bAAA施工組織管理1

1、 朱明工作室朱明工作室授人以魚不如授人以漁授人以魚不如授人以漁主主 講：朱講：朱 明明高級技師、高級工程師、經(jīng)濟(jì)師高級技師、高級工程師、經(jīng)濟(jì)師高級技能專業(yè)教師高級技能專業(yè)教師高級汽車維修工考評員高級汽車維修工考評員 1.1基本建基本建設(shè)與設(shè)與建筑施工建筑施工 1.2 建筑建筑產(chǎn)產(chǎn)品及其施工的技品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)特點(diǎn) 1.3 施工施工組織設(shè)計(jì)概組織設(shè)計(jì)概述述 學(xué)習(xí)描述學(xué)習(xí)描述 教學(xué)內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容 本模塊主要介紹基本建設(shè)及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)知識，闡述基本建設(shè)程序及其相互間的關(guān)系；根據(jù)建筑產(chǎn)品及其施工的特點(diǎn)，敘述施工組織設(shè)計(jì)的必要性；介紹施工組織設(shè)計(jì)的概念、分類、作用、編制原則及編制依據(jù)。 教

2、學(xué)要求教學(xué)要求 本模塊讓學(xué)生了解基本建設(shè)及基本建設(shè)項(xiàng)目，掌握基本建設(shè)程序的主要階段；了解建筑產(chǎn)品及其施工特點(diǎn)與施工組織的關(guān)系，明確施工組織設(shè)計(jì)的概念、作用、分類及編制原則等內(nèi)容。 實(shí)踐環(huán)節(jié)實(shí)踐環(huán)節(jié) 熟悉工程施工的特點(diǎn)，熟悉相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。1.1.11.1.1基基本本建建設(shè)設(shè)的的含含義、義、內(nèi)內(nèi)容容及及分分類類1.1.基本建設(shè)的含義基本建設(shè)的含義 基本建設(shè)是指以固基本建設(shè)是指以固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)為目定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)為目的而進(jìn)行的各種新建、的而進(jìn)行的各種新建、改建、擴(kuò)建、遷建、恢改建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的各復(fù)工程及與之相關(guān)的各項(xiàng)建設(shè)工作。項(xiàng)建設(shè)工作。1.1.11.1

3、.1基基本本建建設(shè)設(shè)的的含含義、義、內(nèi)內(nèi)容容及及分分類類2.2.基本建設(shè)的內(nèi)容基本建設(shè)的內(nèi)容1 1）建筑工程建筑工程3 3）設(shè)備、工設(shè)備、工/ /器具及器具及生產(chǎn)用具生產(chǎn)用具的購置的購置2 2）安裝工程安裝工程4 4）其他基本其他基本建設(shè)工作建設(shè)工作1.1.11.1.1基基本本建建設(shè)設(shè)的的含含義、義、內(nèi)內(nèi)容容及及分分類類3.3.基本建設(shè)的分類基本建設(shè)的分類（1）新建項(xiàng)目（2）擴(kuò)建項(xiàng)目（3）改建項(xiàng)目（4）遷建項(xiàng)目（5）恢復(fù)（重建）項(xiàng)目1）按建設(shè)性質(zhì)分類1.1.11.1.1基基本本建建設(shè)設(shè)的的含含義、義、內(nèi)內(nèi)容容及及分分類類3.3.基本建設(shè)的分類基本建設(shè)的分類（1 1）生產(chǎn)性建）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)

4、目（2 2）非生產(chǎn)性）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目1）按使用功能分類1.1.11.1.1基基本本建建設(shè)設(shè)的的含含義、義、內(nèi)內(nèi)容容及及分分類類3.3.基本建設(shè)的分類基本建設(shè)的分類大型大型中型中型小型小型3 3）按建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)模和投資的多少分類）按建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)模和投資的多少分類1.1.11.1.1基基本本建建設(shè)設(shè)的的含含義、義、內(nèi)內(nèi)容容及及分分類類3.3.基本建設(shè)的分類基本建設(shè)的分類3 3）按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類）按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類eye-catching visual（1）競爭性項(xiàng)目（2）基礎(chǔ)性項(xiàng)目（3）公益性項(xiàng)目 固定資產(chǎn)是指使用期限超過固定資產(chǎn)是指使用期限超過1 1年，單位價(jià)值在規(guī)年，單位價(jià)值在

5、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。具器具等。 流動資產(chǎn)是指流動資產(chǎn)是指1 1年內(nèi)或超過年內(nèi)或超過1 1年的營業(yè)周期變現(xiàn)年的營業(yè)周期變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，包括或者運(yùn)用的資產(chǎn)，是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和存貨等。貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和存貨等。知識鏈接知識鏈接1.1.21.1.2基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目及及其其組組成成 基本建設(shè)項(xiàng)目簡稱建設(shè)項(xiàng)目，它是指在一基

