建設(shè)工程施工清包合同(修改)[借鑒資料]

1、建設(shè)工程施工清包合同發(fā)包方： 貴州化工建設(shè)公司 （以下簡稱甲方）承包方： 六盤水聚眾建筑勞務(wù)有限責任公司 （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方已經(jīng)與六盤水鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂建設(shè)工程施工合同（以下稱總包合同），雙方就本建設(shè)工程施工清包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況1.工程名稱： 威寧西城花園A、B、C棟2.工程地點： 畢節(jié)地區(qū)威寧縣威雙大道 3.工程內(nèi)容： 小區(qū)A、B、C棟及地下室施工圖紙土建內(nèi)容 4.承包范圍：甲方與工程建設(shè)方簽訂的承包合同所有土建范圍?？讟朵摻罨\制安、地梁磚模

2、、混凝土工程、模板工程、鋼筋工程、腳手架工程、砌體工程、室內(nèi)外裝飾工程（含一、二層外墻面磚）、室內(nèi)樓地面工程、屋面工程、水電預(yù)埋預(yù)留的所有工作內(nèi)容實行工程大包干。(除土方回填、水電安裝工程、門、窗、鐵藝欄桿、二次裝修、外墻漆、外墻干掛、防水、內(nèi)外墻保溫等項目不包括。)5.清包方式：、包工不包主材料、包周轉(zhuǎn)材料和機械設(shè)備、包大、小工具等。 、包質(zhì)量、包分部、分項工程驗收。 、包安全、文明施工（場內(nèi)）。 、包工期。6.合同工期：開工日期：2011年9月1日；竣工日期：2012年12月30日；總?cè)諝v天數(shù)491天。7.質(zhì)量標準：合格工程，一次驗收合格率達到100。二、合同價款的組成1.本工程按建筑面積

3、平方米單價含安全生產(chǎn)費、文明施工費、專業(yè)技能及安全培訓費、施工人員意外傷害保險費、施工管理人員工資和民工工資、模板木方跳板材料費用、架管扣件租賃與進出場費、建筑機械設(shè)備購買及租賃和進出場費、塔吊龍門吊租賃及進出場費、消耗材料費、各類工具費等等一次包干，包干單價為 300.00 元m2（大寫：每平方米叁佰元整）。本工程建筑面積約為66177m2（結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算）。砼填心單價按 45元m3（大寫：每立方米肆拾伍元整）（結(jié)算時按實際澆筑方量結(jié)算）。2.本工程所有從施工準備至工程竣工保修期滿的全部用工均包含在包干單價內(nèi)（包括甲供材料的卸車用工）。3.本工程所需材料除甲方提供的主材外，其余的小

4、型消耗材料由乙方自行采購，費用已包含在包干單價內(nèi)。4.本工程所需全部機械設(shè)備由乙方自行提供，費用已包含在包干單價內(nèi)。5、本工程所需的夜間施工增加費、因乙方原因造成的趕工措施費、夏季施工降溫費、冬季施工措施費、冬季停工期間看護保管費用等均包含在包干單價內(nèi)。6、上述條款未明確的但完成本工程所必須發(fā)生的其他人工、材料、機械費等均包含在包干單價內(nèi)。三、甲方責任1.完成施工前期的平整施工場地工作；將施工所需水源、電源接至指定位置；提供工程地質(zhì)和地下管線資料；提供水準點與座標控制點。2.負責編制施工組織設(shè)計（工程總體），統(tǒng)一制定各項管理目標。編制施工作業(yè)計劃、物資需用計劃，實施對工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)

5、、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。3.負責工程測量定位，施工技術(shù)、安全生產(chǎn)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理和交工驗收。4.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。5.按時提供全套圖紙貳套，按照施工組織設(shè)計規(guī)定的工期要求，提供本合同第二條第3款約定的材料保證施工需要。6.負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及政府有關(guān)部門聯(lián)系及各項業(yè)務(wù)對口，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。四、乙方責任1.工程臨建設(shè)施：工棚按實際面積計算40元m2。場地硬化混凝土按45元m3（大寫：每立方米肆拾伍元整），零星用工：技工180元天（大寫：每天壹佰捌拾元整），普工80元/天（大寫：每天

6、捌拾元整）。2.工地禁用55歲以上及1 8歲以下民工，嚴禁有癔病、心臟病、高血壓、殘疾、違法違紀人員等進入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護能力和安全意識。3.材料超耗：按貴州省2004版計價定額的材料消耗量為依據(jù)，計算超出部分或返工使用材料，按甲供材料的實際采購單價予以扣除。乙方不得將甲供材料用于其它工程。4.乙方自行采購的材料、機械設(shè)備，必須符合總包合同的約定，符合設(shè)計和有關(guān)標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責。在使用前，應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔，其費用已包含在合同價款內(nèi)。5.乙方必須配備相應(yīng)的管理班子和穩(wěn)定的勞務(wù)隊伍，特殊工種人員必

