關(guān)于小戶型房屋租賃合同

1、關(guān)于小戶型房屋租賃合同小戶型房屋租賃合同范本一出租方 以下簡稱甲方 ：身份證號碼：住址：聯(lián)系 ：承租方 以下簡稱乙方 :身份證號碼：住址：聯(lián)系 ：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)?中華人民共和國合同法?等相關(guān)法律法規(guī)，就房 屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：房屋地址地點及設(shè)施：1. 地址： ;房型規(guī)格; 居住面積平方米 ;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：b：家具：第二條：租用期限及租金：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年 ; 自年月日起至年月日 ;2. 房屋租金：每月人民幣元 大寫： ;3. 支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方， 押金不計利息。第一次付款計元人民幣，

2、支付時間： ;第二次付款計元人民幣，支付時間： ;第三次付款計元人民幣，支付時間： ;第四次付款計元人民幣，支付時間： ;4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。 第三條：其他費(fèi)用1、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線電視由乙方支付，物業(yè)管理、衛(wèi)生治安 費(fèi)、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費(fèi)用由甲方支付 ;2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，那么乙方需要保存支 付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方平安正常使用。 第四條：雙方的權(quán)利義務(wù) 一 、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中

3、對該房屋進(jìn)行處 置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期 檢查，及時修繕，以保障乙方平安正常使用。3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。 二 、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方 相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況， 在同等條件下給予優(yōu)先。第五條：違

4、約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體 數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2、甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失 的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，那么每逾期一天， 須向甲方支付月租金 %的違約金。4、乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方成心或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。第六條：協(xié)議的終止與解除 租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天 ;3、甲方拒不對

5、房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，影響乙方正常生活的; 或者修繕費(fèi)用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。甲方 簽章 ：乙方簽章 ：簽訂地點： 簽訂地點： 年月日年月日小戶型房屋租賃合同范本二訂立合同雙方：出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共 * 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共 * 個月。自 * 年* 月* 日起至* 年* 月* 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出

6、租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 * 個月之前書面 通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 * 元;租金總額為 * 元(大寫*萬*仟*佰*拾*元 整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由 甲方負(fù)責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 ); 對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙 方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如 改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的 書面同意前方可施工。6、

7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售 房屋，須在 * 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可實施，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不 符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋 結(jié)構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面

8、 同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違 法活動。 (6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重 損害的。 (7) 拖欠房租累計 * 個月以上。9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀 態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影 響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參 與，并簽字確認(rèn)。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng) 責(zé)任; 因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不 承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客 觀情況。11、本合同自雙方簽 章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)