6、本建設(shè)項(xiàng)目簡稱建設(shè)項(xiàng)目，它是指在一個場地或幾個場地上，按照一個獨(dú)立的總體個場地或幾個場地上，按照一個獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)興建的一項(xiàng)獨(dú)立工程，或若干個互有內(nèi)設(shè)計(jì)興建的一項(xiàng)獨(dú)立工程，或若干個互有內(nèi)在聯(lián)系的工程項(xiàng)目的總體。工程建成后在經(jīng)在聯(lián)系的工程項(xiàng)目的總體。工程建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨(dú)立經(jīng)營，行政上可以統(tǒng)一管理。濟(jì)上可以獨(dú)立經(jīng)營，行政上可以統(tǒng)一管理。1.1.21.1.2基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目及及其其組組成成1.單項(xiàng)工程2.單位工程3.分部工程4.分項(xiàng)工程5.檢驗(yàn)批建設(shè)項(xiàng)目組成 檢驗(yàn)批是質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)，其他分項(xiàng)工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)批是質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)，其他分項(xiàng)工程的驗(yàn)收都是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，只有保證檢驗(yàn)批的質(zhì)

7、都是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，只有保證檢驗(yàn)批的質(zhì)量，才能保證分項(xiàng)工程的質(zhì)量；保證了分項(xiàng)工程的質(zhì)量，才能保證分項(xiàng)工程的質(zhì)量；保證了分項(xiàng)工程的質(zhì)量就保證了分部工程的質(zhì)量，從而保證了單位工程的量就保證了分部工程的質(zhì)量，從而保證了單位工程的質(zhì)量。為把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，就應(yīng)首先保證質(zhì)量。為把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，就應(yīng)首先保證檢驗(yàn)批的質(zhì)量。檢驗(yàn)批的質(zhì)量。1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序（1）（2）（3）（4）（5）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計(jì)投資估算和資金籌措的初步設(shè)想資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析擬建工程規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)1.1.項(xiàng)目建議書

8、階段項(xiàng)目建議書階段1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序（1 1）項(xiàng)項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)目提出的背景和依據(jù)（3 3）技）技術(shù)術(shù)工工藝藝、主要、主要設(shè)備設(shè)備、建、建設(shè)標(biāo)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（5 5）建設(shè)地點(diǎn)、廠區(qū)布置方案、占地面積）建設(shè)地點(diǎn)、廠區(qū)布置方案、占地面積（6 6）項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案，方案，協(xié)協(xié)作配套工程作配套工程（8 8）勞動定員和人員培訓(xùn)）勞動定員和人員培訓(xùn)（2 2）建）建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模、模、產(chǎn)產(chǎn)品方案、市品方案、市場預(yù)測場預(yù)測和確定的依據(jù)和確定的依據(jù)（4 4）資源、原材料燃料供應(yīng)、動力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件）資源、原材料燃料供應(yīng)、動力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件（7 7）環(huán)保、防

9、震等要求）環(huán)保、防震等要求（9 9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度（1010）投資估算和資金籌措方式）投資估算和資金籌措方式（1111）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益2.可可行行性性研研究究階階段段1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序 設(shè)計(jì)是對擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的設(shè)計(jì)是對擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的安排，是基本建設(shè)計(jì)劃的具體化，是把先進(jìn)全面而詳盡的安排，是基本建設(shè)計(jì)劃的具體化，是把先進(jìn)技術(shù)和科研成果引入建設(shè)的渠道，是整個工程決定性的環(huán)技術(shù)和科研成果引入建設(shè)的渠道，是整個工程決定性的環(huán)節(jié)，是組織施工的依據(jù)，它直接關(guān)系著工程的

10、質(zhì)量和將來節(jié)，是組織施工的依據(jù)，它直接關(guān)系著工程的質(zhì)量和將來的使用效果?？尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)通過招的使用效果?？尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)通過招投標(biāo)擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)投標(biāo)擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)文件。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)文件。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同情況，設(shè)計(jì)過程一般劃分為兩個階段，即初步設(shè)計(jì)和施工情況，設(shè)計(jì)過程一般劃分為兩個階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，對于重大項(xiàng)目中技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目，可根據(jù)不同行圖設(shè)計(jì)，對于重大項(xiàng)目中技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。業(yè)的特

11、點(diǎn)和需要，增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。 初步設(shè)計(jì)由國家發(fā)展和改革委員會會同行業(yè)歸口主管初步設(shè)計(jì)由國家發(fā)展和改革委員會會同行業(yè)歸口主管部門審批。初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)內(nèi)容不得隨意修改、部門審批。初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)內(nèi)容不得隨意修改、變更。變更。3.3.設(shè)計(jì)工作階段設(shè)計(jì)工作階段1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序（1）（2）（3）（4）（5）組織建設(shè)監(jiān)理和工程招標(biāo)投標(biāo)，并擇優(yōu)選定建設(shè)監(jiān)理單位和施工承建隊(duì)伍組織招標(biāo)設(shè)計(jì)、咨詢、設(shè)備和物資采購等服務(wù)必需的生產(chǎn)、生活臨時建筑工程完成施工用水、電、通信、路和場地平整等工程施工現(xiàn)場的征地、拆遷4.4.施工準(zhǔn)備及招投標(biāo)階施工準(zhǔn)備及招投標(biāo)階段段1.1

