2019年商品房房屋租賃合同范本

1、合同編號： _2019 年商品房房屋租賃合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共9頁2019 年商品房房屋租賃合同范本甲方 ( 出租人 ) ： 身份證號：乙方 ( 承租人 ) ： 身份證號：甲乙雙方經協(xié)商，一致達成協(xié)議，甲方將位于 房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：一、租房時間：從年月日至年月日，時間為年。二、房屋租金：元。收取押金元。三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如：水費、電費、衛(wèi)生費，閉路電視費等，均由乙方承擔。四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結構，如有損壞，照價賠償。五、乙方在房屋租賃期間應注意防火，跑水等。六、乙方無權將此房屋轉租他人，并

2、嚴格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預付的房租和押金外， 甲方還可以進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。八、乙方租房期間所發(fā)生的經濟糾紛及違法行為等一切事項所造成的一切后果均由乙方自行承擔。九、甲方提供設備如下：機頂盒一個。十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經雙方簽字之日起生效。第2頁共9頁甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日房屋租賃合同范本樣本【二】出租方 ( 以下簡稱甲方 ):產權證號：承租方 ( 以下簡稱乙方 )身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋(

3、 以下簡稱該房 )第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。第三條租賃期限：租賃期限自至 。第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金( 人民幣 ) 后，合同隨之生效。第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。第八條 維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔第3頁共9頁因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責

4、任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損

5、失，由乙方負責賠償：1. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2. 拖欠租金累計達半個月3. 利用承租房屋進行違法活動的4. 故意損壞承租房屋的第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終第4頁共9頁止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十三條 違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 2%向

6、乙方加收滯納金。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同共頁，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：房屋租賃合同范本樣本【三】出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：姓名：身份證：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：姓名：身份證：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 坐落于 ; 共層第層。第5頁共9頁第二條房屋用途。該房屋用途為租

7、賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月 _日至 _年 _月 _日止。第四條租金。該房屋年租金為 ( 人民幣大寫 ) 千 百 拾元整 ( 元 ) 。第五條付款方式。乙方按年支付租金給甲方。并于合同簽訂之日交付。第六條交付房屋期限。甲方簽訂合同之日，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任， 由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。

8、正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工第6頁共9頁作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水費、電費、生活垃圾費 ;2. 物業(yè)管理費 ;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(大寫 )作為押金。以收據為證。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ; 并延用本合同。2、租賃期滿后

9、，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 ; 并延用本合同。3、如甲或乙方要求停止租賃，則應提前一月告知對方。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第7頁共9頁本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定( 一) 出租方為已提供物品如下：(1)(2)(3)(4)( 二) 當前的水、電等表狀況：(1) 水表現為： 度 ;(2) 電表現為： 度。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一