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文檔簡介

1、農村自建房買賣合同甲方（賣方）： _ 男，身份證號： _ 女，村村民，身份證號：_乙方（買方）：_ 男，村村民，身份證號：_甲、乙雙方就宅基地自建房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同 信守執(zhí)行。一：房屋狀況1、 該交易房屋坐落宿州二鋪村_（具體地點）2、 該房屋系宅基地自建房、帶院，南北長_米，東西長 _ 米,共 _ 層。房屋占地面積約_ 平方米，院子占地面積約為_平方米。左緊鄰_的房屋，右緊鄰_ 房屋，前緊鄰 _后緊鄰 _二：合同價款：人民幣 _ 元整大寫： _三：付款時間及方式1、乙方在本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣_ 元（大寫：，剩余款項于 2016 年月 _日付清。2、 自合同簽

2、訂之日起，房屋與宅基地將永遠屬于乙方所有。3、 每次付款后，甲方應出具收據(jù)。四：甲方的權利和義務1、 甲方應保證該房屋及宅基地在合同簽訂前確實專屬自己所有，甲方保證該房屋及宅基地沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保，同時對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人。2、 甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋及宅基地主張任何未被告知的權利情況3、 該合同簽訂后甲方應將該房屋及宅基地全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。五：乙方的權利和義務1、 乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給

3、予協(xié)助。六：違約責任1、甲、乙雙方自簽訂合同之日起，任何一方不得違約，否則將雙倍價格返 還另一方。2、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。3、甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方違約。4、甲方不得擅自解除合同或者以其他形式拒不履行合同，否則將視為甲方違約。七: 本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商， 無法協(xié)商或協(xié)商不一致的，雙方同 意在乙方所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。合同簽訂時，雙方見證人同時簽字。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方： _ 身份證號碼： _身份證號碼：乙方：身份證號碼：見證人：_身份證號碼：_見證人：_身份證號碼：_合同簽訂時間：房屋及宅基地買賣收據(jù)今收到 _ 交來的購房全款（人民幣）_ 元（小寫），_元（大寫），房屋地址為： _ ，左緊鄰

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