綠建新國標(biāo)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GBT50378評分工具算分表算分工具

1、綠綠色色建建筑筑評評價價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/TGB/T 50378-201450378-2014 評評價價工工具具表表使使用用說說明明一、使用范圍 工具表適用于各類民用建筑設(shè)計、運行階段的評價；二、使用階段 方案階段，對項目進(jìn)行預(yù)評，此表可作為技術(shù)措施的依據(jù)； 評價階段，對項目進(jìn)行評估，此表可作為評價結(jié)果的依據(jù)。三、填表說明 （1）綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2014“得分”中只要有得分，即認(rèn)為達(dá)標(biāo)。對于不參評條文， 其“不參評分”單元格中填寫不參評項的分?jǐn)?shù)。對于設(shè)計標(biāo)識，運行管理與施工管理全部不參評，其“不參評分”單元格不用填寫； （2）“建筑類型”、“標(biāo)識類型”、“氣候分區(qū)”、“建筑分

2、類”均可在相應(yīng)單元格的下拉菜單中進(jìn)行選擇； （3）酸橙色底紋的單元格（條文編號、條文內(nèi)容、評價內(nèi)容、評價檔次、評價分值）均是無需填寫的部分已鎖定，不能進(jìn)行更改； （4）淺綠色底紋的單元格（不參評分、得分、建筑名稱、建筑面積、項目所在地、項目評價情況、備注）均是可以填寫內(nèi)容的部分；另外，不參評分、得分兩列均已進(jìn)行正確性校驗，輸入分值不能大于最大分值； （5）各大指標(biāo)的分值均可自動顯示在評價結(jié)果內(nèi)，無需自行計算；星級亦是自動進(jìn)行判定； （6）在方案階段，“項目評價情況”單元格可以填寫推薦技術(shù)措施；在評價階段，“項目評價情況”單元格填寫項目實際情況，作為評價依據(jù)； （7）“備注”單元格可填寫項目其他

3、需要注明的情況。 綠綠色色建建筑筑評評價價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/TGB/T 50378-201450378-2014 評評價價工工具具表表使使用用說說明明一、使用范圍 工具表適用于各類民用建筑設(shè)計、運行階段的評價；二、使用階段 方案階段，對項目進(jìn)行預(yù)評，此表可作為技術(shù)措施的依據(jù)； 評價階段，對項目進(jìn)行評估，此表可作為評價結(jié)果的依據(jù)。三、填表說明 （1）綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2014“得分”中只要有得分，即認(rèn)為達(dá)標(biāo)。對于不參評條文， 其“不參評分”單元格中填寫不參評項的分?jǐn)?shù)。對于設(shè)計標(biāo)識，運行管理與施工管理全部不參評，其“不參評分”單元格不用填寫； （2）“建筑類型”、“標(biāo)識類型”、“氣

4、候分區(qū)”、“建筑分類”均可在相應(yīng)單元格的下拉菜單中進(jìn)行選擇； （3）酸橙色底紋的單元格（條文編號、條文內(nèi)容、評價內(nèi)容、評價檔次、評價分值）均是無需填寫的部分已鎖定，不能進(jìn)行更改； （4）淺綠色底紋的單元格（不參評分、得分、建筑名稱、建筑面積、項目所在地、項目評價情況、備注）均是可以填寫內(nèi)容的部分；另外，不參評分、得分兩列均已進(jìn)行正確性校驗，輸入分值不能大于最大分值； （5）各大指標(biāo)的分值均可自動顯示在評價結(jié)果內(nèi)，無需自行計算；星級亦是自動進(jìn)行判定； （6）在方案階段，“項目評價情況”單元格可以填寫推薦技術(shù)措施；在評價階段，“項目評價情況”單元格填寫項目實際情況，作為評價依據(jù)； （7）“備注”單

