機(jī)械設(shè)備如何租賃管理

1、優(yōu)質(zhì)文檔，你的選擇項(xiàng)目管理機(jī)械設(shè)備如何租賃管理Ø 工作單位：xxxxØ 部門(mén)：xxxxØ 姓名：xxxxØ 日期：2021年xx月xx日高價(jià)值文檔，提升職業(yè)素養(yǎng)機(jī)械設(shè)備如何租賃管理1機(jī)械設(shè)備如何租賃管理在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)正逐步走向完善，這是歷史的必然，也是不以人們的意志為轉(zhuǎn)移的。那么機(jī)械設(shè)備如何租賃管理呢?下面，勤學(xué)給大家整理了相關(guān)的（項(xiàng)目管理）技巧。1、信息來(lái)源。租賃機(jī)械設(shè)備首先要了解市場(chǎng)行情，搜集租賃信息、價(jià)格信息、供需信息、建立動(dòng)態(tài)信息渠道，并搜集、整理、分析、對(duì)比成本來(lái)制定租賃單價(jià)，合理的租賃單價(jià)是設(shè)備能否租賃的關(guān)鍵。2、需求計(jì)劃

2、。項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)施工需求，現(xiàn)場(chǎng)所需的跨專(zhuān)業(yè)的公用的機(jī)械設(shè)備不能滿(mǎn)足需求時(shí)，在公司內(nèi)又無(wú)需求資源時(shí)，應(yīng)向公司提出書(shū)面設(shè)備需求計(jì)劃，計(jì)劃中應(yīng)注明設(shè)備名稱(chēng)、設(shè)備型號(hào)、設(shè)備優(yōu)良性、租賃地域、租賃計(jì)劃單價(jià)、工作時(shí)間、司機(jī)數(shù)量。大型設(shè)備的租賃，租賃單價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元以上應(yīng)該上報(bào)物資設(shè)備公司進(jìn)行招標(biāo)租賃。3、租賃合同。在租賃合同簽訂前，項(xiàng)目部應(yīng)調(diào)查對(duì)方的合法代表身份，有無(wú)履行合同的能力。在租賃合同中主要內(nèi)容有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量;機(jī)械的運(yùn)輸安裝調(diào)式，場(chǎng)地道路的清理和準(zhǔn)備;隨帶操作維修人員的數(shù)量、待遇、勞保福利、食宿安排;機(jī)械保管、保養(yǎng)、修理以及動(dòng)力、消耗材料供應(yīng)的分工;安全責(zé)任、質(zhì)量保證、保險(xiǎn)以及發(fā)生損壞事故的處

3、里;租賃期限、起止日期、合同簽訂點(diǎn)、停等實(shí)施辦法、糾紛仲裁辦法;租金計(jì)算和支付辦法以及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。其中簽訂租賃合同重點(diǎn)應(yīng)該注意：首先租賃機(jī)械設(shè)備有保養(yǎng)時(shí)間無(wú)修理時(shí)間，一旦發(fā)生機(jī)械設(shè)備損壞不能工作則扣除當(dāng)日租賃費(fèi)，這樣促使租賃方定時(shí)保養(yǎng)設(shè)備，以及最快時(shí)間內(nèi)維修設(shè)備。其次：租賃設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用，如果租賃方提前想解除合同承租方不承擔(dān)租賃方設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用，這樣減少頻繁的更換租賃設(shè)備。最后租賃方設(shè)備必須購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，設(shè)備的操必須有操作證件持證上崗，防止意外發(fā)生，合同中要注明保險(xiǎn)費(fèi)用以及風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者。4、設(shè)備管理。機(jī)械設(shè)備租賃期間的關(guān)鍵工作是跟蹤管理、維修、檢查，使設(shè)備始終處于被管理中，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)后雙方簽字留檔，承租方在施工期間凡購(gòu)買(mǎi)非一次性消耗物資時(shí)應(yīng)到物資部備案。凡是無(wú)備案的物資明設(shè)備退場(chǎng)時(shí)一律不許帶出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于租賃機(jī)械設(shè)備