的項目編碼規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由編制人設(shè)置,并自001起順序編制。項目編碼在同一專業(yè)工程中不得有重碼。 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按各專業(yè)計價指引的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。 分部分項

18、工程量清單的計量單位應(yīng)按各專業(yè)計價指引中規(guī)定的計量單位確定。各專業(yè)計價指引中有兩個或兩個以上計量單位的應(yīng)選擇其中一個。 分部分項工程量清單的工程量應(yīng)按各專業(yè)計價指引中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算,有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定： 1 以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入; 2 以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入; 3 以“個”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項”、“宗”等為單位應(yīng)取整數(shù)。 分部分項工程量清單的項目特征按各專業(yè)計價指引中規(guī)定的項目特征,結(jié)合擬建工程項目實際予以描述。若采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能全部或部分滿足項目特征描述要

19、求的,項目特征可描述為詳見圖集、圖號等。不能滿足項目特征描述要求的部分,需用文字描述。 編制分部分項工程量清單時出現(xiàn)各專業(yè)計價指引中未包括的項目,可作相應(yīng)補充。補充項目編碼的前六位可與各專業(yè)計價指引相應(yīng)的編碼相同,七至九位為補充編碼,自801至999之間選用。補充項目應(yīng)附工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容說明。 2.3 措施項目清單 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,列出不構(gòu)成工程實體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項目,并參照下表列項。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計價指引中的措施項目列項,各專業(yè)計價指引中仍未包括的措施項目可作補充。 表 通用措施項目一覽表序號項目名稱1安全文明施工(包括環(huán)境保護、文明施工

20、、安全施工、臨時設(shè)施)2夜間施工3封閉作業(yè)照明費4二次搬運5冬季施工降效 6雨季施工費7大型機械設(shè)備進出場及安拆8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護11施工排水、降水12竣工驗收存檔資料編制 措施項目中可以計算工程量的項目清單可采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位;不能計算工程量的項目清單,以“項”為計量單位列項。2.4 其他項目清單 其他項目清單包括專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表和材料暫估價表。 專業(yè)工程暫估價表,應(yīng)根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項估算。 暫列金額項目表,應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計深度或招標(biāo)人有關(guān)要求列項估算。 計日工表

21、中的工種、材料、施工機械,應(yīng)根據(jù)工程特點和相關(guān)規(guī)定列項。 材料暫估價表,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人有關(guān)要求列項估算。 2.5 工程量清單編制格式 工程量清單應(yīng)采用附錄A的統(tǒng)一格式編制。 總說明應(yīng)包括的內(nèi)容： 1 工程量清單編制依據(jù); 2 工程概況(包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃開竣工日期、施工場地情況、自然地理條件、地理環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電現(xiàn)狀等); 3 工程發(fā)包范圍和分包范圍; 4 工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等的特殊要求; 5 安全文明施工(包括環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施)的要求; 6 總承包人需要提供的專業(yè)分包服務(wù)要求和內(nèi)容以及應(yīng)計算總承包服務(wù)費的專業(yè)工程合同價款總計; 7 其他需要說

22、明的問題。 封面、總說明、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表按工程項目填寫。 分部分項工程量清單、措施項目清單、材料暫估價表按專業(yè)工程填寫,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。 3 工程量清單計價 3.1 一般規(guī)定 工程量清單計價應(yīng)包括完成工程量清單所列項目的全部費用,由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和稅金組成。 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ),竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。 分部分項工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價,應(yīng)包括除稅金外的全部費用。 措施項目清單計價根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計或施工

23、方案,可以計算工程量的項目按分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價,不能計算工程量的措施項目可按“項”為單位計價,應(yīng)包括除稅金外的全部費用。 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計價,不得作為競爭性費用。 招標(biāo)人在工程量清單中規(guī)定的暫估價材料和專業(yè)工程,結(jié)算時按發(fā)、承包雙方實際確認(rèn)的價格調(diào)整。 規(guī)費和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計算,不得作為競爭性費用。3.2 招標(biāo)控制價.2.1 國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)編制招標(biāo)控制價。 招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時予以公布且不得只公布總價,同時報本市工程造價管理機構(gòu)備查。 招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù) 1 本辦法; 2 各專業(yè)計價指引; 3

