典晶創(chuàng)意溫創(chuàng)楓樹置業(yè)項目溫哥華花園推廣概念設計

1、首創(chuàng)楓樹置業(yè)項目推廣概念設計典晶創(chuàng)藝廣告公司 2003年5月21日典晶創(chuàng)藝廣告公司簡介為客戶及自己創(chuàng)造有智慧和樂趣的廣告典晶創(chuàng)藝廣告公司服務內(nèi)容六大工作模塊 廣告策略模塊.產(chǎn)品定位b.推廣定位c.核心策略d.案名e.廣告語f.媒介策略vi包裝體系設計 標志、延展、運用銷售工具設計 樓書、海報、dm、戶型手冊及其他銷售資料廣告創(chuàng)意執(zhí)行 報紙、電視、廣播、戶外、雜志等媒體的創(chuàng)意設計公關活動模塊. 軟性文章模塊典晶創(chuàng)藝廣告公司簡介華夏地產(chǎn)建筑新生活與你一起改變珠江帝景珠江帝景歐洲城，放眼世界的生活遠東國際花園生活影響觀念來福城越主動越快樂珠江溫泉別墅讓別墅大眾化公園開放共享創(chuàng)造溝通私域忽略建筑回到自

2、己綠野仙蹤愛心的回家之旅太古城中國之根就是山西領秀硅谷中關村人居未來佳境天城麗都商務新地標廊坊第五大街藝術之旅廊坊商業(yè)街坊創(chuàng)造商業(yè)之美商業(yè)街推廣經(jīng)驗廊坊第五大街 秦皇島碧海云天天街 樂府江南下江南金寶純別墅第一期150萬應該住別墅金寶純別墅第二期城市農(nóng)民新天第觀念影響生活宣頤家園好房不貴，從我們開始nolita崇文洋務運動世紀星十年方莊，彩色方莊上河村擇鄰而居，心有靈犀第一上海中心無資格論九龍花園cbd生活專家陽光都市生活在使館區(qū)萬柳工程人與樹的舞蹈錦銹馨園實用溫馨主義當代萬國城在當代體驗未來典晶創(chuàng)藝廣告公司2001年 - 2002年度，服務的客戶及提出的核心理念典晶創(chuàng)藝廣告公司簡介廣告推廣概

3、念設計緣起現(xiàn)場感受推廣關鍵點核心明確推廣核心方式理念提升名稱建議緣起對項目推廣的構想，源自我們到現(xiàn)場的感受驚嘆這樣的原生森林，我們在北京從未發(fā)覺！ 經(jīng)過湯立路很多次，從沒想過會有這樣一個地方原生密集成熟多樣現(xiàn)場印象現(xiàn)場印象雞過的比人好遮天蔽日，暗無天日這是非典以來我過的最好的下午簡直跟重慶一樣我以為跟溫泉差不多呢，真沒想到本項目原生地塊是擁有上百種罕見樹種的原生森林，這在少見的，也是競爭對手所無法擁有的。珠江溫泉別墅共僅2700棵原生樹；順馳林溪別墅原生植株少，靠異地移植，花費頗大；萬萬樹每家贈送400-1000平米花園，12棵成樹，移植了上萬棵樹。這正是項目區(qū)別于其他競爭項目最獨有的優(yōu)勢，也

4、是項目競爭力與銷售力之所在。核心競爭力：樹緣起推廣關鍵點推廣關鍵點：如何吸引人來現(xiàn)場，更好的感受現(xiàn)場，是推廣的重點。緣起原則推廣關鍵點推廣原則一個別墅項目的推廣，就是一個風景區(qū)旅游的推廣以”一日游”的方式來看房?？捶康慕?jīng)歷如同一次風景區(qū)的度假歷程，風景區(qū)的魅力宣傳就是項目賣點的訴求首先我們，通過報紙廣告，戶外廣告，廣播廣告，互動游戲方式電視廣告，吸引客戶前來現(xiàn)場。推廣關鍵點緣起原則邀請：平面廣告推廣關鍵點緣起原則邀請：平面廣告廣播廣告推廣關鍵點緣起原則邀請：平面廣告廣播廣告電視廣告推廣關鍵點緣起原則邀請：平面廣告廣播廣告電視廣告戶外廣告一日游的活動邀請通過項目的平面廣告來執(zhí)行報紙廣告就是一個”

