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1、天河路綜合體分析天河城正佳廣場萬菱匯太古匯中信廣場天河路綜合體分布廣州天河路商圈分部多個大型綜合體項目，其中部分項目含有公寓物業(yè)，多半以商場+辦公+酒店的組合形式存在。經(jīng)營方式上僅有萬菱匯的國際公寓可供出售，正佳及太古匯的公寓均涵蓋在酒店物業(yè)中，辦公樓則均為只租不售。商場商場商場商場酒店辦公辦公辦公辦公辦公酒店/公寓酒店公寓天河城正佳廣場萬菱匯太古匯天河路綜合體分布只租不售單一業(yè)權(quán) 負(fù)一層商鋪可售 可售公寓寫字樓/商場只租不售 只租不售廣州天河路商圈分部多個大型綜合體項目，其中部分項目含有公寓物業(yè)，多半以商場+辦公+酒店的組合形式存在。經(jīng)營方式上僅有萬菱匯的國際公寓可供出售，正佳及太古匯的公寓
2、均涵蓋在酒店物業(yè)中，辦公樓則均為只租不售。天河城正佳太古匯萬菱匯中信廣場總建3342302332商場16305.65.84辦公樓10.33.716.56.820酒店511（含公寓）3 （含公寓）/公寓/108天河路綜合體分布廣州天河路商圈分部多個大型綜合體項目，其中部分項目含有公寓物業(yè)，多半以商場+辦公+酒店的組合形式存在。經(jīng)營方式上僅有萬菱匯的國際公寓可供出售，正佳及太古匯的公寓均涵蓋在酒店物業(yè)中，辦公樓則均為只租不售。單位：萬/平方米單位：萬/平方米天河城-購物中心天河城天河城-辦公樓天河城天河城-酒店天河城正佳廣場-商場正佳廣場正佳廣場-東塔（廣晟大廈）正佳廣場正佳廣場-西塔（酒店+公寓）正佳廣場萬菱匯-商場萬菱匯萬菱匯-萬菱國際中心(辦公樓)萬菱匯萬菱匯-君臨國際公寓萬菱匯中信廣場-中天購物城中信廣場中信廣場-辦公樓中信廣場中信廣場-中信國際公寓面積（）戶型配比銷售率1201602房2廳
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