7、須持證上崗，乙方全部人員的社會保障費及培訓費已包含在合同價款內(nèi)。6.乙方指派 擔任本工程項目的項目負責人、 擔任本工程項目技術(shù)負責人，未經(jīng)甲方同意不得更換。乙方勞務(wù)隊長姓名孫吉剛，崗位證書編號。7.乙方必須在甲方施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上自行進行施工技術(shù)交底、工人上崗培訓、測量放線等工作。8.乙方必須按確認的合理進度計劃組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對施工進度的檢查、監(jiān)督、管理。若不能按約定的竣工日期竣工，乙方承擔違約責任，每延期一日罰款10000.00元，延期超過30天的，甲方將把乙方清退出場，工程價款按照實際完成工程量的70%予以結(jié)算，每提前一日完成，獎勵元，以此類推。9.乙方必須嚴格按照

8、現(xiàn)行國家和地方的施工技術(shù)驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及本合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時處理發(fā)生的質(zhì)量事故，發(fā)生的費用由乙方承擔。若工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方應(yīng)進行返工修改，直至驗收達到約定標準。延誤的工期按上條責任予以處理，超過30天仍未修改好的，按上條約定退場結(jié)算。10.乙方必須配備安全員。對施工人員進行安全生產(chǎn)交底，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督、檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生

9、產(chǎn)。若發(fā)生一切安全事故，乙方承擔違約責任。因事故所發(fā)生的費用由乙方自行承擔，并承擔由此造成甲方的損失（包括發(fā)包人、政府主管部門的罰款和甲方的其它損失）。11.乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工安全防護工作，杜絕現(xiàn)場安全事故，承擔相應(yīng)的安全責任。在施工過程中所發(fā)生的安全問題，按國家相關(guān)管理條例規(guī)定執(zhí)行。12.乙方與甲方雙方安全責任承擔范圍，安全事故費用在人民幣50000.00元（含伍萬元整）以內(nèi)由乙方承擔。如超出50000.00元（伍萬元整），超出部分由甲方承擔80%，乙方承擔20%。13.乙方必須遵守工程所在地文明施工管理辦法，嚴格按規(guī)定標準組織實施，接受并配合甲方、監(jiān)

10、理、發(fā)包人、政府主管部門的監(jiān)督檢查。保證施工場地整潔，符合有關(guān)規(guī)定，做到工完場清，按要求及時進行各項檢查前的場地清理等工作，達到甲方及工程發(fā)包人的要求，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。14.根據(jù)工程需要，乙方自行提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)，費用已包含在合同價款內(nèi)。15.工程竣工驗收之前，乙方負責其保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。16. 乙方必須為自有人員辦理人身意外傷害保險、工傷保險（保險合同及交費票據(jù)甲方確認后保留復印件），費用已包含在合同價款內(nèi)。17.乙方必須遵守甲方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的各項規(guī)定。18.合同履行期間，乙方的專業(yè)人員與

11、甲方的專業(yè)人員進行各項業(yè)務(wù)對口，乙方（人員）不得超越甲方直接和監(jiān)理、發(fā)包人、政府有關(guān)部門聯(lián)系和對接。19.乙方在進場后3日內(nèi)必須將入場人員登記表報送甲方，若中途更換或新增人員，須及時將更換或新增人員名單報送甲方。乙方必須對進場施工人員進行安全生產(chǎn)、技術(shù)交底。乙方進場施工人員必須攜帶：身份證、勞動合同、特殊工種操作證，并將上述證書復印件交給甲方。20.乙方必須按規(guī)定及時足額發(fā)放人工工資。若發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)從未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承擔因此造成甲方的損失。21.乙方在履行本合同約定的內(nèi)容、責任、義務(wù)時，若與總包合同沖突，執(zhí)行本合同的約定；本合同沒有約定的，按總包合同的條款執(zhí)行。2

12、2.乙方對其承包的工程項目自負盈虧，甲方不承擔盈虧責任。五、工程款確認和支付1.工程款的支付方式為：首次付款為A棟完成五層框架混凝土澆筑10天內(nèi)支付進度款，B、C棟完成二層框架混凝土澆筑10天內(nèi)支付進度款，裙樓（含地下室）框架部分單價按230元m2（大寫：每平方米貳佰叁拾元整）計算，標準層框架部分單價按180元m2（大寫：每平方米壹佰捌拾元整）計算。裝修及砌體工程，每月按實際完成工程產(chǎn)值的80%支付進度款。2.每次支付工程款時，均須按照工程發(fā)包方規(guī)定的程序，由乙方上報甲方，經(jīng)甲方報工程發(fā)包方確認生效，款到甲方賬上后方能支付。3.乙方不能完成合理工期計劃進度（部位）的施工，甲方有權(quán)拒絕本次支付，