12、.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序5.5.開工報(bào)告審批階段開工報(bào)告審批階段 確定中標(biāo)企業(yè)、簽訂施工合同后便確定中標(biāo)企業(yè)、簽訂施工合同后便進(jìn)入開工審批階段。開工報(bào)告是基本建進(jìn)入開工審批階段。開工報(bào)告是基本建設(shè)程序中十分重要的一個環(huán)節(jié)，項(xiàng)目開設(shè)程序中十分重要的一個環(huán)節(jié)，項(xiàng)目開工必須具備下述工必須具備下述9 9項(xiàng)基本條件，具備開工項(xiàng)基本條件，具備開工條件的項(xiàng)目，按項(xiàng)目管理權(quán)限，首先報(bào)條件的項(xiàng)目，按項(xiàng)目管理權(quán)限，首先報(bào)送行業(yè)歸口管理部門審查，然后由各級送行業(yè)歸口管理部門審查，然后由各級計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)開工。計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)開工。1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序6

13、.6.建設(shè)實(shí)施階段建設(shè)實(shí)施階段 （1）監(jiān)督建設(shè)單位按計(jì)劃實(shí)施。 （2）幫助和協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中遇到的各種困難和問題。 （3）監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量，特別是關(guān)鍵工程和隱蔽工程的實(shí)施質(zhì)量。 （4）監(jiān)督建設(shè)資金的使用，及時糾正違規(guī)違紀(jì)問題。 （5）參與單元工程、分部工程的驗(yàn)收和階段驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理。 （6）督促項(xiàng)目法人或建設(shè)單位加強(qiáng)工程檔案資料管理，健全各項(xiàng)規(guī)章制度。1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序7.7.生產(chǎn)準(zhǔn)備階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段step 06step 05生產(chǎn)物資的準(zhǔn)備生產(chǎn)物資的準(zhǔn)備step 04正常的生活福利設(shè)施的準(zhǔn)備正常的生活福利設(shè)施的準(zhǔn)備step 03核實(shí)產(chǎn)品

14、銷售合同協(xié)議的簽訂工作核實(shí)產(chǎn)品銷售合同協(xié)議的簽訂工作step 02step 01生產(chǎn)組織的準(zhǔn)備生產(chǎn)組織的準(zhǔn)備招收和培訓(xùn)人員招收和培訓(xùn)人員生產(chǎn)技術(shù)的準(zhǔn)備生產(chǎn)技術(shù)的準(zhǔn)備1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序8.8.竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收階段 （1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。 （2）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報(bào)告。 （3）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 （4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。 （5）建設(shè)單位已按合同支付工程款，并有工程款支付證明。 （6）有施工單位簽署的工程保修書。 （7）有規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的

15、認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。1.1.31.1.3基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目程程序序9.9.項(xiàng)目后評估階段項(xiàng)目后評估階段 項(xiàng)目建成投產(chǎn)使用后，進(jìn)入正常生產(chǎn)運(yùn)營和使用過程一段時間后（一般為23年），可以進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)評價(jià)工作，編制項(xiàng)目后評價(jià)報(bào)告。項(xiàng)目后評價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容應(yīng)包括：生產(chǎn)能力或使用效益實(shí)際發(fā)揮效用情況，產(chǎn)品的技術(shù)水平、質(zhì)量和市場銷售情況，投資回收、貸款償還情況，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益情況，其他需要總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)。 我國目前開展的建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)一般都按3個層次組織實(shí)施，即項(xiàng)目單位的自我評價(jià)、項(xiàng)目所在行業(yè)的評價(jià)和各級發(fā)展計(jì)劃部門（或主要投資方）的評價(jià)。1.1.41.1.4建建筑筑施施工工程

16、程序序1.1.承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段 進(jìn)行工程摸底，了解工程概況、特點(diǎn)、期限，調(diào)進(jìn)行工程摸底，了解工程概況、特點(diǎn)、期限，調(diào)查建設(shè)地區(qū)的自然環(huán)境和外部設(shè)施等查建設(shè)地區(qū)的自然環(huán)境和外部設(shè)施等。（1 1） 確定本企業(yè)對工程的承包范圍，同建設(shè)單位進(jìn)行確定本企業(yè)對工程的承包范圍，同建設(shè)單位進(jìn)行施工圖交接和施工交底施工圖交接和施工交底。（2 2）1.1.41.1.4建建筑筑施施工工程程序序1.1.承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段編制施工組織總設(shè)計(jì)，編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算編制施工組織總設(shè)計(jì)，編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算。（3 3） 同建設(shè)單位簽

17、訂施工合同，明確各自的經(jīng)濟(jì)技術(shù)同建設(shè)單位簽訂施工合同，明確各自的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任責(zé)任。（4 4）1.1.41.1.4建建筑筑施施工工程程序序2.2.開工前現(xiàn)場條件準(zhǔn)備階段開工前現(xiàn)場條件準(zhǔn)備階段 （1）組織施工先遣人員進(jìn)場。 （2）場地控制網(wǎng)的測量。 （3）場地平整和道路修建。 （4）供水、供電、通信、排水等的修建。 （5）大型臨時工程設(shè)施的準(zhǔn)備與修建。 （6）物資準(zhǔn)備，包括施工機(jī)械、工量具的準(zhǔn)備。 （7）施工隊(duì)伍的集結(jié)和后勤的準(zhǔn)備。1.1.41.1.4建建筑筑施施工工程程序序3.3.全面施工階段全面施工階段 設(shè)立現(xiàn)場指揮設(shè)立現(xiàn)場指揮機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)。（4 4）（3 3）（2 2）（1 1） 加強(qiáng)技術(shù)管理