24、 各專業(yè)預(yù)算基價; 4 招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求; 5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料; 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工的常規(guī)做法; 7 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 8 本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息(以下簡稱“造價信息”、“信息參考”),造價信息、信息參考以外的參照市場價格; 9 其他相關(guān)資料。 分部分項工程量清單計價中的綜合單價應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求,按各專業(yè)預(yù)算基價、各專業(yè)計價指引和造價信息、信息參考或市場價格確定,并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。 分部分項工程的每個清單項目,均應(yīng)在各專業(yè)計價指引及各專業(yè)預(yù)算基價的基礎(chǔ)上對其組成子目

25、的各要素價格按以下方法進行調(diào)整,計算出合價并匯總后折算為該清單項目的綜合單價。 1 人工工日單價應(yīng)按照編制期本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 2 材料價格應(yīng)按照編制期的造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算,缺項可參考編制期的市場價格計算,如招標(biāo)文件中提供暫估價應(yīng)按其價格計算。 3 施工機械臺班價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算。 4 企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 5 各子目編制期綜合單價也可參照信息參考上發(fā)布的計價指數(shù)計算。 措施項目清單計價中可以計算工程量的項目參照本辦法3.2.4條的規(guī)定計價,不能計算工程量的項目

26、應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計價,其中安全文明施工費取費標(biāo)準(zhǔn)必須按各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價格填寫。 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。 計日工單價應(yīng)為綜合單價。人工綜合單價包括人工工日單價、其他人工費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金;材料綜合單價包括材料單價、其他材料費和稅金;施工機械臺班綜合單價包括施工機械臺班單價和稅金,其中： 1 人工工日單價應(yīng)參照編制期本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算; 2 其他人工費按每工日元計算; 3 材料單價應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算; 4 其他材料費按材料單價的2.29%計算; 5

27、施工機械臺班單價應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算; 6 企業(yè)管理費按每工日元計算; 7 利潤按人工單價的24%計算。 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求,按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 規(guī)費和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 3.3 投標(biāo)報價 投標(biāo)報價不得低于成本,除必須執(zhí)行本辦法條和條外,可由投標(biāo)人自主確定,未計價的項目視為已經(jīng)包括在其他計價項目中。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù) 1 本辦法; 2 各專業(yè)計價指引; 3 企業(yè)定額或各

28、專業(yè)預(yù)算基價; 4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要; 5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料; 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工組織設(shè)計或施工方案; 7 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 8 市場價格或本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息; 9 其他相關(guān)資料。 分部分項工程量清單計價中的綜合單價應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求自主確定,也可參照本辦法條的規(guī)定計價,并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險。 招標(biāo)文件中提供暫估價的材料,按暫估的單價計入綜合單價。 綜合單價中的利潤率自主確定,但不得低于各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定的施工裝備費費率。 措施項目清單計價中可以計算工程量的項目參

29、照本辦法條的規(guī)定計價,不能計算工程量的項目自主確定或根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計價,其中安全文明施工費取費標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價格填寫。 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。 計日工單價應(yīng)為綜合單價。人工綜合單價包括人工工日單價、其他人工費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金;材料綜合單價包括材料單價、其他材料費和稅金;施工機械臺班綜合單價包括施工機械臺班單價和稅金。 計日工綜合單價按招標(biāo)文件列出的項目和數(shù)量自主確定,也可參照本辦法條的規(guī)定計算。 總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定,也可參照本辦法條的規(guī)定計算。 規(guī)費和稅金應(yīng)按

30、照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。3.4 工程量清單計價格式 工程量清單計價應(yīng)采用附錄B的統(tǒng)一格式編制。 封面、編制說明、工程量清單總價匯總表、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工計價表按工程項目填寫。 工程量清單計價匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表按專業(yè)工程填寫,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。 4 施工圖預(yù)算計價4.1 一般規(guī)定 采用施工圖預(yù)算計價的工程編制工程造價成果文件應(yīng)執(zhí)行本章規(guī)定。 招標(biāo)控制價應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用;投標(biāo)報價不得低于成本,并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險。4. 施工圖預(yù)算計價依據(jù)： 1 本辦法; 2 各專業(yè)

