電梯維保方案計(jì)劃

1、電梯維保方案計(jì)劃電梯維保方案方案河北諾亞電梯修理效勞有限公司電梯安裝、修理雙b級(jí)資質(zhì)聯(lián)絡(luò)電話：1 公司概況河北諾亞電梯修理效勞有限公司坐落在河北省的省會(huì)城市石家莊市，業(yè)務(wù)監(jiān)視單位為河北省質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)檢疫局。我公司注冊(cè)資本叁佰萬(wàn)元，公司具有電梯安裝、修理雙b級(jí)資質(zhì)。現(xiàn)有員工40多人，其中高級(jí)工程師1名、中級(jí)工程師4名、持有電梯操作證的安裝、修理保養(yǎng)工人30多名。公司主要經(jīng)營(yíng)工程：國(guó)內(nèi)外知名電梯及配件銷售、電梯安裝和改造、修理保養(yǎng)及技術(shù)詢問(wèn)，公司秉承宗旨為：“細(xì)心施工、專心效勞。一切以客戶為中心，為中國(guó)城市的平安建立，進(jìn)展奉獻(xiàn)，。電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表2 電梯維保掌握要點(diǎn)2.1 電梯保養(yǎng)不得超過(guò)

2、15日2.2 電梯年檢日期提早30天向特檢局申報(bào)年檢，提早60天向公司申報(bào)自檢。2.3 定期對(duì)平安部件進(jìn)展專項(xiàng)保養(yǎng)，并做好專項(xiàng)記錄。2.4電梯試運(yùn)轉(zhuǎn)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)分三步進(jìn)展：第一步是電梯空負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)，其次步是靜載試驗(yàn)，第三步是動(dòng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)。每臺(tái)電梯三步試驗(yàn)都符合要求。該試驗(yàn)必需進(jìn)展不得省略。3 維保支配3.1組織架構(gòu)本工程現(xiàn)場(chǎng)我們方案派12名維保人員駐點(diǎn)維保作業(yè)，人員平均修理工齡不低于6年。對(duì)本小區(qū)進(jìn)展全天候不連續(xù)巡檢。在維保過(guò)程中遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2維保巡檢方案3.2.1 維保人員做到每日至少6次電梯巡檢，3.2.2正常上班時(shí)間早起8點(diǎn)-晚上6點(diǎn)，當(dāng)日故障當(dāng)日排除，應(yīng)急修理困人10

3、分鐘內(nèi)必需把人救出.3.2.3夜間最少1人值班，工作時(shí)段晚上6點(diǎn)-早起8點(diǎn)。做好晚上巡檢工作，應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況，夜間12點(diǎn)之前業(yè)主回家頂峰做好檢查工作，時(shí)刻待命。3.2.4早起6點(diǎn)每臺(tái)電梯重點(diǎn)做一次檢查，趕在早起上班頂峰之前把發(fā)覺(jué)的問(wèn)題處理，給業(yè)主一個(gè)心情愉悅的一天。3.2.5維保部經(jīng)理每周抽檢一次，對(duì)維保不到位，值班不盡職人員按規(guī)定懲罰。3.3崗位職責(zé)1、維保人員1.1、維保員工職責(zé)1.1.1、喜愛(ài)本職工作，對(duì)工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，一絲不茍，對(duì)技術(shù)刻苦專研，精益求精，樹(shù)立一心效勞思想。1.1.2、對(duì)在保工程的電/扶梯，按公司的保養(yǎng)流程進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，填寫(xiě)保養(yǎng)及修理記錄。1.1.3、幫助維保班長(zhǎng)及區(qū)長(zhǎng)完成保