18、，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照施工規(guī)加強(qiáng)技術(shù)管理，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照施工規(guī)程和操作規(guī)程施工，執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、中間交工和程和操作規(guī)程施工，執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、中間交工和質(zhì)量檢查制度。質(zhì)量檢查制度。 做好技術(shù)資料和物資供應(yīng)。做好技術(shù)資料和物資供應(yīng)。 建立例會制建立例會制度，了解施工度，了解施工中發(fā)生的問題中發(fā)生的問題并及時解決。并及時解決。1.1.41.1.4建建筑筑施施工工程程序序4.4.交工驗(yàn)收交付生產(chǎn)使用階段交工驗(yàn)收交付生產(chǎn)使用階段 竣工驗(yàn)收前，應(yīng)竣工驗(yàn)收前，應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范逐項(xiàng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，逐項(xiàng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，設(shè)備安裝工程應(yīng)做設(shè)備安裝工程應(yīng)做好單機(jī)或局部試運(yùn)好單機(jī)或局部試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄

19、。轉(zhuǎn)記錄。 編制好竣工圖及各項(xiàng)測試文件。編制好竣工圖及各項(xiàng)測試文件。（4 4）（3 3）（2 2）（1 1） 做好各項(xiàng)工程核定，匯總編制總決算。做好各項(xiàng)工程核定，匯總編制總決算。 在總交工驗(yàn)在總交工驗(yàn)收時，交齊各收時，交齊各項(xiàng)原始資料及項(xiàng)原始資料及竣工資料，簽竣工資料，簽發(fā)驗(yàn)收證書。發(fā)驗(yàn)收證書。世界著名寫字樓1.2.11.2.1建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品的的特特點(diǎn)點(diǎn)4.4.建筑產(chǎn)品的建筑產(chǎn)品的高成本性高成本性2.2.建筑產(chǎn)品類建筑產(chǎn)品類型的多樣性型的多樣性1.1.建筑產(chǎn)品在空間建筑產(chǎn)品在空間上的固定性上的固定性3.3.建筑產(chǎn)品的體積龐大建筑產(chǎn)品的體積龐大 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一

20、標(biāo)準(zhǔn)（gb 50068gb 500682002001 1）規(guī)定，制定建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各類規(guī)范時所采用的設(shè)計(jì)基）規(guī)定，制定建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各類規(guī)范時所采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為準(zhǔn)期為5050年。年。 因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為5050年，與之相對應(yīng)，年，與之相對應(yīng)，根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的使用要求及重要性不同，設(shè)計(jì)使用根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的使用要求及重要性不同，設(shè)計(jì)使用年限分別采用年限分別采用5 5年年( (臨時結(jié)構(gòu)臨時結(jié)構(gòu)) )、2525年年( (易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件件) )、5050年年( (普通房屋和構(gòu)筑物普通房屋和構(gòu)筑物) )和和100100年年( (紀(jì)念性建筑和特紀(jì)念性建筑和

21、特別重要的建筑結(jié)構(gòu)別重要的建筑結(jié)構(gòu)) )。設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)時選定的一個。設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)時選定的一個時期，在這一規(guī)定的時期內(nèi)，房屋建筑只需進(jìn)行正常的時期，在這一規(guī)定的時期內(nèi)，房屋建筑只需進(jìn)行正常的維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維護(hù)下達(dá)到的使用年限，如達(dá)不到這個年限則意味著建維護(hù)下達(dá)到的使用年限，如達(dá)不到這個年限則意味著建筑在設(shè)計(jì)、施工、使用與維護(hù)的某一環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了非正筑在設(shè)計(jì)、施工、使用與維護(hù)的某一環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了非正常情況，應(yīng)查找原

22、因。常情況，應(yīng)查找原因。知識鏈接知識鏈接1.2.21.2.2建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)的的特特點(diǎn)點(diǎn)生產(chǎn)過程具有連續(xù)性生產(chǎn)過程具有連續(xù)性露天作業(yè)多露天作業(yè)多生產(chǎn)組織協(xié)作的生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性綜合復(fù)雜性單件性單件性流動性流動性生產(chǎn)周期長生產(chǎn)周期長高空作業(yè)多高空作業(yè)多12345671.3.11.3.1建建筑筑組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的概概念念 施工組織設(shè)計(jì)是指針對擬建的工程項(xiàng)目，在施工組織設(shè)計(jì)是指針對擬建的工程項(xiàng)目，在開工前針對工程本身的特點(diǎn)和工地的具體情況，開工前針對工程本身的特點(diǎn)和工地的具體情況，按照工程的要求，對所需的施工勞動力、施工按照工程的要求，對所需的施工勞動力、施工材料、施工機(jī)具和施工臨時

