機房精密空調維保方案

1、機房精密空調維保工程方案書一、設備所在地： 北京市亦莊經濟開發(fā)區(qū)、主要維保設備：室內機：P3080FARMS1R1臺室外機：LSF522臺短信告警器1套三、維保時限： 自簽訂合同起一年四、維保內容：精密空調維保效勞，包括：1、提供 4 次全面檢修維護，并提供空調巡檢效勞報告。春秋兩季定期保養(yǎng)，不 定期巡檢及 7*24 小時應急維修效勞。2、提供 4次清洗室外冷凝器散熱翅片， 4 次清洗室內加濕水盤及給排水通路。3、每季度更換空調過濾網。4、節(jié)假日前夕，根據情況進行空調巡檢。5、定期檢查空氟利昂壓力，及時加氟。6、空調發(fā)生故障，維保商負責免費維修，如需更換配件由用戶提供易損件除 外，易損件包括：

2、過濾網、氟利昂、風機皮帶 。五、維保內容及周期表維保內容及周期表序號維護工程維護內容周期1控制系統檢查報警器聲、光告警，接觸器、熔斷器是否正常3月檢查所有電器觸點和電氣兀件檢查空調系統的各項功能及參數是否正常檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常測量電機負載電流、壓縮機電流、風機電流是否正常檢查水浸情況、水浸告警系統是否正常2壓縮機局部檢測壓縮機外表溫度有無過冷、過熱現象3月測試上下壓保護裝置壓縮機運仃聲音是否正常測試壓縮機運行電流及吸、排氣壓力3室外冷凝器檢查風機的轉動、軸承、底座、電機等3月清潔或更換過濾器檢查和清潔翅片檢查冷凝器固定是否有松動檢查冷媒管線有無破損及保溫情況檢查冷凝器工作時

3、的工作電流是否正常清潔設備外表測試風機工作電流，檢查風扇調速狀況、風扇支座檢查電機軸承檢查、清潔風扇檢查、清潔冷凝器翅片4加濕器局部檢查加濕器遠紅外管是否正常3月保持加濕水盤的清潔，去除水垢檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常檢查給、排水路是否暢通檢查加濕器負荷電流和加濕器控制運行情況5冷卻系統測量出風口風速及溫差3月測試回風溫度、相對濕度并校正溫度、濕度傳感器檢查制冷劑管道固定情況檢查并修補制冷劑管道保溫層檢查冷卻風機是否正常通過視鏡檢查并確定制冷劑情況是否正常6加熱局部檢查電加熱器的可靠性3月7空氣循環(huán)系統檢查空調過濾器是否干凈，如臟了就應及時更換或清洗3月檢查風機的運行狀況是否正常檢查

4、是否有氣流短路情況六、空調巡檢效勞報告空調巡檢效勞報告用戶信息客戶名稱：聯系人：地址： ：室內機型號：機身編號：冷凝器型號：機身編號：機房信息電源電壓：UV: V VW: V UW: V接觸器、空開狀態(tài)正常 不正常電壓波動情況正常 不正常最高波動范圍V電源進線緊固是否部件電源線已緊固是否溫度設定C上下壓開關正常 不正常濕度設定% RH制冷劑正常 不正?？刂瓢遢斎腚妷篤屏幕顯示狀況正常 不正常參數設定及控制動作正常 不正常告警功能設定正常 不正常風機動行電流A空氣濾網潔凈度正常 不正常加濕工作電流A加濕器清潔狀況正常 不正常加濕控制功能正常 不正常加濕水盤的排水正常 不正常供水水壓正常 不正常蒸發(fā)器集水槽排水正常 不正常壓縮機工作電流U: A V: A W: A運仃聲音正常 不正常高壓Mpa枯燥過濾器正常 不正常低壓Mpa電磁閥狀態(tài)正常 不正常加熱電流U: _A_ V: A _W: A 電加熱功能正常 不正常室外冷凝器局部底座固定情況正常 不正常冷凝翅片清潔情況正常 不正常冷凝器運行電