31、預(yù)算基價或企業(yè)定額; 3 招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要; 4 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料; 5 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工組織設(shè)計或施工方案; 6 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 7 本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格; 8 其他相關(guān)資料。 施工圖預(yù)算計價中的工程量計量單位,應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定的計量單位確定。4. 施工圖預(yù)算計價中的工程量,應(yīng)依據(jù)施工圖和有關(guān)資料按各專業(yè)預(yù)算基價中的工程量計算規(guī)則計算。 措施項目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,列出不構(gòu)成工程實體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項目,并參照本辦法表列項。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價中的措施項目列項,各專

32、業(yè)預(yù)算基價中仍未包括的措施項目可作補充。 措施項目中的安全文明施工費應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計價,不得作為競爭性費用。 專業(yè)工程暫估價、暫列金額參照本辦法條和條的規(guī)定執(zhí)行。4 規(guī)費和稅金應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計算,不得作為競爭性費用。4.2 計價規(guī)則 人工、材料和施工機械臺班的消耗量應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算,其價格應(yīng)按編制期價格確定。各子目編制期單價可參照信息參考上發(fā)布的計價指數(shù)自主確定。 1 人工費 招標(biāo)控制價的人工工日單價應(yīng)按照編制期由本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 投標(biāo)報價的人工工日單價應(yīng)自主確定,或參照編制期由本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 2

33、 材料費 招標(biāo)控制價的材料價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算,缺項按編制期市場價格計算。 投標(biāo)報價的材料價格應(yīng)按采購渠道自主確定,或參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算。 3 施工機械費 招標(biāo)控制價的施工機械臺班價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算。 投標(biāo)報價的施工機械臺班價格應(yīng)參考市場機械租賃價格自主確定,或參照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算,或參照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算。 4 企業(yè)管理費 招標(biāo)控制價的企業(yè)管理費應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 投標(biāo)報價的企業(yè)管理費應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價中的管理費,自主確定調(diào)整系數(shù)。 規(guī)費

34、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的規(guī)費均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 利潤 招標(biāo)控制價的利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 投標(biāo)報價的利潤計算基數(shù)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定,利潤率自主確定,但不得低于施工裝備費費率。 稅金 招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的稅金均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的有關(guān)規(guī)定計算。 總承包服務(wù)費 招標(biāo)控制價的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求,按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 投標(biāo)報價的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求自主確定。 各專業(yè)預(yù)算基價未包括的項目,可根據(jù)施工圖設(shè)計要求自行編制補充單位估價表。 1 人工、材料和施工機械臺班的消耗量應(yīng)按照施工圖設(shè)計要求、建材產(chǎn)品的使用說明

35、和施工測定資料,參照各專業(yè)預(yù)算基價的編制原則計算。 2 人工工日單價可參照編制的施工圖預(yù)算中相近項目的人工工日單價確定。 3 補充材料價格可參照各專業(yè)預(yù)算基價附錄中的材料價格說明所列補充材料價格的計算方法確定。 4 補充施工機械臺班價格可依據(jù)全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定確定。 5 其他人工費、其他材料費和企業(yè)管理費參照各專業(yè)預(yù)算基價的相關(guān)規(guī)定計算。 4.3 施工圖預(yù)算計價格式 施工圖預(yù)算計價應(yīng)采用附錄C的統(tǒng)一格式編制。 編制說明包括的內(nèi)容： 1 施工圖預(yù)算編制依據(jù)(包括施工圖、工程設(shè)計變更圖的名稱及編號,招標(biāo)項目招標(biāo)文件的編號及發(fā)包方提供的其他資料); 2 編制預(yù)算時所選用的人

36、工、材料、施工機械臺班價格的來源(包括價格采集的年、月)和種類、規(guī)格型號、單價等; 3 施工圖預(yù)算中采用暫估價格的項目,應(yīng)說明暫估原因和結(jié)算時的調(diào)整內(nèi)容和方法; 4 其他需要說明的情況。 封面、編制說明、施工圖預(yù)算總價匯總表、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、預(yù)算選用工料機價格表按工程項目填寫。 施工圖預(yù)算計價匯總表、施工圖預(yù)算計價表、措施項目預(yù)算計價表按專業(yè)工程填寫,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。5 工程價款調(diào)整 5.1 一般規(guī)定 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日,其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化影響工程造價的,合同價款應(yīng)按市建設(shè)行政主