23、設(shè)施，經(jīng)過科學(xué)計(jì)材料、施工機(jī)具和施工臨時設(shè)施，經(jīng)過科學(xué)計(jì)算、精心對比及合理的安排后編制出的一套在算、精心對比及合理的安排后編制出的一套在時間和空間上進(jìn)行合理施工的戰(zhàn)略部署文件。時間和空間上進(jìn)行合理施工的戰(zhàn)略部署文件。1.3.21.3.2建建筑筑組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的作作用用 （1）施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，它對施工過程實(shí)行科學(xué)管理，以確保各施工階段的準(zhǔn)備工作按時進(jìn)行。 （2）通過施工組織設(shè)計(jì)的編制，可以全面考慮擬建工程的各種具體施工條件，揚(yáng)長避短地?cái)M定合理的施工方案，確定施工順序、施工方法和勞動組織，合理地統(tǒng)籌安排擬定施工進(jìn)度計(jì)劃。 （3）施工組織設(shè)計(jì)所提出的各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃，

24、直接為組織材料、機(jī)具、設(shè)備、勞動力需要量的供應(yīng)和使用提供數(shù)據(jù)。1.3.21.3.2建建筑筑組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的作作用用 （4）通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以合理地利用和安排為施工服務(wù)的各項(xiàng)臨時設(shè)施，可以合理地部署施工現(xiàn)場，確保文明施工、安全施工。 （5）通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以將工程的設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、施工全局性規(guī)律和局部性規(guī)律、土建施工與設(shè)備安裝、各部門之間、各專業(yè)之間有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 （6）通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以分析施工中的風(fēng)險(xiǎn)和矛盾，及時研究解決問題的對策、措施，從而提高施工的預(yù)見性，減少盲目性，能有效地降低工程造價(jià)。 （7）施工組織設(shè)計(jì)可以指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂工程承包合同，并

25、作為投標(biāo)書的內(nèi)容和合同文件的一部分。1.3.31.3.3組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的分分類類1 1）標(biāo)前設(shè)計(jì)）標(biāo)前設(shè)計(jì)2 2）標(biāo)后設(shè)計(jì)）標(biāo)后設(shè)計(jì)1.按施工組織設(shè)計(jì)階段的不同分類1.3.31.3.3組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的分分類類2.2.按編制對按編制對象和范圍的象和范圍的不同不同2 2）單位工）單位工程施工組程施工組織設(shè)計(jì)織設(shè)計(jì)3 3）分部）分部工程施工工程施工組織設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)1 1）施工組）施工組織總設(shè)計(jì)織總設(shè)計(jì)1.3.41.3.4編制編制施工施工組織組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的基的基本原本原則和則和依據(jù)依據(jù)1.1.基本原則基本原則 （1）嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，認(rèn)真貫徹黨和國家關(guān)于基本建設(shè)方面的有關(guān)方針、政策和規(guī)定。

26、 （2）遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序。 （3）采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其他現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。 （4）科學(xué)地安排冬季和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。 （5）認(rèn)真執(zhí)行工廠預(yù)制和現(xiàn)場預(yù)制相結(jié)合的方針，不斷提高施工項(xiàng)目建筑工業(yè)化程度。1.3.41.3.4編制編制施工施工組織組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的基的基本原本原則和則和依據(jù)依據(jù)1.1.基本原則基本原則 （6）充分利用現(xiàn)有的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，提高施工項(xiàng)目機(jī)械化程度；不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。 （7）盡量采用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)地制定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量

27、，確保安全施工；努力縮短工期，不斷降低工程成本。 （8）盡可能減少施工設(shè)施，合理儲存建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量；科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地。1.3.41.3.4編制編制施工施工組織組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的基的基本原本原則和則和依據(jù)依據(jù)2.2.編制依據(jù)編制依據(jù) （1）建設(shè)單位的意圖和要求，如工期、質(zhì)量、預(yù)算要求等。 （2）工程設(shè)計(jì)文件，包括說明書、設(shè)計(jì)圖紙、工程數(shù)量表、施工組織方案意見、總概算等。 （3）施工組織設(shè)計(jì)對本單位工程的工期、質(zhì)量和成本的控制要求。 （4）調(diào)查研究資料（包括工程項(xiàng)目所在地區(qū)的自然、經(jīng)濟(jì)資料，施工中可配備的勞力、機(jī)械及其他條件）。 （5）有關(guān)定額（勞動定額、物資消耗定額、機(jī)械

28、臺班定額等）及參考指標(biāo)。 （6）現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、規(guī)則及地方性規(guī)定等。 （7）有關(guān)技術(shù)新成果和類似建設(shè)工程項(xiàng)目的資料和經(jīng)驗(yàn)。 朱明工作室朱明工作室授人以魚不如授人以漁授人以魚不如授人以漁主主 講：朱講：朱 明明高級技師、高級工程師、經(jīng)濟(jì)師高級技師、高級工程師、經(jīng)濟(jì)師高級技能專業(yè)教師高級技能專業(yè)教師高級汽車維修工考評員高級汽車維修工考評員 2.1施工準(zhǔn)施工準(zhǔn)備備工作工作概概述述 2.2 調(diào)查研調(diào)查研究究與與收集收集資資料料 2.3 技技術(shù)資術(shù)資料的準(zhǔn)料的準(zhǔn)備備 2.5 勞動勞動力及物力及物資資的準(zhǔn)的準(zhǔn)備備 2.4 施工施工現(xiàn)場現(xiàn)場的準(zhǔn)的準(zhǔn)備備 2.6 季季節(jié)節(jié)性施工準(zhǔn)性施工準(zhǔn)備備工作