4、養(yǎng)方案工作，完成公司下達(dá)的指令性工作。1.1.4、駐場(chǎng)效勞電話24小時(shí)值班，準(zhǔn)時(shí)接報(bào)修處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障記錄。1.1.5、負(fù)責(zé)仔細(xì)執(zhí)行“平安操作標(biāo)準(zhǔn)做到文明施工并做好平安消防工作。1.2、維保班長(zhǎng)1.2.1、幫助維保區(qū)長(zhǎng)完成公司下達(dá)的指令性的工作，做好轄區(qū)保養(yǎng)方案報(bào)告。1.2.2、對(duì)在保工程的電/扶梯,按公司的保養(yǎng)流程進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，填寫(xiě)保養(yǎng)及修理記錄；1.2.3、監(jiān)視維保工工作質(zhì)量，檢查維保方案完成狀況。1.2.4、駐場(chǎng)效勞的電話值班準(zhǔn)時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行，做好故障修理記錄。1.2.5、對(duì)轄區(qū)修理保養(yǎng)工具清點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)更換。1.2.6

5、. 組織維保轄區(qū)班組人員對(duì)電梯故障做分析會(huì)議報(bào)告，每周對(duì)維保和故障分析在區(qū)長(zhǎng)例會(huì)上做報(bào)告。1.3、維保部門主要負(fù)責(zé)人主管/經(jīng)理職責(zé)：維保部門主要負(fù)責(zé)人部門主管經(jīng)理是電梯平安用法的主要責(zé)任人，履行以下主要職責(zé)：1.3.1、建立、健全電梯平安用法責(zé)任制，設(shè)臵平安管理機(jī)構(gòu)或者裝備平安管理人員；1.3.2、負(fù)責(zé)維保部工作目的的擬訂與修訂1.3.3、負(fù)責(zé)本部門年度工作方案及預(yù)算的編制、執(zhí)行和掌握1.3.4、維保人員培訓(xùn)方案的提出與組織1.3.5、本部門維保人員的臨時(shí)調(diào)配1.3.6、協(xié)調(diào)客戶看法的調(diào)查和投訴的處理1.3.7、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)一般質(zhì)量、平安事故的調(diào)查及處理看法的提出1.3.8、準(zhǔn)時(shí)、照實(shí)向有關(guān)部

6、門報(bào)告電梯用法過(guò)程中發(fā)生的平安事故3 維保前期預(yù)備a) 現(xiàn)場(chǎng)維保人員的安臵。妥當(dāng)支配維保人員生活，進(jìn)展平安訓(xùn)練及技術(shù)交底。同時(shí)我公司向物業(yè)管理單位供應(yīng)各種必要的資料。b) 仔細(xì)閱讀圖紙及施工工藝說(shuō)明，領(lǐng)悟圖紙精神，把握維保工藝，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)主管部門提出并準(zhǔn)時(shí)拿出解決方案。c施工用電：聯(lián)絡(luò)安裝好施工用電(220v / 380v)，機(jī)房要設(shè)臨時(shí)電源，電源留意接地，確保平安。d) 每臺(tái)電梯機(jī)房裝備兩個(gè)滅火器、通風(fēng)良好、安裝向外開(kāi)啟的防火門。e) 應(yīng)穿戴干凈標(biāo)準(zhǔn)的工作服、工作帽、平安帶、平安鞋。f) 用于作業(yè)的工具、經(jīng)檢查完好計(jì)量器具，應(yīng)檢驗(yàn)合格并在有效期內(nèi)。g) 工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙

7、。3.1 技術(shù)預(yù)備3.1.1 預(yù)備內(nèi)容a) 本公司具備此工程電梯維保工程全部規(guī)格類型電梯的維保資格，所擔(dān)當(dāng)維保的電梯具有電梯生產(chǎn)廠家出具產(chǎn)品合格證，電梯由北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局辦理的電梯用法合格證。b全部維保人員均已辦理人員用工手續(xù)，全部人員都已備齊相應(yīng)有效的特種設(shè)備操作證。c現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)備齊維保施工中所需要的計(jì)量、測(cè)量器具，具有檢測(cè)合格證書(shū)并在有效期內(nèi)。d本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，包括配件材料管理措施、工程質(zhì)量管理掌握措施、維保施工操作管理措施、施工技術(shù)資料管理措施等。e本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的平安保證措施，包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務(wù)用工管理措施、臨時(shí)

