江城一品售樓中心開放活動(dòng)方案

1、華日江城一品開工方案 合肥成祥房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問有限公司華日江城一品開工暨售樓中心開放活動(dòng)方案合肥成祥房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問有限公司2013年12月一、活動(dòng)概述（一）活動(dòng)主題： 華日江城一品2014年1月12日開工盛典華日江城一品2014年1月12日售樓部盛大開放（二）活動(dòng)時(shí)間：2014年1月12日（三）活動(dòng)地點(diǎn)：江城一品售樓部現(xiàn)場(chǎng)及工地現(xiàn)場(chǎng)（四）參與人員：政府部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)、工作人員、客戶、(媒體)及演出團(tuán)隊(duì)2、 活動(dòng)目標(biāo)（1）樹立華日江城一品項(xiàng)目的品牌形象，隆重向社會(huì)推出本項(xiàng)目；（2）通過售樓處對(duì)外開放及開工典禮活動(dòng)，提升品牌影響力和知名度，為項(xiàng)目拉動(dòng)人氣并為前期蓄客做準(zhǔn)備；（3）向顧客展示

2、產(chǎn)品的規(guī)劃及優(yōu)勢(shì)，傳遞項(xiàng)目核心價(jià)值，給客戶留下深刻的第一印象；（4）展示項(xiàng)目實(shí)力及開發(fā)商實(shí)力，強(qiáng)化客戶對(duì)項(xiàng)目的品牌意識(shí)；（5）引起目標(biāo)群體的關(guān)注，激發(fā)目標(biāo)客戶的購(gòu)買欲望，為樓盤的全面營(yíng)銷做好鋪墊。三、活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)亮點(diǎn)1：開工剪彩在售樓部門口搭建舞臺(tái)，鑼鼓隊(duì)助興，邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)剪彩并講話?；顒?dòng)亮點(diǎn)2：精彩文藝演出在剪彩活動(dòng)結(jié)束后舉行文藝演出，烘托氣氛?；顒?dòng)亮點(diǎn)3：免費(fèi)抽獎(jiǎng)在舞臺(tái)設(shè)置抽獎(jiǎng)箱，設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)，一等獎(jiǎng)1個(gè) 40寸液晶電視 ，二等獎(jiǎng)2個(gè) 全自動(dòng)洗衣機(jī) 三等獎(jiǎng)3個(gè) 品牌微波爐 現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)亮點(diǎn)4：精美禮品1月份時(shí)值嚴(yán)冬，天氣寒冷，準(zhǔn)備一定數(shù)量的針織手套，分男女款、深藍(lán)和紅色兩種。手套可織出“江城一

3、品”送溫暖的字樣，從小處細(xì)節(jié)讓客戶感受到項(xiàng)目的關(guān)懷與貼心，手套可在整個(gè)冬天使用，周期長(zhǎng)，昭示性好，做到宣傳入心?；顒?dòng)亮點(diǎn)5：冷餐會(huì)售樓部?jī)?nèi)接待區(qū)、洽談區(qū)及接待臺(tái)上設(shè)桌花、果盤、糕點(diǎn)、飲料等，從而營(yíng)造輕松溫馨的交流氛圍，增加顧客在售樓部?jī)?nèi)的逗留時(shí)間，以便置業(yè)顧問與客戶進(jìn)行良好的溝通與交流?；顒?dòng)亮點(diǎn)6：認(rèn)購(gòu)預(yù)約客戶繳納2萬元定金，簽定預(yù)約購(gòu)房協(xié)議可確定房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)，開盤沖抵房款3萬元。第一部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝一、售樓部包裝售樓部硬裝全部結(jié)束，內(nèi)部展板、形象墻、門頭安裝到位，接待桌椅、沙盤、LED、折頁(yè)、單頁(yè)、置業(yè)計(jì)劃書、紙杯、手提袋、名片等銷售道具制作完成，置業(yè)顧問培訓(xùn)完成，具備基本接待功能，

4、給顧客留下良好的感官印象。2、 外場(chǎng)布置（1） 在售樓部外設(shè)置引導(dǎo)旗和指示牌，樹木包金色布。（2） 售樓部門口設(shè)簽到區(qū)，鋪紅色地毯，延伸至舞臺(tái)，入口兩側(cè)擺放花籃和盆景。（3） 售樓部門口設(shè)置大型彩虹門一個(gè)，跨北賽路設(shè)置2個(gè)跨街彩虹門，206國(guó)道及周邊主干道掛條幅40條。（4） 售樓部左邊市民活動(dòng)廣場(chǎng)搭設(shè)舞臺(tái)，臺(tái)前設(shè)觀禮區(qū)，椅子50把，鋪紅色地毯，舞臺(tái)兩邊設(shè)空飄6個(gè)。3、 工地現(xiàn)場(chǎng)布置（1） 完成工地圍墻施工及畫面包裝。（2） 開工機(jī)械設(shè)備若干臺(tái)，扎上紅花。（3） 彩虹門6個(gè)，工地2個(gè)，206國(guó)道至現(xiàn)場(chǎng)放4個(gè)。（4） 空飄20個(gè)第二部分：儀式環(huán)節(jié)1、 嘉賓入場(chǎng)：由（禮儀小姐）置業(yè)顧問迎接并安排到

