學(xué)校租賃校舍合同

1、學(xué)校租賃校舍合同合同編號：_出租人：_承租人：_為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在，共間（其中教室租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：間、寢室間、食堂間、），建筑面積第一條承租人房屋質(zhì)量，無安全隱患。第二條租賃期限：自_ 年 _ 月 _ 日至_ 年 _ 月 _ 日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途 必須經(jīng)出租人同意。第四條租金（大寫） _。_第五條租金的支付期限與方式：第六條租賃期間， 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、 電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條租賃房屋的維修及費

2、用承擔(dān)出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許 （或不允許 ）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。 裝修改善或增設(shè)他物的范圍是： _ 。_租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫） _ 元。承租人在_前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1. _承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_ 個月以上 ;2. _ 承租人所欠各項費用達(dá) （大寫） _ 元以上 ;3. 未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.

3、承租人違反本合同約定， 不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞， 不能作為 校舍使用的 ;5. 未經(jīng)出租人書面同意， 承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的 ;8. 其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;2. 出租人違反本合同約定， 不承擔(dān)維修責(zé)任， 使承租人無法繼續(xù)使用出 租房屋的 ;3. 其他約定的解除合同的情況。 第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，

4、由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的， 按下列第 _ 種方式解決：1. _ 提交 仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向 _ 人民法院起訴。第十五條其他約定事項：_ 。_出租人： _ （簽名或蓋章 ）承租人： _ （公章 ）地址： _ 地址： _ 法定代表人： _ （簽名 ）法定代表人： _ （簽名 ）委托代理人： _ （簽名 ）委托代理人： _ （簽名 ）合同簽訂時間： _年 _ 月 _ 日附：1. 本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當(dāng)約定的條款，當(dāng)事雙方可以根據(jù)實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合中華人民共和國合同法和相關(guān) 的教育、房屋租賃的法律法規(guī)

5、以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。2. 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過20 年。超過 20 年的，超過部分無效。3. 關(guān)于違約責(zé)任， 雙方當(dāng)事人可以依法協(xié)商確定。 一般的對違約責(zé)任的 約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人遺期交付租金的 合同編號：出租人： _承租人：_為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在，共間（其中教室租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：間、寢室間、食堂間、），建筑面積第一條承租人房屋質(zhì)量，無安全隱患。第二條租賃期限：自_ 年 _ 月 _ 日至_ 年

6、_ 月 _ 日 。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條租金(大第五條租金的支付期限與方式：第六條租賃期間， 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、 電費、煤氣費、 電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條租賃房屋的維修及費用承擔(dān)出租人維修的范圍、 時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：_。 _租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫） _

7、 元。承租人在_前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1. _承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_ 個月以上 ;2. _承租人所欠各項費用達(dá) （大寫） _ 元以上 ;3. 未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4. 承租人違反本合同約定， 不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞， 不能作為 校舍使用的 ;5. 未經(jīng)出租人書面同意， 承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的 ;8. 其他約定的解除合同的情況。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;2. 出租人違反本合同約定， 不承擔(dān)維修責(zé)任， 使承租人無法繼續(xù)使用出 租房屋的 ;3. 其他約定的解除