8、用電管理措施、現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施、施工機(jī)具管理措施等。f本公司在本次維保工程中將執(zhí)行完善的文明施工措施，包括衛(wèi)生制度管理措施、環(huán)境愛(ài)護(hù)措施、生活衛(wèi)生管理措施、維保施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理措施。3.2 材料預(yù)備本工程局部主要材料以及幫助材料由我公司選購(gòu)，主要材料選購(gòu)方案，見(jiàn)表5 維保時(shí)間及方案5.1方案掌握目的，5.2 保障措施a) 技術(shù)保證措施。組織技術(shù)質(zhì)量人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、熟識(shí)維保工藝文件。做好維保過(guò)程中檢驗(yàn)工作的方案與支配，準(zhǔn)時(shí)完成自檢。b) 人員保證措施。選派有同類梯種維保閱歷的班組進(jìn)場(chǎng)維保，從數(shù)量、素養(yǎng)方面予以保障。c) 材料保證措施。保證料源充分，開(kāi)工前作出備料方案，保證供給。d) 加強(qiáng)質(zhì)量管

9、理工作。責(zé)任工程師須以書(shū)面形式對(duì)施工班組進(jìn)展交底，依據(jù)公司質(zhì)量保證體系，對(duì)施工班組進(jìn)展檢驗(yàn)與監(jiān)視。5.3保養(yǎng)時(shí)間及內(nèi)容詳見(jiàn)附表電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.4年檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)： 1、gb7588-2003電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)2、tsg-t7001-2004電梯安裝監(jiān)視檢驗(yàn)與電梯定期檢驗(yàn)規(guī)章3、電梯定期驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告河北省特種設(shè)備監(jiān)視檢驗(yàn)院。4、公司內(nèi)部檢測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6 電梯維保質(zhì)量掌握6.1質(zhì)檢部依據(jù)特種設(shè)備檢測(cè)所電梯定期檢驗(yàn)自檢報(bào)告進(jìn)展不定期抽查。6.2不合格工程、質(zhì)檢部出具整改單按時(shí)收回整改回復(fù)單確認(rèn)整改狀況。6.3 依據(jù)維保質(zhì)量、培訓(xùn)部定期對(duì)工程維保人員進(jìn)展技術(shù)和平安訓(xùn)練培訓(xùn)。7 施工平安措

10、施7.1平安施工細(xì)那么1、維保班組到達(dá)維?，F(xiàn)場(chǎng)后，由工程區(qū)長(zhǎng)將工地的狀況及留意事項(xiàng)向維保班組進(jìn)展具體的傳達(dá)和講解。2、用法工具前維保班長(zhǎng)應(yīng)檢查其平安事項(xiàng)，如起重設(shè)備應(yīng)檢查關(guān)鍵局部是否損壞，起重工件是否在起重設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷之內(nèi)；挪動(dòng)照明用具是否為36v以下的平安電壓；電器設(shè)備應(yīng)檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。3、按甲方指定的地方標(biāo)準(zhǔn)用電，全部電器件的保險(xiǎn)絲要用法與電器件相配套的保險(xiǎn)絲或保險(xiǎn)管，如因違章用電而導(dǎo)致甲方停頓供電或罰款，其結(jié)果由維保班組自負(fù)。4、進(jìn)入維保場(chǎng)地，必需按標(biāo)準(zhǔn)戴好平安帽；當(dāng)進(jìn)展高空作業(yè)時(shí)，必需系好平安帶及攜帶工具袋，防止工具墜落造成事故；嚴(yán)禁在井道上、下拋投物件及工具。