5、樓上休息區(qū)休息。2、 宣布儀式開始：主持人宣布儀式正式開始。3、 節(jié)目表演：由演出公司提前提交節(jié)目單，并在計(jì)劃的演出時(shí)間點(diǎn)開始演出；開場(chǎng)前可先安排鑼鼓隊(duì)表演助興，聚集人氣，引爆現(xiàn)場(chǎng)的火爆和喜慶氛圍。4、 領(lǐng)導(dǎo)致詞：主辦方領(lǐng)導(dǎo)登臺(tái)，感謝來賓們對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注與厚愛等；嘉賓致詞，表達(dá)他們對(duì)項(xiàng)目的贊揚(yáng)與認(rèn)同。5、 剪彩儀式：主持人與領(lǐng)導(dǎo)共同上臺(tái)為華日江城一品售樓處盛大公開和項(xiàng)目開工盛典剪彩，同時(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)鞭炮燃放，舞臺(tái)配合煙花、冷焰火、鑼鼓隊(duì)烘托喜慶氛圍。6、 文藝演出：剪彩后演出開始，中間穿插3次抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)。7、 沙盤觀摩：由置業(yè)顧問向到訪領(lǐng)導(dǎo)和客戶介紹項(xiàng)目沙盤和一期戶型。8、 項(xiàng)目推介：由置業(yè)顧問引領(lǐng)客

6、戶并推薦客戶認(rèn)購(gòu)，繳款簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議。9、 來賓招待：領(lǐng)導(dǎo)、來賓安排午宴。第三部分：活動(dòng)流程及準(zhǔn)備1、 活動(dòng)流程 8:00 現(xiàn)場(chǎng)布置完畢，所有準(zhǔn)備工作完備。8:009:00 嘉賓到場(chǎng)；客戶到訪登記，派發(fā)小禮品（持續(xù)全程）。9:009:20 主持人預(yù)告活動(dòng)即將開始，鑼鼓隊(duì)表演助威。9:289:40 主持人致詞，介紹本次活動(dòng)的內(nèi)容，介紹到場(chǎng)嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)并宣布江城一品售樓部正式開放、項(xiàng)目正式開工，鞭炮和煙花同時(shí)燃放祝賀。9:4510:17 領(lǐng)導(dǎo)致詞（開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致詞，政府部門領(lǐng)導(dǎo)致詞）10:1810:15 10:18 剪彩儀式10:1512:00 演出公司節(jié)目表演，期間抽獎(jiǎng)并派發(fā)小禮品活躍氛圍（抽獎(jiǎng)按三二

7、一等獎(jiǎng)順序抽，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人氣，主持人即時(shí)抽獎(jiǎng)）； 12:00 所有活動(dòng)結(jié)束，置業(yè)顧問接待客戶。2、 參與人員u 開發(fā)商與會(huì)人員：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)及辦公人員u 主管部門領(lǐng)導(dǎo)：若干（開發(fā)公司邀請(qǐng)）u 活動(dòng)公司：演出團(tuán)隊(duì)、禮儀小姐8人、主持人1名u 成祥工作人員：10人三、前期準(zhǔn)備項(xiàng)目完成時(shí)間內(nèi)容負(fù)責(zé)方活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)1月12日7點(diǎn)前完成售樓部門口紅毯、彩虹門、花籃的布置與擺設(shè)開發(fā)商代理方活動(dòng)方1月11日下午完成演出舞臺(tái)的搭設(shè)，音響儀器的調(diào)試，準(zhǔn)備就緒完成售樓部?jī)?nèi)部紅毯、盆景、茶點(diǎn)等的布置與擺設(shè)鞭炮、冷焰火、禮品、登記表、價(jià)格表、認(rèn)購(gòu)協(xié)議等物料準(zhǔn)備妥當(dāng)完成工地現(xiàn)場(chǎng)布置媒體、禮品1月9日移動(dòng)短信群發(fā)車一次發(fā)送售樓部開

8、放和項(xiàng)目開工相關(guān)短信開發(fā)商代理方完成條幅、X展架的懸掛與擺設(shè)1月3日完成售樓部室內(nèi)門頭、展板、沙盤的懸掛與布置完成工地圍墻及戶外廣告的發(fā)布完成折頁(yè)、單頁(yè)、紙杯、紙袋等物料的制作相關(guān)協(xié)調(diào)1月2日提早確定演出公司、主持人和演出節(jié)目，以其防檔期沖突開發(fā)商提前向相關(guān)嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出邀請(qǐng)，確保屆時(shí)能夠準(zhǔn)時(shí)參與提前協(xié)調(diào)市容、交通、城管等單位，確保活動(dòng)當(dāng)天提供支持前期準(zhǔn)備2013年12月27日完成所有項(xiàng)目報(bào)建及樓號(hào)預(yù)測(cè)報(bào)告，確定房號(hào)、面積開發(fā)商代理方2013年12月25日完成所有宣傳物料的設(shè)計(jì)工作2013年12月15日完成本活動(dòng)方案的最終審核通過2013年12月10日活動(dòng)方提案物料名稱數(shù) 量落實(shí)時(shí)間負(fù)責(zé)部門備

