便利店帶貨轉讓合同

1、便利店轉讓合同轉讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就便利店轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：1、 甲方于年 月 日前將位于便利店，面積約平方米，整體轉讓給乙方使用。2、 門市租金每年兀人民幣。租賃期限：從 _ 年_月_日至 _ 年_月_日前三年租金不變，后兩年租金每年遞增%，每年租金必須當年 月 日之前交清，否則視為違約，甲方有權解除租賃合同。3、便利店內(nèi)的硬件 （電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜）折舊一并轉讓給乙方，共計價格為_ 元人民幣一次性給付甲方。4、 便利店內(nèi)及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點共計元整。5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金

2、、硬件折舊費、貨款等共計元整。6、 乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費（其中包括營業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等 ）和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付，與甲方無關。7、 乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。8、 乙方在租賃期中，若對房屋進行安全裝修，但不得損壞房屋的結構，裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾（不含可搬運物品 ），在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價要求甲方承擔，同時乙方在租賃期中所用的設備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。9、 該便利

3、店的所有營業(yè)證照原屬名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關。若乙方?jīng)]有及時變更所有營業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費及債權債務全部由乙方負責，若產(chǎn)生法律責任由乙方承擔。10、違約責任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定，若有一方違約11、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退出全部轉讓費，押金仍歸乙方 （前述順延除外 ）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的1