11、5、維保場(chǎng)地動(dòng)火必需與甲方平安員獲得聯(lián)絡(luò)，幫助做好防火措施，離開(kāi)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必需撲滅火種，杜絕火災(zāi)隱患；在井道高度超過(guò)20米的井道內(nèi)進(jìn)展電焊時(shí)，必需做好接焊措施，防止底坑引發(fā)火災(zāi)。6、嚴(yán)禁在堆放易燃、易爆品附近動(dòng)用明火，電焊、動(dòng)火場(chǎng)所必需派專人監(jiān)護(hù)且具備相應(yīng)的消防措施。7、施工場(chǎng)所的電源開(kāi)關(guān)在斷電作業(yè)時(shí)必需掛上“有人作業(yè)，嚴(yán)禁合閘告示牌。并支配專人監(jiān)護(hù)。8、離開(kāi)工作場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)關(guān)閉施工場(chǎng)所的一切電源，清理好工作場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，方可以離開(kāi)。9、嚴(yán)禁酒后作業(yè)、疲憊作業(yè)和邊抽煙邊作業(yè)。7.2文明施工細(xì)那么1維保人員進(jìn)入工地后，應(yīng)按甲方指定的地方安臵床鋪，不準(zhǔn)任意單獨(dú)擺放床鋪，床鋪安放應(yīng)整齊，非休息時(shí)間

12、應(yīng)保持床上干凈，床上用品應(yīng)妥當(dāng)放臵，不得亂堆亂放。不得用法大功率電器用品。2嚴(yán)格遵守甲方的工作秩序和作息時(shí)間及一切規(guī)章制度，如維保方案需更改日期，必需得甲方有關(guān)人員公司的同意。3工作人員應(yīng)保持維保場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔，每天工作完成后，應(yīng)即時(shí)清理工作場(chǎng)所衛(wèi)生。4生活垃圾、殘?jiān)⑹ｏ?、污水，?yán)禁亂丟、亂拋，應(yīng)統(tǒng)一放入垃圾桶，隨時(shí)清理。5進(jìn)入維保場(chǎng)所施工時(shí)，要穿本公司制服，嚴(yán)禁穿拖鞋或硬地鞋進(jìn)場(chǎng)施工。6.維保材料及剩余材料、邊料應(yīng)統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。7. 嚴(yán)禁在作業(yè)場(chǎng)所嬉、笑、打鬧。8.嚴(yán)禁在住宿處所及施工現(xiàn)場(chǎng)賭博。9.為了做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防管理工作，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特訂消防措施10.

13、嚴(yán)禁在井道內(nèi)吸煙和在機(jī)房等重要防火場(chǎng)所吸煙。11.對(duì)維?，F(xiàn)場(chǎng)違背平安防火要求，違章操，要賜予制止并責(zé)令停頓，直至追究責(zé)任7.3保證施工平安的程序：保證施工平安程序按圖步驟進(jìn)展。8 電梯發(fā)惹事故處理規(guī)程8.1、緊急電話及小組成員1急救中心： 1202火警： 1193報(bào)警效勞： 1104緊急救援小組電話：8.2、時(shí)間處理及要求：接到救援信息后，相應(yīng)救援人員應(yīng)在10分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)8.3、發(fā)生重大事故發(fā)生電梯事故和其它嚴(yán)峻影響電梯正常運(yùn)行的狀況，如蹲底、沖頂、夾人等。修理人員在接到緊急事故電話后，在準(zhǔn)時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)向所在區(qū)域工程監(jiān)理，說(shuō)明狀況，在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后依據(jù)詳細(xì)狀況，在確保人身平安的同時(shí)，快速把被關(guān)在轎廂內(nèi)乘客救出，準(zhǔn)時(shí)排除故障，同時(shí)須在1小時(shí)內(nèi)通知區(qū)域部長(zhǎng)，并在2小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)告公司，并填寫(xiě)電梯事故故障報(bào)告及處理記錄。8.4發(fā)生重大的設(shè)備事故：修理人員在按到通知或指示后，在前往事故現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)向用戶設(shè)備管理負(fù)責(zé)人交代按照電梯平安操作規(guī)程要求，快速切斷總電源，保證人身平安，防止事故擴(kuò)大，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后按照電梯平安操作規(guī)程要求，快速挽救被困在轎廂內(nèi)乘客，并準(zhǔn)時(shí)向區(qū)域負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)愛(ài)護(hù)