5、元格可填寫項目其他需要注明的情況。綠綠色色建建筑筑評評價價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)G GB/TB/T 50378-201450378-2014 評評價價工工具具表表項項目目信信息息建建筑筑名名稱稱 項目建建筑筑類類型型所所在在地地區(qū)區(qū) 省(自治區(qū)/市) 市(地區(qū)) 區(qū)(縣/市）氣氣候候分分區(qū)區(qū)總總建建筑筑面面積積 m2總總占占地地面面積積 m2建建筑筑高高度度評評價價結(jié)結(jié)論論各各分分項項得得分分柱柱狀狀圖圖分分項項得得分分率率貢貢獻(xiàn)獻(xiàn)餅餅圖圖新新國國標(biāo)標(biāo)評評價價結(jié)結(jié)果果評評價價內(nèi)內(nèi)容容節(jié)節(jié)地地節(jié)節(jié)能能節(jié)節(jié)水水節(jié)節(jié)材材室室內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境分分項項得得分分0.000.000.000.000.00總總得得分分0.00星

6、星級級不不達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)大大類類指指標(biāo)標(biāo)新新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)子子項項條條文文編編號號條條文文內(nèi)內(nèi)容容評評價價內(nèi)內(nèi)容容評評價價檔檔次次評評價價分分值值節(jié)節(jié)地地與與室室外外環(huán)環(huán)境境控控制制項項4.1.1項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求節(jié)地1%節(jié)能1%節(jié)水1%節(jié)材1%室內(nèi)環(huán)境1%施工管理1%運營管理1%提高與創(chuàng)新1%0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 節(jié)地節(jié)能節(jié)水節(jié)材室內(nèi)環(huán)境施工管理運營管理提高與創(chuàng)新0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 4.1.2場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的

7、威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害4.1.3場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)土土地地利利用用4.2.1節(jié)約集約利用土地（19分）人均居住用地指標(biāo)(A/m2)3層及以下：35A41；4-6層：23A26；7-12層：22A24；13-18層：20A22；19層及以上：11A13153層及以下：35；4-6層：23；7-12層：22；13-18層：20；19層及以上：1119公共建筑的容積率(R)0.5R0.850.8R1.5101.5R3.5153.5R194.2.2場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地（9分）居住建筑綠地率新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改

8、建達(dá)到25%2節(jié)節(jié)地地與與室室外外環(huán)環(huán)境境控控制制項項人均公共綠地面積(Ag/m2)新區(qū)建設(shè)：1.0m2Ag1.3m2，舊區(qū)改建：0.7m2Ag0.9m23新區(qū)建設(shè)：1.3m2Ag1.5m2，舊區(qū)改建：0.9m2Ag1.0m25新區(qū)建設(shè)：Ag1.5m2，舊區(qū)改建：Ag1.0m27公共建筑綠地率(Rg)30%Rg35%235%Rg40%5Rg40%7開放性綠地向社會公眾開放24.2.3合理開發(fā)利用地下空間（6分）居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率(Rr)5%Rr15%215%Rr25%4Rr25%6公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rp10

9、.53Rp10.7，且Rp270%6室室外外環(huán)環(huán)境境4.2.4建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染（4分）玻璃幕墻可見光反射比不大于0.22室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明設(shè)計規(guī)范JGJ/T 163的規(guī)定2節(jié)節(jié)地地與與室室外外環(huán)環(huán)境境土土地地利利用用4.2.2場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地（9分）居住建筑4.2.5場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的有關(guān)規(guī)定（4分）44.2.6場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)（6分）在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于22除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓

10、差不大于5Pa1過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)250%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa14.2.7采取措施降低熱島效應(yīng)（4分）紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積達(dá)到10%1達(dá)到20%2超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于0.42交交通通設(shè)設(shè)施施與與公公共共服服務(wù)務(wù)4.2.8場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系（9分）場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m3場地出入口步行距離800m 范圍內(nèi)設(shè)有2 條及以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站）3節(jié)節(jié)地地與與

