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文檔簡介

1、房管局房屋買賣合同房管局房屋買賣合同本合同雙方當(dāng)事人:甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址:【托付代理人】姓名:國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址:郵政編碼:乙方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址:【托付代理人】姓名:國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址:郵政編碼:依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了理解,情愿購置該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地用法權(quán)面積為平方米,土地用法權(quán)用

2、權(quán)類型為,房屋建筑面積為平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證,證書號碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金 ( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付其次期房款( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元整。最終一期付款( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)證時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵,付款方式:【現(xiàn)金

3、】【支票】【匯款】【】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方用法。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,假設(shè)發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠

4、償乙方( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方( 幣) 仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)準時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部

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