概算定額與概算指標(biāo)課件

1、概算定額與概算指標(biāo)概算定額與概算指標(biāo)1 概算定額概算定額 2 概算指標(biāo)概算指標(biāo) 1 概算定額概算定額建筑工程概算定額亦稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，建筑工程概算定額亦稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，它是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖它是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序?yàn)橹骶C合和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序?yàn)橹骶C合相關(guān)工序適當(dāng)擴(kuò)大編制而成的擴(kuò)大定額，相關(guān)工序適當(dāng)擴(kuò)大編制而成的擴(kuò)大定額，是按主要分項(xiàng)工程規(guī)定的計(jì)量單位及綜是按主要分項(xiàng)工程規(guī)定的計(jì)量單位及綜合相關(guān)工序的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的合相關(guān)工序的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。消耗標(biāo)準(zhǔn)。 1.1 概算定額的作用概算定額的作用 1.2 概算定額的編制原則和

2、依據(jù)概算定額的編制原則和依據(jù) 1.3 概算定額編制步驟概算定額編制步驟 1.4 概算定額的內(nèi)容和形式概算定額的內(nèi)容和形式 1.1 概算定額的作用概算定額的作用概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算的依概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算的依據(jù)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。據(jù)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。 概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)，所謂設(shè)計(jì)方案比概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)，所謂設(shè)計(jì)方案比較，目的是選擇出技術(shù)先進(jìn)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的方案，較，目的是選擇出技術(shù)先進(jìn)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的方案，在滿(mǎn)足使用功能的條件下，達(dá)到降低造價(jià)和資源消在滿(mǎn)足使用功能的條件下，達(dá)到降低造價(jià)和資源消耗。耗。

3、 概算定額是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料需要量的計(jì)算基概算定額是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料需要量的計(jì)算基礎(chǔ)。礎(chǔ)。 概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。 概算定額也可對(duì)實(shí)行工程總承包時(shí)作為已完工程價(jià)概算定額也可對(duì)實(shí)行工程總承包時(shí)作為已完工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)?？罱Y(jié)算的依據(jù)。 1.2 概算定額的編制原則和依據(jù)概算定額的編制原則和依據(jù)概算定額的編制原則。概算定額應(yīng)該貫徹社會(huì)平均概算定額的編制原則。概算定額應(yīng)該貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用的原則。水平和簡(jiǎn)明適用的原則。 概算定額的編制依據(jù)。概算定額的編制依據(jù)。 （1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； （2）現(xiàn)行建筑和安裝工程預(yù)算定額；

4、）現(xiàn)行建筑和安裝工程預(yù)算定額； （3）國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)和各省、自治區(qū)、直轄市批）國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙等；準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙等； （4）現(xiàn)行的概算定額及其編制資料；）現(xiàn)行的概算定額及其編制資料； （5）編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)）編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等。班費(fèi)用等。 1.3 概算定額編制步驟概算定額編制步驟確定編制機(jī)構(gòu)、人員組成和概算定額的編制方案。確定編制機(jī)構(gòu)、人員組成和概算定額的編制方案。 根據(jù)已確定的編制方案、細(xì)則、定額項(xiàng)目和工程量根據(jù)已確定的編制方案、細(xì)則、定額項(xiàng)目和工

5、程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)收集到的設(shè)計(jì)圖紙、資料進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算規(guī)則，對(duì)收集到的設(shè)計(jì)圖紙、資料進(jìn)行細(xì)致的測(cè)算和分析，初步確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消測(cè)算和分析，初步確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)，編出概算定額初稿。耗量指標(biāo)，編出概算定額初稿。 控制概算定額的分項(xiàng)定額總水平與預(yù)算水平在允許控制概算定額的分項(xiàng)定額總水平與預(yù)算水平在允許的幅度之內(nèi)，以保證二者在水平上的一致性。的幅度之內(nèi)，以保證二者在水平上的一致性。 合理確定概算定額的擴(kuò)大分項(xiàng)項(xiàng)目及其所包含的內(nèi)合理確定概算定額的擴(kuò)大分項(xiàng)項(xiàng)目及其所包含的內(nèi)容和每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程單位工程所需的各項(xiàng)指標(biāo)。容和每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程單位工程所需的各項(xiàng)指標(biāo)。 在征求各方意見(jiàn)