37、管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的調(diào)整規(guī)定進行調(diào)整。 發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中充分考慮施工工期、市場價格變化情況,合理確定工程合同價的有關(guān)調(diào)整辦法。對人工、材料、施工機械等市場價格變化的風(fēng)險范圍和幅度以及超出其幅度的調(diào)整方法,應(yīng)在合同中明確約定。 施工合同中未約定風(fēng)險或約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險以及施工合同中未具體約定風(fēng)險范圍和幅度的,視為其風(fēng)險范圍和幅度約定不明,按以下款項執(zhí)行： 1 工程施工期間的市場價格變化幅度以造價信息的中準(zhǔn)價為依據(jù),造價信息以外的由發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場價格為準(zhǔn)。 投標(biāo)報價的單價低于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時,按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息

38、價格計算其變化幅度;投標(biāo)報價的單價高于投標(biāo)報價期對應(yīng)的造價信息價格時,按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標(biāo)報價的價格計算其變化幅度。 2 因發(fā)包人原因造成工期延誤的,延誤期間發(fā)生的價差由發(fā)包人承擔(dān);因承包人原因造成工期延誤的,延誤期間發(fā)生的價差由承包人承擔(dān)。 調(diào)整因素確定后,涉及工程價款增加的由承包人向發(fā)包人提出,涉及工程價款減少的由發(fā)包人向承包人提出,經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。超過合同約定時間,受益方未提出調(diào)整工程價款報告的,視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到調(diào)整工程價款報告的一方應(yīng)在收到后的合同約定時間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見,自調(diào)整工程價款報告送達(dá)之日起,在合同約定時間內(nèi)對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意

39、見的,視為調(diào)整工程價款報告已被確認(rèn)。 工程施工期內(nèi),按合同約定需要對因價格波動影響進行價款調(diào)整時,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對施工期間人工、材料、施工機械等市場價格進行認(rèn)價。 確定調(diào)整的工程價款,作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。 5.2 調(diào)整方法 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的基礎(chǔ),竣工結(jié)算時按發(fā)、承包雙方在合同中約定且實際完成的工程量確定。 因分部分項工程量清單數(shù)量偏差或非承包人原因引起工程量發(fā)生變化的,應(yīng)按承包人在履行合同中完成的實際工程量調(diào)整。.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因引起工程量清單增項的,其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定： 1 合同中已

40、有適用的綜合單價,按已有的綜合單價確定; 2 合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價確定; 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價,由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的,由承包人按新的項目特征重新提出綜合單價,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因非承包人原因引起的工程量增減,該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;該項工程量變化在合同約定幅度以外的,允許調(diào)整該清單項目投標(biāo)報價中的綜合單價,其綜合單價及措施項目費由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因分部分項工程量清單偏差、漏項或非承包人原因引起措施項目發(fā)生變化的,按照變化后實際采取的措施項目確定措施

41、項目費。 因非承包人原因引起的措施項目費調(diào)整,原措施項目費中已有的,根據(jù)措施項目變更情況在原措施項目的基礎(chǔ)上調(diào)整;原措施項目費中沒有的,根據(jù)措施項目變更情況,由承包人提出相應(yīng)的措施項目費變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因設(shè)計變更引起施工圖預(yù)算增減的,工程量依據(jù)設(shè)計變更計算,單價按雙方共同確認(rèn)的價格調(diào)整。措施項目費發(fā)生調(diào)整的,參照本節(jié)有關(guān)條款執(zhí)行。 6 竣 工 結(jié) 算 6.1 竣工結(jié)算編制 工程竣工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)按照合同約定的工程價款、價款調(diào)整內(nèi)容、索賠與現(xiàn)場簽證等事項,辦理工程竣工結(jié)算。 工程竣工結(jié)算依據(jù)： 1 本辦法; 2 施工合同; 3 工程竣工圖紙及資料; 4 雙方確認(rèn)的

42、工程數(shù)量; 5 雙方確認(rèn)追加(減)的工程價款; 6 雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款; 7 招、投標(biāo)文件; 8 其他依據(jù)。 分部分項工程費和措施項目費依據(jù)合同約定的項目、雙方確認(rèn)的調(diào)整金額計算,其中安全文明施工費按本辦法的規(guī)定計算。 其他項目費用按下列規(guī)定： 1 計日工按發(fā)包人簽證確認(rèn)的事項計算; 2 暫估價中的材料及專業(yè)工程暫估價,按中標(biāo)價或發(fā)包人與承包人最終確認(rèn)價計算; 3 總承包服務(wù)費以合同約定金額或雙方確定的調(diào)整后金額為基數(shù)計算; 4 索賠費用依據(jù)雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算; 5 現(xiàn)場簽證費用依據(jù)雙方確認(rèn)的簽證資料金額計算。 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制;實行總承包的工程,分包工程