5、一日游”的活動推廣廣告 以延續(xù)的形式將項目各優(yōu)勢點有機地串起，一系列的報廣就是一本游賞手冊，更是項目的賣點集合。 以別出心裁的方式加深對項目的印象，從內(nèi)心產(chǎn)生到項目現(xiàn)場參觀游覽的欲望，從而實現(xiàn)體驗式購房的第一步吸引。 特別的廣告方式源自產(chǎn)品的特點和優(yōu)點。因此項目通過這樣的推廣特征鮮明，項目支持點有力明確。與其他項目產(chǎn)生區(qū)隔。廣播廣告以原生的，取自大自然的聲音，作為廣播廣告的主體。充分營造獨屬于森林現(xiàn)場感受。與聽者身邊的城市喧囂形成反差，同時項目鮮明特點得以充分表現(xiàn)。時間內(nèi)容第1秒-第15秒蟲啼、鳥鳴、風吹樹搖的自然聲響第15秒-第30秒背景音樂輕緩奏出的寂靜之聲的主題音樂廣告詞原聲采自湯立路8

6、8號森林里銷售熱線：98668888電視廣告一日游活動的錄播。表現(xiàn)主題：”森林綠卡”活動同時有其他方面的項目介紹。戶外廣告由于項目的位置原因，戶外廣告的發(fā)布對于拓展市場影響力至關重要。同時是報紙廣告，廣播廣告，現(xiàn)場引導的重要配合方式。戶外廣告明確表述項目特點，主題語言感性純粹產(chǎn)品定位語則明確表達產(chǎn)品屬性（建筑風格，位置，屬性等等）緣起推廣關鍵點推廣核心方式核心方式：體驗式購房解決的問題：現(xiàn)場的感受如何加深吸引客戶到現(xiàn)場參觀，在項目現(xiàn)原生地貌上，開辟游賞通道親身體驗成片森林帶來的意外與愉悅，產(chǎn)生與我們相同的震撼與驚嘆，激發(fā)購買欲望。是”一日游”的主體。售樓處推廣核心方式售樓處現(xiàn)場引導推廣核心方式

7、售樓處現(xiàn)場引導推廣核心方式 自助游售樓處現(xiàn)場引導樓書diy 自助游推廣核心方式售樓處現(xiàn)場引導樓書diy 自助游森林綠卡活動推廣核心方式售樓現(xiàn)場旅游驛站售樓現(xiàn)場除了滿足銷售引導功能外配合推廣的方式它更象一個旅游的接待站和休憩處可以在放松游玩中完成看房過程，更是未來生活場景的提前體驗。收到這樣的名片樹葉型名片得到這樣的樓書以高檔的、有凹凸立體感的仿真木紋紙作為封面封面嵌入透明但密封的、喻示時光流逝與沉淀的沙漏，代表項目原生森林的深厚質感與悠長光景，凸顯人文氣質。樓書外置搭配特制的木筆，一起贈給到現(xiàn)場的意向客戶；是樓書完成的重要道具導游圖示意打開樓書是一張導游圖尋寶圖般的設計風格。游覽路徑的導游。導

8、游圖示意特別裝楨一頁是項目原生地貌。上面附有硫酸紙印制的項目規(guī)劃圖。兩頁疊加后就是項目未來環(huán)境示意。開辟游覽通道在現(xiàn)場根據(jù)游覽的方便度和工程開發(fā)的計劃開辟一塊區(qū)域可以讓看房者游覽。讓人更好的體驗現(xiàn)場環(huán)境。游覽通道木制指示牌自助游在現(xiàn)在體驗未來在罕見的原生環(huán)境中享受意外震撼、生活的樂趣和溫情看房游客獲得帳篷，自行車，一日游生活必需品，豐富體驗。月20下午15:25揀到的我估計是楊樹葉子。樓書diy預留出十頁的裱有透明玻璃紙的單頁，以供客戶把在森林現(xiàn)場拮取到的自己所喜歡葉型的樹葉，置入其中，自己記錄揀拾時值得記錄的內(nèi)容，攜帶回家，作為紀念。一本自助樓書意義非同一般。森林綠卡活動項目地貌內(nèi)原生的百余