29、工作 學(xué)習(xí)描述學(xué)習(xí)描述 教學(xué)內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容 本模塊主要介紹施工準(zhǔn)備工作的相關(guān)知識，具體包括調(diào)查研究及資料的收集、技術(shù)資料準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、制訂勞動力物資準(zhǔn)備工作計(jì)劃及冬雨期施工準(zhǔn)備工作等內(nèi)容。 教學(xué)要求教學(xué)要求 通過本模塊的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解施工準(zhǔn)備工作的意義及分類，熟悉原始資料的調(diào)查與研究、技術(shù)資料、施工現(xiàn)場、勞動力物資計(jì)劃及冬雨期施工準(zhǔn)備等工作的具體內(nèi)容。 實(shí)踐環(huán)節(jié)實(shí)踐環(huán)節(jié) 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、圖紙會審及設(shè)計(jì)交底。2.1.12.1.1施工施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備工作工作的意的意義、義、要求要求與分與分類類4 4）提高企業(yè)）提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益2 2）降低施工風(fēng)）降低施工風(fēng)險(xiǎn)損失險(xiǎn)損失1 1）遵循建

30、筑施工程序）遵循建筑施工程序3 3）創(chuàng)造工程開工和順）創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件利施工的條件1.1.施工準(zhǔn)備工作的意義施工準(zhǔn)備工作的意義2.1.12.1.1施工施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備工作工作的意的意義、義、要求要求與分與分類類2.2.對施工準(zhǔn)備工作的要求對施工準(zhǔn)備工作的要求 編制施工準(zhǔn)備編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。工作計(jì)劃。（4 4）（3 3）（2 2）（1 1） 建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制與檢查制度。建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制與檢查制度。 施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃、分階段、有步驟地進(jìn)行。分階段、有步驟地進(jìn)行。 施工準(zhǔn)備工施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好以下作應(yīng)做好以下4 4個結(jié)合。

31、個結(jié)合。2.1.12.1.1施工施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備工作工作的意的意義、義、要求要求與分與分類類3.3.施工準(zhǔn)備工作的分類施工準(zhǔn)備工作的分類2.2.按工程項(xiàng)按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備目施工準(zhǔn)備工作的范圍工作的范圍2 2）單位工）單位工程施工條程施工條件準(zhǔn)備件準(zhǔn)備3 3）分部）分部工程作業(yè)工程作業(yè)條件準(zhǔn)備條件準(zhǔn)備1 1）全場性）全場性施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備2.1.12.1.1施工施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備工作工作的意的意義、義、要求要求與分與分類類3.3.施工準(zhǔn)備工作的分類施工準(zhǔn)備工作的分類（1 1）開工前的）開工前的施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備（2 2）開工后的）開工后的施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備2）按工程所處的施工階段不同申請辦理施工許可證的條件申

32、請辦理施工許可證的條件 申請辦理施工許可證的條件有如下幾個。申請辦理施工許可證的條件有如下幾個。（1 1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（2 2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。證。（3 3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（4 4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。（6 6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7 7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：

33、工期不足一年為合同價(jià)的）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：工期不足一年為合同價(jià)的5050，大于一年為，大于一年為3030。（8 8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。知識鏈接知識鏈接2.1.22.1.2施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作的的內(nèi)內(nèi)容容2.2.12.2.1原原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查查建設(shè)地區(qū)的能源調(diào)查建設(shè)地區(qū)的能源調(diào)查31542工序：工序：建設(shè)地區(qū)的交通調(diào)查建設(shè)地區(qū)的交通調(diào)查 主要材料的調(diào)查主要材料的調(diào)查半成品及成品的調(diào)查半成品及成品的調(diào)查材料、成品、半成材料、成品、半成品價(jià)格調(diào)查品價(jià)格調(diào)查1.1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的調(diào)查技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的調(diào)查2.2.12.2.1原原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查

34、查2.2.建設(shè)場建設(shè)場址的勘察址的勘察1 1）地形、）地形、地貌的調(diào)查地貌的調(diào)查2 2）工程）工程地質(zhì)及水地質(zhì)及水文地質(zhì)的文地質(zhì)的調(diào)查調(diào)查3 3）氣象資）氣象資料的調(diào)查料的調(diào)查4 4）周圍）周圍環(huán)境及環(huán)境及障礙物障礙物的調(diào)查的調(diào)查2.2.12.2.1原原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查查1 1）社會勞動力和社會勞動力和生活設(shè)施的調(diào)查生活設(shè)施的調(diào)查2 2）施工單位情況施工單位情況的調(diào)查的調(diào)查3.3.社會資料調(diào)查社會資料調(diào)查2.2.22.2.2參參考考資資料料的的收收集集2.2.1.1.3.3. 機(jī)械臺班產(chǎn)量機(jī)械臺班產(chǎn)量參考指標(biāo)參考指標(biāo) 氣象、雨期及冬期氣象、雨期及冬期參考資料參考資料 施工工期施工工期參考

