房屋購買協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本

1、房屋購買協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本協(xié)議編號：wu-po-116-74 房屋購置協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本in order t o protect the legitimate rights and interests of each party, the cooperative parties reach an agreement through common consultation and fix the responsibilities of each party, so as t o achieve theeffect of restricting all parties甲方：_乙方：_時(shí)間：_年_月_日a4

2、打印/ 新修訂/ 完好/ 內(nèi)容可編輯房屋購置協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本用法說明：本協(xié)議資料適用于協(xié)作的當(dāng)事人為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)過共同協(xié)商達(dá)成全都看法并把各方所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任固定下來，從而實(shí)現(xiàn)制約各方的效果。資料內(nèi)容可按真實(shí)情況進(jìn)展條款調(diào)整，套用時(shí)請認(rèn)真閱讀。甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售出讓給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)含出讓價(jià)，下同以下金額均為人民幣。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更

3、。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：一乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋全部權(quán)證以下簡稱房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。二在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證及車庫雜物房的用法權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后

4、的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的用法權(quán)而無全部權(quán)，僅獲得車庫雜物房的用法權(quán)出讓證，而用法權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“用法人變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的用法權(quán)出讓證自乙方付清上述購房款含車庫雜物房的出讓金之日起至該車庫雜物房用法權(quán)終了之日止歸乙方用法和保管。第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額人民幣壹拾陸萬元整不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：一乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。二甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過

5、戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫雜物房用法權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必需將住宅房產(chǎn)證及車庫雜物房用法權(quán)出讓證交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。三甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。四房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售出讓上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_