9、種植物的介紹，尤其是稀有品種將樹葉的寫真列印在紙頁上，備注一定的文字簡介，一來增加客戶對項目體認的真實感，二來還可配合“森林綠卡”的活動“森林綠卡”簽證活動活動內(nèi)容參照昆明世界園藝博覽會上，世界各國趣味體驗式簽證活動的形式，在項目所屬森林內(nèi)的上百種樹種里挑選具有代表性的樹種若干，在其樹蔭下設立簽證處，放置簽證章；到訪的客戶在森林里自由游賞時，每遇到一個簽證處親自在對應的樹種葉型圖上蓋戳；若能將該樓所列樹種的簽證戳全部蓋齊，將有禮品贈送。推廣核心方式推廣關鍵點緣起理念提升理念提升影響力和廣泛性的實現(xiàn)推廣的持久力的保障社會性的拓展，項目地位的樹立開盤周活動理念提升開盤周活動自然建筑展理念提升開盤周

10、活動自然建筑展北美日常生活理念提升開盤周活動自然建筑展北美日常生活理念提升刊物中國美術館項目開盤周活動樹雕藝術展配合開盤活動，設立另一個開盤活動地點。意義：將“樹”這一項目特質放大，通過這個展覽加深人們對項目的理解，好感與重視。對原生的創(chuàng)造，對生活環(huán)境的反思帶來社會意義。 具有品質感，文化藝術感， 第一個在美術館舉辦開盤活動的項目，輿論關注度都會得到保證。展覽結束后，將作品擺至現(xiàn)場，原生環(huán)境與再創(chuàng)造在一起。“雕塑是一種語言，空間就是因為這些語言而發(fā)生改變了?！薄盁o論傳統(tǒng)還是前衛(wèi)，也無論人們是贊賞還是有所非議，雕塑作品如果能夠引起人們對生存環(huán)境、在自然中的環(huán)境的思考；引起人們對藝術與生活的真實關

11、系、精神生活在生活中的比重的思考，那它的存在就是有意義的?！薄盁o論傳統(tǒng)還是前衛(wèi)，也無論人們是贊賞還是有所非議，無論傳統(tǒng)還是前衛(wèi)，也無論人們是贊賞還是有所非議，雕塑作品如果能夠引起人們對生存環(huán)境、在自然中的環(huán)境的思考；雕塑作品如果能夠引起人們對生存環(huán)境、在自然中的環(huán)境的思考；引起人們對藝術與生活的真實關系、精神生活在生活中的比重的思考，那它的存在就是有意義的。引起人們對藝術與生活的真實關系、精神生活在生活中的比重的思考，那它的存在就是有意義的?！弊匀唤ㄖ沟攸c：中國美術館和現(xiàn)場布置裝飾元素方式：展出世界不同風格不同時期的自然建筑意義：除了廣泛的社會意義外，更重要的作用在于樹立了項目自然建筑的無可

12、爭辯的市場地位。如：著名的賴特流水別墅。一個在匹滋堡東郊叫”熊溪”的地方設計的別墅，設計時考慮了穿越樹林的一條小溪流上形成的小瀑布，把建筑設計在溪流上，而不是設計在溪流旁，因此稱為”流水別墅”，使建筑和自然環(huán)境盡量融為在一起。北美日常生活將項目屬性，北美日常生活延展并拓展生活方式選擇，生活形態(tài)的差異，生活態(tài)度的根源等，環(huán)境，自然對北美日常生活的影響的訴求?？锟锩Q：自然人內(nèi)容：人與自然介紹項目人與自然的原生形態(tài)介紹世界著名的自然建筑介紹人與自然的關系的演變引起人們的反思，喚起對生活環(huán)境的本能需求，項目開發(fā)有了深厚的理念基礎。案名建議案名構想二里和平里、安貞里，一個區(qū)域森林里和諧巧妙，與生俱來你住哪里？森林里！森林里案名構想一原生健康生活的準入證，長期居留權