11、室室外外環(huán)環(huán)境境室室外外環(huán)環(huán)境境有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點34.2.9場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計（3分）34.2.10合理設(shè)置停車場所（6分）自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施3合理設(shè)置機動車停車設(shè)施1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率；3）合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所至少滿足2項34.2.11提供便利的公共服務(wù)（6分）居住建筑：1）場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；2）場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；3）場地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于50

12、0m；4）相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；5）場地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施滿足3項3滿足4項及以上6公共建筑：1）2 種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2 種及以上的公共服務(wù)功能；2）配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；3）建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4）室外活動場地錯時向周邊居民免費開放滿足2項3節(jié)節(jié)地地與與室室外外環(huán)環(huán)境境交交通通設(shè)設(shè)施施與與公公共共服服務(wù)務(wù)4.2.8場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系（9分）滿足3項及以上6場場地地設(shè)設(shè)計計與與場場地地生生態(tài)態(tài)4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層

13、土利用等生態(tài)補償措施（3分）34.2.13充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對大于10hm2 的場地進(jìn)行雨水專項規(guī)劃設(shè)計（9分）下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%3合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%34.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制（6分）場地年徑流總量控制率達(dá)到55%3達(dá)到70%64.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物（6分）種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排

14、水能力滿足植物生長需求3居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m23節(jié)節(jié)地地與與室室外外環(huán)環(huán)境境交交通通設(shè)設(shè)施施與與公公共共服服務(wù)務(wù)4.2.11提供便利的公共服務(wù)（6分）公共建筑：1）2 種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2 種及以上的公共服務(wù)功能；2）配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；3）建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4）室外活動場地錯時向周邊居民免費開放滿足2項3公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式3節(jié)節(jié)能能與與能能源源利利用用控控制制項項5.1.1建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中強制性條文的規(guī)定5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕

15、熱源5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項計量5.1.4各房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 規(guī)定的現(xiàn)行值建建筑筑與與圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)5.2.1結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計（6分）65.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)（6分）設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到5%4達(dá)到10%6設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達(dá)到30%4達(dá)到35%6設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評價，得分取兩項得分的

16、平均值5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（10分）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%5節(jié)節(jié)地地與與室室外外環(huán)環(huán)境境場場地地設(shè)設(shè)計計與與場場地地生生態(tài)態(tài)4.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物（6分）達(dá)到10%10或供暖空調(diào)全年計算負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%5達(dá)到10%10暖暖通通、通通風(fēng)風(fēng)與與空空調(diào)調(diào)5.2.4供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。（6分）對電機驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機

17、組，單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表5.2.4的要求；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求65.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189 的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50736 規(guī)定值低20%（6分）65.2.6合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)

18、（10分）供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度（De）5%De10%310%De15%7De15%10節(jié)節(jié)能能與與能能源源利利用用建建筑筑與與圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（10分）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度5.2.7采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗（6分）65.2.8采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗（9分）區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制3合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷

19、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施3照照明明與與電電氣氣5.2.9走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施（5分）55.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034 中規(guī)定的目標(biāo)值（8分）主要功能房間滿足要求4所有區(qū)域均滿足要求85.2.11合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施（3分）35.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備（5分）三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)三相配電變壓器能效限定值及能效等級GB 2005

20、2 的節(jié)能評價值要求3節(jié)節(jié)能能與與能能源源利利用用暖暖通通、通通風(fēng)風(fēng)與與空空調(diào)調(diào)水泵、風(fēng)機等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求2能能量量綜綜合合利利用用5.2.13排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運行可靠（3分）35.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)（3分）35.2.15合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求（4分）45.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源（10分）由可再生能源提供的生活用熱水比例（Rhw）20%Rhw30%430%Rhw40%540%Rhw50%650%Rhw60%760%Rhw70%870%Rhw80%9Rch80%10由可再生能