43、結(jié)算由具體承包人編制并提交總承包人復(fù)核匯總。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總承包人編制。 6.2 竣工結(jié)算確認(rèn)和時限 承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作,并在提交竣工驗收報告的同時,向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書。 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書后,應(yīng)按合同約定時限確認(rèn)。同一工程竣工結(jié)算只能確認(rèn)一次。 工程竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定期限內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 工程量清單計價竣工結(jié)算采用附錄B和附錄D的統(tǒng)一格式編制,施工圖預(yù)算計價竣工結(jié)算采用附錄C和附錄D的統(tǒng)一格式編制。7 工程計價爭議處理 發(fā)包人、承包人或工程造價咨詢?nèi)嗽诠こ逃媰r中對工

44、程造價計價依據(jù)、辦法以及有關(guān)政策規(guī)定有爭議的,當(dāng)事人一方可提請本市工程造價管理機構(gòu)進行認(rèn)定,認(rèn)定結(jié)論應(yīng)在提交完整資料后15日內(nèi)作出。 當(dāng)事人發(fā)生工程造價合同糾紛時,可通過下列辦法解決： 1 雙方協(xié)商; 2 提請本市工程造價管理機構(gòu)調(diào)解; 3 按合同約定向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。 8 術(shù) 語 釋 義 工程量清單 建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 項目編碼 分部分項工程量清單或措施清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。 項目特征 構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。.4 綜合單價 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單

45、項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤及風(fēng)險因素。 措施項目 為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。 暫估價 招標(biāo)人在工程量清單中提供的,用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單價以及專業(yè)工程金額。 計日工 在施工過程中,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作,按合

46、同中約定的綜合單價計價。 總承包服務(wù)費 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。 企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)費 根據(jù)市政府或市有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的,應(yīng)計入工程造價的費用。 稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加、防洪工程維護費等。 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法

47、繼承人。.15 工程造價咨詢?nèi)?取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書,接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。 招標(biāo)控制價 招標(biāo)人根據(jù)國家或本市建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法,按設(shè)計施工圖紙計算的,對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。 投標(biāo)報價 投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。 合同價 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。 竣工結(jié)算價 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按照合同約定確定的最終工程造價。 工程造價成果文件 工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等文件。附錄A 工程量清單編制格式(略)附錄B 工程量清單計價格式(略)附錄C 施工圖預(yù)算計價格式(略)附錄D 竣工結(jié)

48、算補充表格式(略) 天津市建設(shè)管理委員會 二八年第一章 土(石)方、基礎(chǔ)墊層工程說明一、本章包括土方工程，石方工程，土方回填，逆作暗挖土方工程，基礎(chǔ)墊層，樁頭處理等6節(jié)；共83條基價子目。二、關(guān)于項目的界定 1.挖土工程，凡槽底寬度在3m以內(nèi)且符合下列兩條件之一者為挖地槽：(1)槽的長度是槽底寬度三倍以外；(2)槽底面積在20m2以內(nèi)。不符合上述挖地槽條件的挖土為挖土方。2.垂直方向處理厚度在30cm以內(nèi)的就地挖填找平屬于平整場地，處理厚度超過30cm屬于挖土或填土工程。3.濕土與淤泥(或流砂)的區(qū)分：地下靜止水位以下的土層為濕土，具有流動狀態(tài)的土(或砂)為淤泥(或流砂)。4.基礎(chǔ)墊層與混凝土

49、基礎(chǔ)按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者為墊層，執(zhí)行墊層子目；混凝土厚度在12cm以外者為混凝土基礎(chǔ)，執(zhí)行混凝土基礎(chǔ)子目。5.土壤及巖石類別的鑒別方法如下：土壤及巖石類別鑒別表類別土壤、巖石名稱及特征 鑒 別 方 法 極限壓碎強度(kg/cm2)用輕鉆孔機鉆進1m耗時(min)開挖方法及工具一般土1. 潮濕的黏性土或黃土2.軟的鹽土和堿土3.含有建筑材料碎料或碎石、卵石的堆土和種植土4.中等密實的黏性土和黃土5.含有碎石、卵石或建筑材料碎料的潮濕的黏性土或黃土用尖鍬并同時用鎬開挖砂礫堅土1. 堅硬的密實黏性土或黃土2. 含有碎石卵石(體積占10%30%重量在25kg以內(nèi)的石塊)中等

