招商策劃代理合同書范文

1、招商策劃代理合同書范文(完整版)合同編號：yt-fs-2661-36招商策劃代理合同書范文(完好版)clarify each clause under the cooperation framework, and formulate it according to the agreement reached by the parties through consensus, which is legally binding on the parties.互惠互利共同富強(qiáng)mutual benefit and common prosperity招商策劃代理合同書范文(完好版)備注：該合同書文本主要

2、說明合作框架下每個條款，并依據(jù)當(dāng)事人全都協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可依據(jù)實際狀況進(jìn)展修改和用法。甲方：濮陽聚龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：北京銘軒智達(dá)商業(yè)管理詢問有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方對河南省濮陽市的尚城國際的商業(yè)工程進(jìn)展獨家代理招商策劃事宜，協(xié)議如下：一、合同標(biāo)的：合同標(biāo)的物業(yè)：濮陽市世紀(jì)商廈商業(yè)局部建筑面積：約7000 m2，系甲方開發(fā)建立之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)托付乙方對本工程進(jìn)展商業(yè)策劃招商代理的工作，乙方同意承受甲方的托付。二、托付內(nèi)容：甲方全權(quán)托付乙方對本工程進(jìn)展商業(yè)工程獨家策劃及招商代理的工作，其中包括招商

3、策劃工作、商業(yè)工程規(guī)劃工作及獨家代理本工程的整體招商工作，乙方在獲甲方托付獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé)詳細(xì)招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和全部租約合同的初審工作。三、合同期限：合同期限由20xx年 12 月 1 日起至20xx年 9 月 30 日止。四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，辦公所需設(shè)備(電腦、固定電話、打印傳真設(shè)備)及家具等等，負(fù)責(zé)招商處的按時裝修、布置及正常用法等事宜，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)水電支出。1.2甲方應(yīng)按時辦理租賃答應(yīng)證、產(chǎn)權(quán)證件等方面相關(guān)批文，并供應(yīng)復(fù)印件給乙方。1.3甲方應(yīng)對乙方各階段供應(yīng)的報告、工作方案等在 7 個工作日內(nèi)完成

4、審定簽復(fù)。1.4甲方應(yīng)全力支持、協(xié)作乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進(jìn)展的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商方案的順當(dāng)施行。1.5甲方應(yīng)具體介紹標(biāo)的的物業(yè)相關(guān)狀況，并按雙方商定的時間準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)工作所需圖文資料及精確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。1.6根據(jù)本合同要求對乙方工作進(jìn)展監(jiān)視;準(zhǔn)時審議并確定乙方提出的各階段策劃方案及施行詳情。(包括租金價格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)1.7甲方有義務(wù)依據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;1.8甲方有權(quán)在乙方有意違約的情況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;1.9甲方保證工程按期開工、驗收，并按時獲得開工驗收合格證書。1.10甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)工程的

5、全部廣告宣揚(yáng)、招商書制作、工程推廣費用;前期推廣費用在 20萬元40萬元之間(不包含開業(yè)慶典費用)，詳細(xì)數(shù)額依據(jù)實際狀況甲乙雙方協(xié)商確定。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成工程專責(zé)小組，定期召開例會，向甲方匯報工程策劃工作進(jìn)度、招商狀況及經(jīng)營情況，并根據(jù)會議議決事項供應(yīng)相關(guān)建議和應(yīng)對策略。2.2乙方應(yīng)幫助甲方進(jìn)展現(xiàn)場布置工作，并準(zhǔn)時供應(yīng)有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方案。包括裝修、布置風(fēng)格、家具擺放等等。2.3乙方負(fù)責(zé)制定本工程方案及改良策略，并從市場有效需求角度向甲方提出建立性看法，供甲方?jīng)Q策參考。2.4乙方在招商期預(yù)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作施行方案、招商人員培訓(xùn)、選拔招商現(xiàn)場接待人員

6、培訓(xùn)工作，乙方在實際招商工作開頭后派入的工作人員在10-13人。2.5乙方在營銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營銷方案的施行，并適時調(diào)整、指導(dǎo)招商詳細(xì)工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順當(dāng)進(jìn)展。2.6乙方依據(jù)合同商定，按時收取工程代理招商費用。2.7乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方答應(yīng)的有關(guān)本托付工程的內(nèi)容。2.8乙方負(fù)責(zé)獨家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。2.9乙方負(fù)責(zé)在招商期內(nèi)完本錢工程 90 %的招商率。2.10乙方定期(每個月)向甲方供應(yīng)本工程的招商狀況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期招商情況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并依據(jù)市場改變情況準(zhǔn)時做出調(diào)整建議。2.11乙方

7、負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和平安性。2.12乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場招商中心投入專業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。2.13乙方的招商職責(zé)在租戶與甲方簽署正式租賃合同并收取前期款項后即告完成。乙方制定的租金政策將以高于成功商廈及低于聯(lián)華名品百貨為標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)招商政策由甲乙雙方共同商定。2.14乙方負(fù)責(zé)擬定并妥備招商的租賃合同及各項租賃文件。2.15乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方受權(quán)范圍內(nèi)，完本錢商業(yè)工程有關(guān)的推廣及宣揚(yáng)活動。2.16乙方針對本合同標(biāo)的的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。2.17本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交甲方。五、獨家策劃、招商代理的收費

8、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、本合同全部策劃及招商費用合計為人民幣468000 元整。2、自本合同簽訂之日起，至20xx年 3 月，甲方每月 5 日前支付乙方策劃招商工作費用為人民幣120xx 元。3、自20xx年 4 月起至20xx年9 月，甲方每月 5 日前支付乙方策劃招商工作費用為人民幣70000 元。4、如在實際招商過程中乙方因現(xiàn)實工作需要，需增加工作人員數(shù)量，超過合同商定數(shù)量的，雙方商定酌情增加乙方的工作費用，詳細(xì)增加金額雙方另行商定。六、生效、違約及其它1、本合同自甲乙雙方同意承受并簽署之日起自動生效。2、全部條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，否那么違約方負(fù)責(zé)賠償對方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、雙方對合作過程中的全部相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)答應(yīng)，任何一方不得擅自對外發(fā)布或供應(yīng)給第三者。4、因其它不行抗力造成的實際損失，那么依據(jù)實際狀況由雙方分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。5、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提早單方面終止合同，并保存追究法律責(zé)任的權(quán)利，否那么，視合同連續(xù)有效。6、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，