一級(jí)建造師必背口訣

1、1 .建設(shè)工程造價(jià)可以分為如下 6類：一一口訣：估概愈合解決（2014 案例）投資估算；概算造價(jià)；預(yù)算造價(jià)；合同價(jià)；結(jié)算價(jià)；決算價(jià)2 .建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、 企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成一一口訣：人材機(jī)器你歸誰(shuí)人工費(fèi)內(nèi)容包括一一口訣：加班計(jì)獎(jiǎng)特殊津貼計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資材料費(fèi)包括：一一口訣：購(gòu)彩好運(yùn)材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)包括：施工機(jī)械使用費(fèi)（含折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi) 一一口訣：安大人藏灑水洞里）、儀器儀 表使用

2、費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)包括一一口訣：故宮辦茶館，老公保監(jiān)會(huì)交保物稅管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng) 保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）、其 他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律 顧問(wèn)費(fèi)、 審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）規(guī)費(fèi)包括口訣：螟蚣煲社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)i費(fèi)口訣：醫(yī)生養(yǎng)失業(yè)工）、住房公積金、工程排污費(fèi)。稅金口訣：爺是玉帝或營(yíng)地成交是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建

3、筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加3 .措施項(xiàng)目費(fèi)包括一一口訣：大爺動(dòng)二腳安定寶地（2012 單）（2014 案 例）安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)一一口訣：安穩(wěn)寧?kù)o）、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù) 費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)。 措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。4 .其他項(xiàng)目費(fèi)包括：暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、暫估價(jià) 一一口訣：烈 日包谷5 .承包成本的計(jì)算程序一一口訣：量人材機(jī)、直措問(wèn)總計(jì)算工程量一按

4、工程量和人工單價(jià)計(jì)算人工費(fèi)一按工程量和材料單價(jià)計(jì)算材料費(fèi)一按機(jī)械臺(tái)班和機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)計(jì)算機(jī)械使用費(fèi) 一計(jì)算直接工程費(fèi)一按直接工程費(fèi)的比重或根據(jù)對(duì)每項(xiàng)措施費(fèi)的預(yù)算計(jì)算措施費(fèi)一按直接費(fèi)的比重或根據(jù)對(duì)每項(xiàng)間接成本的預(yù)算計(jì)算間接成本一對(duì)直接成本和間接成本相加形成施工項(xiàng)目總成本。6 .實(shí)際成本的計(jì)算程序一一口訣：人材機(jī)、措問(wèn)總歸集人工費(fèi)一歸集材料費(fèi)一歸集機(jī)械使用費(fèi)一歸集措施費(fèi)一歸集間接成本一計(jì) 算總成本。7 .土方開挖時(shí)機(jī)械選擇依據(jù) 一一口訣：公雞運(yùn)條深水龜質(zhì)量行基礎(chǔ)形式、工程規(guī)模、開挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土方量、運(yùn)距、現(xiàn)場(chǎng)和機(jī) 具設(shè)備條件、工期要求以及土方機(jī)械的特點(diǎn)等合理選擇挖土機(jī)械8 .施工成本

5、管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)主要包括 一一口訣：策劃空盒焚烤施工成本預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析、考核9 .項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列文件編制項(xiàng)目成本計(jì)劃 一一口訣：類額合規(guī)設(shè)價(jià)合同文件 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可研報(bào)告和相關(guān)設(shè)計(jì)文件；市場(chǎng)價(jià)格信息；相關(guān)定額；類似項(xiàng)目的成本資料。10 .項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列資料進(jìn)行成本控制 一一口訣：報(bào)社合計(jì)編包 工程承包合同；成本計(jì)劃；進(jìn)度報(bào)告；工程變更；施工組織設(shè)計(jì)；分包合同文本12 / 1411 .成本控制應(yīng)遵循卞列程序 口訣：首筆分錯(cuò)該報(bào)收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)；實(shí)際成本數(shù)據(jù)與成本計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行比較；分析成本偏差及原因；采取措施糾正偏差，必要時(shí)修改成本計(jì)劃；按照規(guī)定的時(shí)間問(wèn)隔編制成本報(bào)告。12 .費(fèi)用控制步驟一一口訣：諫壁汾酒檢查：對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢測(cè)，采集相關(guān)數(shù)據(jù)比較：已