35、指標(biāo)參考指標(biāo) （1 1）原建設(shè)部以建標(biāo)）原建設(shè)部以建標(biāo)200020003838號文發(fā)布的號文發(fā)布的全全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額是在原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境是在原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部保護(hù)部19851985年制定的年制定的建筑安裝工程工期定額建筑安裝工程工期定額基礎(chǔ)基礎(chǔ)上，依據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工上，依據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，按正常施工條件、合理的勞及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，按正常施工條件、合理的勞動組織，以施工企業(yè)技術(shù)裝備和管理的平均水平為基動組織，以施工企業(yè)技術(shù)裝備和管理的平均水平為基礎(chǔ)，結(jié)合各地區(qū)工期定額執(zhí)行情況，在廣泛調(diào)查

36、研究礎(chǔ)，結(jié)合各地區(qū)工期定額執(zhí)行情況，在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上修編而成的。的基礎(chǔ)上修編而成的。 （2 2）該定額是編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是簽訂建筑安）該定額是編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是簽訂建筑安裝工程施工合同、確定合理工期及施工索賠的基礎(chǔ)，裝工程施工合同、確定合理工期及施工索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、確定投標(biāo)工期、安也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、確定投標(biāo)工期、安排施工進(jìn)度的參考。排施工進(jìn)度的參考。2.3.12.3.1熟熟悉悉與與審審會會圖圖紙紙1.1.熟悉圖紙熟悉圖紙（1 1）基礎(chǔ)部分基礎(chǔ)部分（2 2）主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)部分部分（3 3）屋面及裝飾屋面及裝飾方面方面2.3.12.3.1熟熟悉

37、悉與與審審會會圖圖紙紙1 1）圖紙會審的）圖紙會審的目的目的2 2）圖紙會審的）圖紙會審的內(nèi)容內(nèi)容2.圖紙會審2.3.12.3.1熟熟悉悉與與審審會會圖圖紙紙12345是否符合有關(guān)部門對初步設(shè)計(jì)的審批要求是否符合有關(guān)部門對初步設(shè)計(jì)的審批要求否對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了全面、合理的優(yōu)化否對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了全面、合理的優(yōu)化安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性是否有保證，是否安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性是否有保證，是否符合工程總造價(jià)的要求符合工程總造價(jià)的要求是否滿足使用功能和施工工藝要求是否滿足使用功能和施工工藝要求設(shè)計(jì)深度是否符合設(shè)計(jì)階段的要求設(shè)計(jì)深度是否符合設(shè)計(jì)階段的要求3.3.監(jiān)理工程師對施工圖審核的原則和重點(diǎn)監(jiān)理工程師對施

38、工圖審核的原則和重點(diǎn)2.3.12.3.1熟熟悉悉與與審審會會圖圖紙紙（1 1）圖紙的）圖紙的規(guī)范性規(guī)范性（2 2）建筑功能設(shè)計(jì)建筑功能設(shè)計(jì)（3 3）建筑造型與建筑造型與立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)（6 6）各專業(yè)協(xié)調(diào)各專業(yè)協(xié)調(diào)一致的情況一致的情況（5 5）材料代換的材料代換的可能性可能性（4 4）結(jié)構(gòu)安全性結(jié)構(gòu)安全性（7 7）施工可行性施工可行性2 2）監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖審核的重點(diǎn)）監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖審核的重點(diǎn) 施工組織設(shè)計(jì)是由承建單位根據(jù)自施工組織設(shè)計(jì)是由承建單位根據(jù)自身的實(shí)際情況和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，在施身的實(shí)際情況和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，在施工前對設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、前方工前對設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、

39、前方和后方、人力和物力、時間和空間等方和后方、人力和物力、時間和空間等方面所做的一個導(dǎo)向，是統(tǒng)籌施工全過程面所做的一個導(dǎo)向，是統(tǒng)籌施工全過程的重要的技術(shù)文件。的重要的技術(shù)文件。 在設(shè)計(jì)交底和圖紙會審的基礎(chǔ)上，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，預(yù)算部門即可著手編制單位工程施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以確定人工、材料和機(jī)械費(fèi)用的支出，并確定人工數(shù)量、材料消耗數(shù)量及機(jī)械臺班使用量。施工圖預(yù)算是按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算工程量。施工預(yù)算是按現(xiàn)場施工工藝及技術(shù)要求計(jì)算得出的工程量，是施工方控制施工成本的一個技術(shù)手段。 施工圖預(yù)算是招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)，建設(shè)施工圖預(yù)算是招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)，建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行

40、工程結(jié)算，確定人工、材料、單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程結(jié)算，確定人工、材料、機(jī)械消耗量并編制施工組織設(shè)計(jì)，以及與施工單位簽機(jī)械消耗量并編制施工組織設(shè)計(jì)，以及與施工單位簽訂承包合同的依據(jù)。訂承包合同的依據(jù)。 施工預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出，加強(qiáng)施工預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出，加強(qiáng)施工管理的依據(jù)；是衡量工人勞動生產(chǎn)率，計(jì)算工人施工管理的依據(jù)；是衡量工人勞動生產(chǎn)率，計(jì)算工人勞動報(bào)酬的依據(jù)；也是簽發(fā)施工任務(wù)書、限額領(lǐng)料、勞動報(bào)酬的依據(jù)；也是簽發(fā)施工任務(wù)書、限額領(lǐng)料、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析等的依據(jù)。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析等的依據(jù)。知識鏈接知識鏈接2.4.12.4.1拆拆除除障障礙礙物物 （1）施工現(xiàn)場內(nèi)的一切

