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1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等 原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和 經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平

3、原那么要求合同雙方 當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經濟秩序，損害社會公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)， 尊

4、重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合 法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合社 會上被普遍認可的道德行為準那么。房屋買賣合同-官方范本房屋編號：合同編號：注：本合同均以人民幣結算賣方： 以下簡稱甲方 買方： 以下簡稱乙方 見證方：房地產經紀有限責任公司 以下簡稱丙方 甲乙雙方經友好協(xié)商，就房產買賣一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書 蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證 。出售房 是/ 否已設抵押，甲 方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為，結構為，建筑 面積為平方米

5、，車庫號，建筑面積為平方米。第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將 該房上市交易。如情況不實，甲方承當由此而引起的一切經濟和 法律后果。第三條乙方對購置權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成 立的前提下，購置甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況 下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為元。 大寫：佰拾 萬仟佰拾元整 。第五條付款方式1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的 必要材料并立即支付丙方傭金：甲方元，乙方元 ; 及甲方代辦產權 費元，乙方代辦產權費元、貸款手續(xù)費元。丙方實收傭金元 大寫： _佰拾萬仟佰拾元整 。此外

6、，乙方還須當即支付甲方購房定金 元。如發(fā)生違約，責任由違約方承當。2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲 方付清房款余額。3、銀行貸款 甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。 乙方應在年月日前，將房款的 30%首付存入銀行。 銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付 款有權追究違約方違約。2、甲方應在年月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4 %o向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。共 2 頁 :以下提供由法律快

7、車房地產法【房屋買賣合同范本】整理的蕪湖 市房屋買賣合同范本官方版本，可以放心使用。蕪湖市房屋買賣 合同范本房屋編號：合同編號：注：本合同均以人民幣結算賣方： 以下簡稱甲方 買方：3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承 擔全部中介費用。如甲方違約，必須承當雙倍定金返還給乙方的 責任，同時也承當全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違 約金結清。第七條房屋交付：甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后， 如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產權證記載相符。3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ; 沒有固定不可移動 裝修物品的破壞。4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物 業(yè)等各項費用由乙方自行承當。5、其它：第八條關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在年月日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否那么，由此 所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī) 定繳納。第九條附件附件：相關附件為本合同不可分割的組