50、密實的黏性土或黃土3. 硬化的重壤土全部用鎬挖掘，少許用撬棍挖掘松石1. 含有重量在50kg以內(nèi)的巨礫2. 占體積10%以外的冰漬石3.矽藻巖、軟白堊巖、膠結(jié)力弱的礫巖、各種不結(jié)實的片巖及石膏2003.5 部分用手鑿工具，部分用爆破方法開挖 次堅石1. 凝灰?guī)r、浮石、松軟多孔和裂縫嚴(yán)重的石灰?guī)r、中等硬變的片巖或泥灰?guī)r2. 石灰石膠結(jié)的帶有卵石和沉積巖的礫石、風(fēng)化的和有大裂縫的黏土質(zhì)砂巖、堅實的泥板巖或泥灰?guī)r 3.礫質(zhì)花崗巖、泥灰質(zhì)石灰?guī)r、黏土質(zhì)砂巖、砂質(zhì)云母片巖或硬石膏200800 用風(fēng)鎬和爆破方法開挖續(xù)表類別土壤、巖石名稱及特征鑒別方法 極限壓碎強度(kg/cm2)用輕鉆孔機鉆進1m耗時(m

51、in)開挖方法及工具監(jiān)目堅石1. 嚴(yán)重風(fēng)化的軟弱的花崗巖、片麻巖和正長巖、滑石化的蛇紋巖、致密的石灰?guī)r、含有卵石、沉積巖的渣質(zhì)膠結(jié)的礫巖2. 砂巖、砂質(zhì)石灰質(zhì)片巖、菱鎂礦、白云石、大理石、石灰膠結(jié)的致密礫石、堅固的石灰?guī)r、砂質(zhì)片巖、粗花崗巖3.具有風(fēng)化痕跡的安山巖和玄武巖、非常堅固的石灰?guī)r、硅質(zhì)膠結(jié)的含有火成巖之卵石的礫巖、粗石巖8001600用爆破方法開挖三、土方工程1.人工土方(1)人工平整場地系指無須使用任何機械操作的場地平整工程。(2)人工挖凍土指施工時氣溫在攝氏零度以下，人工開挖已凍結(jié)的土。(3)支擋土板基價子目綜合考慮了連續(xù)支和斷續(xù)支兩種工藝，實際情況不同時不調(diào)整。(4)先打樁后采

52、用人工挖土，并挖樁頂以下部分時，挖土深度在4m以內(nèi)者，全部工程量(包括樁頂以上工程量)按相應(yīng)基價乘以系數(shù)計算。挖土深度超過4m時，每超過1m按相應(yīng)基價子目增加元/10m3(其中：人工工日，人工費元，管理費元)。2.機械土方(1)機械挖土基價子目中綜合考慮了不同的挖土深度。基價內(nèi)包括挖土區(qū)清理機下余土所需的推土機臺班，不包括卸土區(qū)所需的推土機臺班，亦不包括平整道路及清除其他障礙物所需的推土機臺班。(2)先打樁后采用機械挖土，并挖樁頂以下部分時，可按下表系數(shù)調(diào)整。挖 槽 深 度(m)人工費機械費管理費4m 以 內(nèi)100%35%40%8m 以 內(nèi)50%18%20%12m 以 內(nèi)33%12%10% (3)機械土方施工過程中，當(dāng)遇見影響機械正常效率發(fā)揮時，可按下表調(diào)整。序號現(xiàn) 象人工費機械費管理費附 注 1挖土機挖含水率超過25%的土方 15%15%15%2推土機推土層平均厚度小于30cm的土方25%25%25%3鏟土機鏟運平均厚度小于30cm的土方17%17%17%4挖土機在墊板上作業(yè)時25%25%25%墊板所用材料、人工和輔助機械按實際算(4)場地原土碾壓子目，是按碾壓兩遍計算的，設(shè)計要求碾壓遍數(shù)不同時，可按比例換算。四、土、石方回填挖地槽或挖土方的回填，不分室內(nèi)室外，也不分是利用原土還是外購黃土，凡標(biāo)高在設(shè)計室外地平以下者均執(zhí)