41、地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前清除。 （2）對于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔(dān)。 （3）架空電線（電力、通信）、地下電纜（包括電力、通信）的拆除，要與電力部門或通信部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。 （4）自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成。 （5）場內(nèi)的樹木須報(bào)請園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐。 （6）拆除障礙物后，留下的雜物應(yīng)清除出場外。2.4.22.4.2“七七通通一一平平”工工作作 在工程施工范圍內(nèi)，在工程施工范圍內(nèi)，通給水、通排水、通電、通給水、通

42、排水、通電、通信、通路、通燃?xì)?、通通信、通路、通燃?xì)?、通熱力以及場地平整，稱為熱力以及場地平整，稱為“七通一平七通一平”。這項(xiàng)工作，。這項(xiàng)工作，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的“七通一平七通一平”規(guī)劃來進(jìn)行。規(guī)劃來進(jìn)行。2.4.32.4.3測測量量放放線線 （1）施工時應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場控制網(wǎng)點(diǎn)的測量，妥善設(shè)立現(xiàn)場永久性標(biāo)準(zhǔn)，為施工全過程的測量放線創(chuàng)造條件。 （2）在測量放線前，應(yīng)做好檢驗(yàn)校正儀器、校核紅線樁（規(guī)劃部門給定的紅線，在法律上起著控制建筑用地的作用）與水準(zhǔn)點(diǎn)、制定測量放線方案（如平面控制、標(biāo)高控制、沉降觀測

43、和竣工測量等）等工作。如發(fā)現(xiàn)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)有問題，應(yīng)提請建設(shè)單位處理。 （3）建筑物應(yīng)通過設(shè)計(jì)圖中的平面控制軸線來確定其輪廓位置，測定后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位驗(yàn)線，以保證定位的準(zhǔn)確性。2.4.42.4.4臨臨時時設(shè)設(shè)施施的的搭搭設(shè)設(shè) （1）在考慮施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)時，應(yīng)盡量利用原有建筑物，并盡可能地減少臨時設(shè)施的數(shù)量，以節(jié)約用地、節(jié)省投資。 （2）各種生產(chǎn)、生活用的臨時設(shè)施包括各種倉庫、混凝土攪拌站、預(yù)制構(gòu)件場地、各種加工作業(yè)棚、機(jī)修站、辦公用房、食堂、宿舍、文化生活設(shè)施等，均應(yīng)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的位置、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、面積等要求組織修建。大、中型工程可分批進(jìn)行修建。 （3）現(xiàn)場生活和生

44、產(chǎn)用的臨時設(shè)施應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行。 （4）為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項(xiàng)目的名稱、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。 合法的房地產(chǎn)開發(fā)需要五證齊全，這五證包括建合法的房地產(chǎn)開發(fā)需要五證齊全，這五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證。五證中最關(guān)鍵的是可證、施工許可證、預(yù)售許可證。五證中最關(guān)鍵的是建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證，缺少一項(xiàng)就是違建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證，缺少一項(xiàng)就是違章建筑，無法

45、辦理房產(chǎn)證。章建筑，無法辦理房產(chǎn)證。2.5.12.5.1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備1.1.項(xiàng)目管理人員的配備項(xiàng)目管理人員的配備項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)2.5.12.5.1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備2.2.基本施工隊(duì)伍的確定基本施工隊(duì)伍的確定 根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膭趧咏M織形式，如模板工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、木工、架子工、防水工、雜工、水暖工、電工等。土建施工隊(duì)伍是混合隊(duì)伍形式，其特點(diǎn)是人員配備少，工人以本工種為主兼做其他工作，工序之間搭接比較緊湊，勞動效率高。例如，磚混結(jié)構(gòu)的主體階段主要以瓦工為主，配有架子工、木工、鋼筋工、混凝土工及機(jī)械工；裝修階段則以抹灰工為主，配有木工、電工等。對于裝配式結(jié)構(gòu)，則以結(jié)構(gòu)吊裝為主，配備適當(dāng)?shù)碾姾腹?、木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工等。對于全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，混凝土工是主要工種，由于采用工具式模板，操作簡便，因此不一定配備木工，只要有一些熟練的操作人員即可。2.5.12.5.1施施工工隊(duì)隊(duì)伍伍的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備3.3.專業(yè)施工隊(duì)伍的組織專業(yè)施工隊(duì)伍的組織 機(jī)電安裝及消防、空調(diào)、通信系機(jī)電安裝及消防、空調(diào)、通信系統(tǒng)等設(shè)備一般由生產(chǎn)廠家進(jìn)行安裝和調(diào)統(tǒng)等設(shè)備一般由生產(chǎn)廠家進(jìn)行安裝和調(diào)試，有的施工項(xiàng)目需要機(jī)械化施工公司試，有的施工項(xiàng)目需要機(jī)械化施工公司承擔(dān)，如土石方、吊裝工程等。這些都承擔(dān)，如土石方、吊裝工程等。這些都應(yīng)在施工準(zhǔn)備中以簽訂承包合同的形式應(yīng)在施工準(zhǔn)