21、源提供的空調(diào)用冷量和熱量的比例（Rch）20%Rch30%430%Rch40%540%Rch50%650%Rch60%7節(jié)節(jié)能能與與能能源源利利用用照照明明與與電電氣氣5.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備（5分）60%Rch70%870%Rch80%9Rch80%10由可再生能源提供的電量比例（Re）1.0%Re1.5%41.5%Re2.0%52.0%Re2.5%62.5%Re3.0%73.0%Re3.5%83.5%Re4.0%9Re4.0%10節(jié)節(jié)水水與與水水資資源源利利用用控控制制項項6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全6.1.3應(yīng)采用

22、節(jié)水器具節(jié)節(jié)水水系系統(tǒng)統(tǒng)6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50555中的節(jié)水用水定額的要求（10分）達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值要求4達(dá)到上限值與下限值的平均值要求7達(dá)到下限值要求106.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損（7分）選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件1節(jié)節(jié)能能與與能能源源利利用用能能量量綜綜合合利利用用5.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源（10分）由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量的比例（Rch）室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損1設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段提供用水量計量情況

23、和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告56.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象（8分）用水點供水壓力不大于0.30MPa 3用水點供水壓力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力86.2.4設(shè)置用水計量裝置（6分）按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置、統(tǒng)計用水量2按付費或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量46.2.5公用浴室采取節(jié)水措施（4分）采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器2設(shè)置用者付費的設(shè)施2用用水水器器具具與與設(shè)設(shè)備備6.2.6使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具（10分）用水效率等級達(dá)到3級5用水效率等級達(dá)到2級106.2.7

24、綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式（10分）采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)7在采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施；3節(jié)節(jié)水水與與水水資資源源利利用用節(jié)節(jié)水水系系統(tǒng)統(tǒng)6.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損（7分）種植無需永久灌溉植物106.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)（10分）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出6運行時，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的比例不低于80%10采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)106.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔以外的其他用水采用節(jié)水技術(shù)或措施（5分）其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施

25、的比例達(dá)到50%3達(dá)到80%5非非傳傳統(tǒng)統(tǒng)水水源源利利用用6.2.10合理使用非傳統(tǒng)水源（15分）住宅、辦公、商店、旅館類建筑按公式6.2.10-1、6.2.10-2 計算非傳統(tǒng)水源利用率，并按表6.2.10的規(guī)則評分見得分表格或?qū)Ψ莻鹘y(tǒng)水源利用措施按表6.2.10 的規(guī)則評分見得分表格其他類型建筑綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%7沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于50%86.2.11冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源（8分）冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例（Rnt）10%Rnt30%4節(jié)節(jié)水水與與水水資資源源利利用用用用水水器

26、器具具與與設(shè)設(shè)備備6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式（10分）30%Rnt50%6Rnt50%86.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)（7分）對進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施4利用水生動、植物進(jìn)行水體凈化3節(jié)節(jié)材材與與材材料料資資源源利利用用控控制制項項7.1.1不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa 級的熱軋帶肋鋼筋7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件節(jié)節(jié)材材設(shè)設(shè)計計7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體。根據(jù)國家標(biāo)

27、準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分（9分）建筑形體不規(guī)則3建筑形體規(guī)則97.2.2對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，達(dá)到節(jié)材效果（5分）57.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計（10分）住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)比例達(dá)到30%6達(dá)到100%10公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計6節(jié)節(jié)水水與與水水資資源源利利用用非非傳傳統(tǒng)統(tǒng)水水源源利利用用6.2.11冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源（8分）冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例（Rnt）所有部位土建與裝修一體化設(shè)計107.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）（5分）可重

28、復(fù)使用隔斷（墻）比例（Rrp）30%Rrp50%350%Rrp80%4Rrp80%57.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件（5分）預(yù)制構(gòu)件用量比例（Rpc）15%Rpc30%330%Rpc50%4Rpc50%57.2.6采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間（6分）采用整體化定型設(shè)計的廚房3采用整體化定型設(shè)計的衛(wèi)浴間3材材料料選選用用7.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料（10分）施工現(xiàn)場500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例（Rlm）60%Rlm70%670%Rlm90%8Rlm90%107.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土（10分）107.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿（5分）建筑砂漿采用預(yù)拌