13、待完成下一計劃進度（部位）的施工時一并支付。4.工程竣工，經(jīng)甲方、工程發(fā)包人驗收合格后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料。5.甲方收到乙方遞交的結(jié)算資料后，其有關(guān)內(nèi)容須經(jīng)甲方相關(guān)材料、質(zhì)量、安全人員、項目經(jīng)理審核確認，預(yù)算人員依據(jù)項目經(jīng)理確認后的資料編制結(jié)算書，經(jīng)項目經(jīng)理審核確認，報經(jīng)甲方項目負責人審定批準后生效，未經(jīng)甲方項目負責人審定批準的結(jié)算書無效。甲方將在10天內(nèi)完成乙方遞交的結(jié)算資料審查及相關(guān)人員的審核，直到結(jié)算資料的生效，否則乙方將認為甲方同意乙方遞交的結(jié)算資料上的所有內(nèi)容。6.工程結(jié)算書生效后10天內(nèi)，甲方向乙方支付到結(jié)算價款的90（含已經(jīng)支付的金額），余額（保修金除外）在工程

14、竣工驗收合格后一個月內(nèi)付清。7.甲方在向乙方支付工程款時，乙方必須出具收條收據(jù)。乙方應(yīng)在甲方的監(jiān)督下合理使用工程款，不得挪作他用，以保證工程施工需要。8.如2012年1月22日（2011年春節(jié)）前未施工至五層，甲方根據(jù)實際進度酌情支付乙方80%工程款。六、施工變更1.施工中發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求實施，若變更價款中人工工資累計在5000元以內(nèi)的（含5000元），合同價款不予調(diào)整；若變更價款中人工工資累計在5000元以上，其超出部分的變更價款按實予以增加，但須經(jīng)甲方施工員現(xiàn)場簽證認可。2.施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由

15、此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。七、工程驗收及保修1.工程具備隱蔽條件或中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前2小時通知甲方驗收，驗收合格，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收，其費用由乙方承擔。2.無論是否進行驗收，甲方、監(jiān)理、工程發(fā)包人要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。驗收合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，驗收不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。3.工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提出申請，甲方在5天內(nèi)組織監(jiān)理、工程發(fā)包方對工程進行初驗，各單位對初驗提出修改意見的，

16、由乙方按要求修改直至通過竣工驗收并承擔修改的費用。4.全部工程竣工驗收并通過各單位、政府各職能部門驗收合格，乙方對其分包工程承擔質(zhì)量保修責任，保修期限按照總包合同的約定執(zhí)行。5.保修金額為工程價款的5，工程驗收后付3，剩余2一年滿后返還乙方。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后2天內(nèi)派人無償修理，發(fā)生緊急搶修事故應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修，否則甲方或工程發(fā)包人可委托他人修理，一切費用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。八、施工配合1.乙方必須配合甲方對其工程進行的初步驗收，以及甲方、工程發(fā)包人或政府建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及乙方工程施工、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收和工程竣工驗收等工作；

17、甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。2.乙方按約定完成其工程施工，必須由甲方或施工場地內(nèi)第三方配合時，甲方應(yīng)配合乙方工作或協(xié)調(diào)乙方獲得該第三方的配合。九、違約責任1.乙方不能嚴格履行本合同規(guī)定的全部內(nèi)容、責任、義務(wù)，在施工中無法保證其對工期、質(zhì)量、安全、文明施工的有效管理和順利實施，損害甲方形象，甲方有權(quán)收回工程，終止合同，另行組織他人施工，其造成的損失由乙方承擔。2.對不服從甲方、監(jiān)理、工程發(fā)包人管理的乙方施工人員，甲方有權(quán)提出處理意見直至將其清出現(xiàn)場。3.施工過程中，乙方不得將工程分包給他人，否則甲方有權(quán)責令乙方退場，乙方承擔由此造成的一切損失（包括甲

18、方更換施工隊伍造成的損失）。4.若乙方不能按約定的竣工日期竣工，除按第四條第8款計算違約金外，另承擔甲方為追趕工期增加的施工費用以及其它損失（包括工程發(fā)包人的罰款）。5. 若乙方工程質(zhì)量達不到約定標準，除按第四條第9款執(zhí)行外，另承擔甲方為此進行的返工補強發(fā)生的費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。6若因甲方原因不能按時支付工程款，時間超過10天后，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，每超一天按10000.00元（大寫：壹萬元整）計算；停工待料超過3天，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，按現(xiàn)場人數(shù)每人每日補助100.00元（大寫：壹佰元整）生活費。機具、設(shè)備以總工期為準，如果超過約定工期按市場租賃費用計算。（停水、停電、雨雪天氣及非甲方原因影響正常施工，不屬于索賠范圍。）以雙方現(xiàn)場負責人簽字為準。十、爭議1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方約定向項目所在地提請仲裁或向項目所在地人民法院提起訴訟。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)商停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其它1.甲供材料誤工