6、修改之后形成報(bào)批稿，經(jīng)批準(zhǔn)之后在征求各方意見(jiàn)修改之后形成報(bào)批稿，經(jīng)批準(zhǔn)之后交付印刷。交付印刷。 1.4 概算定額的內(nèi)容和形式概算定額的內(nèi)容和形式按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額冊(cè)，按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額冊(cè)，內(nèi)容基本是由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表格和內(nèi)容基本是由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表格和附錄附錄3個(gè)部分組成。個(gè)部分組成。概算定額的文字說(shuō)明中有總說(shuō)明、分章說(shuō)概算定額的文字說(shuō)明中有總說(shuō)明、分章說(shuō)明，有的還有分冊(cè)說(shuō)明。明，有的還有分冊(cè)說(shuō)明。 2 概算指標(biāo)概算指標(biāo)概算指標(biāo)比概算定額綜合性更強(qiáng)，它概算指標(biāo)比概算定額綜合性更強(qiáng)，它以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、

7、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料和組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 2.1 概算指標(biāo)的作用及編制原則概算指標(biāo)的作用及編制原則 2.2 概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式 2.3 概算指標(biāo)的編制方法概算指標(biāo)的編制方法 2.1 概算指標(biāo)的作用及編制原則概算指標(biāo)的作用及編制原則概算指標(biāo)的作用概算指標(biāo)的作用(1) 概算指標(biāo)可以作為編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的概算指標(biāo)可以作為編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的參考。參考。(2) 概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可作為匡算主要概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可

8、作為匡算主要材料用量的依據(jù)。材料用量的依據(jù)。(3) 概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。設(shè)單位選址的一種依據(jù)。(4) 概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投資額的主要依據(jù)。資額的主要依據(jù)。 概算指標(biāo)的編制原則 按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。 概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡(jiǎn)概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡(jiǎn)明適用的原則。明適用的原則。 概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。 2.2 概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式

9、概算指標(biāo)的內(nèi)容組成概算指標(biāo)的內(nèi)容組成 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說(shuō)明和列表形式兩部分，以及必要說(shuō)明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。的附錄。 概算指標(biāo)的編制方法 概算指標(biāo)的編制依據(jù)概算指標(biāo)的編制依據(jù)1. 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙、各類(lèi)工程典型設(shè)計(jì)及其工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙、各類(lèi)工程典型設(shè)計(jì)及其工程造價(jià)資料資料2. 國(guó)家頒發(fā)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等。國(guó)家頒發(fā)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等。3. 現(xiàn)行的概算定額和預(yù)算定額及補(bǔ)充定額資料?，F(xiàn)行的概算定額和預(yù)算定額及補(bǔ)充定額資料。 人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其

10、他價(jià)格資料。及其他價(jià)格資料。 概算指標(biāo)的編制步驟1. 首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標(biāo)的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價(jià)所依據(jù)的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。2. 收集整理編制指標(biāo)所必須的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，典型設(shè)計(jì)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)預(yù)算等資料，充分利用使用價(jià)值的已經(jīng)積累的工程造價(jià)資料。 3. 按已確定的內(nèi)容及表現(xiàn)形式的要求進(jìn)行具體的計(jì)算分析，工程量盡可能利用經(jīng)過(guò)審定的工程竣工結(jié)算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量數(shù)據(jù)。 最后經(jīng)過(guò)核對(duì)審核、平衡分析、水平測(cè)算、審查定稿。 概算指標(biāo)的編制方法概算指標(biāo)的編制方法首先編制與資料審查意見(jiàn)表。主要填寫(xiě)設(shè)首先編制與資料審查意見(jiàn)表。主要填寫(xiě)設(shè)計(jì)資料名稱(chēng)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、建筑計(jì)資料名稱(chēng)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、建筑面積及結(jié)