9、 注彩虹門9座活動(dòng)前1天廣告公司售樓部1個(gè)，北賽路2個(gè)，工地入口4個(gè)，工地現(xiàn)場(chǎng)2個(gè)空飄 條幅活動(dòng)前1天廣告公司24個(gè)空飄，舞臺(tái)4個(gè)，工地現(xiàn)場(chǎng)20個(gè) 條幅100條舞臺(tái)1個(gè)活動(dòng)前1天廣告公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸定舞臺(tái)背景、簽名板各1幅活動(dòng)前1天廣告公司獎(jiǎng)品、禮品若干活動(dòng)前5天華日地產(chǎn)禮品建議保暖手套1000副，印項(xiàng)目名稱；獎(jiǎng)品為品牌家電6個(gè)媒體、嘉賓精美禮品100份活動(dòng)前5天華日地產(chǎn)建議馬年紀(jì)念幣花籃、座椅活動(dòng)前1天廣告公司花籃40個(gè) 、座椅50把嘉賓胸花100個(gè)活動(dòng)前1天廣告公司禮賓綬帶8條活動(dòng)前1天活廣告公司華日江城一品 盛大開工暨售樓部盛大開放鞭炮30萬發(fā)活動(dòng)前1天華日地產(chǎn)工地現(xiàn)場(chǎng)冷煙花、禮炮18門

10、活動(dòng)前1天廣告公司舞臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)嘉賓簽到本1本活動(dòng)前1天廣告公司簽到筆5只活動(dòng)前1天廣告公司司紅色地毯若干米活動(dòng)前1天廣告公司抽獎(jiǎng)箱1個(gè)活動(dòng)前3天廣告公司80*80*80cm,單面透明價(jià)格表5份活動(dòng)前3天成祥地產(chǎn)席卡若干活動(dòng)前3天廣告公司登記處、領(lǐng)禮品處、簽到處認(rèn)購(gòu)協(xié)議100份活動(dòng)前3天成祥地產(chǎn)一式二份四、推廣宣傳（1） 條幅l 賀華日江城一品1月12日盛大開工暨售樓部盛大開放l 華日江城一品1月12日 文藝演出抽液晶電視l 華日江城一品 95-122平米三房火爆預(yù)約中l(wèi) 華日江城一品1月12日 精美禮品來就送（2） 彩虹門l 賀華日江城一品1月12日盛大開工暨售樓部盛大開放（3） 空飄l 賀華日江

11、城一品1月12日盛大開工暨售樓部盛大開放l 華日江城一品 保證質(zhì)量創(chuàng)建樣板工程 （工地現(xiàn)場(chǎng)）（4） 短信l 華日江城一品1月12日盛大開工暨售樓部盛大開放，大型文藝演出，精美禮品來就送，現(xiàn)場(chǎng)抽液晶電視、微波爐等大獎(jiǎng)，95-122平米經(jīng)典江景三房，現(xiàn)火爆預(yù)約中5） 宣傳花車華日江城一品 1月12日盛大開工暨售樓部盛大開放贏液晶電視，領(lǐng)精美禮品 基本信息華日江城一品95-122平米經(jīng)典江景三房，現(xiàn)火爆預(yù)約中?；拘畔ⅲ?） 戶外、圍墻l LOGO大渡口純水岸江景房泊心 泊岸 博天下 火爆預(yù)約中基本信息l LOGO新城核心 95-122平米經(jīng)典江景三房高性價(jià)比房源現(xiàn)火爆預(yù)約中（7） 單頁(yè)l 正面LOGO大愛華日 溫暖全城1月12日盛大開工暨售樓部盛大開放送溫暖 盛邀全城 共鑒非凡邀請(qǐng)涵（抽獎(jiǎng)券）這個(gè)冬天，華日江城一品與您盛情相邀！歡迎您參加1月12日9:00售樓部開放暨開工盛典儀式，憑邀請(qǐng)函即可參加幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)贏取家電大禮，并獲贈(zèng)“溫暖”禮品一份。期待蒞臨，見證榮耀。一等獎(jiǎng)1個(gè) 40寸液晶電視 ，二等獎(jiǎng)2個(gè) 全自動(dòng)洗衣機(jī) 三等獎(jiǎng)3個(gè) 品牌微波爐 現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)（圖片展示）憑此單頁(yè)至售樓部登記領(lǐng)取溫暖手套一個(gè)，僅限1月12日當(dāng)天有效（分正副券，填姓名 手機(jī)號(hào)碼）基本信息l 反面項(xiàng)目產(chǎn)品信息（8） LED屏幕l 華日