29、砂漿的比例達(dá)到50%3達(dá)到100%57.2.10合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料（10分）混凝土結(jié)構(gòu)400MPa 級及以上受力普通鋼筋的比例（Rsb）30%Rsb50%450%Rsb70%670%Rsb85%8節(jié)節(jié)材材與與材材料料資資源源利利用用節(jié)節(jié)材材設(shè)設(shè)計計7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計（10分）公共建筑Rsb85%10混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%10鋼結(jié)構(gòu)Q345 及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%8達(dá)到70%10混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評價，得分取兩項得分的平均值7

30、.2.11合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料（5分）混凝土結(jié)構(gòu)高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%5鋼結(jié)構(gòu)采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料57.2.12采用可再利用材料和可再循環(huán)材料（10分）住宅建筑可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%8達(dá)到10%10公共建筑可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%8達(dá)到15%107.2.13使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料（5分）采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到30%3達(dá)到50%5節(jié)節(jié)材材與與材材料料資資源源利利用用材材料料選選用用7.2.10合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料（10分）混凝土結(jié)構(gòu)400MPa 級及以上受力普

31、通鋼筋的比例（Rsb）采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%57.2.14合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料（5分）合理采用清水混凝土2采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料2采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料1室室內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量控控制制項項8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限要求8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限要求8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 的規(guī)定8

32、.1.4采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB 50736 的規(guī)定8.1.5在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露8.1.6屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB 50176 的要求節(jié)節(jié)材材與與材材料料資資源源利利用用材材料料選選用用7.2.13使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料（5分）8.1.7室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883的有關(guān)規(guī)定室室內(nèi)內(nèi)聲聲環(huán)環(huán)境境8.2.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級（6分）

33、噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB 50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值68.2.2主要功能房間的隔聲性能良好（9分）構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值5樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值48.2.3采取減少噪聲干擾的措施（4分）建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾2采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%2室室內(nèi)內(nèi)環(huán)

34、環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量控控制制項項8.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間應(yīng)進(jìn)行專項聲學(xué)設(shè)計，滿足相應(yīng)功能要求（3分）3室室外外光光環(huán)環(huán)境境與與視視野野8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶外視野（3分）對居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過18m3對公共建筑，其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾38.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 的要求（8分）居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/66達(dá)到1/58公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033要求的面積比例

35、（RA）60%RA65%465%RA70%570%RA75%675%RA80%7RA80%88.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果（14分）主要功能房間有合理的控制眩光措施6內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%4根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例（RA）5%RA10%110%RA15%2室室內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量室室內(nèi)內(nèi)聲聲環(huán)環(huán)境境15%RA20%3RA20%4室室內(nèi)內(nèi)熱熱濕濕環(huán)環(huán)境境8.2.8采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱（12分）外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到25%6達(dá)到50%128.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨立調(diào)節(jié)（

36、8分）供暖、空調(diào)末端裝置可獨立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%4達(dá)到90%8室室內(nèi)內(nèi)空空氣氣環(huán)環(huán)境境8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計，改善自然通風(fēng)效果（13分）居住建筑：通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得10分；設(shè)有明衛(wèi)的，再加3分13公共建筑：在過渡季典型工況下，主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例（RR）60%RR65%665%RR70%770%RR75%875%RR80%980%RR85%1085%RR90%1190%RR95%12RR95%138.2.11氣流組織合理（7分）重要

37、功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境設(shè)計參數(shù)要求4室室內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量室室外外光光環(huán)環(huán)境境與與視視野野8.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果（14分）根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例（RA）避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所38.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)（8分）對室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動5實現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實時報警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動38.2.13地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置（5分）5施施工工管管理理控

38、控制制項項9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責(zé)任人9.1.2施工項目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計劃，并組織實施9.1.3施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施9.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專項會審環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施（6分）69.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB 12523 的規(guī)定（6分）69.2.3制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃（10分）制定施工廢棄物減量化、資源化計劃3室室內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境質(zhì)質(zhì)量量室室內(nèi)內(nèi)空空氣氣環(huán)環(huán)

39、境境8.2.11氣流組織合理（7分）可回收施工廢棄物的回收率不小于80%3每10000m2 建筑面積的施工固體廢棄物排放量（SWc）350tSWc400t1300tSWc350t3SWc300t4資資源源節(jié)節(jié)約約9.2.4制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗（8分）制定并實施施工節(jié)能和用能方案1監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗3監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運輸?shù)哪芎?監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運輸?shù)哪芎?9.2.5制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗（8分）制定并實施施工節(jié)水和用水方案2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的

40、水耗數(shù)據(jù)4監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)29.2.6減少預(yù)拌混凝土的損耗（6分）損耗率降低至1.5%3降低至1.0%69.2.7采取措施降低鋼筋損耗(8分）80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋8現(xiàn)場加工鋼筋損耗率（LRsb）3.0%LRsb4.0%4施施工工管管理理環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)9.2.3制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃（10分）1.5%LRsb3.0%6LRsb1.5%89.2.8使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)（10分）工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例(Rsf）50%Rsf70%670%Rsf85%8Rsf85%10過過程程管管理理9.2.9實施

41、設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容（4分）進(jìn)行綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底2施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內(nèi)容的實施情況29.2.10嚴(yán)格控制設(shè)計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更（4分）49.2.11施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性（8分）對保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測并記錄3對有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢驗并記錄3對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢驗并記錄29.2.12實現(xiàn)土建裝修一體化施工（14分）工程竣工時主要功能空間的使用功能完備，裝修到位3提供裝修材料檢測報告、機電設(shè)備檢測報告、性能復(fù)試報告4提供建筑竣工驗收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書4施施

42、工工管管理理資資源源節(jié)節(jié)約約9.2.7采取措施降低鋼筋損耗(8分）現(xiàn)場加工鋼筋損耗率（LRsb）提供業(yè)主反饋意見書39.2.13工程竣工驗收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計要求（8分）8運運行行管管理理控控制制項項10.1.1應(yīng)制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度10.1.2應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范10.1.3運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放10.1.4節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計要求10.1.5供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運行記錄完整管管

43、理理制制度度10.2.1物業(yè)管理機構(gòu)獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證（10分）具有IS0 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證4具有ISO 9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證4具有現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)能源管理體系要求GB/T 23331的能源管理體系認(rèn)證210.2.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案完善，且有效實施（8分）相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定6節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運行具有完善的應(yīng)急預(yù)案2施施工工管管理理過過程程管管理理9.2.12實現(xiàn)土建裝修一體化施工（14分）10.2.3實施能源資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤（6分）物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機

44、制3與租用者的合同中包含節(jié)能條款1采用合同能源管理模式210.2.4建立綠色教育宣傳機制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍（6分）有綠色教育宣傳工作記錄2向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊2相關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報道2技技術(shù)術(shù)管管理理10.2.5定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運行檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運行優(yōu)化（10分）具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運行、標(biāo)定記錄，且記錄完整7制定并實施設(shè)備能效改進(jìn)方案310.2.6對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗（6分）制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計劃2實施第1款中的檢查和清洗計劃，且記錄保存完整410.2.7非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確（4分）定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，記錄完整、準(zhǔn)備2用水量記錄完整、準(zhǔn)確2智能化系統(tǒng)的運行效果滿足建筑運行與管理的需要（12分）居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T 174的基本配置要求610.2.8公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314的基礎(chǔ)配置要求6運運行行管管理理管管理理制制度度智能化系統(tǒng)工作